Villa - San Felice Circeo (lt) -
San felice circeo-residence "golfo sereno"Splendida proprietà immersa nella pineta di Golfo Sereno a meno di 50 mt dal mare, all'interno del rinomato residence "Golfo Sereno", proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa indipendente che rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e comfort.Si presenta in buono stato conservativo con estrema cura fin nei minimi particolari, la prestigiosa residenza sfoggia un design elegante e raffinato, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno. Entrando nella proprietà , dal cancello carrabile, veniamo immersi nell'ampio e meraviglioso giardino di proprietà che la circonda per 1000 mq. Riccamente adornato con piante e alberi che le regalano una piacevole dimensione mediterranea. Lo splendido gazebo rappresenta solo uno dei tanti angoli outdoor pensati per il relax all'aria aperta da cui ammirare tramonti mozzafiato.Con una superficie abitabile complessiva di 160 mq. Si viene accolti da un luminoso soggiorno di grandi dimensioni arricchito da un camino a legna e con soffitti alti 6.30 h che donano particolare ariosità . Adiacente troviamo una cucina separata, con uscita all'esterno, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta e tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.All'esterno, il giardino ospita una comoda dependance separata dalla villa principale. Questa superficie aggiuntiva offre una grandissima camera, con possibilità di ospitare quattro letti singoli, e un bagno, ideale per gli ospiti o per creare uno spazio indipendente.La posizione della villa è davvero incantevole, leggermente distante dal rumore dei bagnanti, assicurando un'oasi di tranquillità . Il complesso residenziale, gestito in maniera impeccabile, offre anche campi da tennis e servizi di sorveglianza all'ingresso giorno e notte, con ronde notturne continue per garantire la massima sicurezza, oltre a essere accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa residenza si distingue per la sua gestione impeccabile e la sua posizione privilegiata. Questa bellissima residenza è la dimora ideale per chiunque volesse vivere immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza, senza rinunciare ai più esclusivi comfort offerti dalla costa.
Villa in San Felice Circeo di circa 240 metri con annesso giardino alberato con macchia mediterranea di circa 2000 metri. Garage e discesa privata a mare con concessione demaniale. Concessione edilizia, agibilità e terreno non soggetto ad uso civico la rendono unica in questa zona. La villa costruita negli anni 50 fu progettata dal famoso arch. Antonio Valente ed è riportata in un opuscolo sulle sue opere. La villa è realizzata su tre livelli: taverna con cucina bagno e camera letto matrimoniale. Primo piano: salone cucina due bagni e tre camere da letto. Secondo piano due camere da letto ed un bagno. Nel giardino vi sono due casette in legno con lavanderia bagno e letto.
No agenzie, vendita diretta senza costi di intermediazione.Nel Residence Santa Cruz, a 600 metri dal mare, e a pochi passi dal Circeo, ultime 3 disponibilità di villini ultimati con rifiniture di pregio così divisi:Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno.Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna: troviamo un ampio open space completamente indipendente con predisposizione degli impianti già ultimata per poter creare un secondo bagno ed un cucinotto. Questo spazio può essere quindi personalizzato in base alle proprie esigenze, andando a creare o ulteriori camere con un bagno o una piccola unità completamente autonoma.Il villino è circondato da un ampio giardino di circa 400 mq fronte e retro attrezzato con patio e illuminazione esterna.Completa la proprietà una splendida piscina condominiale con una zona relax di ulteriori 450 mq di giardino ad uso esclusivo delle quattro bifamiliari. Vi si accede da un vialetto privato all'interno del nuovo comprensorio.Possibilità di parcheggiare sia all'interno ma anche all'esterno della proprietà, poichè parte dello spazio adiacente al muro di cinta è di proprietà dell'immobile.Essendo di nuova costruzione, il villino è completamente a norma, con alta classe energetica, dotato di impanto fotovoltaico, infissi a doppio vetro con tripla apertura e predisposizione per impianto di condizionamento Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde e vicino alle meraviglie del Circeo.Il venditore è disponibile a valutare formule di pagamento dilazionato da concordare fra le parti
All'interno del comprensorio "La Paloma" ( uno dei pou rinomati di San Felice. Dotato di circolo tennis e padel) villa indipendente con depandance. Totalmente ristrutturata nel 2024. Piano terra con salone triplo con camino, cucina e bagno. Piano superiore con 3 camere da letto e 2 bagno, di cui uno in camera. Depandance con camera da letto con bagno in camera, lavanderia e ripostiglio. Fuori terrazza pavimentata di circa 40mq. Giardino ben curato di circa 300mq con cucina esterna attrezzata. Costi condominiali irrisori. Condominio con cancello chiuso quindi molto tranquillo per i bambini. Distanza dal mare 300 metri , basta attraversare la strada. Infissi montati nuovi. Esternamente perfetta. Per favore no perditempo, affaristi e sognatori, perche per cisionarla devo partire da Roma...non voglio essere contattato da agenzie e/o da broker.
