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Rif: 2411 (192669126) - Nella incantevole frazione di Malpaga, situata nel comune di Calvisano, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale della superficie di 980 mq. Questo lotto urbanizzato è inserito in una nuova zona residenziale caratterizzata da eleganti villette, rendendolo la scelta ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo. L'indice di edificabilità è favorevole (1:1), e c'è già predisposizione per gli allacci necessari ai servizi pubblici. La posizione centrale del terreno assicura un facile accesso a tutte le comodità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie, negozi, parchi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla città. Questo spazio offre molteplici opportunità progettuali: è perfetto per costruire una villa bifamiliare oppure due ville indipendenti o anche appartamenti moderni che potrebbero attrarre famiglie giovani o investitori immobiliari. La richiesta economica rappresenta sicuramente un affare imperdibile considerando sia la metratura disponibile sia la qualità della location. Non lasciarti scappare questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia al numero 0309913699 per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto.
Ultimo Lotto Edificabile Urbanizzato con vista aperta sul verde.Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere: l'ultimo lotto edificabile già urbanizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per realizzare una bifamiliare o una grande villa singola, offrendo uno spazio ampio e un'ottima qualità della vita.Dettagli del Lotto:Superficie lotto: 600 mqSuperficie edificabile: 650 mc (pari a circa 220 mq fuori terra)Posizione panoramica con vista aperta sul verde circostanteOttima esposizione solare Urbanizzazione già completata, con tutte le infrastrutture pronte (strade, fognature, elettricità, ecc.)Zona residenziale abitata da famiglie, circondata da ville di recente costruzione.Alcune informazioni sul territorioPolpenazze del Garda è un tranquillo Comune della riviera bresciana del Lago di Garda, adagiato sulle colline moreniche che circondano il Lago a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Manerba del Garda e di San Felice del Benaco. Il paesaggio è caratterizzato da uliveti e vigneti che regalano prodotti di ottima qualità, infatti da 70 anni si svolge la Fiera del Vino, dei sapori e delle tradizioni di questa zona denominata Valtènesi, zona viticola di grande pregio. Nel suo territorio si snodano numerose piste ciclabili che attraversano paesaggi con vista lago mozzafiato. Polpenazze del Garda è facilmente raggiungibile dalla tangenziale che da Brescia arriva a Salò, permettendo di evitare le code estive. Essendo la zona collinare, il microclima tipo mediterraneo del Lago è ancora più piacevole perché è ventilato e meno umido.