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Vendesi Rustico con trullo annesso a Gioia del colleArea della particella = 4800 mqIndirizzo: Strada Vicinale Macchia del Campo, Nr. 1089, 70023 Gioia del Colle (BA)I lavori di ristrutturazione per la sua conversione in B&B / Agriturismo erano iniziati, ma si sono interrotti a causa del decesso del vecchio proprietario, ed attualmente si presenta allo stato grezzo come in foto.L'immobile è situato in zona agricola E/2 e puo' pertanto, secondo il piano regolatore vigente, essere ristrutturato e/o ampliato per le seguenti destinazioni d'uso: casa di abitazione, costruzione adibita alla lavorazione di prodotti, azienda agricola con attività annessa (Agriturismo e B&B), fabbricato rurale ecc.Il fabbricato esistente è attualmente composto da due unità, abitazione e deposito/garage; l'unità abitativa si sviluppa su due livelli e presenta al piano primo una spaziosa terrazza di 100mq.Dettagli planimetrici nelle foto allegate.Sistema costruttivo: L' unità abitativa è realizzata con muri in pietra locale solai in latero-cemento, mentre l'unità deposito è realizzata con muri in pietra e tufo e solai in latero-cemento.Il fabbricato non è servito da impianto idrico-fognarioPer ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo si prega di contattare Giuseppe al numero 3664832234
[10:37, 17/2/2024] Agenzia Tecnocasa Gioia del Colle: 3806591717[11:56, 17/2/2024] Agenzia Tecnocasa Gioia del Colle: Ad angolo tra Via G. D'Annunzio e Via A. Benagiano proponiamo la vendita di un terreno ricadente nella zona F2 del P.R.G.La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato, a parco giochi, a chioschi per bar ristoro o anche impianti sportivi per allenamento. La proprietà comprende sia un fabbricato collabente, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 120 mq circa, disposta su due livelli, che un locale autorimessa a piano terra, adiacente al suddetto fabbricato, di 56 mq circa.Oltre alla possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri, edificare ulteriori 115 mq circa.All'interno della proprietà sono presenti anche dei pozzi di acqua sorgiva.
Nei pressi della Chiesa San Rocco proponiamo la vendita di un'area edificabile, estesa circa 150 mq, con una potenzialità edificatoria pari a circa 260 mq totali.E' possibile, in base alle proprie esigenze, optare per la soluzione più congeniale. A tal proposito è in corso uno studio di fattibilità progettuale che prevede due diverse soluzioni.La prima, più adatta per l'investimento con rendita, prevede la realizzazione di posti auto al piano interrato, dei locali commerciali al piano terra da poter locare e la zona abitativa ai piani sovrastanti.La seconda invece potrebbe prevedere una soluzione di tipo indipendente, ideale per una famiglia numerosa o per due unità familiari, costituita da più box al piano interrato e due unità abitative che si sviluppano tra il piano terra, primo piano e secondo piano.
In zona Cinque Parieti, coltivato ad uliveto.
Con accesso diretto dalla strada, a circa 4 km dal paese, proponiamo la vendita di un terreno esteso circa 21.500 mq, attualmente coltivato ad uliveto e madorleto. Di pertinenza vano deposito di circa 25 mq. Situato in zona del PRG E2.
Vendo terreno agricolo composto da due particelle castali per un totale di 2897mq sito a Gioia del Colle. Per planimetria e posizione fare riferimento a mappa allegata. Si trova alle spalle del distributore Dill's tra Via della Chiusa e Vicinale Anna Santa. Il terreno è stato valutato nel 2021 tramite perizia giurata che ne attesta un valore di 5800€. Il terreno è attualmente utilizzato per coltivazione. Se interessati inviare messaggio per essere ricontattati. Non rispondo ad offerte ridicole.
In zona via Matera, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente al secondo piano di 125 mq ca. così composta: ingresso in ampia zona giorno con affaccio diretto su veranda, cucinino e possibilità di creare bagno; disimpegno in zona notte composta da camera da letto, due camerette e bagno.Al piano superiore l'immobile dispone di comoda mansarda di 50 mq ca. avente quattro punti luce e terrazzo di 25 mq ca. Possibilità di acquistare box auto di 100 mq ca. con supplemento del prezzo.
In zona via Cassano proponiamo in vendita struttura d'epoca di 296 mq ca. composta da sette corpi di fabbrica a piano terra adibiti a locali rurali con corte interna di 1.098 mq ca. e terreno circostante di 8.941 mq ca.L'intera proprietà è delimitata da una recinzione in pietra.Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi.Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
In zona Corso Italia proponiamo in vendita intero stabile con progetto approvato di 115 mq ca. con area solare sovrastante.Possibiltà di realizzare attraverso demolizione e ricostruzione un abitazione indipendente disposta su due livelli composta da: zona giorno, cucina, bagno e lavanderia a piano terra con giardino retrostante di proprietà esclusiva, mentre al piano superiore tre camere da letto con annesso bagno. Infine la palazzina disporrà di comodo posto auto e terrazzo sovrastante.
A ridosso del paese, a circa 1 km dal paese, proponiamo in vendita fabbricato rurale di 50 mq ca. con pozzo e terreno circostante di circa 3.894 mq.Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi.Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
In zona via Cassano a circa 3.5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita masseria d'epoca 'Francesco Netti' composta da due corpi di fabbrica a piano terra che potrebbero essere adibiti ad attivivtà commerciale,dispone inoltre di corte interna, chiuse e separate dai restanti terreni con una recinzione in pietra e tufo. I terreni sono adibiti a seminativo e pascolo rispettivamente di metri 18.000 ca. e 7.300 metri ca.
In una graziosa contrada nel territorio di Castellana Grotte, periferica ma non isolata, proponiamo in vendita un caratteristico Trullo circondato da circa 2200 mq di terreno! La soluzione è ideale per trascorrervi le calde giornate estive e coltivare il proprio pollice verde, godendo dei frutti della terra!Il trullo sviluppa circa 12 mq, un unico cono con due piccole nicchie al suo interno e canna fumaria. Un viale pavimentato in pietra consente l'accesso alla proprietà, ed è condiviso con le proprietà circostanti.E' una splendida proposta, immersa nella quiete della campagna! Non esitare a contattarci per visionarla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
In una graziosa contrada nel territorio di Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico Trullo circondato da circa 6000 mq di terreno!La soluzione è ideale per trascorrervi le calde giornate estive e coltivare il proprio pollice verde, godendo dei frutti della terra: prevalentemente ciliegi e ulivi qui crescono rigogliosi!Il trullo sviluppa circa 15 mq, un unico cono con due piccole nicchie al suo interno.E' una splendida proposta, immersa nella quiete della campagna! Non esitare a contattarci per visionarla!I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
