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Terreno in vendita a Casoria, Via Bari con destinazione urbanistica BR2.1" di circa 450 MQ, si riferisce a una zona territoriale omogenea che, secondo il Piano Regolatore Generale, è destinata al completamento edilizio, in particolare alla riqualificazione e al recupero del patrimonio edilizio esistente, con possibilità di interventi di nuova edificazione in misura limitata e secondo specifici criteri.
Sito a Casoria, nella zona della Circumvallazione esterna, proponiamo in vendita un ampio terreno di 19.245 mq. Di questa metratura 13.267 mq sono destinati ad attività commerciali, direzionali e manifatturiere ed i restanti 5.978 sono agricoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica, ben collegata e in continua crescita. La posizione del terreno offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per diversi tipi di progetti.
Casoria: Via Mameli proponiamo in vendita un terreno fronte strada di circa 500 mq ottima forma di investimento.
Nel cuore di Casoria, più precisamente tra Via Nicola Rocco e Via Matteotti , proponiamo un terreno in vendita che si estende su una superficie di 3000 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica. Attualmente è possibile poter edificare 15 abitazioni e 19 box. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo il terreno ideale per diversi tipi di progetti. La spaziosa area offre la possibilità di sviluppare soluzioni personalizzate, rispondendo a diverse esigenze. Questa proposta si rivolge a chi cerca un investimento in una zona strategica, con il potenziale di valorizzare ulteriormente il contesto urbano circostante.
Nel cuore di Casoria, più precisamente tra Via Nicola Rocco e Via Matteotti, proponiamo un terreno in vendita che si estende su una superficie di 3000 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica. Attualmente è possibile poter edificare 15 abitazioni e 19 box. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo il terreno ideale per diversi tipi di progetti. La spaziosa area offre la possibilità di sviluppare soluzioni personalizzate, rispondendo a diverse esigenze. Questa proposta si rivolge a chi cerca un investimento in una zona strategica, con il potenziale di valorizzare ulteriormente il contesto urbano circostante.
Vendesi Terreno Via Ponza Casoria NaIn zona commerciale terreno di mq 7880 totali in Casoria Via Ponza nei pressi di Leroy MarlinLa zona è destinata ad attività commerciali e terziarie e di servizio della rete stradale sono consentite le seguenti categorie:- motel, ristoranti, attrezzature turistiche e commerciali, mercati, impianti sportivi e di tempo libero- officine automobilistiche, stazioni di servizio, impianti commerciali in genere a servizio della rete stradale- depositi, autorimesse, parcheggi coperti e scoperti, scambiatori per traffico veicolare ed in genere tutte le attività di supporto autostradale- piccole industrie a carattere artigianale- attrezzature tecnologiche per le attività commerciali e terziarieil tutto in tal misura 40% dell’area opere per attività commerciale e terziaria30% attrezzature a verde e parcheggi15% spazi pubblici (strade/piazze)15% attrezzature per sport e tempo libero- le aree da destinare alla realizzazione di attrezzature ricreative e per il tempo libero, prevalentemente non edificabile (aree di verde attrezzato, attrezzature per lo sport), utilizzando al tal fine in maniera esclusiva le aree critiche dello spazio aperto non idonee alla coltivazione o comunque già allo stato non coltivate- favorire l'uso collettivo e sociale del sistema agricolo periurbano, mediante l' assoggettamento convenzionato alla fruizione pubblica di aree, percorsi e manufatti, individuando attrezzature per le attività educative a contatto con la natura, nonchè luoghi per mercati e fiere all' aperto.- per la realizzazione di serre per la messa a dimore, sviluppo e produzione delle colture protette- l' insieme delle aree periurbane classificate nell' ambito P1 siano esse acquisite alla proprietà pubblica o solo asserite all'uso pubblico mediante convenzione con privati proprietari- all' interno del contesto sono compatibili le seguenti destinazioni funzionali, da specificare nell'ambito dei successivi Piani operativi: agricola (A), incluse le attività agrituristiche e la residenza, esclusivamente se connessa alla conduzione di fondi; servizi ed attrezzature pubblici o di uso pubblico(S); infrastrutture per la mobilità (M); limitatamente alle reti della mobilità ciclo-pedonale e alle infrastrutture necessarie all' insediamento di funzioni di tipo A ed S.
