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Codice: CMV/06/12 - Vendesi - Castel San Pietro terme Ad.ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile progettato per ospitare magnifici lotti dedicati alla costruzione di ville monofamiliari a ridosso della parte collinare di Castel San Pietro Terme. Questa opportunità è perfetta per chi cerca di sviluppare soluzioni abitative uniche, immerse nella tranquillità della natura e in armonia con l’ambiente circostante.Ogni lotto è pensato per offrire ampio spazio e privacy, grazie a una disposizione che garantisce una distanza minima di 5 metri tra le costruzioni, rispettando un indice di permeabilità del 40%, superficie fondiaria massima di 726 mq, Superficie Utile di 105 mq, Superficie Accessoria fino al 110% della S.U. per un totale di Superficie Commerciale di 220 mq: questo equilibrio tra le aree edificabili e quelle verdi permette di creare residenze eleganti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato. Gli edifici potranno svilupparsi su un massimo di due piani fuori terra, con l’aggiunta di un sottotetto, offrendo così la possibilità di progettare abitazioni di grande pregio, complete di ogni comfort.La flessibilità del piano urbanistico consente di utilizzare materiali e tecnologie costruttive a scelta, incluse soluzioni in legno o bioedilizia, senza alcun vincolo specifico, potendo quindi realizzare ville personalizzate, in linea con le esigenze estetiche e funzionali di ogni futuro proprietario e creando un connubio perfetto tra innovazione e tradizione. Per garantire l’armonia complessiva dell’area e il corretto funzionamento dei servizi, l’abitabilità sarà subordinata al collaudo e alla messa in funzione delle opere di urbanizzazione, tra cui strade, reti idriche e fognarie, e illuminazione pubblica.La posizione privilegiata unisce il fascino della quiete rurale alla comodità dei collegamenti con i principali servizi e infrastrutture. A breve distanza si trovano scuole, negozi e aree commerciali, rendendo questa lottizzazione ideale per famiglie e professionisti che desiderano combinare comodità e qualità della vita. Inoltre, il contesto naturale della zona offre lo spazio perfetto per chi ama vivere circondato dal verde, con possibilità di creare giardini privati o ampie terrazze panoramiche.I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, entrambe in capo alla parte acquirente. € 11.550
Codice: CMV/06/12 - Vendesi - Castel San Pietro terme Ad.Ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile progettato per ospitare magnifici lotti dedicati alla costruzione di ville monofamiliari a ridosso della parte collinare di Castel San Pietro Terme. Questa opportunità è perfetta per chi cerca di sviluppare soluzioni abitative uniche, immerse nella tranquillità della natura e in armonia con l’ambiente circostante.Ogni lotto è pensato per offrire ampio spazio e privacy, grazie a una disposizione che garantisce una distanza minima di 5 metri tra le costruzioni, rispettando un indice di permeabilità del 40%, superficie fondiaria massima di 726 mq, Superficie Utile di 105 mq, Superficie Accessoria fino al 110% della s.u. Per un totale di Superficie Commerciale di 220 mq: questo equilibrio tra le aree edificabili e quelle verdi permette di creare residenze eleganti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato. Gli edifici potranno svilupparsi su un massimo di due piani fuori terra, con l’aggiunta di un sottotetto, offrendo così la possibilità di progettare abitazioni di grande pregio, complete di ogni comfort.La flessibilità del piano urbanistico consente di utilizzare materiali e tecnologie costruttive a scelta, incluse soluzioni in legno o bioedilizia, senza alcun vincolo specifico, potendo quindi realizzare ville personalizzate, in linea con le esigenze estetiche e funzionali di ogni futuro proprietario e creando un connubio perfetto tra innovazione e tradizione. Per garantire l’armonia complessiva dell’area e il corretto funzionamento dei servizi, l’abitabilità sarà subordinata al collaudo e alla messa in funzione delle opere di urbanizzazione, tra cui strade, reti idriche e fognarie, e illuminazione pubblica.La posizione privilegiata unisce il fascino della quiete rurale alla comodità dei collegamenti con i principali servizi e infrastrutture. A breve distanza si trovano scuole, negozi e aree commerciali, rendendo questa lottizzazione ideale per famiglie e professionisti che desiderano combinare comodità e qualità della vita. Inoltre, il contesto naturale della zona offre lo spazio perfetto per chi ama vivere circondato dal verde, con possibilità di creare giardini privati o ampie terrazze panoramiche.I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, entrambe in capo alla parte acquirente. € 11.550
