Ottimo capannone industriale , in posizione strategica , nella zona industriale di Santhia' ( VC ) , a 2 passi dall'ingresso/uscita Autostrada , che collega TORINO/MILANO/VENEZIA , GENOVA-GRAVELLONA , AOSTA-TORINO. Punto eccezionale per la logistica , e per carico/scarico merci. Capannone in ottimo stato , gia' arredato di uffici , riscaldamento , bagni , parcheggi. Possibilita' di carico/scarico merci su entrambe i lati del capannone. Capannone alto 7 metri , sfruttabile anche per eventuale soppalco. Nel caso uffici non servano , puo' essere consegnato completamente sgombro da uffici , senza nessun problema. Capannone molto bello anche visivamente sia dentro che fuori , disponibili per visita in tutti i reparti del capannone. Ingresso arredato con pensilina esterna per riparare dalla pioggia , e con all'ingresso Reception e sala meeting. Magazzino ampio dietro gli uffici , con scaffaluture per archivi e stoccaggio. (Nel caso non servano possono essere rimosse prima della vendita). Doppio Bagno , uomo-donna. Climatizzatori Caldo/freddo in ogni ufficio , e robur per riscaldamento in magazzino gia' attivi , perfettamente funzionati. Nel caso non servano possono essere rimossi senza problemi prima della vendita.
Sito in Santhià (VC) Strada Moleto 1, zona periferica prevalentemente a destinazione industriale a pochi passi dal casello autostradale.Il Fabbricato è composto da ingresso che da accesso all'ampia sala riunioni adattabile in base alle proprie esigenze, zona uffici con relativi servizi igienici anti wc e n. 2 wc.In ogni ufficio inoltre è presente un climatizzatore, proseguendo si trova il corridoio, disimpegno, ripostiglio, deposito e ampio magazzino.Possibilità di accedere al magazzino sia dal ripostiglio che lo collega con gli uffici sia dall'ampio portone posto sul retro del capannone.L'area produttiva è caratterizzata da pavimentazione in cemento battuto, mentre la zona uffici, sala riunioni e bagni da piastrelle in ceramica.Sono disponibili posti auto esterni situati frontalmente al capannone.
Vendesi struttura uso uffici/laboratorio/magazzino, situato in una posizione strategica all’uscita del casello dell’autostrada di Santhià, crocevia della Torino – Milano, Aosta e Genova.Attualmente il capannone è utilizzato da un’azienda che opera nel settore informatico, tuttavia il suo utilizzo ottimale si adatta perfettamente a diverse altre attività, call center, società di servizi informatici, imprese che offrono supporto tecnico remoto e aziende che forniscono servizi di assistenza clienti.Il capannone si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia area esterna completamente recintata, comprensiva di verde, passo carraio con cancello automatico e circa 80 posti auto scoperti. Inoltre, vi è un locale tecnico che include spazi per l'ENEL, la caldaia termica e il trattamento dell'aria fredda/caldo.La struttura risulta su due livelli: al piano terra ci sono tre ingressi indipendenti con reception, una sala macchine, una camera blindata, una grande sala riunioni/corsi, due grandi magazzini con portone per lo scarico delle merci, una sala laboratorio con prese cablate per dati e alimentazione, una sala mensa, bagni e altri locali. Al piano superiore sono presenti uffici, sale riunioni, stanze per la segreteria, uffici direzionali, sala amministrativa, ulteriori bagni e un'area per la pausa caffè.Il riscaldamento è alimentato a gasolio attraverso una centrale termica che produce aria trattata tramite un sistema di areazione a soffitto e convettori. Inoltre, c'è un continuo ricambio d'aria fino a tre volte all'ora. È presente anche un sistema di raffreddamento che utilizza un chiller esterno per produrre aria fresca deumidificata.Possibilità di subentrare nell'acquisizione dell'impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di circa 140 kw. Si precisa che l'acquisto dell'impianto non è incluso nel prezzo di vendita.
La proprietà che proponiamo in locazione si trova in una posizione strategica: a soli 2 chilometri si può raggiungere la ridente cittadina di Santhià, mentre l'ingresso autostradale A4 dista solo 1 chilometro. Inoltre, la sua ubicazione gode di un'eccellente visibilità: la presenza della rotonda, situata di fronte sulla strada provinciale, assicura un forte passaggio veicolare.Il capannone, rinnovato nel 2014, si sviluppa su una superficie totale di circa 530 metri quadrati, suddivisi tra la sezione uffici e quella di lavorazione.- Uffici: un lungo corridoio, comunicante con entrambi i reparti della struttura, funge da sala d'aspetto per l'accoglienza della clientela. I primi servizi igienici con antibagno sono accessibili direttamente da qui. La zona uffici comprende tre locali, di dimensioni rispettive di 16, 20 e 13 metri quadrati; quest'ultimo rimane chiuso e una grande vetrata affaccia sul primo ufficio, permettendone la supervisione. Anche quest'area è servita da un bagno.- Capannone: la superficie vanta circa 440 metri quadrati di area adibita all'attività e circa 200 metri quadrati di soppalco, realizzato sopra gli uffici, per ricavare ulteriore spazio utile alle diverse esigenze operative. L'accesso al lotto, che ha un'altezza pari a 6,86 metri, è consentito mediante due portelloni situati ai lati opposti dell'area, affiancati dai relativi accessi pedonali.La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione: negli uffici sono stati predisposti fan coil, climatizzatori e un deumidificatore, mentre 2 robur provvedono al riscaldamento dell'area di lavorazione. Sono inoltre presenti un impianto di videosorveglianza e un sistema antincendio, con 2 uscite sul tetto per l'evacuazione dei fumi.L'immobile è soggetto al pagamento di oneri condominiali.
Possibilita' di vendita con affitto a riscattoSito in Santhià (vc) Strada Moleto 1, zona periferica prevalentemente a destinazione industriale a pochi passi dal casello autostradale.Il Fabbricato è composto da ingresso che da accesso all'ampia sala riunioni adattabile in base alle proprie esigenze, zona uffici con relativi servizi igienici anti wc e n. 2 wc. In ogni ufficio inoltre è presente un climatizzatore, proseguendo si trova il corridoio, disimpegno, ripostiglio, deposito e ampio magazzino.Possibilità di accedere al magazzino sia dal ripostiglio che lo collega con gli uffici sia dall'ampio portone posto sul retro del capannone.L'area produttiva è caratterizzata da pavimentazione in cemento battuto, mentre la zona uffici, sala riunioni e bagni da piastrelle in ceramica.Sono disponibili posti auto esterni situati frontalmente al capannone.
