Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli.-Piano terra di circa 120 mq: Veranda d'ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale.– Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno.– Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso.Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago.Per maggiori informazioni, contattaci presso l'agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena. Classe Energetica: f
La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 210 mq, completata da 64 mq di portici, un terrazzo di 16 mq e un giardino di 620 mq.Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà gode di una posizione privilegiata: la piazza del lungolago, il porto turistico e la piazza principale della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un accogliente giardino, curato nei dettagli e delimitato da un'alta siepe che garantisce privacy, offre la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale relax.La villa è dotata di:- Pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che contribuiscono a ridurre i costi di gestione.- Pompe di calore, per una climatizzazione efficiente anche in estate.- Riscaldamento a gas, per un comfort ottimale durante i mesi invernali.- Sistema di allarme anti-intrusione, per una maggiore sicurezza.- Pozzo artesiano, che alimenta l'impianto di irrigazione automatica e tre punti acqua esterni.Completata nel 2005, la villa è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità, sia nelle strutture portanti sia nelle raffinate rifiniture, offrendo spazi abitativi ampi e luminosi.Disposizione degli interni :Piano terra :- Salone doppio con zona pranzo e soggiorno dotato di un antico camino, affacciato su un ampio portico.- Cucina con camino, che si apre direttamente sul secondo portico, completo di angolo cottura e camino.- Una camera da letto.- Un bagno.- Locale sottoscala e comodo ripostiglio.- Due portici per un totale di 64 mq, perfetti per vivere l'esterno in tutte le stagioni.Primo piano:- Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo di 16 mq.- Due bagni.La proprietà è dotata di un doppio accesso: uno esclusivamente pedonale e l'altro sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità e comodità.Classe Energetica : fPerché scegliere Bolsena?Bolsena è una località incantevole con una storia millenaria, tradizioni culinarie uniche e una comunità accogliente. Offre una vasta gamma di attività culturali, musicali e storiche, oltre a numerose opportunità per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta: pesca sportiva, escursioni in canoa, barca a vela o a motore, sci nautico, windsurf, passeggiate in bicicletta o a cavallo. Bolsena rappresenta il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali senza rinunciare a una vivace vita comunitaria. Classe Energetica: f
Il ContestoSituata in posizione panoramica tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo, questa villa offre una splendida vista sul Lago di Bolsena e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Descrizione dell’immobileGli spazi esterniLa villa, esposta a sud, è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq curato tutto l’anno, con piante, ulivi e arbusti decorativi.La proprietà comprende una piscina eco-friendly di 6 m x 13 m riscaldabile tramite pannelli fotovoltaici, separata dal resto del giardino e dotata di un ampio spazio per sdraio, ombrelloni, un gazebo in legno ed un ripostiglio.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, con parcheggio ombreggiato per due auto e spazio aggiuntivo per altre due vetture.L’ampio portico circondato da archi a sesto ribassato ed esposto a sud gode di luce solare per tutto il giorno.La proprietà è divisa in due appartamenti pressoché identici, con stesse finiture e stessa pianta, l'unica differenza sostanziale tra i due appartamenti è la presenza di un camino integrato nella parete del salone al piano primo, assente invece nell'appartamento al piano terra. Purtroppo non è stato possbile fotografare il piano terra, ma vale quanto scritto sopra.Appartamento al piano terraZona giorno di 37 mq, composta da salone ed una cucina totalmente arredata. Dal salone si accede all’ampio portico, tramite porte-finestre dotate di zanzariere.La zona notte comprende la camera padronale di 14 mq con bagno privato di 8 mq, una seconda camera di 23 mq con accesso al portico tramite porta finestra, terza camera di 13 mq con porte-finestre che danno accesso al giardino e ai posti auto; completano il piano bagno e ripostiglio.Appartamento al primo pianoSi accede tramite una scala esterna rinnovata nel 2024, che conduce al terrazzo panoramico di 40 mq. La zona giorno è un open-space di 29 mq con salone e cucina arredata. Nel salone è presente un camino incassato in una libreria a muro.La zona notte comprende la camera padronale di 15 mq con bagno privato di 8 mq, seconda camera di 23 mq attualmente utilizzata come salotto con accesso alla terrazza tramite porta finestra, terza camera di 13 mq, bagno e ripostiglio di 3 mq.UtenzeLa villa è dotata di riscaldamento a pellet e impianto fotovoltaico da 3.0 kW utilizzato anche per il riscaldamento della piscina. Le luci esterne e la facciata sono state rinnovate nel 2024. Allacciato alla rete elettrica e bombola gpl interrata.Distanze dai principali servizi e cittàBolsena: 5 kmSan Lorenzo Nuovo: 6 kmFarmacia (San Lorenzo Nuovo): 6 kmAlimentari (San Lorenzo Nuovo): 6 kmViterbo: 35 kmOrvieto: 26 kmRoma: 135 kmAeroporto di Roma Fiumicino: 150 km200 mq + 3500 mq giardinoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
**Villetta Incantevole sul Lago di Bolsena**Scopri questa affascinante villetta situata a soli 20 metri dalle splendide acque del Lago di Bolsena, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Con una superficie di circa 50 mq, la proprietà offre un'accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Il porticato di 25 mq è ideale per godersi le serate estive all'aperto. Il terreno circostante di 1.800 mq è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Costruita nel 1965, la villetta necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal lago, con accesso diretto dalla strada pubblica tramite un comodo cancello. Questa è la tua chance per creare la casa dei tuoi sogni in una location unica!