Codice: CMV/06/19 - Vendesi - Castel San Pietro terme Ad. ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile progettato per ospitare magnifici lotti dedicati alla costruzione di ville monofamiliari a ridosso della parte collinare di Castel San Pietro Terme. Questa opportunità è perfetta per chi cerca di sviluppare soluzioni abitative uniche, immerse nella tranquillità della natura e in armonia con l’ambiente circostante.Ogni lotto è pensato per offrire ampio spazio e privacy, grazie a una disposizione che garantisce una distanza minima di 5 metri tra le costruzioni, rispettando un indice di permeabilità del 40%, superficie fondiaria massima di 726 mq, Superficie Utile di 105 mq, Superficie Accessoria fino al 110% della S. U. per un totale di Superficie Commerciale di 220 mq: questo equilibrio tra le aree edificabili e quelle verdi permette di creare residenze eleganti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato. Gli edifici potranno svilupparsi su un massimo di due piani fuori terra, con l’aggiunta di un sottotetto, offrendo così la possibilità di progettare abitazioni di grande pregio, complete di ogni comfort.La flessibilità del piano urbanistico consente di utilizzare materiali e tecnologie costruttive a scelta, incluse soluzioni in legno o bioedilizia, senza alcun vincolo specifico, potendo quindi realizzare ville personalizzate, in linea con le esigenze estetiche e funzionali di ogni futuro proprietario e creando un connubio perfetto tra innovazione e tradizione. Per garantire l’armonia complessiva dell’area e il corretto funzionamento dei servizi, l’abitabilità sarà subordinata al collaudo e alla messa in funzione delle opere di urbanizzazione, tra cui strade, reti idriche e fognarie, e illuminazione pubblica.La posizione privilegiata unisce il fascino della quiete rurale alla comodità dei collegamenti con i principali servizi e infrastrutture. A breve distanza si trovano scuole, negozi e aree commerciali, rendendo questa lottizzazione ideale per famiglie e professionisti che desiderano combinare comodità e qualità della vita. Inoltre, il contesto naturale della zona offre lo spazio perfetto per chi ama vivere circondato dal verde, con possibilità di creare giardini privati o ampie terrazze panoramiche.I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, entrambe in capo alla parte acquirente. € 11.550.
Codice: CMV/04/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme ad.Ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile In esclusiva, proponiamo in vendita lotti edificabili situati a pochi chilometri dal centro di Castel San Pietro Terme e dalla prestigiosa zona Golf Club. Questi lotti godono di una posizione panoramica e strategica sulle prime colline, a pochi passi da tutti i servizi, immersi nella tranquillità e nel verde della natura circostante.Possibilità di realizzare su questi lotti ville monofamiliari che si sviluppano su due livelli, con la possibilità di aggiungere un piano interrato, perfetto per creare un'area servizi (come taverna, garage e lavanderia) e un sottotetto o soppalco a vista, per un ulteriore spazio abitabile e personalizzabile. Parametri urbanistico edilizi: Superficie fondiaria lotto oltre 700 mq, Superficie Utile 105 mq, oltre a Superficie Accessoria massima (110% della su). Ogni unità sarà completa di ampio giardino privato e spazi esterni che offriranno un angolo di relax e svago, dove godere del magnifico panorama collinare e della pace che solo la natura sa offrire.In fase progettuale, sarà possibile personalizzare ogni aspetto della futura abitazione, dalla scelta dei materiali alla tipologia costruttiva e alle finiture, con un forte focus sull'efficientamento energetico. Per chi desidera una casa ecologica ed a basso impatto ambientale, è prevista la possibilità di optare per costruzioni in bioedilizia, garantendo un elevato standard di sostenibilità e comfort abitativo.I lotti dovranno essere urbanizzati ed il comparto residenziale prevede nell'insieme anche la realizzazione di ampie aree verdi comuni.Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. € 11.550
Codice: CMV/04/19 - Vendesi - Castel San Pietro Terme ad. ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile In esclusiva, proponiamo in vendita lotti edificabili situati a pochi chilometri dal centro di Castel San Pietro Terme e dalla prestigiosa zona Golf Club. Questi lotti godono di una posizione panoramica e strategica sulle prime colline, a pochi passi da tutti i servizi, immersi nella tranquillità e nel verde della natura circostante.Possibilità di realizzare su questi lotti ville monofamiliari che si sviluppano su due livelli, con la possibilità di aggiungere un piano interrato, perfetto per creare un'area servizi (come taverna, garage e lavanderia) e un sottotetto o soppalco a vista, per un ulteriore spazio abitabile e personalizzabile. Parametri urbanistico edilizi: Superficie fondiaria lotto oltre 700 mq, Superficie Utile 105 mq, oltre a Superficie Accessoria massima (110% della SU). Ogni unità sarà completa di ampio giardino privato e spazi esterni che offriranno un angolo di relax e svago, dove godere del magnifico panorama collinare e della pace che solo la natura sa offrire.In fase progettuale, sarà possibile personalizzare ogni aspetto della futura abitazione, dalla scelta dei materiali alla tipologia costruttiva e alle finiture, con un forte focus sull'efficientamento energetico. Per chi desidera una casa ecologica ed a basso impatto ambientale, è prevista la possibilità di optare per costruzioni in bioedilizia, garantendo un elevato standard di sostenibilità e comfort abitativo.I lotti dovranno essere urbanizzati ed il comparto residenziale prevede nell'insieme anche la realizzazione di ampie aree verdi comuni.Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. € 11.550.
