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A circa 1 km dalla 'Piazza del Cristo', deposito, (porzione di fabbricato), mq 30 circa, con ulteriore vano deposito mq 10 circa;pertinenziale fondo rustico esteso mq 2.570 circa, di aspetto pianeggiante, con entrostante una piccola riserva idrica.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, direzione S.C. Commisso.PRG: zona E/1;PUTT APPROVATO: ATE D; paesaggi ruraliPPTR COORDINATO: paesaggi rurali;
Situato a circa 4 km dal paese, questo affascinante fondo rustico si estende su una superficie di circa 5.305 mq, caratterizzato da un terreno pianeggiante.Al suo interno, si trova un suggestivo trullo di circa 15 mq, un'architettura tipica della regione, che conferisce un tocco autentico e tradizionale.Inoltre, è presente una riserva idrica a cielo aperto, alimentata da acqua sorgiva, ideale per soddisfare le esigenze idriche del terreno.L'accesso alla proprietà è comodo tramite la Strada Provinciale Polignano-Castellana, seguendo la direzione Marinesca.Sul fondo è disponibile anche un pozzo artesiano, una risorsa preziosa per l'irrigazione.Secondo il Piano Regolatore Generale, la zona è classificata come E/1, mentre il Piano Urbanistico Territoriale Tematico adottato identifica l'area come ATE-D, inserita nei paesaggi rurali.È consigliabile consultare un tecnico di fiducia per valutare eventuali possibilità edificatorie.
In vendita a circa 1 km dalla 'Piazza del Cristo', una porzione di fabbricato uso deposito di circa 30 mq situato su un fondo rustico di 525 mq, al prezzo di 24.000 euro.Questa proprietà è facilmente accessibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, in direzione S.C. Commisso, ed è classificata come zona E/1 nel Piano Regolatore Generale (PRG).Il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) approvato identifica l'area come ATE-D, riconoscendo il suo valore come paesaggio rurale, confermato anche dal Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato.Adiacente a questo deposito si trova un altro fondo rustico di circa 1.948 mq in vendita a 10.000 euro.Questo terreno, pianeggiante e con una riserva idrica a cielo aperto, è anch'esso facilmente raggiungibile dalla stessa provinciale e rientra nelle medesime classificazioni PRG e PUTT, con particolare attenzione ai paesaggi rurali.Queste proprietà rappresentano un'opportunità ideale per chi desidera investire in aree rurali, godendo della tranquillità e bellezza del paesaggio pugliese.
Fondo rustico esteso mq 1.000 ca. di aspetto pianeggiante,a metri 300 ca. dal mare.Inedificabile per mancanza di lotto minimo.
A km 5 ca. dal paese, fondo rustico, di aspetto pianeggiante a frutteto misto, esteso mq 11.280 ca. con entrostante piccola riserva idrica "a cielo aperto";accesso diretto dalla Strada Comunale Macchialunga.Raggiungibile dalla Strada Provinciale Polignano-Conversano.PRG: zona E/1; PUTT adottato: ATE-DPPTR COORDINATO: //N.B.: non sussistono vincoli di sorta e si potrebbe edificare malgrado la linea di ruscello che insiste nelle vicinanze.
Fondo rustico esteso mq 35.365 ca. di aspetto pianeggiante a km 6,5 circa dal Paese.PPTR: boschi, paesaggi rurali, lame e gravine, aree rispetto dei boschi;PUTT APPROVATO: putt ate c-b-d, lame, paesaggi rurali, area annessa a lame, versanti, coni visuali macchie, area annessa a boschi;PGR: E/1 e E/2 (minima parte);N.B. Qualora si desiderasse edificare, contattare tecnico di fiducia.