Vendesi villetta a Bolsena composta da due appartamenti. Autonoma con giardino di circa 200 mq. 2 garage di mq 70 complessivi. Appartamento al piano piano rialzato mq 86 così composto: ingresso, cucina ampia, ripostiglio, 2 camere grandi, soggiorno e bagno; al piano primo mq 60 così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. In posizione centrale e tranquilla. A 100 mt dal centro storico e 300 mt dal lago. Possibilità di vendere i due appartamenti separati con un garage ciascuno.
Villa di 210mq con giardino di 620mq - a pochi minuti a piedi dalle sponde del lago di Bolsena, in una comoda zona residenziale e circoscritta da una alta siepe che ne preserva la privacy, questa spaziosa villa è ideale per trascorrere le estati in famiglia. Conclusa nell'anno 2000 la costruzione è sorretta da importanti fondamenta, provvista di impianti moderni e materiali di altissima qualtià. La casa dispone di ingresso principale e secondario e vanta al piano terra un doppio soggiorno, di cui uno con camino; una luminosa cucina con accesso diretto al portico provvisto di cucina all'aperto; una camera da letto; bagno; ed un locale ripostiglio. Il piano primo si compone invece di 3 camere da letto e due bagni. Due delle camere con accesso al terrazzo. La proprietà dispone di doppio accesso, uno esclusivamente pedonale ed uno sia pedonale che carrabile. Classe Energetica: g
Proponiamo in vendita caratteristico palazzetto storico, situato in una delle più belle piazze della cittadina di Bolsena, proprio accanto alla famosa basilica di Santa Cristina con tutte le comodità del paese raggiungibili a piedi e dista dal lago circa 500 mt. L’immobile è cosi costituito; dall’antico portone accediamo all’androne di 50 mq con i caratteristici soffitti a volta e pavimenti in cotto antico, finemente ristrutturato, con piccolo ripostiglio e suggestivo portico con zona lavatoio La scalata in pietra con ringhiere in ferro battuto illuminata naturalmente dal lucernario ci conduce al primo piano, qui dal ballatoio accediamo all’appartamento di 110 mq composto da cucina abitabile con antico camino in pietra, ingresso, bagno, bellissimo salone che affaccia sulla piazza, cameretta con balconcino e camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone e bagno en suite. I pavimenti sono in stile terrazzo veneziano.Al secondo piano abbiamo il ballatoio che ci fa accedere all’appartamento di 90 mq composto da cucina abitabile con parquet, bagno, cameretta, splendido salone con soffitto affrescato e pavimento con maioliche di Vietri, ampia camera matrimoniale e bellissima terrazza con vista panoramica dove è possibile gustarsi un pranzo all’aperto.Ogni appartamento dispone di tre accessi, sono parzialmente ristrutturati ma non dispongono di impianto di riscaldamento.Bolsena si trova in un punto strategico della Tuscia viterbese, è facilmente raggiungibile dalla ss Cassia bis. Dista 30 min dalle uscite Orvieto e Orte dell’autostrada A1. Con pochi minuti è possibile raggiungere la suggestiva città che muore ovvero Civita di Bagnoregio. É possibile raggiungere il mare e le terme più vicine con 40 minuti.