Codice: CMV/12/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme ad.Ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile In esclusiva, offriamo in vendita lotti edificabili situati in una posizione esclusiva, collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di Castel San Pietro Terme e dalla prestigiosa zona del Golf Club. Questi lotti sono ideali per la realizzazione di ville bifamiliari immerse nella tranquillità della natura, in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai principali servizi.Le ville sono pensate per offrire il massimo del comfort abitativo, con un'attenzione particolare all'efficientamento energetico. Le abitazioni saranno dotate di giardini privati e ampi spazi esterni, ideali per essere sfruttati come zone di relax o per attività ricreative, permettendo di godere appieno della splendida vista panoramica e della serenità che caratterizzano la zona.Ogni progetto sarà completamente personalizzabile in fase di presentazione, permettendo di scegliere la tipologia costruttiva, l'impiego dei materiali e le finiture, in modo da rispondere alle esigenze di ogni cliente. Inoltre, per chi desidera una soluzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente, è prevista la possibilità di costruire in bioedilizia, con un'attenzione particolare alla qualità dell'aria, al risparmio energetico e all'utilizzo di materiali naturali e non inquinanti.Le ville, progettate su due livelli, potranno includere un piano interrato da destinare a servizi come taverna, cantina e lavanderia, nonché un sottotetto o soppalco a vista, per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e aggiungere un tocco di eleganza.Parametri Urbanistico Edilizi: Superficie Fondiaria oltre 700 mq, Superficie Utile 130mq, oltre a Superficie Accessoria massima consentita (110% della su). I lotti dovranno essere urbanizzati ed il comparto residenziale prevede, nell'insieme, anche la realizzazione di ampie aree verdi.Questi lotti rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e personalizzabile, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. € 14.300
Codice: CMV/12/19 - Vendesi - Castel San Pietro Terme ad. ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile In esclusiva, offriamo in vendita lotti edificabili situati in una posizione esclusiva, collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di Castel San Pietro Terme e dalla prestigiosa zona del Golf Club. Questi lotti sono ideali per la realizzazione di ville bifamiliari immerse nella tranquillità della natura, in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai principali servizi.Le ville sono pensate per offrire il massimo del comfort abitativo, con un'attenzione particolare all'efficientamento energetico. Le abitazioni saranno dotate di giardini privati e ampi spazi esterni, ideali per essere sfruttati come zone di relax o per attività ricreative, permettendo di godere appieno della splendida vista panoramica e della serenità che caratterizzano la zona.Ogni progetto sarà completamente personalizzabile in fase di presentazione, permettendo di scegliere la tipologia costruttiva, l'impiego dei materiali e le finiture, in modo da rispondere alle esigenze di ogni cliente. Inoltre, per chi desidera una soluzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente, è prevista la possibilità di costruire in bioedilizia, con un'attenzione particolare alla qualità dell'aria, al risparmio energetico e all'utilizzo di materiali naturali e non inquinanti.Le ville, progettate su due livelli, potranno includere un piano interrato da destinare a servizi come taverna, cantina e lavanderia, nonché un sottotetto o soppalco a vista, per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e aggiungere un tocco di eleganza.Parametri Urbanistico Edilizi: Superficie Fondiaria oltre 700 mq, Superficie Utile 130mq, oltre a Superficie Accessoria massima consentita (110% della SU). I lotti dovranno essere urbanizzati ed il comparto residenziale prevede, nell'insieme, anche la realizzazione di ampie aree verdi.Questi lotti rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e personalizzabile, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. € 14.300.