A circa 6 Km dal paese, fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.520 circa. Presente scavo per realizzazione di abitazione ed annesso deposito.Con accesso diretto dalla S.P. 120 (Polignano-Castellana), in località Casello Cavuzzi, zona abitata anche tutto l'anno. PRG: zona E/1;PUTT adottato: ATE-D, paesaggi ruraliPPTR COORDINATO: Paesaggi rurali N.B.: Se interessati ad edificare, confrontarsi con il proprio tecnico di fiducia oppure con il tecnico che ha richiesto ed ottenuto il permesso di costruire.
A km 3.5 ca. dal paese, fondo rustico ad uliveto con vista mare, esteso mq 9.432 ca., di aspetto pianeggiante. Raggiungibile dalla complanare sud lato monte, attraverso passaggio a livello di via Sandro Pertini, direzione S.C. Santa Candida.PRG: zona E/1; zona E/2; area di rispetto paesaggistico-geomorfologico.PUTT APPROVATO: ATE-D ATE-C; area annesse lame; cigli scarpata; versanti; area annesse boschi; paesaggi rurali; coni visuali.PPTR COORDINATO: paesaggi rurali; rispetto boschi.
Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso mq 2.797 circa, sito nelle immediate vicinanze del paese.Raggiungibile dalla provinciale per Castellana Grotte, uscita per Conversano della S.S. 16. PRG: zona E/1PPTR COORDINATO: paesaggi ruraliPUTT adottato: ambito ATE D;N.B. non edificabile per mancanza di lotto minimo (mq 3.500) ed interessato dall'attraversamento del metanodotto.
Due fondi rustici, di aspetto pianeggiante, siti a km 3 circa dal paese. Confinanti tra loro.Fondo rustico esteso mq 2.910 circa € 19.000,00;Fondo rustico esteso mq 1.583 circa € 10.000,00;Raggiungibili dalla Provinciale per Castellana Grotte, superata la salita di Contrada Serre.PRG: zona E/1PPTR COORDINATO:paesaggi ruraliPUTT adottato: ambito ATE D; paesaggi ruraliN.B. non rilevati elementi ostativi al rilascio di permessi edilizi per l'edificazione, purché si rispetti il lotto minimo di mq 3500.
Fondo rustico ad orto, di aspetto pianeggiante, esteso mq 5.212 circa. Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, direzione Ristorante "Il Girasole", a km 6 ca. da Polignano a Mare.PPTR: paesaggi rurali, area rispetto boschi (minima parte), boschi (minima parte);PUTT APPROVATO: ATE D, paesaggi rurali;PRG: tipizzato E/1.Se interessati ad edificare, contattare tecnico di fiducia, fermo restando che non si riscontrano elementi ostativi.
Fondo rustico, di aspetto pianeggiante a frutteto misto, esteso mq 1.680 circa.Raggiungibile dalla Strada Provinciale Polignano - Castellana, nei pressi dellaPiazza del Cristo.PPTR:-Connessione alla RER-Paesaggi rurali-Boschi-Area di rispetto boschiPUTT APPROVATO:-Paesaggi rurali-Area annessa (art.3 NTA PUTT/P)-Connessione RER-ATE D-ATE B-Boschi-Corso d'acqua entro mt 150PRG:Zona E/1N.B.: non è possibile edificare per manca del lotto minimo di mq 3.500.
Fondo rustico esteso mq 4.822 ca. con meravigliosa vista mare, di aspetto pianeggiante ed alberato.Raggiungibile dalla complanare lato monte, direzione San Vito.PRG: zona E/1;PPTR: fiumi e torrenti, area rispetto boschi;PUTT approvato: putt ate B, area annessa a lame.Non edificabile
Fondo rustico esteso mq 5.447 ca. con alberi d'ulivo secolari ed entrostante riserva idrica a cielo aperto e impianto di irrigazione.Raggiungibile dalla via Vecchia San Vito - Conversano, direzione Neapolis.Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Fondo rustico, esteso mq 3.504 circa con vista panoramica.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano - Castellana, nei pressi della Piazza del Cristo.Terreno intercluso e con passaggio pedonale.Contattare il proprio tecnico di fiducia per verificare possibilità edificatorie.
