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- rustico da ristrutturare in posizione panoramica
Rif: R05166MSRU (192238170) - In una pittoresca posizione panoramica a soli cinque chilometri dalla città di Arezzo, presentiamo questo rustico da ristrutturare. Il fulcro di questa proprietà è l'accattivante vista che si estende fino all'affascinante ponte immortalato da Leonardo da Vinci nel suo incomparabile capolavoro, la Gioconda. Mentre l'esterno è stato conservato nella sua tradizionale architettura toscana in pietra, il tetto è stato rinnovato 10 anni fa e promette quindi una solida base per le future ristrutturazioni, nonostante i necessari lavori di ristrutturazione. C'è anche una fonte d'acqua naturale, una risorsa rara e preziosa. Intorno alla casa c'è un'area di 8 ettari di giardino che aspetta solo di essere riempita di vita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05418SERU (192435230) - Immerso nelle colline incontaminate di un pittoresco paesaggio naturale, questo rustico si erge maestoso a 700 metri di altitudine. Per chi desidera pace e solitudine, questa casa è il rifugio perfetto, poiché si trova in una posizione assolutamente appartata, perfetta per gli amanti della natura e della tranquillità. Questa posizione appartata offre la massima privacy e invita a vivere immersi nel verde e a lasciarsi alle spalle il trambusto della vita cittadina. La vista da questa casa è impressionante e impareggiabile. Dalla proprietà si gode di una splendida vista sulle dolci colline della campagna circostante, che si dispiegano davanti ai vostri occhi come uno sfondo pittoresco. La casa è totalmente da ristrutturare o da ricostruire, il che la rende un'opportunità perfetta per chiunque voglia dare sfogo alla propria creatività e immaginazione per creare una casa davvero unica. I requisiti tecnici sono già presenti: L'allacciamento elettrico è disponibile e una fonte d'acqua vicina alla casa fornisce acqua pregiata di altissima qualità. La proprietà viene venduta comprensiva di 2.000 m² di terreno, ma è possibile acquistare separatamente fino a 20 ettari se il desiderio di spazio e libertà è ancora più grande. Va notato che la strada che porta alla casa è sterrata, il che non fa che sottolineare il carattere rurale della proprietà. Tuttavia, potete essere certi che gran parte della strada è mantenuta dal comune, il che garantisce la vostra sicurezza e comodità. Se avete sempre sognato di vivere una vita tranquilla e indisturbata circondati dalla natura, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04971POVI (192002562) - Chi cerca una casa in Toscana di solito cerca pace e tranquillità, tanto sole e una bella vista. Questo rustico si trova nel comune di Poppi, tra Firenze e Arezzo, e combina queste tre caratteristiche forse meglio di qualsiasi altra proprietà. L'immobile è situato su una collina e offre una splendida vista a sud-ovest. Oltre a un ampio giardino, il terreno di circa 5 ettari dispone anche di una piscina e di un'area per prendere il sole, che lo rendono perfetto come casa per le vacanze. Naturalmente, la proprietà dispone anche di un pozzo con una capacità di 80.000 litri. Il rustico è stato costruito nel 1899 e completamente ristrutturato negli anni Ottanta. Oltre alla casa principale, c'è anche una dependance con un appartamento bilocale, due locali cantina e un parcheggio coperto. La strada di accesso è asfaltata e la proprietà è facilmente accessibile in qualsiasi periodo dell'anno. Siete alla ricerca di pace e privacy? Allora questo è il posto giusto per voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04996MSRU (192018387) - Questa proprietà di 2,5 ettari è situata in una splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Monte San Savino e comprende due edifici residenziali e due annessi, oltre a 70 ulivi e un'ampia area boschiva. Una delle case può essere ristrutturata all'interno, mentre l'altra richiede un'ampia ristrutturazione o addirittura una nuova costruzione. Gli annessi sono attualmente utilizzati come magazzini e sono in condizioni adatte a questo scopo. Impressionante non è solo la vista fino a Siena, ma anche l'assoluta tranquillità che si può godere qui in ogni momento della giornata nonostante la vicinanza a tutte le infrastrutture importanti. Siete alla ricerca di una proprietà da ristrutturare secondo le vostre esigenze? Allora siete nel posto giusto! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054876RUCA (192604961) - Questo rustico, caratterizzato da splendide facciate in pietra, ha un potenziale enorme e vi offre l'opportunità di godere appieno di uno stile di vita tranquillo e idilliaco. Con la sua magnifica vista e l'orientamento ottimale, questo rustico è un sogno che diventa realtà per chi desidera un rifugio tranquillo circondato da una natura meravigliosa. Un altro innegabile vantaggio della casa è la sua posizione privilegiata accanto all'imponente Castello di Albola, che conferisce alla proprietà un ulteriore fascino e un'aura tangibile di storia e cultura. Sul terreno di circa 1 ettaro si trovano in totale 48 ulivi, che sottolineano l'atmosfera mediterranea e offrono il potenziale per una piccola produzione di olio d'oliva. Il giardino offre anche molto spazio per un progetto personalizzato. All'interno della casa si trova uno spazio abitativo composto da due camere da letto, un bagno, un'accogliente cucina e un soggiorno e sala da pranzo. Qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni e progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee. La casa dispone anche di due cantine al piano terra inferiore, che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per l'espansione di ulteriori aree abitative. