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In zona centralissima di pontoglio, proponiamo quest' area di terreno edificabile delle dimensioni di 643mq.l' ubicazione dell'area è indicativaLa via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'area edificabile è a pochi passi dal centro del paese, in località 'San Rocco'. La superficie è di circa 600mq ed attualmente è occupata dal telaio di un fabbricato al rustico che dovrà essere demolito. Attualmente il terreno è privo di accesso alla pubblica via. Sarà onere dell'acquirente, ottenere il diritto di passaggio attraverso il fondo dell'area agricola confinante, sfruttando la normativa vigente. Una volta risolto il 'problema' dell'accesso, questa proprietà diventerà a tutti gli effetti la perfetta piattaforma per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare, DIVENTANTO L'INVESTIMENTO PERFETTO PER IL FUTURO DEI VOSTRI FIGLI.
LOTTO EDIFICABILECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1100 mq situato in zona D2 a Trenzano. Il lotto dispone di un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,50 mq/mq, che consente di realizzare una superficie lorda costruibile di circa 550 mq. Inoltre, sono applicati i parametri della zona B, con un indice di permeabilità di 0,30 e un'altezza massima edificabile di 10,5 metri. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.
TERRENO EDIFICABILE IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEIl terreno che andiamo a proporre è un lotto di 1569 mq, completamente urbanizzato. Sono stati infatti progettati: gli spazi necessari per la sosta e il parcheggio degli autoveicoli, in relazione alle caratteristiche degli insediamenti; i condotti idonei alla raccolta ed allo scarico delle acque nere ed i relativi allacciamenti alla rete principale urbana; la rete idrica e quella per l'erogazione e la distribuzione dell'energia elettrica, del gas e della rete telefonica, oltre alla pubblica illuminazione.Il lotto ha una forma rettangolare ed è completamente pianeggiante, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 1/1,53 mc/mq per una volumetria assegnata di 2400 mc.La zona residenziale in cui si colloca sta diventando una delle più esclusive nel comune di Gavardo, composta per la maggior parte da immobili di nuova costruzione e prossima al campo sportivo e ai principali servizi del paese.UBICAZIONE E CONTESTOLa località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono inoltre centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.
TERRENO EDIFICABILE CON MAGAZZINOIl terreno che andiamo a proporre si espande su un lotto di 1.433 metri quadri e possiede un magazzino di proprietà di 16 metri quadri.Il lotto ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 0,50 mc/mq.La zona residenziale in cui si colloca è una delle più richieste nel comune di Lumezzane, prossima ai principali servizi del paese.Il terreno è urbanizzato fino ai confini.UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.
LA ZONA:Il Monte Maddalena è un monte delle Prealpi Bresciane e Gardesane che si innalza a ridosso della città di Brescia e più precisamente nella sua parte nord-orientale. Proprio per la vicinanza con la città è detta la montagna dei bresciani.Nella prima metà del monte sono presenti numerose ville di prestigio. La zona ha visto un periodo di particolare splendore nei primi del '900 dove sono state edificate gran parte di queste residenze.Prima del terzo tornante vi è la cosiddetta 'Tomba del Cane' che è un monumento funerario sulla cui storia esistono diverse versioni. Sono complessivamente presenti quattro cappelle / santuari, alcuni bar e ristoranti ed un campo da calcio.La linea 6 degli autobus urbani assicura tramite via Panoramica il collegamento con la città durante il periodo estivo.Nel resto dell'anno le corse hanno come capolinea la località San Gottardo presso la chiesa parrocchiale omonima, ovvero a circa metà strada. Si può percorrere anche a piedi uno dei moltissimi sentieri che partono dai comuni limitrofi.Il terreno si sviluppa su 951 mq., di cui 190 Mq. abitativi, oltre ad autorimesse e cantine.
