In zona centrale, in palazzina appena ristrutturata, ampio monolocale, primo ingresso, composto di ingresso, bagno finestrato con doccia, angolo cucina con induzione, angolo pranzo e letto matrimoniale. nell'androne di ingresso alla palazzina, comoda spazio lavanderia con vascone in pietra, riservato in condivisione con l'appartamento al piano primo. Condizionatore con pompa di calore. No spese condominiali. Adiacente un comodo ed ampio parcheggio pubblico libero rende facile la gestione dell'auto. Contratto transitorio minimo un anno. € 700/mese comprese utenze.
Capannone di 6300mq con 5 carropontiCapannone di 6300mq con 5 carroponti e banchi di carico doppi a 1,9 km dall’uscita dell’autostrada udine nord. Il capannone si presenta con soluzioni integrate e avanzate dal punto di vista della sicurezza e della funzionalità industriale, edificato negli anni '70 e perfettamente manutenzionato. In primo luogo, il sistema antincendio è completo e strutturato: è presente una rete antincendio dotata di cisterna, manichette e attacchi e cupolini antifumo collegati all'impianto, mentre la struttura portante è rivestita con una vernice antifumo e antincendio con certificazione rei30, garantendo elevati standard di protezione. L'impianto elettrico, completamente rifatto nel 2017, si distingue per l'utilizzo di tecnologia led per metà del sistema di illuminazione e per l'impiego di quadri elettrici Polini automatizzati (Q Polini). La disponibilità di alimentazioni sia a 220V che a 380V, unita a una massa di carico elettrico superiore a 8 kW, rende l'infrastruttura particolarmente adatta ad esigenze produttive e operative elevate. Dal punto di vista logistico, la proprietà è dotata di una rampa per camion con due piattaforme di carico e spazi di parcheggio con le aree per la manovra di bilici per 8000mq. È inoltre presente una pesa, attualmente in stato di inattivazione, che potrà essere attivata per supportare le operazioni di carico e scarico. La movimentazione interna è facilitata dalla presenza di cinque carroponti, distribuiti in modo da coprire diverse esigenze di sollevamento: due carroponti da 6,3 tonnellate, uno da 6 tonnellate, uno da 5 tonnellate e uno da 4 tonnellate. Le scaffalature, di tipologia Conforama, sono presenti, sebbene la loro permanenza futura dipenda da specifiche decisioni contrattuali. La struttura è ulteriormente dotata di 8 portoni, di cui 7 (4 posteriore area rampa e 3 frontali) più 1 portone laterale. Questi portoni, caratterizzati da un'altezza di 5,5 metri e una larghezza di 5 metri, sono per la maggior parte automatizzati (3) mentre 4 rimangono manuali, offrendo così versatilità in funzione delle operazioni richieste. Infine, gli uffici interni risultano completamente cablati e muniti di riscaldamento e condizionamento autonomi.Metrature: Capannone 6334mq, spazi di manovra 8000mq, uffici 155mq, magazzino 115mq, lotto 14660mqCaratteristiche: Altezza capannone 8 mt, rampa carico/scarico con 2 piattaforme, 8 portoni (3 elettrici e 4 ad apertura manuale), 5 carroponti (2 da 6,3 t, 6 t, 5 t e 4 t nella stessa campata) , impianto antincendio funzionante con cisterna esterna di 72 mc con portata 1200 l al minuto, cupolini antifumo collegati all'impianto ( cpi: Cerificato prevenzione Incendi: depositato presso i nostri uffici ) Contratto di locazione 6+6 o 9+9 più iva a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 30/04/2025 ore: 10:00Prezzo Base: € 179.995,50Offerta Minima: € 135.000,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUbicazione e descrizione:Indirizzo: via Enrico Fermi n° 17 - Tavagnacco (ud)Descrizione sintetica: Abitazione unifamiliare con autorimessa e corte comune di pertinenza. Gli interni comprendono bussola di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con veranda, rispostiglio, bagno, due camere da letto al piano terra, tre vani sottotetto al piano superiore collegato con scala a chiocciola posizionata in cucina.Superficie lorda commerciale mq: 158,35 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Disponibile a semplice richiesta (inserendo proprio nominativo) invio docs (video-visita, planimetrie, ape ecc). Per ulteriori info contattare telefonicamente il 347.8331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoFeletto vic. | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, appartamento di ca 301 mq comm. Così disposto:P2: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/stireria, disimpegno/guardaroba, bagno e due terrazzeP3: vano scale con disimpegno/salotto e 5 vani uso camera/guardaroba/studio oltre a bagnoPs: dépendance, garage doppio e cantinaPunti di forza:- contesto residenziale e posizione strategica in adiacenza ai servizi ed a tutti i beni di prima necessità- unità abitativa caratterizzata da un forte valore emozionale per via della sua signorilità ed eleganza - l’appartamento, in ottime condizioni ovvero molto ben tenuto e manutenzionato, è dotato di una generosità dimensionale rara da riscontrare nel mercato Udinese sulla macro-fascia economica su cui si posiziona, elemento che rende il prodotto proposto una valida variante di investimento e di qualità della vita- disponibilità di terrazza abitabile coperta da linda con accesso da zona giorno- completezza pertinenziale che permette di poter gestire con grande versatilità le volubili esigenze di vita, ovvero con presenza di dépendance riscaldata multiuso al piano interrato di c.A. 50 mq, dotata di servizio ed angolo cottura oltre ad ingresso indipendente dedicato oltre ad accesso interno (ex ufficio), garage doppio (di cui uno con chiusura motorizzata), cantina e doppia terrazza (una ad est ed una ad ovest)- la verticalità (bi-livello al 2° piano con nessuno sopra) e l’autonomia dell’immobile (libero su ben tre lati e mezzo e con doppio affaccio) conferiscono allo specifico alloggio un’ammirevole privacy unitamente ad esposizione est-sud-ovest- immobile in classe energetica e ovvero quasi in linea con uno degli obiettivi della Direttiva Green dell’ue entro il 2033Dettagli:- immobile in consegna per inizio 2026- no ascensore- presenza di verde condominiale- arredo cucina e bagni, entrambi in muratura, compresi nel prezzo oltre a tenda parasole esterna- ulteriori arredi ed accessori prezzati a parte ma in vendita obbligatoriamente in blocco unitamente all’immobileStoria costruttiva:- 1971 | completamento edificazione immobile- 1999 | completa ristrutturazione impiantistica (idrico, sanitario, elettrico, tv, sat.) e rivestimenti interni e vano scala (primo livello legno massello su zona giorno, cucina, disimpegno e bagno ceramica; secondo livello legno massello, bagno ceramica e vano guardaroba laminato)- 2000 | porte interne, porta blindata e serramenti (vetro camera, tapparelle pvc (bagno e soggiorno motorizzata) al primo livello e zanzariere al secondo livello)- 2020 | impianto elettrico rinnovato con ‘Bticino living now’Info tecniche:- classe e - 184,83 Kwh/mq annuo- tv/tel/fibra- canna fumaria secondo livello area disimpegno/salotto - riscaldamento centralizzato con caldaia a gas, con contabilizzazione/conta calorie (acqua calda e fredda condominiale con contabilizzazione conta-cubi) accessoriato con app smart per controllo da remoto di tutti i termosifoni - climatizzazione caldo/freddo/deumidificazione soggiorno e cucina con split; zona notte con canalizzato - impianto antifurto perimetrale al P2 escluso bagno- videocitofono - illuminazione tecnica in ingressoPer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca mi piace - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.
Udine Nord, frazione di Tavagnacco, zona residenziale tranquilla, strada area senza traffico, zona servita da autobus urbano e con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, a breve distanza dalla Tangenziale Nord. Casetta riammodernata disposta su due livelli, bicamere grandi e monoservizio. Rifatti serramenti, pavimenti, bagno, impianti etc.. l'immobile è costituito da atrio ingresso, cucina abitabile arredata, salotto arredato, sottoscala/cantinetta; al piano superiore due matrimoniali, fronte casa scoperto a verde recintato ad uso esclusivo adatto ad ospitare l'amico a quattro zampe, due/tre posti auto scoperti esclusivi interni fronte casa. Ingresso alla proprietà interdetto a terzi, cancello elettrico telecomandato. Nessuna spesa condominiale. Contratto 3+2 agevolato senza spese registro e bollo, 3 mesi di cauzione, richieste referenze lavorative, utenze non comprese, da attivare a cura conduttore previo intestazione. Non chiamare, inviare mail con richiesta, ricontattiamo noi entro 24/48 ore.
