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Sei un investitore alla ricerca di un terreno edificabile in una delle località più prestigiose della Riviera Ligure? Questa è un'opportunità unica per realizzare una proprietà di lusso con alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti brevi.Posizione Esclusiva: "Lo Scoglio" – Un Angolo di Paradiso sul MareSituato nella rinomata zona "Lo Scoglio" di Albissola Mare, il terreno offre una posizione dominante con vista panoramica sul Mar Ligure.Albissola Mare è una delle località più ambite della Liguria, apprezzata per:Spiagge di qualità e mare cristallinoPasseggiata sul lungomare con ristoranti e boutique di alto livelloProssimità a Savona e ai principali centri della RivieraDomanda costante di immobili di lusso e strutture ricettive esclusiveLa combinazione tra scarsità di terreni edificabili vista mare e crescente interesse turistico rende questa una scelta strategica per investitori italiani e stranieri.Terreno Edificabile con Progetto per Villa di Lusso (Opzionale)Il terreno viene proposto con un progetto preliminare per la realizzazione di una villa esclusiva con piscina, denominata "Scoglio Villa", che prevede:Abitazione principale di circa 100 mq su livelli sfalsati, con sottotetto di 50 mq e seminterrato di ulteriori 100 mqSerra bioclimatica per massimizzare l’efficienza energetica e la luminosità degli spaziDependance di 50 mq con seminterrato di 30 mq, ideale per ospiti o personale di servizioGarage di 100 mq, con copertura trasformabile in giardino con piscinaPiscina privata, elemento essenziale per valorizzare la proprietà nel mercato del lussoIl progetto è modificabile per adattarsi alle esigenze dell’investitore, offrendo flessibilità nello sviluppo immobiliare.Potenziale di Rendita con Affitti BreviLa crescente domanda di ville di lusso con piscina in Liguria rende questo investimento particolarmente redditizio nel mercato degli affitti brevi.Tariffa media giornaliera Airbnb per una villa di lusso con piscina: 500-1.200 € a notteOccupazione media stimata: 55-75% annuoRendimento lordo annuo stimato: 10-15%Albissola Mare attrae clientela alto-spendente internazionale alla ricerca di esperienze esclusive, rendendo questa opportunità ideale per investitori che puntano a massimizzare la redditività nel settore turistico.Destinazioni d'Uso e Opportunità per InvestitoriL’acquisto del terreno permette agli investitori di sviluppare il progetto più adatto alle proprie strategie:Villa di lusso privata, perfetta per clienti italiani o internazionali alla ricerca di una residenza esclusivaSviluppo residenziale di alto livello, con possibilità di frazionamento in più unità abitative per la vendita o l’affittoBoutique hotel o struttura ricettiva di charme, in un mercato con domanda elevata di soluzioni esclusive con vista mareAlbissola Mare: Un Mercato Immobiliare ad Alto PotenzialeAlbissola Mare si distingue per un mercato immobiliare in costante crescita, con:Forte richiesta di immobili di prestigio, soprattutto nella zona "Lo Scoglio"Potenziale di apprezzamento degli immobili, grazie alla scarsità di nuove costruzioni vista mareAttrattività turistica internazionale, con un'alta affluenza di visitatori da Francia, Svizzera, Germania e Nord EuropaOttimi collegamenti, con rapido accesso all’autostrada e vicinanza agli aeroporti di Genova e NizzaUn’Occasione Unica per Investire in un’Area Esclusiva della LiguriaCon un posizionamento strategico, un progetto già avviato e un potenziale di redditività elevato, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori italiani e stranieri.Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo, contattaci subito.