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un elevato livello di comfort abitativo. Tuttavia, bisogna sapere che la casa deve essere completamente ristrutturata. Anche la struttura dell'edificio necessita di una revisione - una sfida che vale la pena affrontare se si considera il potenziale di questa proprietà. La casa si trova al confine con la splendida regione del Chianti. La famosa regione vinicola non solo offre paesaggi mozzafiato e specialità culinarie, ma è anche una destinazione popolare per gli amanti del vino e gli intenditori. Questa proprietà non solo offre un incredibile potenziale, ma anche una moltitudi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vendo casa colonica nell'alto Casentino (pressi Consuma) su 3 livelli 10 vani divisibili con 350 mq terreno circostante. La casa ha i muri perimetrali sani ed il tetto nuovo (coibentato e impermeabilizzato). Gli interni (compreso i solai) sono completamente da rifare. Acqua luce e gas sul posto (basta rifare i contratti di utenza). Prezzo trattabile
Rif: R05108BURU (192215028) - In vendita un rustico in una splendida posizione che vi farà sicuramente battere il cuore. La proprietà di circa 3 ettari è caratterizzata da una deliziosa posizione appartata ed è incorniciata da sentieri forestali mozzafiato. Questi sentieri invitano a vagare, esplorare e indugiare godendo del cinguettio degli uccelli e del dolce fruscio delle foglie al vento. La casa stessa è circondata da vecchi castagni, giganti secolari che forniscono ombra rinfrescante in estate e offrono uno spettacolo magico quando le loro foglie brillano nei colori più magnifici in autunno. Una casa da ristrutturare, che offre ai nuovi proprietari l'opportunità di realizzare la propria casa dei sogni. Il tetto della casa è già in buone condizioni. É disponibile anche un annesso di circa 30 mq. Un luogo pieno di potenziale e di sogni, che aspetta solo di essere scoperto da voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05132PLRU (192227533) - Questo rustico si trova in un luogo di attrazione turistica e quindi di grande fascino. È circondato da un paesaggio verde e lussureggiante e l'esclusiva di questa proprietà è un ettaro di terreno, riccamente piantato di castagni, che creano un'atmosfera accogliente e romantica. In mezzo a questo splendido patrimonio arboreo ci sono anche 120 ulivi. Con le sue caratteristiche e il notevole potenziale di ristrutturazione, questo rustico offre molto spazio per i vostri sogni e le vostre idee personali. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è ora in ottime condizioni. Nonostante la ristrutturazione del tetto sia già stata completata, gli interni della casa devono ancora essere accuratamente rinnovati. Questo offre ai futuri proprietari l'opportunità unica di progettare la loro nuova casa secondo le loro idee ed esigenze personali. Cosa c'è di meglio che vivere nel centro di una località turistica senza dover sacrificare la privacy? Questo è esattamente ciò che vi offre questa proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054760TERU (192527894) - Questo affascinante rustico, situato in una posizione piacevole e particolarmente unica, invita a godere appieno della vita in un tranquillo ambiente rurale. Facilmente raggiungibile in auto, questa casa non solo offre un facile accesso, ma anche un'ottima posizione. Libera su tre lati, è circondata da quasi tre ettari di terreno, che offrono spazio sufficiente per la progettazione personale e la realizzazione dei propri sogni abitativi. Gran parte del terreno, circa 1.500 m², è occupato dal giardino curato con amore. Qui si possono trascorrere sia ore tranquille con un buon libro che serate socievoli con gli amici all'aperto. La casa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio e comfort con due camere da letto e due bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 e, grazie al moderno riscaldamento a pavimento, potrete godere di un comfort assoluto anche nei mesi più freddi dell'anno. Il rustico non è collegato alla rete idrica pubblica, ma l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo con acqua abbondante e pura: un altro aspetto che sottolinea l'indipendenza di questa proprietà. La casa offre anche molte potenzialità. Ad esempio, i locali del seminterrato possono essere convertiti in un secondo appartamento, perfetto per gli ospiti o come ulteriore fonte di reddito attraverso la locazione. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso che, sebbene pronto per la demolizione, offre anch'esso un grande potenziale. Non perdete questa opportunità unica e date un'occhiata a questa proprietà mozzafiato! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05303CHRU (192327584) - In vendita una proprietà che farà la gioia degli amanti dello stile rustico e degli artisti in particolare. Il rustico è idillicamente immerso nel pittoresco paesaggio del piccolo Borgo "Pietra", vicino al noto borgo di Chiusi della Verna. Un luogo che non solo colpisce per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua ricca storia. Città natale dell'artista di fama mondiale Michelangelo Buonarroti, Chiusi della Verna riveste un ruolo straordinario nella storia culturale. Secondo la leggenda, la madre di Michelangelo si rifugiò a Pietra durante la gravidanza dopo aver avuto un incidente. Grazie all'aiuto degli abitanti del Borgo, riuscì a salvare il nascituro, il futuro Michelangelo, da un probabile aborto spontaneo. Di conseguenza, il borgo non solo divenne il luogo di nascita di uno dei più grandi talenti della storia dell'arte, ma anche un luogo di incontro per gli artisti. Michelangelo si incontrava regolarmente con Leonardo da Vinci per coltivare insieme la loro passione. L'atmosfera fiabesca di questo luogo non ha perso nulla della sua attrattiva fino ad oggi. Artisti di tutto il mondo vengono qui per lasciarsi ispirare dall'ambiente circostante: la vicinanza al fiume, le impressionanti cascate o la natura verde e incontaminata. Circondata da un terreno di circa 3.000 m², la proprietà è composta da una casa principale ben conservata e da un annesso che deve essere completamente ristrutturato. Una strada di accesso non asfaltata lunga 400 metri, che deve essere mantenuta, conduce alla casa. L'area che circonda la proprietà offre una vera e propria esperienza naturalistica ed è un vero paradiso per tutti gli appassionati di escursionismo. Nelle immediate vicinanze si trova il Santuario della Verna con i suoi numerosi sentieri escursionistici che attraversano il variegato paesaggio. Un punto di forza della proprietà è la sua sor - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05233TERU (192330474) - Entrate in un mondo di fascino e storia con questa casa rustica, costruita nel 1790 e che ora offre l'opportunità unica di essere completamente ristrutturata a vostro piacimento. In una posizione tranquilla, questa proprietà offre viste impareggiabili sulla campagna, vasti paesaggi quasi incontaminati a perdita d'occhio che vi lasceranno senza fiato e vi regaleranno un senso di pace e serenità. Lo spazio abitativo si estende per ben 380 m² ed è suddiviso in due appartamenti che offrono ampio spazio per le opzioni di progettazione individuale. Ad esempio, si potrebbe utilizzare un appartamento come area per gli ospiti o come proprietà in affitto, generando così una fonte di reddito. Un imponente e idilliaco giardino di 5000 metri quadrati completa questa meravigliosa offerta. Offre ampi spazi per il riposo e il relax, nonché l'opportunità di trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04970BUVI (192002561) - Questo rustico completamente ristrutturato è in vendita in un villaggio composto da poche case vicino a Bucine. La casa a due piani dispone di un ampio appartamento al primo piano e di un'unità abitativa più piccola e di diversi locali cantina al piano terra. La proprietà, costruita in stile tradizionale toscano, è circondata da un giardino molto curato, che comprende diverse terrazze con zone salotto, una dependance con zona barbecue e anche una bella piscina con ampie zone per prendere il sole. La proprietà dispone di un pozzo per garantire una fornitura costante di acqua in estate e di un impianto fotovoltaico sul tetto. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05245GVRU (192334816) - Si tratta di un grande rustico, distribuito su due piani spaziosi, che oltre alle unità principali ha due annessi più piccoli che aggiungono carattere alla proprietà e ne aumentano il potenziale. La casa, che nella sua forma attuale deve essere completamente ristrutturata, ha un promettente potenziale di sviluppo. Tuttavia, il tetto è già stato sostituito, fornendo una solida base per futuri progetti edilizi. Il rustico è attualmente composto da quattro unità abitative, con la possibilità di creare altri due appartamenti nel seminterrato. La proprietà è situata in una posizione tranquilla che offre molta privacy e immerge in un'atmosfera di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi, distendersi e ricaricare le batterie. Di particolare importanza è la fonte d'acqua di proprietà, un bene raro e prezioso che rende la proprietà ancora più attraente. L'acqua fresca che sgorga direttamente dalla sorgente contribuisce a sottolineare la purezza e la natura incontaminata dell'ambiente circostante. Il rustico, costruito nel 1900, si trova su un terreno di 6.000 m², un'area generosa che rappresenta pura libertà ed emana un fascino molto speciale. È perfettamente adatto come villa privata o per essere affittato come casa vacanze, offrendo interessanti opportunità sia ai potenziali proprietari di case che agli investitori. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 40 minuti dalle città di Firenze e Arezzo, offre anche una base ideale per esplorare la regione. Se si considera il prezzo equo di questa proprietà unica, con le sue numerose possibilità e il suo carattere unico, diventa chiaro che si tratta di un'opportunità rara e preziosa da non perdere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05167ARRU (192241056) - In un paesaggio verdeggiante, non lontano dal fiume, questo rustico si estende su 3 ettari di terreno e offre innumerevoli possibilità per chi vuole sfuggire allo stress della vita quotidiana nel proprio rifugio privato. La proprietà è composta da tre strutture, l'edificio principale e due annessi, ognuno dei quali è caratterizzato da caratteristiche strutturali e fascino propri, che attendono di essere riportati in vita attraverso un'attenta opera di restauro. Inoltre, questa proprietà offre una posizione comoda, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Arezzo, che apre un mondo di possibilità, dalle visite alla città di Arezzo e a tutti i servizi accessibili al facile accesso alla regione più ampia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