LA ZONA:Il Monte Maddalena è un monte delle Prealpi Bresciane e Gardesane che si innalza a ridosso della città di Brescia e più precisamente nella sua parte nord-orientale. Proprio per la vicinanza con la città è detta la montagna dei bresciani.Nella prima metà del monte sono presenti numerose ville di prestigio. La zona ha visto un periodo di particolare splendore nei primi del '900 dove sono state edificate gran parte di queste residenze.Prima del terzo tornante vi è la cosiddetta 'Tomba del Cane' che è un monumento funerario sulla cui storia esistono diverse versioni. Sono complessivamente presenti quattro cappelle / santuari, alcuni bar e ristoranti ed un campo da calcio.La linea 6 degli autobus urbani assicura tramite via Panoramica il collegamento con la città durante il periodo estivo.Nel resto dell'anno le corse hanno come capolinea la località San Gottardo presso la chiesa parrocchiale omonima, ovvero a circa metà strada. Si può percorrere anche a piedi uno dei moltissimi sentieri che partono dai comuni limitrofi.Il terreno si sviluppa su 3890 mq., di cui 120 Mq. abitativi, oltre ad autorimesse e cantine.
IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I. - PONCARALE ... - TecnoreteNella tranquilla zona del Parco del Monte Netto proponiamo area edificale di 825 mq.L'area si divide così: 410 mq ricadenti da Piano Regolatore in zona C1 edificabile mentre 415 mq ricadenti da Piano Regolatore in zona agricola, non edificabile.Questa porzione di lotto verrà mantenuta allo stato attuale senza alcuna modifica di quota. Per la realizzazione del/degli edifici si dispone di una cubatura di 460 mc che verranno sviluppati interamente sulla parte edificabile di mq 410 mq.L'indirizzo riportato è puramente indicativo e fornisce il contesto in cui è posizionato l'immobile.Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. * Poncarale'Forse la storia non è magistra di nulla,come sosteneva il poeta Eugenio montale,ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento:Poncarale,tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Area edificabile 920mq con accessso carraio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Con questa proposta ci rivolgiamo ad impresari ed addetti ai lavori. Proponamo in tranquillo quartiere esclusvamente residenziale interessante area edificabile di 920mq con indice SLP di 0,60. La soluzione si presta al realizzo di una piccola palazzina di 5/6 appartamenti, che si fonderebbero ottimamente con la natura del quartiere. Sull'area insiste attualmente un capannone di 520mq da demolire. UBICAZIONE E CONTESTO:La posizione è molto tranquilla e strategica per la riqualificazione che il quartiere ha visto negli ultimi anni. Siamo immersi in mezzo a villette ad abitazioni indipendenti, che consentono al progetto di inserirsi perfettamente con il contesto. A poca distanza i principali servizi e collegamenti, come tangenziali e arterie stradali.
PALAZZOLO In lottizzazione già urbanizzata ampio lotto edificabile di circa 2.375 mq con cubatura potenziale di 3.450 mc, anche frazionabile incidenza al mc 160.L'ubicazione del terreno è indicativa.La via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
TERRENO EDIFICABILEScopri un'opportunità unica nel cuore del pittoresco Borgo di Gaino, una frazione incantevole di Toscolano Maderno.Questo terreno di circa 2.000 mq offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità cittadina.Con 726 mq destinati all'edificazione, potrai realizzare la tua villa dei sogni su due piani, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.Il progetto prevede un edificio autorizzato di 152 mq, con una superficie interrata di 80 mq e un portico di 12 mq, ideale per godere delle serate estive.Il terreno è circondato da circa 1.200 mq di area agricola, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.Gli oneri non sono inclusi nel prezzo di acquisto e ammontano a 33.597, 21 + IVA.Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci in agenzia. Non perdere l'occasione di costruire la casa che hai sempre desiderato in una location da sogno!--Discover a unique opportunity in the heart of the picturesque village of Gaino, a charming hamlet of Toscolano Maderno.This plot of approximately 2,000 square metres offers a perfect balance of nature and town convenience.With 726 sqm intended for building, you will be able to realise your dream villa on two floors, immersed in a quiet and picturesque setting.The project includes an authorised building of 152 sqm, with a basement area of 80 sqm and a 12 sqm portico, ideal for enjoying summer evenings.The land is surrounded by approximately 1,200 square metres of agricultural land, guaranteeing privacy and direct contact with nature.The charges are not included in the purchase price and amount to 33,597. 21 + VAT.For further details and information, do not hesitate to contact us at the agency. Don't miss the opportunity to build the home you have always wanted in a dream location!--Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des malerischen Dorfes Gaino, einem charmanten Ortsteil von Toscolano Maderno.Dieses Grundstück von ca. 2.000 Quadratmeter
