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RUSTICO COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'immobile che vi proponiamo è una porzione di rustico disposto su due livelli, dotato di circa 16.000 mq di verde. Ideale come rifugio estivo per le scampagnate in montagna. L'immobile infatti è costituito da due stanze, una al piano terra ed una al primo piano accessibile da scala esterna, privo di servizi igienici, e caratterizzato da un portico posizionato sul retro dell'abitazione. L'immobile è privo di qualsiasi utenza: per produrre energia elettrica è necessario l'utilizzo di un generatore, privo di qualsiasi tipo di riscaldamento e l'acqua si può recuperare con la realizzazione di un pozzo. La connessione wifi non c'è, e la soluzione è raggiungibile solo su strada sterrata. Queste caratteristiche rendono quindi la soluzione ideale come punto ristoro dopo una lunga passeggiata nei boschi tramite i sentieri esistenti ed è la soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità lontano dal caos cittadino.l'immobile è situato sotto il comune di Comune di Nuvolera, ma posizionato sul confine tra Serle e Botticino, in mezzo ai boschi.
RUSTICI E TERRENO di 30.000 mq IN VENDITANella localita' limitrofa a Magasa (BS), localita' Rango, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 30.000 mq, che include al suo interno due porzioni di rustico attualmente adibite in parte a deposito ed in parte a locale cucina e ripostiglio. Come e' possibile notare dalle immagini, la proprieta' si estende lungo tutto il versante del monte ed e' caratterizzata da un ottima esposizione. Le localita' di Magasa e Cima Rest sono vicinissime e raggiungibili in pochi minuti. La soluzione e' adatta ad ospitare aziende agricole o soluzioni agrituristiche.-In der Ortschaft Rango, in der Nähe von Magasa (BS), bieten wir ein großes Grundstück von ca. 30.000 m² zum Verkauf an, zu dem zwei Teile eines rustikalen Gebäudes gehören, das derzeit teils als Lagerraum und teils als Küche und Wirtschaftsraum genutzt wird. Wie auf den Bildern zu sehen ist, erstreckt sich das Grundstück entlang des Berghangs und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Die Dörfer Magasa und Cima Rest liegen ganz in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lösung eignet sich für landwirtschaftliche Betriebe oder Agrotourismus-Lösungen.-In the locality of Rango, near Magasa (BS), we offer for sale a large plot of land measuring approximately 30,000 square metres, which includes two portions of a rustic building currently used partly as a storage area and partly as a kitchen and utility room. As can be seen from the pictures, the property extends along the slope of the mountain and is characterised by excellent exposure. The villages of Magasa and Cima Rest are very close and can be reached in a few minutes. The solution is suitable for farms or agritourism solutions.
OME: Ubicato nella frazione Borbone, all'interno di un piccolo borgo arroccato sulle colline del paese ed affacciato sui vigneti, il rustico indipendente, è la soluzione ideale per chi cerca un luogo riservato e con una meravigliosa vista. La singolare posizione del rustico garantisce privacy e totale autonomia; nonostante la collocazione immersa nel verde, il centro storico è nelle immediate vicinanze ed il ricongiungimento ai paesi limitrofi che portano alla città di Brescia, sono facilmente raggiungibili dalla provinciale di Ome. La superficie di circa 350 mq. si distribuisce su due livelli più solaio recuperabile. La loggia del primo piano e il portico del piano terra possono diventare cubatura abitabile, con una sapiente ristrutturazione. Il cortile prospicente l'ingresso, gode di una buona metratura e consente di poter realizzare, al suo interno, dei posti auto. Ome è situato nel nord-est della Franciacorta, una località collinare con caratteristiche valli e campagne coltivate a vite. Presente anche le Terme con acqua ricca di bicarbonato ferro e con una fonte sulfurea. Le origini sono pre-romane, ma rimangono soltanto indizi degli insediamenti tardo-romani. Il toponimo deriverebbe da Home o Hometum, un termine germanico che significa 'casa di pietra', qui diffusa, quando altrove prevalevano le abitazioni in legno.