Novita' sul mercatoUn'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare.Situato in un residence tranquillo non lontano dal mare e dal centro del Circeo, questo villino a schiera su un unico livello offre ampi spazi e soffitti molto alti, perfetti per realizzare un soppalco e creare ambienti ariosi e luminosi. L'ampio salone d'ingresso, la cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e gli spazi esterni rendono questa proprietà ideale per chi desidera una casa confortevole e funzionale. Prezzo d'affare! cosa aspetti?
Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione sul Lungomare Circe di San Felice al Circeo, un vero angolo di paradiso! Situata su un unico livello, questa proprietà offre un salone luminoso con vetrate che si affacciano sulla piscina privata, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista. Il cucinotto è funzionale e accogliente, ideale per preparare pranzi e cene da condividere con amici e familiari.La villa dispone di tre camere doppie e una cameretta, perfette per accogliere ospiti o per la tua famiglia e tre bagni moderni. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: goditi i patii attrezzati, la zona barbecue e una doccia esterna per rinfrescarti dopo una giornata di sole. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e il posto auto rende la vita ancora più comoda. La villa gode di un'ottima luce naturale e si trova a pochi passi dalle spiagge rinomate, oltre a essere a pochi minuti dal centro commerciale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile!Per info tel e wap 338'8553351 (il numero compare anche nelle foto) o mail: enzo@studiomusco.it
Nei dintorni di Viale Europa, a San Felice Circeo, a 150 metri dalla spiaggia, in un contesto riservato e tranquillo. Villa indipendente con proprio cancello privato sul viale d'ingresso, una rampa che conduce al piano seminterrato, e tutt'attorno un giardino con viali pedonali che conducono agli altri lati della casa. Giardino lussureggiante di circa 1500 mq su tutti i lati, con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, impianto di irrigazione automatica a scomparsa alimentato da un pozzo autonomo, spazi esterni facilmente fruibili sia dai diversi accessi laterali che, soprattutto, da un portico sulla zona living che permette di godere contemporaneamente degli spazi esterni e interni. Unico livello abitativo, metrature generose con soffitti alti. L'ingresso è comunicante con un triplo salone, zona living con camino e affaccio sull'ampio portico esterno, con la cucina che ha il suo accesso all'esterno, e con la zona notte che dispone di quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. Da questa zona, con delle scale interne, si accede al piano seminterrato, che dispone di una cantina, di un piccolo magazzino e del garage. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e al mare, e i grandi margini di miglioramento, rendono questo immobile un ottimo investimento, ideale sia come residenza principale che come casa al mare.
Terracina-circeo: Privilegiata location!A 900 mt dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa situata in un contesto a dir poco incantevole e unico in una delle più belle zone del litorale,Con accesso pedonale al mare presso il rinomato Residence Baia d'Ulisse.Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e comfort.La proprietà , recentemente ristrutturata con grande gusto e attenzione ai dettagli, offre nel suo interno una spaziosa zona giorno, open-space, da vivere in un'atmosfera accogliente per rilassarsi, caratterizzata da una grande vetrata panoramica che consente l'accesso al terrazzo esterno e si apre nel soggiorno impreziosito da eleganti divani e da un caratteristico camino oltre ad una sala da pranzo con cucina in muratura rifinita in perfetto stile caprese e dotata di dispensa, ideale per ospitare chef professionisti e creare esperienze culinarie indimenticabili.Dalla zona giorno, tramite piccolo corridoio, troviamo una spaziosa camera da letto dotata di una cabina armadio, un bagno con doccia ed un ripostiglio adibito a lavanderia.Collegata al corpo principale della villa e con ingresso dall'esterno, troviamo una dependance suddivisa da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con doccia.Questa splendida villa è circondata da un ampio giardino verde della superficie di 1000 mq. Che crea un'oasi di tranquillità e bellezza adornata da una rigogliosa vegetazione mediterranea e alti pini marittimi. L'accesso alla proprietà avviene mediante un cancello pedonale e un cancello carrabile permettendo il comodo parcheggio di più veicoli, garantendo così praticità e sicurezza. La veranda in legno è una bellissima zona solarium ed è stata strategicamente posizionata sulla parte terrazzata della villa, offrendo una splendida vista sul mare e romantici tramonti estivi oltre ad offrire grande ombra per momenti di relax estivo o per organizzare cene all'aperto. Nel giardino troviamo lo spazio per una gazebo, spazio per momenti di convivialità , fontana in muratura, doccia esterna ed un grande locale garage, spazio ideale per depositare attrezzature da giardino, biciclette, scooter e tanto altro.La villa è dotata di impianto di allarme, infissi interni ed esterni doppio vetro, zanzariere, pozzo per l'irrigazione del giardino predisposizione per allaccio rete idrica, riscaldamento autonomo alimentato da bombolone a gas e fossa biologica.Venduta parzialmente arredata.No spese di residence.La proprietà è immersa in un contesto di grande privacy, assicurando tranquillità e riservatezza. Ogni dettaglio di questa villa è stato studiato per offrire un'esperienza di alto livello, in cui ogni elemento contribuisce a creare un ambiente esclusivo e raffinato. Luxury property.
