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- montepulciano - rustico ristrutturato con molto po
Rif: R06043BURU (192762905) - Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunc - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05245GVRU (192334816) - Si tratta di un grande rustico, distribuito su due piani spaziosi, che oltre alle unità principali ha due annessi più piccoli che aggiungono carattere alla proprietà e ne aumentano il potenziale. La casa, che nella sua forma attuale deve essere completamente ristrutturata, ha un promettente potenziale di sviluppo. Tuttavia, il tetto è già stato sostituito, fornendo una solida base per futuri progetti edilizi. Il rustico è attualmente composto da quattro unità abitative, con la possibilità di creare altri due appartamenti nel seminterrato. La proprietà è situata in una posizione tranquilla che offre molta privacy e immerge in un'atmosfera di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi, distendersi e ricaricare le batterie. Di particolare importanza è la fonte d'acqua di proprietà, un bene raro e prezioso che rende la proprietà ancora più attraente. L'acqua fresca che sgorga direttamente dalla sorgente contribuisce a sottolineare la purezza e la natura incontaminata dell'ambiente circostante. Il rustico, costruito nel 1900, si trova su un terreno di 6.000 m², un'area generosa che rappresenta pura libertà ed emana un fascino molto speciale. È perfettamente adatto come villa privata o per essere affittato come casa vacanze, offrendo interessanti opportunità sia ai potenziali proprietari di case che agli investitori. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 40 minuti dalle città di Firenze e Arezzo, offre anche una base ideale per esplorare la regione. Se si considera il prezzo equo di questa proprietà unica, con le sue numerose possibilità e il suo carattere unico, diventa chiaro che si tratta di un'opportunità rara e preziosa da non perdere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04970BUVI (192002561) - Questo rustico completamente ristrutturato è in vendita in un villaggio composto da poche case vicino a Bucine. La casa a due piani dispone di un ampio appartamento al primo piano e di un'unità abitativa più piccola e di diversi locali cantina al piano terra. La proprietà, costruita in stile tradizionale toscano, è circondata da un giardino molto curato, che comprende diverse terrazze con zone salotto, una dependance con zona barbecue e anche una bella piscina con ampie zone per prendere il sole. La proprietà dispone di un pozzo per garantire una fornitura costante di acqua in estate e di un impianto fotovoltaico sul tetto. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno