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Descrizione dell'areaIl terreno di circa 2000 metri quadrati, risulta posizionato nelle immediate vicinanze del centro di Basilicanova, in posizione arretrata, di via Argini Sud e raggiungibile tramite uno stradello esistente con sbocco sulla via predetta.Il terreno risulta inserito all’ interno di un quartiere residenziale di buona fattura, composto da villette mono e bifamiliari con relativo verde privato di pertinenza, servito dai mezzi pubblici e vicino ai servizi essenziali: scuola, farmacia, supermercato, banca e negozi di vario genere.Inquadramento urbanisticoIl terreno è identificato alla tavola 4D del pug" Piano Urbanistico Generale di Montechiarugolo come Ambito Consolidato a prevalente destinazione residenziale" B5" ambito recente"bassa densità" monofunzione" rif. Art. 33, con una edificabilità residenziale di circa 1000 metri quadrati.In particolare, a fronte di una superficie fondiaria pari a 2095 mq, ed una conseguente Su = 1047,50 mq si ipotizza di realizzare: - n. 2 palazzine con n. 6 appartamenti cadauna per una pezzatura di circa 80 mq, quindi complessivamente n. 12 appartamenti di circa 80 mq cadauno- n. 15 autorimesse.€ 440.000Rif. 042R, casasmart, tel. 0521.170.56.56.
Propongo in vendita a Basilicagoiano, a solo 6 Km da Parma, 1,5 km da Monticelli e 4 km da Montecchio Emilia terreno pianeggiante ed edificabile in centro al paese, comodissimo a tutti i servizi, chiesa, autobus, fronte strada, su strada asfaltata.Il lotto del terreno è di 1.800 mq ma volendo vendo appezzamento anche più piccolo, in base ai vostri bisogni e richieste. Volendo i lotti sono due uno di 1800 e uno di 1380 per un totale di 3.180Il terreno è Adatto a villetta da privato oppure Ideale per ogni tipo di utilizzo per la realizzazione di fabbricati residenziale, ha una buona cubatura da alzarsi oltre i tre piani, bifamiliare o casa/villa singola, con piscina e orto.Questo lotto si trova nel cuore residenziale del paese mantenendo la privacy in quanto è una strada a basso traffico veicolare perchè è frequentato da residenti. Comodo a tutti i servizi: bar, scuole, negozi, fermata autobus, chiesa ecc tutti raggiungibili anche a piedi.La possibilità di vivere costruendovi la casa dei vostri sogni nel verde, con esposizione sud, nord, est, ovest in un ampio spazio e in una zona molto comoda,.Telefonatemi per informazioni il prezzo è un vero affare.
RIF: TE2 - MONTICELLI TERME: in strada chiusa, confinante con i campi, ma a due passi dal centro proponiamo ultimo lotto di terreno edificabile. La superficie del lotto è di 800mq con una superficie utile di 100mq. I lotti sono già stati urbanizzati ed è in corso di costruzione l'ultima villa adiacente. Per ulteriori informazioni e visite contattare Marco oppure.
Basilicanova: defilato dalla strada principale e circondato da verde e case indipendenti, lotto edificabile di 2400 mq di siperficie fondiaria con 1200 mq di superfice utile sfruttabile. Con possibilità di suddivisione in 4 lotti.Se siete in cerca di una lottizzazione dove costruire la casa dei vostri sogni poco distante dalla città ma al contempo immersa nel verde della campagna della zona sud questa è la soluzione che fa al caso vostroOneri di urbanizzazione primaria e secondaria da versare.
Basilicanova: defilato dalla strada principale e circondato da verde e case indipendenti, lotto edificabile di 2400 mq di siperficie fondiaria con 1200 mq di superfice utile sfruttabile. Con possibilità di suddivisione in 4 lotti.Se siete in cerca di una lottizzazione dove costruire la casa dei vostri sogni poco distante dalla città ma al contempo immersa nel verde della campagna della zona sud questa è la soluzione che fa al caso vostroOneri di urbanizzazione primaria e secondaria da versare.
