Laboratorio Artigianale 60 mq - Categoria C/3 - Adibito ad AutolavaggioPosizione: Zona facilmente accessibileTipologia: Laboratorio artigianale (categoria C/3)Superficie: 60 mq catastaliUtilizzo attuale: AutolavaggioLocato fino al: 28/02/2026Disponiamo di un laboratorio artigianale di 60 mq, attualmente utilizzato come autolavaggio e locato fino al 2026. L’immobile è composto da un ampio vano ed è situato in una posizione accessibile e comoda per attività commerciali. Una soluzione interessante per chi desidera un investimento a reddito con possibilità di restauro.Caratteristiche dell’Immobile:Spazio Interno: Ampio vano open space, ideale per attività artigianali o servizi commerciali.Condizioni: Da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare l’ambiente e valorizzarlo.Reddito da Locazione: Locato fino al 28 febbraio 2026, rappresenta un investimento sicuro con reddito a breve termine.Vantaggi dell’Investimento:Categoria C/3: Adatto per attività artigianali, con possibilità di convertire o adattare l’uso a diverse esigenze.Ottima Posizione: Facilmente raggiungibile, ideale per servizi che necessitano di visibilità e accesso agevole.Opportunità di Ristrutturazione: Con il restauro, l’immobile può essere ottimizzato per migliorare l’attività esistente o essere destinato a nuovi usi.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci
Professionecasa предлагает в аренду коммерческий окунь в одном из самых живописных морских районов острова Ортигия. Дно очень яркий и состоит из одноместного номера с каменными деталями, которые прекрасно сочетаются с открытым ландшафтом, и в двух шагах от камня снизу мы можем найти солярий Форте Vigliena очень популярны и любимы туристами. Идеально подходит для тех, кто хотел бы начать ресторанный бизнес
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SIRACUSA ZONA GELONE LOCALE COMMERCIALE ANGOLARENovità sul mercatoA 200 metri dal centralissimo Corso Gelone tra Via Bacchilide e Via Re Ierone IILocale Commerciale di 90 mq circa con 4 vetrine su stradaL'immobile prevede 87 mq di area destinata a laboratorio con altezza di 4 metri, più un vano uso ufficio, e servizio igienico.Ubicato in zona ad alta intensità abitativa l'immobile si presta a vari usi, quali: uffici, attività artigianale, magazzino, autorimessa.Tutte le saracinesche hanno il motore elettrico per l'apertura e la chiusura.DICHIARAZIONE DI CONFORMITA' DELL'IMPIANTO ALLA REGOLA DELL'ARTEImpianto luci e prese 380 voltTutta la documentazione del negozio è in regola, compresa l'agibilità.Il quartiere Gelone è considerato il centro della parte moderna della città di Siracusa. Il nome deriva dall'omonimo e lungo corso intitolato ad uno dei più forti e spietati governatori siracusani e si estende in asse sud-nord.Esso ha sempre rappresentato il cuore pulsante economico (lungo il corso sono presenti molte attività commerciali) ed urbanistico (rappresenta il principale crocevia fra centro e periferia), oltre ad un importante punto di riferimento dei siracusani i quali vi si recano abitualmente anche per la presenza di molti uffici pubblici.L'area è inoltre situata a pochi metri dalla zona archeologica ed a 5 minuti dal Centro Storico OrtigiaLa zona è ottimamente servita da varie servizi, scuole, poste, banche, ristoranti, negozi e da molteplici attività commerciali.Ottimo investimento
In zona centralissima, locale artigianale categoria C/3 ideale per uso officina e altre attività commerciali.La metratura è di 541 mq circa, con aperture su tripla esposizione e con ambienti molto luminosi. L'immobile è composto da 5 vani tra locali tecnici-officina, depositi e locali uffici oltre ai servizi igienici.A completare la proprietà un'ampia area esterna totalmente asfaltata di circa 143 mq, in parte coperta che può essere usata come magazzino all'aperto o come posizione di transito per scarico merci essendo la stessa servita da ingresso carrabile.PREZZO INTERESSANTE, RICHIESTA EURO 130.000, 00!
In centro città a Siracusa, in posizione strategica e ben collegata con la viabilità, vendesi locale commerciale C/3 ideale per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all’ingrosso.La proprietà che si estende per circa 643 mq è costituita da due corpi di fabbrica: uno principale ed uno secondario, attiguo.Il fabbricato principale internamente è suddiviso in cinque vani con zone adibite a locali tecnici-officina o produzione, magazzini, servizi e area uffici. L'accesso a quest'ultima zona si ha sia direttamente dalla corte esterna privata che dall'area officina/produzione.Il fabbricato secondario, comunicante con il primo, invece è composto da un unico ampio vano con un piccolo locale suddiviso in antibagno e bagno a servizio dell'attività artigianale. Gli ambienti dediti alla produzione hanno un'altezza interna media di 4,00 metri.La corte esterna risulta essere asfaltata ed in parte coperta, idonea quindi per attività di scarico merci e stoccaggio all'aperto.
Vendesi a Siracusa Viale Santa panagia locale commerciale per investimento: locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori, per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleria canone annuo 7.896 con contratto di locazione regolareInquilino puntualissimo e pagatore.PREZZO 90.000 EURO Vero affare reddito oltre 8% annuo Chiama subito 0931461760Hai un immobile come questo da vendere contattaci!CONGLI PER GLI ACQUISTIComprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile.Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviatiSe decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore.Acquisto immobili commerciali vuoti da locareSe invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore.LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e bottegheTutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.
In zona Corso Umberto, e più precisamente in via Senatore Maielli, VENDESI, locale commerciale avente una superficie totale di MQ 95 composto da: una luce su strada, open space e servizio. Buono lo stato di conservazione.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina - T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
Vendesi Pub Chiavi in Mano – Siracusa, Zona Epicarmo. Occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della movida! In vendita un'elegante attività di pub, situata in una posizione strategica a, Siracusa, tra l'incantevole isola di Ortigia e il dinamico centro città. Questa zona è un vero punto di ritrovo per giovani, turisti e amanti della vita notturna, garantendo un flusso costante di clienti. Caratteristiche principali dell'attività: Posizione Premium: Situato in una via altamente frequentata e battuta, crocevia di culture e divertimento. Locale Ristrutturato: Immobile completamente rinnovato di recente, curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e moderna. Arredi di Ultima Generazione: Arredamento di design, elegante e funzionale, per garantire il massimo comfort ai clienti. Cucina Attrezzata: Completa di tutte le attrezzature necessarie per offrire un servizio di qualità. Bagni a Norma di Legge: Inclusi bagno per disabili e servizi per il personale dipendente, conformi alle normative vigenti. Affitto Competitivo: Contratto d'affitto in essere a soli 700€ mensili, ideale per garantire alta redditività. Cosa include la vendita: L'attività con avviamento e clientela consolidata. Tutti gli arredi e le attrezzature già presenti nel locale. Nessun intervento necessario: pronto per aprire e iniziare subito a lavorare! Questo pub rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di gestire una propria attività in un contesto vivace, storico e turistico. Non lasciarti scappare questa occasione unica: investimento sicuro e potenziale di crescita!Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo splendido locale pronto a diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale! Il successo ti attende a Siracusa! Immobiliare Meomartini , Gianmarco consulente alla vendita 351 463 5518
Предлагаем малоэтажное/коммерческое здание 60 м2 категории. С/1, полностью отремонтированный совсем недавно, в районе Джелоне, в самом центре города, на очень известной и оживленной улице. Полностью независим, что позволяет вам воспользоваться небольшим складом площадью 20 м2 на втором уровне. Благодаря своему расположению и расположению он подходит для различной коммерческой/ремесленной деятельности. Отлично подходит для безопасных и надежных инвестиций. Запрос 75000 евро, торг, Ref.D822src/energ., cl/G инд.>175.00
Proponiamo splendido e luminoso locale commerciale di circa 200 mq, situato in una zona di alto passaggio e con tre ampie vetrine sulla strada principale. Il locale è composto da quattro grandi vani, un ampio ingresso e una zona reception, ideale per accogliere i clienti.Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un doppio bagno per disabili, garantendo accessibilità a tutti. Saracinesche elettriche ed ampio parcheggio esclusivo , antistante i locali .Questa proprietà è perfetta per attività di vendita al dettaglio con contatto diretto con il pubblico o per studi professionali, come studi medici, studi legali associati e molto altro.Per visite guidate e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Proponiamo in affitto locale commerciale MULTIUSO in ottima posizione a Siracusa, ideale per attività commerciali, studi professionali showroom, studio medico, call center.Superfice di mq 400, ambiente versatile facilmente adattabile a diverse esigenze.Locale luminoso in ottimo stato impianti a norma e impianto di climatizzazioni.Ingresso indipendente e buona visibilità, zona servita e facilmente raggiungibile.Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.per info 3392180480--- 09311840607.