Feletto, via galileo galilei, terreno edificabile 1300 mq con sovrastante casa anni '80 da demolire. € 270.000
Feletto, posizione centrale: Occasione imperdibile!!! Proponiamo un ampio e comodo garage situato al piano interrato, facilmente accessibile in quanto indipendente dal corpo principale del condominio. Zero spese condominiali. Prezzo straordinario di soli €.15.000!!!Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e sicura per la propria auto o moto o per avere uno spazio extra.
Proponiamo in locazione ampio miniappartamento arredato, situato a poche centinaia di metri dal centro di Feletto Umberto, composto da ingresso su open space che affaccia su spazioso terrazzo, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca e cantina. Possibilità di parcheggio scoperto sia sulla strada, sia all'interno dello spazio condominiale. Canone mensile Euro 450 + 50 spese condominiali, termoautonomo.
Immobile inserito in un recente complesso residenziale posizionato in piazza a Feletto Umberto, dotato di garage e posto auto in autorimessa coperto nonchè impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori installati recentemente con quattro unità interne. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e verrà venduto con destinazione d'uso residenziale. La disposizione interna può essere studiata in funzione alle esigenze del cliente.
Finiture di Pregio e Comfort ModerniIn una palazzina elegante del 2008 nella splendida Feletto, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con giardino privato, irrigazione automatica e illuminazione, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale.L'immobile si compone di:Due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca, e una camera singola. Il secondo bagno di servizio è dotato di aspirazione forzata e doccia.Zona living open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno che si affacciano su un ampio giardino, sfruttabile in vari modi.Finiture di pregio: pavimenti in tec, arredi di alta qualità firmati Bergamin, e riscaldamento a pavimento.Dotazioni moderne: climatizzazione con pompa di calore, allarme, fibra ottica per una connessione internet ultraveloce.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
FELETTO, posizione centrale: Occasione imperdibile!!! Proponiamo un ampio e comodo garage situato al piano interrato, facilmente accessibile in quanto indipendente dal corpo principale del condominio. Zero spese condominiali. Prezzo straordinario di soli €.15.000!!!Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e sicura per la propria auto o moto o per avere uno spazio extra.
Tavagnacco - Via Nazionale: si propone in vendita DUE posti auto affiancati all'interno del complesso commerciale-direzionale denominato "Corte Smeralda" , piano interrato, accessibili attraverso comoda rampa delimitata da cancello automatico. Posizione strategica in zona servitissima.
Il compendio immobiliare si sviluppa su un’area di ca. 7.000 mq, di cui 2.000 mq sono occupati dal capannone, che al suo interno sviluppa una SLP di ca. 3.000 mq, su due livelli, con piazzale esterno di 5.000 mq, che circonda l’immobile, ed ulteriore magazzino separato di ca. 80 mq. Al piano terra nella parte produttiva, il capannone si presenta diviso in due sezioni comunicanti, una con altezza di 4,40 m, l’altro con altezza 7,80 m. Al piano terra sono già presenti spogliatoi, servizi igienici, servizio di accettazione, e carico e scarico coperto. Al primo piano troviamo un’area di laboratorio/magazzino di ca. 740 mq, e uffici, aree riunioni per 380 mq. L’immobile è dotato anche di montacarichi e nelle aree produttive è presente anche l’impianto di riscaldamento. Per le caratteristiche di altezza interna di una porzione del capannone a 7,80 m, si adatta ad una attività di magazzino e logistica.