Codice: CMV/03/12 - Vendesi - Casalfiumanese San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile progettato per ospitare magnifici lotti dedicati alla costruzione di ville monofamiliari, situati in una posizione esclusiva e pedecollinare di Castel San Pietro Terme. Questo soluzione è la scelta perfetta per chi desidera costruire abitazioni uniche, immerse nella tranquillità e nel verde della natura, ma comunque comode ai principali servizi.Ogni lotto è pensato per garantire massima privacy e ampi spazi abitativi. Le costruzioni, infatti, sono disposte per rispettare una distanza minima di 5 metri tra le unità, garantendo un indice di permeabilità del 40% e una superficie fondiaria che arriva fino a 726 mq. La superficie utile per ogni unità è di 105 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori superfici accessorie fino al 110% della superficie utile, portando così la superficie commerciale a un totale di 220 mq. Quest'armonia tra spazi edificabili e aree verdi consente di progettare abitazioni moderne ed eleganti in totale sintonia con il paesaggio naturale circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato.Le ville monofamiliari potranno svilupparsi su due piani fuori terra, oltre un sottotetto e offriranno ampi spazi per personalizzare ogni dettaglio, garantendo soluzioni abitative prestigiose e funzionali e complete di ogni confort.La flessibilità del piano urbanistico consente di utilizzare materiali e tecnologie innovative, inclusi legno e soluzioni di bioedilizia, senza alcun vincolo specifico, al fine di poter personalizzare su misura e che rispondano alle esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente. Per assicurare l’armonia complessiva dell’area e il corretto funzionamento dei servizi, l’abitabilità sarà subordinata al collaudo e alla messa in funzione delle opere di urbanizzazione, che includono strade, reti idriche, fognarie e illuminazione pubblica.La posizione favorevole dei lotti, unisce il fascino della natura con la comodità dei collegamenti dei principali servizi: scuole, negozi e infrastrutture sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti che cercano una qualità della vita. Inoltre lo spazio verde circostante offre ampie opportunità per creare giardini privati o terrazze panoramiche, per chi ama vivere all'aperto.I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, che rimangono a carico dell'acquirente. € 11.550
Codice: CMV/03/19 - Vendesi - Casalfiumanese San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile progettato per ospitare magnifici lotti dedicati alla costruzione di ville monofamiliari, situati in una posizione esclusiva e pedecollinare di Castel San Pietro Terme. Questo soluzione è la scelta perfetta per chi desidera costruire abitazioni uniche, immerse nella tranquillità e nel verde della natura, ma comunque comode ai principali servizi.Ogni lotto è pensato per garantire massima privacy e ampi spazi abitativi. Le costruzioni, infatti, sono disposte per rispettare una distanza minima di 5 metri tra le unità , garantendo un indice di permeabilità del 40% e una superficie fondiaria che arriva fino a 726 mq. La superficie utile per ogni unità è di 105 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori superfici accessorie fino al 110% della superficie utile, portando così la superficie commerciale a un totale di 220 mq. Quest'armonia tra spazi edificabili e aree verdi consente di progettare abitazioni moderne ed eleganti in totale sintonia con il paesaggio naturale circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato.Le ville monofamiliari potranno svilupparsi su due piani fuori terra, oltre un sottotetto e offriranno ampi spazi per personalizzare ogni dettaglio, garantendo soluzioni abitative prestigiose e funzionali e complete di ogni confort.La flessibilità del piano urbanistico consente di utilizzare materiali e tecnologie innovative, inclusi legno e soluzioni di bioedilizia, senza alcun vincolo specifico, al fine di poter personalizzare su misura e che rispondano alle esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente. Per assicurare l’armonia complessiva dell’area e il corretto funzionamento dei servizi, l’abitabilità sarà subordinata al collaudo e alla messa in funzione delle opere di urbanizzazione, che includono strade, reti idriche, fognarie e illuminazione pubblica.La posizione favorevole dei lotti, unisce il fascino della natura con la comodità dei collegamenti dei principali servizi: scuole, negozi e infrastrutture sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti che cercano una qualità della vita. Inoltre lo spazio verde circostante offre ampie opportunità per creare giardini privati o terrazze panoramiche, per chi ama vivere all'aperto.I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, che rimangono a carico dell'acquirente. € 11.550.