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEVi proponiamo in vendita un terreno edificabile situato a San Michele, una suggestiva frazione di Gardone Riviera. Il terreno ha una superficie di 1.751 mq, di cui 1.625 mc sono destinati alla costruzione.Immerso in un contesto naturale, in una posizione tranquilla e verdeggiante, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, godendo di pace e tranquillità.Il terreno è soggetto a un vincolo edilizio che prevede la costruzione di tre unità abitative, escludendo la possibilità di realizzare un'unica soluzione abitativa.Questa proposta si rivela particolarmente interessante per chi intende investire nella realizzazione di più unità residenziali.-We offer for sale a building plot located in San Michele, a picturesque hamlet of Gardone Riviera. The plot has a surface area of 1,751 sqm, of which 1,625 mc are intended for construction.Immersed in a natural setting, in a quiet and verdant position, it is the ideal choice for those who wish to live far from chaos, enjoying peace and tranquillity.The land is subject to a building restriction that envisages the construction of three residential units, excluding the possibility of creating a single living solution.This proposal is particularly interesting for those wishing to invest in the construction of several residential units to be put to income or resold.-Wir bieten ein Bauland in San Michele, einem malerischen Ortsteil von Gardone Riviera, zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.751 qm, von denen 1.625 mc für den Bau bestimmt sind.Eingebettet in eine natürliche Umgebung, in einer ruhigen und grünen Lage, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die weit weg vom Chaos leben wollen, um Ruhe und Frieden zu genießen.Das Grundstück unterliegt einer Baubeschränkung, die den Bau von drei Wohneinheiten vorsieht und die Möglichkeit ausschließt, eine einzige Wohnlösung zu schaffen.Dieser Vorschlag ist besonders für diejenigen interessant, die
Terreno edificabile in uno dei borghi più belli e caratteristici del lago di Garda.Rimane sulla prima collina di Toscolano Maderno, in zona comoda a tutti i servizi a cinque minuti in auto dal lago, dalle vie principali.Appena si sale in collina si rimane incantati dalla magia di un luogo d'altri tempi, dove la vita, non è frenetica, dove poter riposare dopo una settimana di lavoro.Il lotto è di 1446 mq , l' edificabilità 1183 mq.Al momento vi è un disegno di progetto per sei appartamenti.un occasione unica da nn farsi scappare.Baugrundstück in einem der schönsten und charakteristischsten Dörfer des Gardasees.Es liegt auf dem ersten Hügel von Toscolano Maderno, in einem Gebiet bequem zu allen Dienstleistungen, fünf Minuten mit dem Auto vom See und den Hauptstraßen.Sobald man den Hügel erklimmt, wird man von der Magie eines Ortes aus einer anderen Zeit verzaubert, wo das Leben nicht hektisch ist, wo man sich nach einer Woche Arbeit ausruhen kann.Das Grundstück ist 1446 Quadratmeter groß, die Gebäudefläche 1183 Quadratmeter.Derzeit gibt es eine Projektzeichnung für sechs Wohnungen.eine einmalige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteBuilding land in one of the most beautiful and characteristic villages of Lake Garda.It lies on the first hill of Toscolano Maderno, in an area convenient to all services, five minutes by car from the lake and the main roads.As soon as you climb the hill you are enchanted by the magic of a place from another era, where life is not hectic, where you can rest after a week's work.The plot is 1446 square metres, the building area 1183 square metres.There is currently a project drawing for six flats.a unique opportunity not to be missed
CAPRIANO DEL COLLE: proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire una o più nuove abitazioni, o semplicemente investire in un terreno residenziale.Questo lotto di 645 mq offre ampie possibilità di sviluppo per la costruzione della casa dei tuoi sogni.La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del Comune.Oltre all'area edificabile, il terreno include un'area complementare non edificabile di 250 mq, ideale per creare spazi verdi, giardini o aree ricreative all'aperto. Questa caratteristica aggiuntiva permette di progettare un ambiente esterno che valorizzi ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per il relax e il tempo libero.La combinazione di area edificabile e spazio verde rende questo terreno una scelta versatile e interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o un luogo speciale dove costruire la propria abitazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9.500 mq circa, di cui 3.300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3.300 mq circa.CONTESTO ED UBICAZIONELeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.