Udine Nord, frazione di Tavagnacco, zona residenziale tranquilla, interna e servita da autobus urbano, tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, breve distanza da Tangenziale Nord, . Casetta riammodernata, bicamere monoservizio, disposta su due livelli. Rifatti serramenti, pavimenti, bagno, impianti etc. L'immobile è costituito da atrio ingresso, cucina abitabile arredata, salotto arredato, sottoscala/cantinetta; al piano superiore due matrimoniali, scoperto esterno recintato ad uso esclusivo adatto ad ospitare l'amico a quattro zampe, due/tre posti auto scoperti esclusivi interni fronte casa. Ingresso alla proprietà interdetto a terzi, cancello elettrico telecomandato. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Contratto 3+2 agevolato senza spese registro e bollo, 3 mesi di cauzione, richieste referenze lavorative, utenze NON comprese, da attivare a cura conduttore previo intestazione. NON CHIAMARE, INVIARE MAIL CON RICHIESTA, RICONTATTIAMO NOI ENTRO 24/48 ORE.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 30/04/2025 ORE: 10:00Prezzo Base: € 179.995, 50Offerta Minima: € 135.000, 00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: via Enrico Fermi n° 17 - Tavagnacco (UD)Descrizione sintetica: Abitazione unifamiliare con autorimessa e corte comune di pertinenza. Gli interni comprendono bussola di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con veranda, rispostiglio, bagno, due camere da letto al piano terra, tre vani sottotetto al piano superiore collegato con scala a chiocciola posizionata in cucina.Superficie lorda commerciale mq: 158,35 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.
Feletto: in parco commerciale con notevole visibilità, ampio e luminoso negozio di mq 420 con grandi vetrine su due lati e ampia disponibilità di parcheggio. Immediatamente disponibile. Occasione unica Euro 375.000
Udine nord: in ottima zona commerciale con grande visibilità ampio fabbricato commerciale di mq 1000 composto da luminosa zona adibita a negozio con ampie vetrine su due lati, spazio per zona uffici e zona magazzino (per stoccaggio merci) con accesso carraio, pedonale e servizi wc con spogliatoi. Ampia disponibilità di parcheggio. Soluzione unica Euro 830.000
Udine nord: in ottima zona commerciale ampio capannone di mq 580 composto da ampia zona per uffici, magazzini (per deposito merci) con accesso pedonale e carraio, servizi wc e spogliatoi.Affare Euro 455.000
In palazzina di 6 unità abitative degli anni '80, al piano rialzato, affittasi 2 posti letto in camere singola, oltre cucina, terrazze e bagno in condivisione. Prezzo a camera (utilizzabile sia come singola che come matrimoniale) pari ad € 360 a cui sommare 30 € al mese di condominio e i consumi di gas ed energia elettrica. Zona super servita, a pochi passi da viale Tricesimo.
Ufficio posto al terzo e ultimo piano di palzzo storico in zona centrale di Udine, a due passi da zona pedonale, uffici finanziari e tribunale. Gli spazi interni sono composti da quattro uffici separati di ampie metrature e doppi servizi. Finiture di pregio con parquet, soffitto mansardato e travi a vista. Basse spese condominiali da 100 Euro al mese (comprensive di amministrazione stabile, ascensore, manutenzione aree comuni), contratto d'affitto da società 6+6 più IVA a norma di legge.Metrature: locali direzionali da 250mq.Caratteristiche: termoautonomo, pavimentazione in parquet, soffitto con travi a vista, ascensore con accesso diretto, ultimo piano di palazzo storico.Classe energetica: "D"
TAVAGNACCO - Via Nazionale - al primo piano di una struttura sita nella via più commerciale e strategica della zona Affittiamo ufficio open-space di 150mq, con ripostiglio e un bagno.CL. EN. DInfo cell. 392.6062960
Tavagnacco - Via Nazionale: si propone in affitto ampio locale deposito-garage di circa mq. 210 - altezza mt. 3 posto al piano interrato all'interno del complesso commerciale-direzionale denominato "Corte Smeralda", dotato di comodo cancello scorrevole, accessibile da rampa delimitata da cancello automatico. Posizione strategica servitissima.
FELETTO, posizione centrale: Occasione imperdibile! Proponiamo un ampio e comodo garage situato al piano interrato, facilmente accessibile in quanto indipendente dal corpo principale del condominio. Zero spese condominiali. Prezzo straordinario di soli €. 15.000!Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e sicura per la propria auto o moto o per avere uno spazio extra.