Fondo rustico esteso mq 11.500 circa con meravigliosa vista mare. Aspetto pianeggiante e leggermente scosceso.Presenti riserve idriche.Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso per complessivi mq 5.814 ca., con meravigliosi ulivi secolari.Raggiungibile dalla via "vecchia" Provinciale Polignano - Conversano, attraverso uno "sterrato" che costeggia il complesso residenziale "Neapolis".
Fondo rustico esteso mq 7.899 ca., con entrostante fabbricato diruto in pietra (mq 80 ca. catastali inclusa area esterna pertinenziale).Accesso carrabile attraverso strada sterrata non molto ampia.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, a km 14 ca. da Polignano e km 5 ca. da Castellana.PRG: tipizzata E1PPTR: nullaPUTT APPROVATO: ATE D, linea di ruscello che attraversa la proprietà: il raggio copre quasi interamente la lunghezza della proprietà.Se interessati ad edificare, si consiglia parere del tecnico di fiducia.
Fondo rustico ad uliveto, esteso mq 3.622 ca. con entrostante piccolo trullo semidiruto.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano- Castellana, a km 14 ca. da Polignano e km 4 ca. da Castellana Grotte.PRG: zona tipo E1PPTR: nulla PUTT: ATE D, linea di ruscello entro mt. 150.Se interessati ad edificare, si consiglia parere del tecnico di fiducia.
Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, a circa 6,5 Km da Polignano a mare, vicinanze Contrada San Martino.Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, prevalentemente a frutteto misto. PRG: zona E/1PPTR: Paesaggi ruraliPUTT APPROVATO: ATE D, paesaggi ruraliSe interessati a edificare contattare tecnico di fiducia, anche se si ritiene non vi siano vincoli ostativi al rilascio del Permesso di Costruire.
Fondo rustico vista mare con piccola torretta e capiente riserva idrica coperta;proprietà estesa mq. 6.000 ca.Di aspetto pianeggiante ad orto.Raggiungibile dalla complanare lato monte, direzione via Vecchia Provinciale per Conversano, a circa km 5 dal paese.PRG: zona E/1PPTR COORDINATO: /PUTT APP: ambito ATE D; linea di ruscello entro mt. 150.Disponibili ulteriori mq 6.400 ca. di fondo rustico e torretta: https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/60689214.htmlentrambi attigui a fondo rustico e torretta oggetto della presente proposta di vendita.N.B. per via di detta linea di ruscello, contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.
A km 3 ca. dal paese, fondo rustico ad orto, esteso mq 2.050 ca., di aspetto pianeggiante, con entrostante torretta, di mq 15 ca. e cisterne a cielo aperto di modeste dimensioni.Vista mare.Raggiungibile dalla complanare sud - lato monte, dalla Prov.le per Castellana Grotte o attraversando il passaggio a livello di via Sandro Pertini, direzione S.C. Fondo delle Rose.PRG: zona E/1 (100%);PUTT adottato: ATE-D (100%); paesaggi rurali (100%);PPTR COORDINATO: Paesaggi rurali (100%); area rispetto boschi (30% ca:).Non edificabile per mancanza di lotto minimo.
A soli 4 km ca. dal centro abitato, fondo rustico di aspetto pianeggiante, esteso mq 4.422 ca. con piccolo TRULLO e riserva idrica sottostante. Raggiungibile dalla zona industriale e commerciale di Polignano a Mare, c.da Quintavalle, direzione contrada Santa Barbara.PRG: zona E/1PPTR: paesaggi ruraliPUTT approvato: ambito ATE D, muri a secco e paesaggi ruraliN.B.: non si riscontrano vincoli ostativi per la realizzazione di abitazione con annessi depositi; tuttavia si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.Il trullo esistente non risulta censito in Catasto.
