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TERRENO EDIFICABILE IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEIl terreno che andiamo a proporre è un lotto di 1569 mq, completamente urbanizzato. Sono stati infatti progettati: gli spazi necessari per la sosta e il parcheggio degli autoveicoli, in relazione alle caratteristiche degli insediamenti; i condotti idonei alla raccolta ed allo scarico delle acque nere ed i relativi allacciamenti alla rete principale urbana; la rete idrica e quella per l'erogazione e la distribuzione dell'energia elettrica, del gas e della rete telefonica, oltre alla pubblica illuminazione.Il lotto ha una forma rettangolare ed è completamente pianeggiante, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 1/1,53 mc/mq per una volumetria assegnata di 2400 mc.La zona residenziale in cui si colloca sta diventando una delle più esclusive nel comune di Gavardo, composta per la maggior parte da immobili di nuova costruzione e prossima al campo sportivo e ai principali servizi del paese.UBICAZIONE E CONTESTOLa località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono inoltre centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.
In zona centralissima di pontoglio, proponiamo quest' area di terreno edificabile delle dimensioni di 643mq.l' ubicazione dell'area è indicativaLa via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'area edificabile è a pochi passi dal centro del paese, in località 'San Rocco'. La superficie è di circa 600mq ed attualmente è occupata dal telaio di un fabbricato al rustico che dovrà essere demolito. Attualmente il terreno è privo di accesso alla pubblica via. Sarà onere dell'acquirente, ottenere il diritto di passaggio attraverso il fondo dell'area agricola confinante, sfruttando la normativa vigente. Una volta risolto il 'problema' dell'accesso, questa proprietà diventerà a tutti gli effetti la perfetta piattaforma per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare, DIVENTANTO L'INVESTIMENTO PERFETTO PER IL FUTURO DEI VOSTRI FIGLI.
LOTTO EDIFICABILECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1100 mq situato in zona D2 a Trenzano. Il lotto dispone di un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,50 mq/mq, che consente di realizzare una superficie lorda costruibile di circa 550 mq. Inoltre, sono applicati i parametri della zona B, con un indice di permeabilità di 0,30 e un'altezza massima edificabile di 10,5 metri. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.
TERRENO EDIFICABILE CON MAGAZZINOIl terreno che andiamo a proporre si espande su un lotto di 1.433 metri quadri e possiede un magazzino di proprietà di 16 metri quadri.Il lotto ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 0,50 mc/mq.La zona residenziale in cui si colloca è una delle più richieste nel comune di Lumezzane, prossima ai principali servizi del paese.Il terreno è urbanizzato fino ai confini.UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Area edificabile 920mq con accessso carraio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Con questa proposta ci rivolgiamo ad impresari ed addetti ai lavori. Proponamo in tranquillo quartiere esclusvamente residenziale interessante area edificabile di 920mq con indice SLP di 0,60. La soluzione si presta al realizzo di una piccola palazzina di 5/6 appartamenti, che si fonderebbero ottimamente con la natura del quartiere. Sull'area insiste attualmente un capannone di 520mq da demolire. UBICAZIONE E CONTESTO:La posizione è molto tranquilla e strategica per la riqualificazione che il quartiere ha visto negli ultimi anni. Siamo immersi in mezzo a villette ad abitazioni indipendenti, che consentono al progetto di inserirsi perfettamente con il contesto. A poca distanza i principali servizi e collegamenti, come tangenziali e arterie stradali.
