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Lotto di terreno con una parte edificabile e una parte agricola ubicato in via Gorghi (nei pressi della azienda Veronesi Mangimi), in zona suburbana e tranquilla, aperto sulla campagna ma adiacente ad altre abitazioni, di forma regolare - rettangolare - larghezza (fronte strada) 26 metri, profondità (verso la campagna) 72 metri.La porzione edificabile misura 1530 metri quadrati, quella agricola 310 metri quadrati i restanti 30 metri quadrati sono destinati alla strada che sarà realizzata lungo tutta la profondità del lotto. L'edificabilità è diretta, quindi si presenta il progetto e si costruisce, sono solo dovuti al Comune gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione, che incidono per circa 4 mila euro ogni 100 metri quadrati coperti realizzati. Il fabbricato realizzabile potrà avere una altezza massima di 7,30 metri, quindi si potranno ricavare due piani abitabili (+ sottotetto o mansardato).L''indice di edificabilità previsto è di 1:1, pertanto si potrà edificare un fabbricato di complessivi 1530 metri cubi che potrà essere strutturato come a) bifamiliare in cui ogni porzione avrà 255 metri quadrati coperti c) trifamiliare in cui ogni porzione avrà 170 metri quadrati coperti c) villa singola di di 310 metri quadrati d) quadrifamiliare in cui ogni porzione avrà 127,50 metri quadrati copertiLa valutazione del lotto di terreno è la seguente: - euro 55 al metro quadrato per la porzione edificabile, per un totale di euro 84.150, 00 - euro 15 al metro quadrato per la porzione agricola per un totale di euro 4.650, 00 per un valore ipotizzato complessivamente di euro 88.800, 00 Il prezzo richiesto parte da tale valutazione, ma è trattabile.
Vendo terreno agricolo circa 5425 mq zona palugana ospedaletto euganeoPresente un canale che passa a fianco ci sono palli di cemento a turnochi é fosse interessato disponibile per qualsiasi visita prezzo25000€ Prezzo da concordare
Vendesi 1606mq. di terreno edificabile con posiibilità di edificare 800mc. ideale per casa singola o bifamigliare, possibilità di vendere tutto il lotto di 4000 mq (compreso terreno agricolo) per 75.000 €.
Rif. T163 - Proponiamo terreno ad uso residenziale di tot 720 mq con cubatura per la costruzione di una o due unità abitative, parzialmente pavimentato e già provvisto di struttura interrata per piscina. Il lotto è indicato per la realizzazione di una bifamiliare oppure un immobile singolo a piano unico come da bozza di progetto qui esposta: ingresso con soggiorno, cucina, garage, lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno.Attenzione le immagini si riferiscono ad uno studio progettuale sul terreno. Info in agenzia.Comuni limitrofi: Este, Borgo Veneto, Santa Caterina, Vighizzolo, Megliadino S. Vitale, Ponso. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza.Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - piazza Maggiore n. 20, oppure contattare il numero 0429/ /1017033 indirizzo e-mail. Per altri annunci visita il nostro sito.
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