TECNORETE AZZANO MELLARustico su più livelli.La porzione cielo terra in vendita presenta un porticato ad uso esclusivo. Al piano terra la scala interna di proprietà, che conduce al primo piano, immette direttamente nella zona giorno con cucina separata.Al piano secondo, raggiugibile tramite scala a chiocciola, oltrepassando il corridoio, una camera doppia con balcone, una stanza studio con terrazzo e bagno di 6 mq.Completa la soluzione un'autorimessa di 22 mq al piano terra.L'immobile, da ristrutturare, presenta finiture allo stato originale.L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.
Immagina un vasto terreno di circa 1300mq, un'opportunità incredibile per dare vita al tuo sogno di una casa su misura. Questo terreno offre un'ampia tela sulla quale puoi creare un'oasi unica, circondata dalla bellezza naturale e dalla tranquillità senza rinunciare alle comodità di essere nel cuore del paese. Questo spazio dalle metrature introvabili ospita una struttura a rustico che può diventare il cuore del tuo progetto. Puoi sfruttare la possibilità di personalizzare questo rustico a tuo piacimento per trasformarlo in una dimora confortevole e accogliente riflettendo il tuo stile e le tue esigenze. L'ampia area circostante offre spazio per giardini, frutteti, piscine o qualsiasi visione che hai per il tuo spazio esterno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza in zone non lontane dal centro abitato.L'indirizzo fornito è puramente indicativo
Proponiamo in vendita rustico in zona di Via Lamarmora a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dai principali servizi, con progetto già approvato per la realizzazione di 9 appartamenti.La soluazione è di 1100mq di cui 1015mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq.L'attuale progetto di ristrutturazione è stato approvato dal Comune di Brescia.
RUSTICO DA RISTRUTTURARECOSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un rustico da ristrutturare nel comune di Prevalle, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze. Il rustico dispone di una loggia, perfetta per creare un angolo di relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in un progetto di recupero, trasformando un edificio da ristrutturare in una dimora su misura.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo a PREVALLE (BS), da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali, infatti la località si trova ubicata tra BRESCIA, IL LAGO DI GARDA E LA VAL SABBIA. E' un comune di circa 7000 abitanti ed è oggetto di attrazione turistica, in quanto gode della presenza di numerosi riferimenti storici tra cui 'IL BUCO DEL FRATE', una grotta, che è la più importante tra le numerose cavità che sono presenti nel cosiddetto 'Carso Bresciano' che si estende nel territori montuosi del comuni che vanno da Botticino a Gavardo. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.
In zona servita ad Erbusco, proponiamo porzione di rustico con area e giardino esclusivo.La proprietà si presenta suddivisa in tre corpi distinti, di cui due si sviluppano su due livelli. Possibilità di parcheggio auto all'interno della corte. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del paese.Necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli interni.
Nel cuore di Costalunga, incastonata in un contesto di rara bellezza, questa straordinaria porzione di cascina rappresenta un'opportunità introvabile per chi desidera abitare in un luogo dove storia e natura si fondono in perfetta armonia. Il complesso, che si estende per circa 500 mq, è composto da due distinti corpi architettonici: la casa padronale, sviluppata su due livelli con un ampio sottotetto, e un affascinante corpo secondario, un tempo fienile, che conserva intatte le tracce del suo passato rurale.L'immensa distesa verde di circa 10.000 mq che circonda la proprietà regala un senso di quiete assoluta, un'oasi privata dove il paesaggio collinare di Costalunga si esprime nella sua massima autenticità. Qui, tra il fascino senza tempo delle antiche mura e le infinite possibilità di reinterpretazione degli spazi, si apre uno scenario di rara versatilità: la cascina può essere ripensata come un'elegante dimora unica, oppure suddivisa in più unità abitative, mantenendo comunque intatto il suo carattere esclusivo.La presenza del fienile aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo la possibilità di trasformarlo in una raffinata dependance, in un accogliente spazio per eventi o in una suggestiva area benessere, dove il connubio tra pietra e natura possa dare vita a un'atmosfera di charme senza tempo.Un rifugio di impareggiabile fascino, immerso nella quiete di Costalunga eppure a pochi minuti dalla città: una dimora unica, irripetibile, capace di regalare emozioni autentiche a chi saprà coglierne il potenziale.