Villa - Terracina (lt) -
L'Agenzia Tecnocasa del Circeo presenta in vendita splendida villa situata in zona centralissima, offrendo la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi.Al piano terra, l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con un angolo cottura moderno e funzionale.Un pratico ripostiglio adiacente alla cucina permette di sfruttare al meglio ogni spazio, con la possibilità di realizzare un bagno al piano terra.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto.Due delle camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo.La villa è circondata da un delizioso giardino privato, che avvolge la casa regalando un'oasi di verde e tranquillità.La proprietà è pronta per essere abitata anche senza lavori.Contattaci allo 0773.1717569 per fissare la tua visita!
In via Terracina ubicata in residence lato mare con ampia spiaggia dalla sabbia bianca e l'acqua cristallina del mare dove fa da cornice il bel paesaggio del monte Circeo!! Abbiamo il piacere di proporti in vendita villa in bifamiliare di circa mq 177 con un giardino curatissimo di 800 mq. C.Ca arricchito da piante ad alto fusto luogo ideale per godersi il fresco nelle giornate di caldo o immergersi nella lettura di un buon libro. La Villa si sviluppa su tre livelli al piano d'ingresso siamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno, la cucina ha l'uscita al patio attrezzato con forno e barbecue posto ideale per cene conviviali con amici e parenti. Al piano superiore si accede tramite una comoda e ampia scala in legno e qui troviamo due grandi camere da letto ognuna con balcone , un bagno , una terrazza dove si può accedere anche esternamente dal giardino. Il piano seminterrato ospita locale caldaia, ripostiglio e un comodissimo garage il tutto comunicante sia dall'interno che dall'esterno. Se sei alla ricerca di una dimora principale con ampi spazi o goderla per il periodo delle vacanze in un'oasi di pace e serenità, e sopra tutto per la gestione della vita quotidiana nelle immediate vicinanze troverai tutti i servizi e negozi di prima necessità..... questa è la soluzione giusta per te non aspettare contattaci per saperne di più!!
Nell'affascinante cornice del promontorio del Circeo ti proponiamo in vendita un'occasione rara! Villa in residence dal caratteristico colore e architettura disposta su un unico livello con terreno di oltre 1000 mq. A due passi dalla spiaggia del lungomare Europa. Accedendo alla proprietà siamo accolti dal giardino curatissimo con posti auto al coperto, proseguendo entriamo nella casa e qui troviamo un soggiorno/pranzo, stanza gioco, salotto con camino e una comoda cucina a vista, camera di servizio con bagno. Alla zona notte accediamo tramite corridoio e troviamo una camera matrimoniale con servizio all'interno, un'ulteriore camera matrimoniale, una cameretta e un comodo bagno dotato di vasca. Lo spazio esterno è perfetto per trascorre piacevoli momenti di completo relax e per ammirare fantastici tramonti. Completano la proprietà un patio arricchito di forno e barbecue ottimo per pranzi o cene di convivialità. Inoltre la casa si distingue per la dotazione di termosifoni e condizionatori assicurando il massimo confort in ogni periodo dell'anno. Non esitare a contattarci per non perdere l'opportunità di acquistare questa villa dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia!