Alfredo Cerqua servizi immobiliari propone in vendita a Casoria in via Di Natale, terreno agricolo di 400 mq.
Progest Immobiliare - Vendita Terreno Edificabile con Permesso a Costruire (PDC)Progest Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di circa 3.600 mq, ubicato in una zona strategica e ben servita, con Permesso a Costruire approvato (PDC) per la realizzazione di un progetto edilizio destinato a uso terziario e commerciale. L'area, di grande potenziale, è ideale per lo sviluppo di strutture commerciali, uffici o altri edifici a destinazione mista, con ampie possibilità di valorizzazione.Caratteristiche principali:Superficie: 3.600 mqDestinazione d'uso: Terziaria e commercialePermesso a Costruire approvato (PDC) per la realizzazione di tre lottiPosizione: Zona di forte visibilità e accessibilità, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradaliAccessibilità: Facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi localiL'area è particolarmente indicata per investitori, sviluppatori o aziende alla ricerca di spazi da destinare a strutture commerciali o uffici, con la possibilità di un rapido avvio dei lavori grazie alla disponibilità di tutta la documentazione tecnica e al permesso a costruire già ottenuto.Trattativa riservata.Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione completa, contattare:Progest Immobiliare+39 320 63 15 158
casoria, via giuseppe di natale, vendesi terreno recintato di circa 857 mq, non edificabile, destinazione urbanistica - br2.2 città residenziale rada - alle spalle di eurospin zona sannitica.
Proponiamo in vendita un terreno ad uso commerciale di 3300 mq nel comune di Casoria e precisamente a ridosso della Circumvallazione esterna. Situato in una zona urbanistica B2, destinata alle attività produttive e di servizio, questo terreno rettangolare offre ampie possibilità di sviluppo. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso e una buona connessione ai principali svincoli autostradali, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o industriale. Attualmente libero da occupanti, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato per realizzare i propri progetti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
In posizione molto strategica nel comune di Casoria, si propone in vendita terreno edificabile di metri circa 5000 compreso tra via Luigia San Felice e Via G. Mameli.L’area, rientrante nella cosiddetta Città Moderna Residenziale zona Br.2.2 del nuovo piano regolatore del 2021, dispone di un elevato potenziale edificatorio che è dettagliato nella relazione illustrativa del PUC (Riapi), consultabile al seguente link: https://pianificazionecasoria.blogspot.com/p/elaborati-puc-approvato-con-delibera-di.htmlQuesta proprietà dispone di un potenziale sia commerciale che residenziale davvero unico per le seguenti ragioni:•La posizione è altamente strategica in quanto vicinissima alle principali infrastrutture di trasporto (stradali, ferroviarie, aeree); vicina al centro di Casoria e di Afragola; a pochi km da Napoli.•Si trova in una zona di alta riqualificazione urbanistica con valori immobiliari destinati a crescere nel breve-medio termine.•È l’unico suolo disponibile e non ancora edificato nella specifica area a superare i 5000mq, limite minimo richiesto dal PUC per nuove iniziative edificatorie.•Si sviluppa su 2 strade, consentendo una elevata flessibilità nello sviluppo progettuale e nell’utilizzo finale.Si riportano di seguito gli elementi salienti relativi alla zona Br2.2 riportati all’interno del documento “Riapi” alle pagine 71 e 72 (anche rinvenibili all’ art. 8C del PUC) nei quali vengono descritte le caratteristiche edificatorie della stessa:Destinazione: “Per i lotti inedificati residuali, non costituenti pertinenza di altro immobile esistente, sono consentiti interventi di destinati alla realizzazione di servizi pubblici e ad uso pubblico convenzionato, con la cessione di aree per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria. Per i lotti inedificati residuali è consentita la funzione residenziale, esclusivamente se legata al trasferimento di volumi incongrui dal centro storico. In tal caso, occorrerà prevedere la contestuale ricomposizione dell’area inedificata in contesto storico.”“l’intervento prevede l’utilizzo fondiario fino ad un massimo di Uf=0,70 mq/mq, a patto che lo stesso assicuri l’autosufficienza in termini di standard urbanistici. Nel caso di coinvolgimento di aree oggetto di decompressione insediativa, al fine del rispetto dell’indice Uf=1,00 mq/mq,si potranno computare anche le aree e le volumetrie eventualmente incluse nel comparto poste nelle zone A, Br1, Bp2.r. In ogni caso, l’altezza massima dei nuovi manufatti edilizi, nel rispetto delle norme sulle distanze stabilite nel Ruec, è: H=45,0m. Almeno il 60% della superficie territoriale dovrà essere permeabile.”“All’interno della zona territoriale sono compatibili diverse destinazioni funzionali: servizi ed attrezzature pubblici o di uso pubblico; residenza; artigianale; produttivo-direzionale; produttivo-commerciale, limitatamente alle strutture di media distribuzione; produttiva turistico-ricettiva; per la mobilità, con riferimento alle esigenze di riforma insediativa degli aggregati esistenti.”