RIFERIMENTO AGENZIA 725VILLA NON ARREDATA IN CONSEGNA DA LUGLIO 2025Disponiamo a Cavalicco di Tavagnacco in pronta consegna di una villa a schiera POSIZIONE DI TESTA e non arredata, costruita nel 2007, perfetta per chi cerca comfort e spazio.Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, un ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita nel patio piastrellato e un pratico bagno di servizio.Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, due camere con terrazzo e un bagno con doccia.La zona seminterrata è un vero valore aggiunto: un vano deposito, una stanza uso taverna riscaldata, una stanza uso lavanderia e centrale termica e un garage doppio.Un giardino privato recintato in posizione fronte retro e laterale dell'immobile completa la villetta e consente di tenere un cane di piccola taglia.Le spese condominiali mensili sono di soli 25,00 euro, mentre il canone di locazione è di 1.200, 00 euro al mese. La villa è classificata in classe energetica F, con un consumo di 171 kWh/mq all'anno.Mq villa: 75 circa per piano- Mq scoperti 150 circaSpese condominiali: euro 25.00 mensiliCanone di locazione: euro 1.200, 00 mensile Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Classe energetica F PEG 171 kWh mq. Anno.FOTO DA ARCHIVIO! POTREBBERO DIFFERENZIARE DALLO STATO ATTUALE.
Proponiamo in locazione ampio miniappartamento arredato, situato a poche centinaia di metri dal centro di Feletto Umberto, composto da ingresso su open space che affaccia su spazioso terrazzo, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca e cantina. Possibilità di parcheggio scoperto sia sulla strada, sia all'interno dello spazio condominiale. Canone mensile Euro 450 + 50 spese condominiali, termoautonomo.
Finiture di Pregio e Comfort Moderni In una palazzina elegante del 2008 nella splendida Feletto, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con giardino privato, irrigazione automatica e illuminazione, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale. L'immobile si compone di: Due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca, e una camera singola. Il secondo bagno di servizio è dotato di aspirazione forzata e doccia. Zona living open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno che si affacciano su un ampio giardino, sfruttabile in vari modi. Finiture di pregio: pavimenti in tec, arredi di alta qualità firmati Bergamin, e riscaldamento a pavimento. Dotazioni moderne: climatizzazione con pompa di calore, allarme, fibra ottica per una connessione internet ultraveloce. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
CERCHI UNA CASA DALLE GENEROSE DIMENSIONI A FELETTO? TI PROPONIAMO UNA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO SCOPERTO E TAVERNA.In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente su lotto di terreno di 850 mq più taverna e soffitta abitabile con ingresso indipendente.L'immobile si compone di due unità autonome, una al piano rialzato ci circa 140 mq ed una al piano primo che, a seconda delle necessità, può accogliere due nuclei familiari o fondersi in una villa unifamiliare dalle generose metrature.L'atrio di ingresso al piano rialzato ci introduce alla zona giorno, dove trovano spazio l'ampia cucina separata ed abitabile ed il soggiorno, provvisto di ampie vetrate che si affacciano sul patio esterno di 25 mq, con vista sulle montagne e sul giardino di proprietà; il disimpegno ci conduce alla zona notte, che si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 18 mq e 17 mq ed al bagno finestrato; salendo tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, dove troviamo un'ampia mansarda abitabile, con ingresso indipendente e provvista di impianti autonomi, composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 15 mq e un'ulteriore stanza da adibire a studio o seconda camera. Nell'ampio seminterrato di circa 100 mq, troviamo la taverna dotata di cucina, spolert e forno pizza a legna, oltre ad una comoda lavanderia, una cantina, un vano centrale termica ed il bagno finestrato. Completano la proprietà un curato giardino in parte piantumato di circa 700 mq ed il garage di 22 mq collegato internamente e al quale si accede, tramite il vialetto, dall'ingresso carraio.La villa, costruita negli anni '70 é in buone condizioni generali, grazie ad alcuni lavori di ammodernamento eseguiti nel corso degli anni, quali la realizzazione del cappotto esterno e di guaina nel tetto, l'installazione di una caldaia a condensazione (2014), di un impianto solare termico (2009) e di climatizzazione su entrambi i piani; gli infissi sono in legno e dotati di vetrocamera.Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, scuole, asilo, la piazza di feletto, farmacie, bar e ristoranti, banche, la piscina comunale, la posta, il centro Commerciale Terminal Nord e l'accesso alla Tangenziale. La zona inoltre è collegata a Udine dalla linea dell'autobus n. 2.