Propongo in vendita un terreno edificabile perfetto per chi desidera realizzare una villetta indipendente in stile ligure di circa 140 mq, immersa nel verde e con splendida vista. Il terreno è disposto a fasce, tipiche della tradizione ligure, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Circondato da almeno un centinaio di ulivi, l’ambiente risulta particolarmente suggestivo e rilassante.Questo terreno offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della costruzione, realizzando una casa su misura, perfetta per una famiglia o per chi cerca un rifugio nella natura. L'immagine mostrata si riferisce a uno studio precedente di fattibilità , fornita a titolo illustrativo, e il terreno ha ampie possibilità di sviluppo per un’abitazione indipendente e caratteristica, concepita nei minimi dettagli secondo il proprio gusto.Si tratta di un’occasione imperdibile per chi cerca spazio, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città .Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Terreno edificabile Con proggetto approvato per la costruzione di immobile di 120mqA soli 500 mt dal marePlanimetrie e proggetto sono visionabili in agenziaAlbissola Marina è un centro divenuto famoso per la tradizione della lavorazione della ceramica.Ciò ha richiamato, durante gli ultimi anni, decine e decine di artisti di fama internazionale, incuriositi da questo mestiere di antiche origini. Tuttavia, la ceramica e la sua elaborazione in forma artistica non sono certo le uniche peculiarità di questo borgo savonese; vediamo, quindi, cos’altro offre questa suggestiva location incastonata tra il mare cristallino e le colline liguri.Sicuramente una delle attrazioni più conosciute di Albissola Marina è la spiaggia, sia essa libera, attrezzata e dog friendly. L’arenile sabbioso di Albissola è perfetto per rilassarsi al sole giornaliero e godersi feste e musica nelle lunghe nottate estive.Comunque, chi desidera concedersi una vacanza, che unisca alla bellezza e al relax delle spiagge la possibilità di esplorare siti storici e artistici, può trovare in Albissola Marina una meta perfetta per i suoi gusti.Albissola Marina cosa vedere: lungomare e centro storicoAd Abissola Marina cosa si deve assolutamente vedere? Chi si trova da queste pari, dovrebbe obbligatoriamente fare una passeggiata sul Lungomare degli Artisti. Si tratta di un un luogo-monumento unico in Europa ed esteso per 800 metri. Tale area comprende la riproduzione, a terra, di più di venti opere di artisti che lavorarono qui nei decenni passati. Per ciascuna composizione è presente un pannello con la spiegazione del disegno e le informazioni del suo autore.Questo monumento venne ideato nel 1963, è ha il compito di celebrare Albissola che, a seguito della dichiarazione dell futurista Marinetti che la descrisse come la “libera Repubblica delle arti”, attirò ceramisti ed artisti internazionali per tutto il secolo XX. Dal Lungomare di giunge al centro storico di Albissola, altro gioiello per la vista, attraverso il sottopassaggio degli Artisti.Una volta giunti nel centro storico del borgo, ci si può immergere nell’atmosfera intima e raccolta del paese. Qui, il tempo pare essersi fermato, soprattutto nel borgo più antico, quello di pozzo Garitta, dove sulle via si affacciano i vecchi studi artistici, tra cui quello di Lucio Fontana, le minuscole botteghe di un tempo e le fornaci.Le vie e i viottoli di Albissola Marina si snodano attorno alla Chiesa parrocchiale di Nostra Signora della Concordia; la chiesa risale al XVI secolo e gli appassionati d’arte ne apprezzeranno sicuramente gli interni. Il complesso religioso si affaccia sulla piazza, dove ciottoli neri e bianchi, com’è tipico in liguria, si intrecciano sul terreno creando disegni. Nelle vicinanze della chiesa, si innalza una scalinata, a cui si accede tramite Via Colombo; la scalinata offre alcuni tra gli scorci più belli sul paesaggio del borgo ed è perfetta per coloro che desiderano scattare qualche fotografia.Un altro luogo di interesse è l’Oratorio di San Giuseppe, edificato vicino alla chiesa parrocchiale. Questo oratorio era sede dell’omonima confraternita ed è stato realizzato nel 1608. Questo risulta tutt’ora visitabile e costituisce un valido esempio di architettura seicentesca, con una facciata esterna bicolore, con marmo di Verona e sculture e quadri di artisti genovesi all’interno.Camminando per il centro storico, inoltre, è possibile vedere numerose targhe in ceramica, disposte ad identificare i commercianti locali. Questa presenza non è l’unica testimonianza del legame tra Albissola Marina e la lavorazione della ceramica. La Fornace Alba Docilia, fabbrica utilizzata nella lavorazione della ceramica dal ‘600 fino al 1982, consente di conoscere il processo produttivo e di ammirare una selezione di opere d’arte.