Proponiamo in vendita a terreno edificabile in Via SABINI - terreno agricolo mq7500 , pianeggiante, libero, pronto licenza edificabile , unico lotto, recintato con muro di cemento Unico proprietario, accesso carrabile doppio da via MONTI SABINI E VIA GRAN SASSO . VISITA VIRTUALMENTE questo terreno EDIFICABILE in vendita in provincia di Napoli CLICCANDO NELLA SEZIONE "VIDEO " O "MULTIMEDIA VIDEO 1 " DI QUESTO ANNUNCIO e tramite le FOTO 360° OPPURE CHIAMA DOMENICO AL 3924117461 è FISSA UN APPUNTAMENTO !
Sito in Casoria , nelle immediate vicinanze dei comuni di Frattamaggiore e Cardito, proponiamo in vendita vari lotti di terreno per un totale di circa 6.000 mq. La zona è soggetta a PUA ma il terreno, essendo di un metraggio totale superiore ai 5.000 mq, possiede tutte le caratteristiche per l'edificabilità. Gli indici sono al 30% quindi circa 1200 mq sarebbero destinati ad uso residenziale (realizzabile quindi piccoli complessi condominiali o varie ville singole) mentre 600 mq a qualsiasi altro uso (ufficio, deposito ecc.). Per altre informazioni in merito non esitate a contattarci.
La proprietà è costituita da 2 appezzamenti di terreno con una superficie di circa 65.700 mq, siti a ridosso dell’Aeroporto Internazionale di Napoli Capodichino e accessibili da Via Giovanni Pascoli. I terreni presentano una giacitura perlopiù pianeggiante e risultano completamente delimitati da recinzione metallica.Destinazione urbanistica: Nastro delle Infrastrutture (Art. 7.b delle Norme tecniche di attuazione del Piano urbanistico comunale)TRATTATIVA RISERVATA, NO INTERMEDIARI
terreno agricolo pulito e livellato fronte strada con ampio ingresso vicino svincolo autostradale e statale ottima esposizione
Questo terreno in affitto a Casoria, situato nella zona Sannitica, è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e pianeggiante.Con una superficie totale di 400 metri quadrati, offre numerose possibilità di utilizzo.La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alla città, pur rimanendo immerso in un'atmosfera tranquilla e silenziosa.Team Della Chiesa
Casoria – S. S. Sannitica, a ridosso della Movida di Casoria, in una delle strade più trafficate e commerciali della zona, disponiamo di due terreni – piazzali (industriali) da 850 e 1.000 mq, con ufficio annesso.Il fronte strada è circa 40 metri lineari con cancelli scorrevoli di 5 metri, e pertanto indicati prevalentemente per Impianto Sportivo di Padel, Vivaio, Vendita e Commercializzazione di Materiale Ferroso, Allestimento Fieristico, Showroom, Esposizioni di Barche, Case prefabbricate, Parcheggio – Deposito di Camion, Pullman, Auto ecc. Per maggiori informazioni, Vogliate contattarci allo 081.7577497 oppure allo 081.7308691 – Stimacasa Immobiliare.
Casoria, via giuseppe di natale, vendesi terreno recintato di circa 857 mq, non edificabile, destinazione urbanistica - br2.2 città residenziale rada - alle spalle di eurospin zona sannitica.
Questo terreno in affitto a Casoria, situato nella zona Sannitica, è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e pianeggiante.Con una superficie totale di 400 metri quadrati, offre numerose possibilità di utilizzo.La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alla città, pur rimanendo immerso in un'atmosfera tranquilla e silenziosa.Team Della Chiesa
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