Terracina- via porto azzurro- a 700 mt dal Mare!In posizione molto riservata, inserita in un contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo in esclusiva la vendita di un'elegante villetta a schiera angolare di 90 mq. Con giardino circostante della superficie di mq. 100 ed una terrazza abitabile.Al piano terra, aprendo il cancelletto, un vialetto pavimentato e contornato da siepi ci conduce all'ingresso della casa. Saliamo pochi gradini ed appena entrati in casa ci accoglie una meravigliosa terrazza attrezzata con tavolo e sedie oltre ad un barbecue per vivere momenti di convivialità all'aria aperta. Appena entrati in casa ci accoglie un ampio living con camino, suddiviso in zona relax e zona pranzo con adiacente cucina semi-abitabile dotata di accesso nel balcone del retro oltre ad un bagno di servizio.Questa zona giorno ha la sua uscita diretta mediante il portone nella meravigliosa terrazza che affaccia sul giardino, la quale è attrezzata da forno a legna, barbecue e lavello, tutti complementi d'arredo utili per poter cucinare prelibatezze nelle calde serate estive, dalla finestra del living invece si accede alla balconata con affaccio sul retro del giardino.Mediante una comoda scala in marmo, saliamo al piano primo dove, un piccolo disimpegno ci conduce in un bagno finestrato con vasca, a seguire una cameretta e due camere matrimoniali le quali hanno uscita nei rispettivi balconi.L'esposizione su tre lati sud-est-nord con affacci liberi e luminosi contribuiscono a garantire una perfetta illuminazione di tutta la zona giorno e della zona notte che oltretutto gode di una splendida vista.La casa si presenta in buone condizioni ma con qualche opera da effettuare.Completa la proprietà un comodo garage di 58 mq. Dove è possibile parcheggiare più auto.Nel retro del giardino di casa troviamo una comoda doccia esterna comoda per quando si torna dal mare.La dimora presenta un pozzo per l'acqua potabile, l'allaccio alla rete elettrica, mentre per il gas ci sono le bombole.No spese di residence!
Circeo - Rif V056 - In posizione strategica, vicino ai servizi ma immerso nel silenzio.Villino a schiera in piccolo complesso residenziale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Giardino posteriore con porticato e zona pranzo esterna, serbatoio di accumulo acqua. Giardino anteriore mq 40 con piante ornamentali. Posto auto riservato all'interno del condominio. Euro 165.000,00
L'Agenzia Tecnocasa del Circeo presenta in vendita splendida villa situata in zona centralissima, offrendo la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi.Al piano terra, l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con un angolo cottura moderno e funzionale. Un pratico ripostiglio adiacente alla cucina permette di sfruttare al meglio ogni spazio, con la possibilità di realizzare un bagno al piano terra.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto.Due delle camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo.La villa è circondata da un delizioso giardino privato, che avvolge la casa regalando un'oasi di verde e tranquillità.La proprietà è pronta per essere abitata anche senza lavori.Contattaci allo 0773.1717569 per fissare la tua visita!
- san felice circeo (lt) Proponiamo porzione di villa situata all'interno del residence "colle circeo ii" a San Felice Circeo, nella zona di via Mediana Vecchia.L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed ha una superficie totale di 106 mq commerciali.La villa è composta da 6 locali, tra cui una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno.La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, completa la proprietà un giardino privato, che rendono la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e riservata, ma al contempo vicina ai servizi e alle attività del centro cittadino.La porzione di villa è perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax in un ambiente elegante e accogliente, immerso nella bellezza della natura e a pochi passi dalle splendide spiagge del Circeo.
San Felice Circeo, nella zona portuale, proponiamo in vendita villino a schiera vista mare, l'immobile erge su due livelli ed è composto al piano terra da ampio salone vista mare con camino, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno interno, ulteriori due camere da letto e secondo servizio, al piano inferiore si trova un ampio salone con camino e una camera per gli ospiti. La proprietà viene completata da un'ampia terrazza vista mare e un giardino privato di ca 110 mq.
Villino Unifamiliare di circa 130 mq, situato a 300 mt dal mare, composto da 4 camere da letto, due bagni, soggiorno cucina e ampio patio abitabile con camino. Ampia area esterna adiacente l' abitazione con patio, barbecue e formo per le pizze. Ulteriore ampia area esterna circa 900 mq più ampio parcheggio 150 mq. Lavanderia. Termoautonomo e condizionatori in tutti gli ambienti.
No agenzie, vendita diretta senza costi di intermediazione. Nel Residence Santa Cruz, a 600 metri dal mare, e a pochi passi dal Circeo, ultime 3 disponibilità di villini ultimati 2024 con rifiniture di pregio così divisi: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna: troviamo un ampio open space completamente indipendente con predisposizione degli impianti già ultimata per poter creare un secondo bagno ed un cucinotto. Questo spazio può essere quindi personalizzato in base alle proprie esigenze, andando a creare o ulteriori camere con un bagno o una piccola unità completamente autonoma. Il villino è circondato da un ampio giardino di circa 400 mq fronte e retro attrezzato con patio e illuminazione esterna. Completa la proprietà una splendida piscina condominiale con una zona relax di ulteriori 450 mq di giardino ad uso esclusivo delle quattro bifamiliari. Vi si accede da un vialetto privato all'interno del nuovo comprensorio. Possibilità di parcheggiare sia all'interno ma anche all'esterno della proprietà, poichè parte dello spazio adiacente al muro di cinta è di proprietà dell'immobile. Essendo di nuova costruzione, il villino è completamente a norma, con alta classe energetica, dotato di impanto fotovoltaico, infissi a doppio vetro con tripla apertura e predisposizione per impianto di condizionamento Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde e vicino alle meraviglie del Circeo.