In zona centrale e servita del paese, proponiamo villa su più livelli disposta su un lotto di 1200 mq circa.Gli ampi spazi sono l'elemento caratterizzante dell'immobile, rendendolo interessante per chi cerca locali da personalizzare a proprio piacimento, in quanto risulta essere interamente da ristrutturare.La soluzione si presta alla realizzazione di più unità immobiliari. Certificazione energetica APE in fase di realizzo.
TRENZANO: Proponiamo nel cuore del paese rustico di ampie metrature interamente da ristrutturare.L'immobile di circa 200 mq si presta alla realizzazione di due unità abitative con box auto.
ESINEProponiamo casa semindipendente completamente a rustico.Al piano primo troviamo un ampio balcone che porta alla cucina abitabile dell'immobile, direttamente collegata ad uno spazioso soggiorno.Salendo le scale, esterne alla casa, si raggiungono le due camere da letto.La soluzione si completa di un solaio e di una grande cantina.
OME - In zona molto tranquilla della località Borbone, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo da ristrutturare, immerso tra i vigneti che caratterizzano il paesaggio di Ome. La proprietà, indipendente, si sviluppa su due livelli di circa 35 mq ciascuno, offrendo ampi spazi da personalizzare.Al piano terra, il rustico si presta a essere trasformato in una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. L'area relax potrebbe essere arricchita da un elegante camino, ideale per riscaldare l'atmosfera durante le fredde serate invernali, mantenendo quel fascino rustico che rende unico questo tipo di abitazioni.Al piano superiore, il progetto di ristrutturazione consente di ricavare due comode camere da letto, una delle quali potrebbe affacciarsi su un eventuale terrazzo panoramico che potrebbe mantenere l'autenticità del rustico con elementi caratteristici come le pareti in pietra.Il vero gioiello di questa proprietà è la vista mozzafiato: un panorama unico sulle dolci colline che circondano Ome, regalando una sensazione di pace e benessere ogni giorno. Immaginatevi di svegliarvi circondati dal verde, con i colori e i profumi della natura che invadono ogni angolo della casa.All'esterno, un comodo giardino privato rappresenta uno spazio ideale per creare una zona pranzo all'aperto, organizzare serate con amici o semplicemente rilassarsi leggendo un libro mentre ci si gode il silenzio e la bellezza del paesaggio circostante.Questo immobile è perfetto per chi ama vivere circondato dalla natura, con tramonti mozzafiato e una tranquillità assoluta. Un luogo che combina il fascino del passato con la possibilità di realizzare una casa accogliente e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenzeL'immobile rappresenta un investimento ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa o per chi desidera una residenza stabile in una delle zone più suggestive e tranquille del territorio di Ome. Attu
OME - A pochi passi dal centro di Ome, nelle vicinanze dei principali servizi che la cittadina offre, proponiamo in vendita porzione di casa di corte da ristrutturare.L'abitazione, è disposta su due livelli:Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, con grazioso camino a muro, due zone separate adibite a cucina, una luminosa sala da pranzo ed un'ulteriore stanza. Le generose metrature permettono di creare una grande e fruibile zona living.Il piano terra si completa con un bagno di servizio, una stanza indipendente, una stanza rustica adibita a ripostiglio e salendo tramite scale esterne accediamo ad un fruibile sottotetto.Tramite le scale esterne, oppure tramite le scale interne, accediamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte distinta da un'ampia camera padronale caratteristica degli anni '50, una camera doppia ed una camera singola.Infine il piano comprende due utilizzabili disimpegni ed un bagno finestrato con vasca.La proprietà ha a disposizione un cortile in comune con i vicini ed un privato terreno agricolo di circa 1200 metri quadrati a pochi passi dall'abitazione.Soluzione perfetta per chi ricerca grandi metrature interne, la tranquillità che solo una casa semindipendente può offrire e la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto.Inoltre il vasto spazio esterno permette di coltivare i propri hobbies, con il valore aggiunto della vista panoramica che contraddistingue il paese di Ome.
