Terreni a Castel Focognano

Terreno edificabile in residenziale in Località LA CELLA

Nel Comune di Salutio in località LA CELLA, proponiamo in vendita due lotti di terreno a destinazione residenziale situati in posizione panoramica, ben esposti. Luogo ideale per chi cerca un rifugio dallo stress della quotidianità e nello stesso tempo vicino ai principali servizi.La proprietà pone in vendita il terreno e se interessati esiste un progetto già concessionato per la realizzazione di due ville unifamiliari indipendenti progettate con le più innovative tecnologie.Ciascuna villa si sviluppa su due piani collegati da scala interna, con a piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno, a piano secondo tre camere, bagno, disimpegno e due panoramici balconi oltre a locale tecnico di mq 16 con sovrastante locale sottotetto il tutto integrato da due pergolati esterni e serra solare bioclimatica.L'edificio viene proposto con la tecnologia Nidyon, con pareti, solai e copertura isolati termicamente sia dentro che fuori, inoltre prevede impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore full elettric con tecnologia inverter (caldo d'inverno e fresco d'estate), infissi in alluminio SCHUCO taglio termico triplo vetro con tapparelle di sicurezza elettriche, inserimento di serra clima a sud di mq 18 su un doppio volume vetrato che consente un risparmio d'inverno del 20 % sul riscaldamento dell'edificio, impianto fotovoltaico da 6 kwP con batteria da 15 kw posizionato a terra orientato a sud integrato con il terrazzamento posteriore, solare termico integrato nella copertura per acqua calda sanitaria, impianto elettrico e termico demotico, piscina esterna, edificio ad energia quasi zero in classe energetica A4, recupero acqua piovana per irrigazione.Sup. utile compreso serra 94 mqSup. balconi 21 mq Locali accessori soffitta e locale tecnico 27 mq Porticato 6 mq Sup utile totale 121 mq Il terreno di pertinenza di ogni villa è di circa 1100 mq.