San Felice Circeo - Residence MESA DEL MAR. L’Agenzia Immobiliare Domus Circeo propone in vendita esclusiva all’interno di un rinomato residence mesa Del Mar con piscina condominiale e servizio guardiania a soli 550 metri dal mare deliziosa e confortevole Villa a schiera disposta su 2 livelli. L’immobile unico nel suo genere è così composto: Piano terra con ingresso, soggiorno ampio con camino, zona pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 camera matrimoniale il tutto con uscita sul giardino fronte-retro. Piano Primo con 2 grandi camere matrimoniali con uscita sul terrazzino, 1 bagno con doccia il tutto con uscita sul terrazzino esterno con scala per accedere al tetto. Completa la proprietà 1 giardino privato all’ingresso con posto auto, giardino retro in parte mattonato con zona cucina esterna, doccia esterna e posto auto. La posizione dell'immobile è solamente a 550 metri dal mare creando così una proposta esclusiva ed interessante anche per una famiglia con bambini.Per informazioni su questo immobile contattare:AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS SASVIALE TOMMASO TITTONI N° 94 SAN FELICE CIRCEO (LT)UFF. 0773/541079CELL. 339/4336011immobiliaredomuscirceo@gmail.com
A San Felice Circeo e più precisamente in via IV Novembre, all’interno del Consorzio Punta Sirena, Keller Williams Home propone in vendita una villa unifamiliare da edificare su un terreno di circa 800 mq, angolare e con doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Il lotto è edificabile attraverso la demolizione e ricostruzione di un manufatto già sanato.Il progetto per la nuova costruzione prevede una villa su unico livello, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed una spaziosa veranda con copertura a tetto. È stato presentato un progetto che consente, inoltre, di modificarlo e ampliarlo del 20% rispetto alla metratura originale. È anche possibile ricavare un rustico con finestre fuori terra, un ripostiglio ed un locale tecnico per la caldaia.La villa potrà essere dotata di impianti fotovoltaici e solari, per garantire un’autonomia completa nei consumi. Inoltre, il terreno consente l'installazione di una piscina privata alimentata dall’acqua comunale, mentre un pozzo già esistente, con allaccio alla rete fognaria comunale, assicura l'irrigazione.La proprietà si trova a soli 1,3 km dal mare, facilmente raggiungibile in 5 minuti di auto o 15 minuti a piedi, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con le bellezze naturali di San Felice Circeo, tra il paese, il porto e la vicinanza a Sabaudia.Realizza il tuo sogno di costruire la casa al mare che hai sempre desiderato, progettata su misura per le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. KWH 1199 FACAP*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In un contesto tranquillo ed esclusivo, all’interno di un prestigioso residence con spiaggia privata, tra San Felice Circeo e Terracina, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare con giardino ed ingresso indipendente. La proprietà di circa 170 mq commerciali interni e 150 mq di giardino perimetrale, si sviluppa su tre piani ed è stata recentemente ristrutturata esternamente con attenzione all'efficientamento energetico. Attraverso il giardino accediamo ad un ampio salone doppio con camino che ci porta ad una cucina abitabile accessibile anche dal giardino mediante una porta finestra.Salendo le scale , al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno, due stanze da letto ed un bagno con doccia al secondo piano ed infine all’ultimo una stanza da letto ed un bagno.Dall’ultimo piano si accede ad un terrazzo panoramico con bellissima vista mare. Sulla terrazza troviamo un comodissimo angolo lavanderia. L’immobile è dotato di pannelli solari con batteria autonoma, stazione di ricarica per veicoli elettrici, infissi di ultima generazione con doppi vetri, aria condizionata in tutte le stanze e salone. La spiaggia, ad uso esclusivo del comprensorio di cui la villa fa parte, si trova a meno di 150 metri. Ottima opportunità. Richiesta € 499.000 Rif LN Circeo
Villino con giardino privato a Baia del CirceoIn un contesto tranquillo ed esclusivo, all’interno di un prestigioso residence con spiaggia privata, posto tra San Felice Circeo e Terracina, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare con giardino ed ingresso autonomo. La proprietà di circa 170mq commerciali interni e 150 mq di giardino perimetrale, si sviluppa su tre piani ed è stata recentemente ristrutturata esternamente ed efficientata. Attraverso il giardino accediamo ad un ampio salone doppio con camino che ci porta ad una cucina abitabile accessibile anche dal giardino mediante una porta finestra.Salendo le scale, al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno, due stanze da letto ed un bagno con doccia al secondo piano ed infine all’ultimo una stanza da letto ed un bagno.Dall’ultimo piano si accede ad un terrazzo con vista mare con angolo lavanderia. L’immobile è dotato di pannelli solari con batteria autonoma, stazione di ricarica per veicoli elettrici, infissi di ultima generazione con doppi vetri, condizionamento in tutte le stanze e salone. La villa in posizione molto tranquilla ha a disposizione una spiaggia che dista 150 metri dal mare. Richiesta € 499.000 Rif LN Circeo.