Struttura commerciale di ampie dimensioni adatta molteplici usi in vendita in Via Nazionale, fronte strada in comune di Tavagnacco. L'immobile si trova nel centro commerciale denominato "Corte Smeralda", al piano primo, con tutte le vetrate sul fronte strada. Attualmente l'unità immobiliare è ad uso ristorante giapponese, per cui è completamente attrezzato e arredato per questa attività, con la zona bar-ristorante con 200 posti a sedere, cucina, bagni per il personale e bagni per il pubblico. La dimensione totale del negozio/ristorante al p. 1° è di mq. 587; inoltre nello scantinato vi è un deposito/magazzino con celle frigorifere, di mq. 123, con due posti auto e una zona ad uso esclusivo.L'immobile in vendita si presta non solo ad attività di ristoro, ma anche per ambulatori, uffici e attività commerciali di vario genere.La richiesta per i muri è di € 570.000,00 mentre l'attrezzatura e gli arredi del ristorante verranno conteggiati eventualmente a parte.
New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 3 - appartamento bicamere con cantina, autorimessa e posto auto scopertoA pochi minuti da Udine, in zona residenziale ma servita e perfettamente collegata alla città dai trasporti pubblici locali, al 1° piano di elegante residence ristrutturato con grande attenzione sul risparmio energetico senza rinunciare al design, proponiamo splendida unità residenziale bicamere.Dalla meravigliosa esposizione a sud-ovest, l'appartamento nei suoi 89 mq, viene inondato dalla luce naturale che si fonde con i colori tenui delle finiture di pregio.L'accogliente ingresso nell'ampio disimpegno, si apre sulla spaziosa zona giorno open-space dal design regolare, perfetta per chi ama giocare con l'arredamento; ci accompagna poi nella zona notte dove troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera singola con doppia finestra, ed elegante bagno con doccia con uscita su riservato balconcino.In palazzina di sole quattro unità, vanta basse spese di gestione, privacy e tranquillità assoluta. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva e posto auto scoperto di proprietà.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-26
New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 2 - appartamento bicamere con doppio terrazzo abitabileIn complesso residenziale di sole 4 unità, che garantisce privacy, tranquillità e basse spese di gestione, a pochi minuti dalla città di Udine, proponiamo esclusiva unità residenziale bicamere al primo piano caratterizzata da doppio terrazzo abitabile.La ristrutturazione del complesso pone particolare focus sulla sostenibilità, sul risparmio energetico e sulla godibilità degli ambienti, sapientemente studiati e pensati per ogni esigenza di vita quotidiana.Dagli spazi confortevoli, l'appartamento vanta 80 mq, ed è libero su tre lati con esposizione nord-est-sud.Punto focale dell'abitazione, è la moderna ed ampia zona giorno open-space con predisposizione per isola centrale, caratterizzata da grande vetrata sul terrazzo coperto con vista mozzafiato sulle Alpi; nel disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con porta-finestra che dona molta luce naturale con sanitari e doccia separati dalla zona lavabo, un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice e due belle camere di cui una dotata terrazzo privato.A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva ed esternamente scoperto condominiale con posto auto scoperto di proprietà.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-25
New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 1 - appartamento tricamere al piano terra con giardino esclusivoIn quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato.L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è sud-ovest.Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto.Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq.La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice.Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia.A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-24
New open house - Sabato 29 MarzoUnita' 4 - attico tricamere biservizi con doppia esposizioneIn una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo un esclusivo attico tricamere situato al secondo e ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare, frutto di una ristrutturazione di alta qualità con particolare attenzione alla sostenibilità e dalle elevate prestazioni energetiche. L'appartamento si estende su 140 mq e offre un'esperienza abitativa unica, grazie alle linee pulite e la disposizione minimalista che crea un'atmosfera elegante ed armoniosa.L'unità è accessibile tramite un ingresso privato dal primo piano, con la possibilità di installare un ascensore esterno che si collega direttamente all'attico per un ingresso davvero spettacolare. La zona giorno open-space dalla doppia esposizione, è arricchita da due terrazzi, il primo con magnifica vista sulle Alpi mentre il secondo è il punto di estensione del living dove creare il tuo ambiente zen.La zona notte è ben separata, con una suite padronale che comprende una camera matrimoniale con comodo disimpegno armadiabile, una zona lavanderia e un bagno privato finestrato. La seconda zona notte è composta da due camere ben illuminate ed un bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio split- predisposizione ascensorePossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-27