Con suggestiva vista panoramica, fondo rustico, in parte ad agrumeto (limoni e mandarini, ma sono presenti anche susini e melograni), esteso mq 4.342 circa, con entrostanti deposito di circa 16 mq e antico forno, entrambi realizzati in pietra.Raggiungibile dall'uscita per Conversano, dalla Statale 16, ed imboccando la complanare posta sul retro della stazione di servizio Q8, direzione Fusella--Montegrottone.PRG: zona tipizzata E/1 ed E/2, area rispetto paesaggistico;PPTR COORDINATO: area rispetto dei boschi;PUTT approvato: ambito ATE D, Ate C, versanti, linea di ruscello, coni visuali e muri a seccoN.B.: sulla scorta di quanto innanzi riportato si esclude la possibilità poter edificare.
Fondo rustico esteso mq 6.620 ca. completo di riserva idrica a cielo aperto e piccolo piazzale con barbecue.Contatore per l'energia elettrica e pozzo artesiano presenti.Raggiungibile da C.da Quintavalle, a km 3 ca. dal paese.PPTR: paesaggi rurali;PUTT APPROVATO: ate D, paesaggi rurali, linea di ruscello nei pressi dell'ingresso del fondo;PRG: tipizzato E/1.Se interessati ad edificare, contattare tecnico di fiducia e/o geologo per verificare eventuali impedimenti per via della "linea di ruscello".
Fondo rustico esteso mq 6.400 ca., di aspetto pianeggiante, con entrostante torretta (uso deposito) di mq 10 ca.Raggiungibile dalla via vecchia per Conversano a km 5 ca. dal paese.Vista Mare.Si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.Disponibili ulteriori mq 6.000 ca di fondo rustico e torretta, entrambi attigui a fondo rustico e torretta oggetto della presente proposta di vendita:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/60859158.html
Fondo rustico con vista panoramica sul quale insistono cisterna e piccola torretta.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana Grotte.Non edificabile per mancanza del lotto minimo.
Fondo rustico esteso mq 8.972 circa, ad orto, con entrostante piccola riserva idrica a cielo aperto. Raggiungibile dalla Provinciale per Castellana Grotte, proseguendo per la complanare lato monte, a km 4 ca. dal paese.PRG: zona E/1PUTT approvato: ambito ATE D; linea ruscello che interessa, nel raggio di mt 150, una parte del terreno ma lasciando libera la maggior parte; paesaggi rurali.PPTR: paesaggi rurali Si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.
A soli 3,9 km ca. dal centro abitato, fondo rustico, uliveto, di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.081 ca. con cisterna a cielo aperto.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Conversano, direzione C.da Montegrottone.PRG: zona E/1PUTT approvato: ambito ATE D, coni visuali, area annessa boschi.N.B. NON EDIFICABILE PER MANCANZA DEL LOTTO MINIMO.
Nei pressi di Triggianello, fondo rustico di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.626 ca., prevalentemente a mandorleto e con accesso diretto dalla strada comunale Selvafina.Attraversato dalla condotta dell'Acquedotto Pugliese.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano - Castellana, ultima uscita per Triggianello, direzione Serra dei Grassi.PPTR: /PRG: zona E/1PUTT adottato: ambito ATE D;se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
A meno di 1 km dal paese, fondo rutico esteso mq 6.744 ca., di aspetto pianeggiante, ad orto.Presente cisterna a cielo aperto.Polignano Sud, rione Quintavalle, direzione zona archeologica, con accesso diretto dalla strada comunale.PRG: zona E/1; PUTT adottato: ATE-D; linea di ruscello; paesaggi rurali;PPTR COORDINATO: Paesaggi rurali;N.B.: se interessati ad edificare, confrontarsi con il proprio tecnico di fiducia, in quanto sarà necessaria una relazione geologica per via della linea di ruscello.
Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