All’interno del contesto esclusivo e rinomato residence “Terra felice“, proponiamo in vendita un terreno con progetto presentato per una villa bifamiliare.Il terreno ha una superficie di 2400 metri quadrati circa.Il progetto presentato prevede la realizzazione di due porzioni di villa, le quali si svilupperanno su un unico livello di 50 metri quadrati calpestabili, comprendendo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno nella camera più grande.Come pertinenze annesse alla proprietà ci sarà una serra solare di 15 metri quadrati circa e un lotto di giardino esclusivo di 1000 metri quadrati.Nel progetto è prevista anche la disposizione per l’istallazione di pannelli solari termici per l’acqua e pannelli fotovoltaici.Il contesto è silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione a due passi dal comune di San Felice Circeo, senza rinunciare al desiderio di aver il mare a meno di 600 metri, e i vari servizi, come “market, bar, ristoranti, pizzerie” a pochi metri.Ottimo sia per chi cerca una seconda casa e vuole realizzarla secondo le proprie esigenze, moderna e con un ampio giardino, sia come investimento.
San Felice Circeo - Zona La Bussola, in posizione privilegiata fuori dal caos, a pochi passi dai migliori stabilimenti balneari, dal porto del Circeo e dalla zona commerciale, siamo lieti di proporre la vendita di una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione (2022), immersa nel verde, con un parco con alberi d'alto fusto di 800 mq, piscina privata, zona solarium e ampia zona parcheggio per 5 auto . La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da : (PT) ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo con affacci esterni sul giardino e zona relax, cucina a vista arredata (nuova), bagno ospiti, 2 ampie camere di cui una con bagno en suite, (P1) si accede al piano superiore mediante una comoda scala di design dove troviamo un ampio disimpegno, ampia camera padronale con bagno en suite, 2 ampie terrazze. L'immobile è stato edificato ed ultimato nel 2022 con finiture di lusso quali : impianti nuovi, infissi doppio vetro camera taglio termico blindati , scuri in ferro anti intrusione, riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata, video citofono, impianto di allarme con telecamere, impianto di irrigazione, pozzo, ampia cisterna, piscina con impianto a pompa di calore, cancelli elettrici. La richiesta è di Euro 1.350.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.
Location: San Felice Circeo Indirizzo: Via OdisseaTipologia: Bifamiliare con giardino Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari è lieta di presentare in vendita una splendida villa bifamiliare di 170 mq situata a San Felice Circeo, un autentico angolo di paradiso. Questa proprietà, distante solo 400 metri dal mare e 300 metri dal centro città, è distribuita su due livelli e offre la perfetta combinazione tra eleganza e comfort.Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, dotato di un caminetto funzionante che crea un'atmosfera accogliente. A lato, si trova una cucina moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare. Dal salone, un disimpegno conduce a un comodo bagno e a una camera da letto accogliente, perfetta per gli ospiti o come studio.Il vano scala, raffinato e arioso, invita al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto oltre un vano lavanderia. Ogni camera offre un rifugio di pace e serenità. Una delle camere è impreziosita da un delizioso balcone, ideale per godersi la vista e la brezza marina. Un disimpegno conduce al bagno del piano, progettato con gusto e attenzione ai dettagli. Ogni stanza è dotata di aria condizionata caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.A completare la proprietà vi è un meraviglioso giardino di circa 400 mq, un'oasi verde dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Nel giardino sono presenti un pozzo e un comodo deposito attrezzi. Inoltre, tende retraibili offrono la possibilità di creare zone d'ombra e ripararsi dal sole. Zanzariere e doppio porticato completano le dotazioni esterne, garantendo comfort e praticità.L'immobile si trova in una delle migliori località balneari, su via Odissea, una via secondaria di Via Alcide De Gasperi, che offre privacy e riservatezza. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e confortevole, immersa nella bellezza e nella tranquillità di San Felice Circeo.Non lasciatevi sfuggire questa occasione per trasformare i vostri sogni in realtà. La Lv Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave n.35, Frosinone (FR)Tel. 0775.250906 - whatsapp 3315966174 Email: info@lvconsulenza.it
OccasioneProponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, sito nel comune di Terracina (LT), in Via STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO KM 8+000 -Google Maps: 41.277544, 13.160451 -LATO MARE in corrispondenza dello stabilimento balneare "Italcanada" e "La Siesta" -"Baia Verde", ampissime spiagge con minimo 80 mt di profondità.La zona dista a circa 0,500 km circa dalla "SS148" svincolo uscita S. Felice Circeo in posizione Panoramica a circa 9 Km dal centro di Terracina ed a circa 5,00 km dal lungo mare S. Felice Circeo ed a circa 600 mt dal mare (lato mare).Superficie complessiva pari a 8.185 mq.Detto terreno in base al Piano Regolatore vigente è di natura edificabile e ricade in zona urbanistica C/4 - "espansione residenziale, Strada, F2 Attrezzature Turistico Balneari”.La maggior superficie del compendio immobiliare ricade in zona urbanistica C4, una minima parte a strada. Per la restante parte in zona F2 con le recenti disposizioni urbanistiche è stata integrata nella zona C4.Nella zona C4 “espansione e ristrutturazione residenziale” il lotto minimo è fissato in 1.500 mq La tipologia costruttiva ipotizzata è quella di villa a schiera su un unico livello.È anche possibile realizzare una parte con tipologia a schiera ed una piccola parte in fabbricati disgiunti con tipologia bifamiliare (circa 20 unità immobiliari di circa 56 mq ciascuna).CARATTERISTICHE GENERALI E DATI METRICIL'area in argomento, della superficie catastale di mq 8.185, ricadenti gran parte in zona "Zona C4 (zona di ristrutturazione ed espansione residenziale)" con indice fondiario di fabbricabilità 0,50mc/mq ed in parte ricadenti in zona F2- Rispetto stradale.Il lotto in oggetto ha forma pressoché rettangolare, ha un fronte su strada con giacitura prevalentemente pianeggiante e risulta delimitato da recinzioni costruite con pareti in c.a. e soprastante ringhiera metallica zincata e dotato di cancelli d'ingresso carrabili e pedonali.CONSIDERAZIONI GENERALIL'area in oggetto è ricadente all'interno della zona C (Nuovi Complessi insediativi). In questa zona si applica il paragrafo 3 dell'art. 9 del D.M. 2-4-1968 riguardante i limiti di distanza fra i fabbricati.La Zona C è classificata nelle Zone Cl, 02, 03, 04, 05:Zona C4 (zona di ristrutturazione e di espansione residenziale)• Superficie minima del lotto 1500,00mq• numero dei piani 2.• altezza max 7.00 mt• distanza minima dal filo stradale 10 mt• Distanza minima dai confini interni 10 mt• Distanza minima tra edifici 20 mt• Indice di fabbricabilità fondiaria 0,50 mc/mq• Indice di fabbricabilità territoriale 0,35 mc/mqPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero.
OccasioneProponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, sito nel comune di Terracina (lt), In Via strada provinciale san felice circeo km 8+000 -Google Maps: 41.277544, 13.160451 -lato mare in corrispondenza dello stabilimento balneare "Italcanada" e "La Siesta" -"Baia Verde", ampissime spiagge con minimo 80 mt di profondità.La zona dista a circa 0,500 km circa dalla "ss148" svincolo uscita s. Felice Circeo in posizione Panoramica a circa 9 Km dal centro di Terracina ed a circa 5,00 km dal lungo mare s. Felice Circeo ed a circa 600 mt dal mare (lato mare).Superficie complessiva pari a 8.185 mq.Detto terreno in base al Piano Regolatore vigente è di natura edificabile e ricade in zona urbanistica c/4 - "espansione residenziale, Strada, F2 Attrezzature Turistico Balneari”.La maggior superficie del compendio immobiliare ricade in zona urbanistica C4, una minima parte a strada. Per la restante parte in zona F2 con le recenti disposizioni urbanistiche è stata integrata nella zona C4.Nella zona C4 “espansione e ristrutturazione residenziale” il lotto minimo è fissato in 1.500 mq La tipologia costruttiva ipotizzata è quella di villa a schiera su un unico livello.È anche possibile realizzare una parte con tipologia a schiera ed una piccola parte in fabbricati disgiunti con tipologia bifamiliare (circa 20 unità immobiliari di circa 56 mq ciascuna).Caratteristiche generali e dati metriciL'area in argomento, della superficie catastale di mq 8.185, ricadenti gran parte in zona "Zona C4 (zona di ristrutturazione ed espansione residenziale)" con indice fondiario di fabbricabilità 0,50mc/mq ed in parte ricadenti in zona F2- Rispetto stradale.Il lotto in oggetto ha forma pressoché rettangolare, ha un fronte su strada con giacitura prevalentemente pianeggiante e risulta delimitato da recinzioni costruite con pareti in c.A. E soprastante ringhiera metallica zincata e dotato di cancelli d'ingresso carrabili e pedonali.Considerazioni generaliL'area in oggetto è ricadente all'interno della zona c (Nuovi Complessi insediativi). In questa zona si applica il paragrafo 3 dell'art. 9 del d.M. 2-4-1968 riguardante i limiti di distanza fra i fabbricati.La Zona c è classificata nelle Zone Cl, 02, 03, 04, 05:Zona C4 (zona di ristrutturazione e di espansione residenziale)• Superficie minima del lotto 1500,00mq• numero dei piani 2.• altezza max 7.00 mt• distanza minima dal filo stradale 10 mt• Distanza minima dai confini interni 10 mt• Distanza minima tra edifici 20 mt• Indice di fabbricabilità fondiaria 0,50 mc/mq• Indice di fabbricabilità territoriale 0,35 mc/mqPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero.
