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- rustico da ristrutturare con cantina ed ampio ter
Rif: R054819LURU (192572183) - Nel pittoresco villaggio di Lucignano, non lontano dal vivace centro cittadino, si presenta con orgoglio un'eccezionale proprietà ricca di fascino e possibilità: una casa colonica con oltre 3 ettari di terreno circostante che aspetta solo di essere trasformata in un paradiso abitativo unico. Il casale stesso necessita di una completa ristrutturazione o può essere ricostruito. Indipendentemente dalla vostra decisione, dovreste includere nei vostri piani le ex stalle al piano terra, che attualmente fungono da magazzino. Una ristrutturazione intelligente consentirebbe di dare loro una nuova destinazione d'uso, che si tratti di spaziose aree abitative o persino di un'atmosfera di lavoro unica: qui non ci sono praticamente limiti alla riprogettazione creativa. L'appartamento si trova all'ultimo piano della casa e offre una vista senza ostacoli sul paesaggio idilliaco circostante. 2.000 metri quadrati del terreno sono coltivati a magnifiche viti, che caratterizzano la proprietà e la rendono un vero gioiello. Il resto della proprietà è costituito da terreni agricoli ideali per la coltivazione di un'ampia varietà di prodotti alimentari. Oltre alla casa principale, sulla proprietà si trovano anche un'ex porcilaia e due spaziose sale macchine. Questo offre una varietà di opzioni di utilizzo aggiuntive, sia per uso privato che per uso aziendale. I collegamenti tecnici sono ottimali: la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un pozzo profondo. Questo è un dettaglio particolarmente prezioso, in quanto consente un approvvigionamento idrico indipendente. Sebbene l'autostrada sia visibile e udibile in lontananza dalla proprietà, il rumore è limitato e non viene percepito come fastidioso. Il potenziale della proprietà la rende un'opportunità interessante, sia per chi è alla ricerca di una nuova casa sia per chi è alla ri - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05233TERU (192330474) - Entrate in un mondo di fascino e storia con questa casa rustica, costruita nel 1790 e che ora offre l'opportunità unica di essere completamente ristrutturata a vostro piacimento. In una posizione tranquilla, questa proprietà offre viste impareggiabili sulla campagna, vasti paesaggi quasi incontaminati a perdita d'occhio che vi lasceranno senza fiato e vi regaleranno un senso di pace e serenità. Lo spazio abitativo si estende per ben 380 m² ed è suddiviso in due appartamenti che offrono ampio spazio per le opzioni di progettazione individuale. Ad esempio, si potrebbe utilizzare un appartamento come area per gli ospiti o come proprietà in affitto, generando così una fonte di reddito. Un imponente e idilliaco giardino di 5000 metri quadrati completa questa meravigliosa offerta. Offre ampi spazi per il riposo e il relax, nonché l'opportunità di trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05167ARRU (192241056) - In un paesaggio verdeggiante, non lontano dal fiume, questo rustico si estende su 3 ettari di terreno e offre innumerevoli possibilità per chi vuole sfuggire allo stress della vita quotidiana nel proprio rifugio privato. La proprietà è composta da tre strutture, l'edificio principale e due annessi, ognuno dei quali è caratterizzato da caratteristiche strutturali e fascino propri, che attendono di essere riportati in vita attraverso un'attenta opera di restauro. Inoltre, questa proprietà offre una posizione comoda, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Arezzo, che apre un mondo di possibilità, dalle visite alla città di Arezzo e a tutti i servizi accessibili al facile accesso alla regione più ampia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno