Vendesi laboratorio artigianale/deposito con appartamento e ufficio annessoIl fabbricato si trova nel comune di San Giovanni Teatino (ch) a circa 500 m. Dal casello autostradale A14 Pescara Ovest - Chieti , quindi nelle immediate vicinanze di Ikea e Decathlon nella zona collinare. La struttura si compone di 3 livelli: al primo ribassato superficie di mq 320 con destinazione d'uso artigianale con agibilità e possiblità di trasformazione a magazzino/locale commerciale e altezza di circa 330/340 cm; al pianto terra troviamo un locale di 70 mq con destinazione commerciale e/o ufficio diviso in due ampi locali più bagno e anti-bagno . Sempre al piano terra si accede, con ingresso autonomo e separato rispetto al locale commerciale, ad un appartamento di circa 170 mq, di cui 50 mq si trovano a piano terra, con ampia zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno e bagno, i restanti 120 mq sono al primo piano, collegati da scala interna, composto da 3 camere da letto, un ampio salone open space, due bagni, di cui uno con spazio lavanderia e due ampi balconi. L' appartamento ha la pavimentazione, le porte interne e i sanitari. L' acceso all' immobile è possibile con 2 ingressi. Uno esclusivo che accede direttamente all'area artigianale con cancello e l'altro piano strada, condiviso con edificio a confine sempre con cancello. L' immobile è stato completamente ristrutturato: su tutte le facciate perimetrali è presente isolamento a cappotto con ottima efficienza termica ed acustica; infissi nuovissimi in alluminio a taglio termico; impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con metano; tetto in legno lamellare. Ottime finiture.No agenzie, no telemarketing, No richieste con Offerte al ribasso!