TERRACINA- RESIDENCE PUNTA DEL MARE: a 800 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Terreno Edificabile della superficie di 2460 mq. di forma rettangolare situato all'interno di un prestigioso residence in posizione angolare tra due strade, con eccellente visibilità e particolarmente soleggiato.La volumetria di progetto approvato è di 180 mq. c. a. (535 mc) con altezza fabbricato 3,90 ml per la realizzazione di tre unità abitative.Il permesso a costruire era stato rilasciato nel 2014 oggi decaduto per scadenza del termine, pertanto va rinnovato. Oneri da pagare a carico della parte acquirente.Questo lotto è l'ideale per Costruttori e/o Imprenditori che desiderano realizzare più unità abitative da vendere oppure per privati che vogliano realizzarsi il sogno di una grande villa personalizzandola a proprio piacimento.Il terreno si trova a soli 10 minuti di auto da Terracina e San Felice Circeo, offrendoti una comoda posizione per raggiungere i servizi e le attrazioni locali. Non perdere questa opportunità di creare la tua oasi di pace e tranquillità in una delle zone più belle di Terracina.
Allrsquo; interno del contesto esclusivo e rinomato residence ldquo; Terra feliceldquo proponiamo in vendita un terreno con progetto presentato per una villa bifamiliare.Il terreno ha una superficie di 2400 metri quadrati circa.Il progetto presentato prevede la realizzazione di due porzioni di villa, le quali si svilupperanno su un unico livello di 50 metri quadrati calpestabili, comprendendo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno nella camera più grande.Come pertinenze annesse alla proprietà ci sarà una serra solare di 15 metri quadrati circa e un lotto di giardino esclusivo di 1000 metri quadrati.Nel progetto è prevista anche la disposizione per lrsquo; istallazione di pannelli solari termici per lrsquo; acqua e pannelli fotovoltaici.Il contesto è silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione a due passi dal comune di San Felice Circeo, senza rinunciare al desiderio di aver il mare a meno di 600 metri, e i vari servizi, come ldquo; market, bar, ristoranti, pizzerierdquo; a pochi metri.Ottimo sia per chi cerca una seconda casa e vuole realizzarla secondo le proprie esigenze, moderna e con un ampio giardino, sia come investimento.
In collaborazione con HERITAGE INNOVATION PLANET, nel paese di San Felice Circeo, antica colonia romana, posto al centro del Parco Nazionale del Circeo, ricco di meraviglie naturali, ed a solo un'ora di navigazione dall'isole di Ponza e Palmarola, raggiungibile con gli Aliscafi della compagnia Traghettilines, che durante il periodo estivo propone partenze giornaliere dal porto del paese il tutto a soli 100 km da Roma. All'interno del comprensorio Golfo Sereno, in una invidiabile posizione fronte mare e molto tranquilla , propongo in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli , P. terra e primo piano, oltre ai due portici ed un ampio giardino.Al P. terra dal cancello di ingresso si accede ad un ampio salone con camino, al medesimo piano troviamo una camera da letto padronale con bagno, una cameretta con il suo servizio , ed una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Al Primo piano troviamo una seconda camerta padronale con bagno en suite, ed altre due camere da letto con un secondo bagno ed una zona armadi.Dal salone si accede ad un portico organizzato con un tavolo ed un divano , mentre dalla cucina si accede ad un secondo e più ampio portico organizzato con un grande tavolo. Nel giardino, fronte mare, si trovano piante ad alto fusto oltre varie siepi e fioriere , è dotato di una doccia esterna ed un a casetta in regno per riporre gli attrezzi autorizzata. Tutta la villa è stata completamente ristrutturata nei pavimenti, negli impianti e negli infissi, è in condizioni perfette , i vetri del salone sono blindati ed antisfondamento, ed è dotata di un sistema di allarme, durante le ore notturne è svolte un servizio di sicurezza con unità cinofile. Nel comprensorio sono presenti due campi da tennis a disposizione solo dei residenti.La posizione e lo stato interno perfetto, rendono la villa adattissima anche per affitti brevi ad alto reddito, Per appuntamenti od info- 3358380463- mail a : v.vicere1963@gmail.comLa richiesta è di € 1.590.000