CASCINA CON TERRENO EDIFICABILECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'Immobile che vi proponiamo è una cascina di ampie metrature, sviluppata su due livelli, situata in zona centrale a Castrezzato. Al piano terra, attraversando il portico, troviamo i locali dedicati a cucina, bagno e sala da pranzo con camino. Tramite quest'ultima stanza si può accedere al retro della soluzione, dove abbiamo un ampio terreno sul quale è possibile edificare ancora circa due appartamenti da 96 mq per piano. Dal porticato, tramite scala esterna, arriviamo al piano primo che molti anni fa era dedicato al fienile e ad altri due locali. Infine, sul fronte vi è un ampio giardino con vari locali accessori. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato a Castrezzato, un comune italiano di circa 7500 abitanti che si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia. Negli ultimi anni il paese è stato protagonista di un grande sviluppo sia in termini demografici, sia di attività commerciali, in parte grazie anche alla tangenziale, collegata all'autostrada A35, conosciuta come BreBeMi, che collega le città di Brescia, Bergamo e Milano. Castrezzato è anche il paese del grande Autodromo di Franciacorta, dove si svolgono competizioni automobilistiche, che nel 2019 è stato acquistato dalla Porsche. Il lago di Iseo si trova invece a solo 20 minuti di auto. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.
Nel cuore di Adro, proponiamo un affascinante rustico di circa 130 mq, ideale per chi desidera una soluzione caratteristica da ristrutturare e personalizzare.L'ingresso si apre su un ampio portico, perfetto per ospitare due posti auto e creare un accogliente spazio coperto. Salendo al piano superiore, si accede alla zona abitativa, composta da due camere spaziose e un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e comfort.A completare la proprietà, una cantina che può essere utilizzata come spazio di deposito o trasformata in un ambiente funzionale.L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico di Adro, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi.
Nel cuore del comune di Adro, proponiamo in vendita un rustico d'epoca. L'immobile si estende su una superficie di circa 250 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera unica. Al piano terra troverete l'ingresso che conduce a una cantina, perfetta per riporre vini o altri oggetti, e un negozio che può essere adibito a zona giorno. Al piano primo, troverete tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, ideali per il riposo e la tranquillità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà inoltre dispone di un piccolo giardino e di una mansarda abitabile, che può essere trasformata in un'ulteriore camera. Completa l'offerta un posto auto coperto, una comodità essenziale per chi desidera vivere in questa zona. L'immobile è da ristrutturare ad eccezione del tetto e dei serramenti del piano primo.
PIANCOGNOIn zona defilata dal traffico proponiamo casa semindipendente terra-tetto con doppio ingresso.La soluzione è a rustico, totalmente personalizzabile.All'ingresso ci accoglie una grande cucina abitabile, ed un comoda scala che ci accompagna al primo piano, dove troviamo due luminose camere da letto, la prima collegata ad un ripostiglio, utilizzabile comodamente come cabina armadio, mentre la seconda con sfogo sulla terrazza abitabile.Completa il piano un bagno dotato di vasca.Accedendo al secondo piano possiamo trovare un rustico delle medesime metrature dove poter ricreare un secondo appartamento.L'immobile infine si completa di uno spazioso solaio.Di proprietà due posti auto coperti ed una corte privata.Ideale ad uso investimento.
RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA IN CENTRO AL PAESECOSA SAPERE SULL'IMMOBILESituato nel cuore di Trenzano, proponiamo rustico che si sviluppa su due livelli con accesso da un passaggio comune all'interno di una corte. Al piano terra troviamo la cucina con un piccolo bagno di servizio realizzato nel 2016, anno in cui sono stati rifatti anche pavimenti ed impianto elettrico dello stesso piano terra, il soggiorno con un secondo bagno risalente agli anni '90 e la scala che porta al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un'ampia loggia. Completano la proprietà un sottotetto, locali accessori e un orto di circa 100 mq.L'immobile è interamente da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti interventi per la messa in sicurezza. La facciata esterna è stata rinforzata nel 2021 con intonaco armato e, nello stesso anno, il tetto è stato sistemato con la sostituzione dei coppi rotti. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete del metano.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.
Rustico vista lago.La proprietà è contornata da bosco per un totale di 9.600 mq.L'immobile è ad uso deposito.Il fabbricato è totalmente da ristrutturare. La strada di accesso è percorribile solo con mezzi fuoristrada.