VIA P. NOVELLI: Vendesi centralissimo basso commerciale libero, una vetrina su strada, categoria C1. Intermante composto da un unico ambiente, bagno, antibagno e studio, Ideale per qualsiasi attività, classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 485.00 al mese. UF1199 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
RIF 2827 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCIAll’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un locale commerciale di 50 mq ca in buono stato.L’immobile è composto da un vano singolo e un bagno sul retro, con una vetrina su strada.Il locale commerciale si presenta interessante per la sua ubicazione in una zona sia commerciale che residenziale e per la vicinanza a svariati punti d’interesse.G 175 KWh
In zona centrale di Siracusa, Proponiamo in Vendita Basso Commerciale di 50 mq c.a. Totalmente ristrutturato!!!Tutto unico ambiente + bagno e antibagno; 1 punto luce sulla Via.Possibilità di affitto ad € 450,00 mensili!Possibilità di RENT TO BUY!!X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci...GF immobiliare Belvedere 0931-744111Fulvio 3911607159RIF. SR BCOM 106
LA GF IMMOBILIARE, propone su via Pietro Novelli, un basso commerciale di 40 mq, posto al piano terra con un unico affaccio su strada. Il basso è composto da due camere e un bagno. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR BCOM 103
proponiamo in vendita negozio categoria c/1 di 70 mq appena restaurato in zona commerciale ,fronte strada,ideale per qualsiasi attivita' ,a pochi metri viale zecchino,via tisia,con presenza di numerosi negozi,1 vetrina,bagno e antibagno.per info salvo loreto 3334936049 agenzia progetto immobiliare via lentini 9 sr
LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Zecchino esattamente in Via P. Novelli un basso commerciale in zona centrale e servita, con una vetrina su strada.Tipologia: Basso commerciale C/1Città: SiracusaZona: ZecchinoIndirizzo: Via Pietro NovelliPiano: TerraStabile: tre pianiMetratura: 40 m.q.Caratteristiche: Infissi: AlluminioClimatizzazione: SiPavimento: Scaglie di marmoEsposizione: Libera su un latoBagno: 1Camere: 2Disponibilità: Affittato come magazzino, possibilità di venderlo anche a redditoRIFERIMENTO: SR BCOM 104Non esitate a chiamare!!!PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
Questa proprietà si trova nella zona di Zecchino, precisamente in Via Pietro Novelli, vicino a diversi punti di interesse e servizi. Si tratta di un basso commerciale, che ha una vetrina che dà sulla strada pubblica, offrendo ottima visibilità a chi passa. L'immobile è composto da 1 locale, inclusa l'area ingresso, e bagno. La struttura misura 30 mq ed è attualmente in discrete condizioni.Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano di Viale Teracati 160, numero 09311382554 o all'email sr.centro@gruppotoscano.it
Questa proprietà si trova nella zona di Acradina, precisamente nella zona Zecchino, vicino a diversi punti di interesse e servizi. Si tratta di un basso commerciale, che ha una vetrina che dà sulla strada pubblica, offrendo ottima visibilità a chi passa. L'immobile è composto da tre locali, inclusa l'area ingresso, e un bagno. La struttura misura 46 mq ed è attualmente in discrete condizioni. Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano di Viale Teracati 160, numero 09311382554 o all'email sr.centro@gruppotoscano.it
Mangiare la PIZZA è una cosa seria!Lo sanno bene i proprietari di questa splendida pizzeria che, dopo molti anni di lavoro nel settore, PER REALIZZO IMMEDIATO IN ALTRO SETTORE, decidono di vendere la loro amata attività commerciale, SENZA MURA, ma con una importante nomea tanto da attrarre un gran numero di clienti fidelizzati. Il locale vanta circa 170mq suddivisi su 3 sale interne in cui vengono ospitati 90 coperti. E' altresì presente un cortiletto esterno che, durante la stagione estiva, ospita fino a 45 coperti e permette di mangiare una buonissima pizza all'aperto. Il locale gode di un contratto di locazione pluriennale; è stato interamente ristrutturato nel 2010 e, ad oggi, risulta essere in ottime condizioni. Tutto ciò che è presente all'interno del locale è in parte venduto ed in parte ceduto con il contratto di locazione in essere. La cucina, oltre ad ospitare i forni per pizza, ha la possibilità di essere usata anche per la ristorazione. Questa attività rappresenta un ottimo investimento per chi è già del mestiere e vuole ampliare il proprio carnet di clienti in zona diversa rispetto al classico centro storico della città di Siracusa. Infatti, la frazione di Belvedere, è inserita all'interno di un circuito turistico interessante per via della possibilità di poter visionare uno dei nostri reperti più importanti quali il Castello Eurialo. E' un ottimo investimento anche per chi non è ancora del mestiere e decide di muovere i primi passi nel mondo della ristorazione in quanto, oltre ad acquistare un'attività già pronta da gestire e con clienti già fidelizzati, i proprietari si rendono disponibili ad un periodo di affiancamento iniziale. IL prezzo è trattabile.Possibilità di acquisto con la formula Rent to buy (affitto con riscatto). Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarmi.