Proponiamo in vendita, a pochissimi metri dal lago di Bolsena, villino a schiera composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno, sarà dotato di isolamento termico, impianto fotovoltaico da 1,5 kw, climatizzatori caldo/freddo e patio condominiale. Posizione ottima e ben servita. Ideale sia per uso esclusivo che come investimento essendo Bolsena il polo turistico più importante del lago.L'immobile è in fase di costruzione, sarà disponibile a partire da fine Giugno 2025 ma nel mentre siamo a disposizione per fornirvi tutte le informazioni
Nella ridente cittadina di Bolsena proponiamo in vendita villino a schiera sia come soluzione definitiva che come casa vacanze. L'ampia metratura permette di ospitare tutta la famiglia. Parliamo di 85 mq composti da due camere da letto, un bagno e soggiorno con cucina a vista. La soluzione prevede climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw e isolamento termico delle pareti esterne. La posizione è ottima in quanto non solo vicina ai servizi ma, punto di estrema forza, è letteralmente a pochissimi passi dal lago, avrete così la possibilità di godere dei tramonti mozzafiato che il lago di Bolsena può offrire. Essendo di nuova costruzione, l'immobile sarà consegnato a fine giugno 2025, nel frattempo non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
Stai cercando una soluzione per le tue vacanze? Abbiamo ciò che fa per te!Proponiamo villino a schiera di nuova costruzione, 67 mq, camera matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e bagno. Termoautonomo con climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw, vista mozzafiato sui tramonti che solo il Lago di Bolsena sa regalare con i suoi scorci e posizione a pochissimi passi dalla spiaggia. La zona è ben servita ed è il posto ideale per passare le vacanze sfruttando la casa tutto l'anno grazie al dolce clima lacustre. L'appartamento è in costruzione e potrà essere disponibile già da giugno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
Lago di bolsena - bolsena - lungo lagovillino in vendita fronte lago a Bolsena. Situati lungo le rive del Lago di Bolsena, questi villini offrono una combinazione unica di convenienza economica, vantaggi a lungo termine e valore aggiunto immobiliare. Acquistando uno dei villini, in questa posizione, potrai vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Passeggiate lungo le rive del lago, escursioni nelle colline circostanti e serate allaperto nel tuo spazio privato: qui la tua vita puo davvero rigenerarsi ogni giorno.Ogni villino e dotato ci climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw, vista mozzafiato sui tramonti che solo il Lago di Bolsena sa regalare con i suoi scorci, posizione a pochissimi passi dalla spiaggia. L'appartamento e in costruzione e potra essere disponibile gia da giugno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Le grandezze di ogni appartamento sono diverse. Chiami per avere maggiori informazioni per prendere un appuntamento.
Lago di bolsena - bolsena - lungo lagovillino in vendita fronte lago a Bolsena. Situati lungo le rive del Lago di Bolsena, questi villini offrono una combinazione unica di convenienza economica, vantaggi a lungo termine e valore aggiunto immobiliare. Acquistando uno dei villini, in questa posizione, potrai vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Passeggiate lungo le rive del lago, escursioni nelle colline circostanti e serate allaperto nel tuo spazio privato: qui la tua vita puo davvero rigenerarsi ogni giorno.Ogni villino e dotato ci climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw, vista mozzafiato sui tramonti che solo il Lago di Bolsena sa regalare con i suoi scorci, posizione a pochissimi passi dalla spiaggia. L'appartamento e in costruzione e potra essere disponibile gia da giugno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Le grandezze di ogni appartamento sono diverse. Chiami per avere maggiori informazioni per prendere un appuntamento.
Nel caratteristico borgo di Marta, poco distante dal centro storico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal lungo Lago di Bolsena, la Gabetti Somalia propone in vendita porzione di villa bifamiliare angolare nuova di 302 mq catastali con 800 mq ca. Di terreno in posizione panoramica. L'immobile, di recente costruzione, si presenta disposto su tre livelli con ambienti finemente rifiniti con materiali di pregio, luminosi e così composto: al piano terra, ampio portico, salone doppio con termo camino, studio, cucina abitabile, bagno; al primo piano, camera da letto matrimoniale con bagno, due camere da letto, bagno, due balconi, ampio terrazzo; al piano primo sotto strada, ampia sala hobby con cucina in muratura a vista con forno a legna e camino, bagno, sala tv, ampio ripostiglio, garage e cantina.
Nella provincia di Viterbo ed esattamente ad Acquapendente, la Engel & Völkers propone in vendita una villa stile liberty di ampia metratura, la cui costruzione risale ai primi del 1900. La proprietà si trova a 300 mt di altitudine ed è circondata da un parco molto ampio di circa 1 ettaro, completamente recintato da alberi di grande fusto. La villa disposta su 4 livelli risulta così composta: al piano seminterrato troviamo 4 locali ad uso cantina / magazzino con la zona caldaia. Al piano terra troviamo il salone di rappresentanza centrale, una sala da pranzo, una cucina con stanza per dispensa, uno studio, un ufficio, un bagno e un corridoio che porta all’accesso dei piani superiori con una bellissima scalinata. Al primo piano troviamo 8 camere da letto molto spaziose e due bagni. Infine all’ultimo piano troviamo la soffitta che è composta da un grande e ampio locale rustico con travi in legno diviso in tanti ambienti da rifinire, e due bagni.L’accesso privato alla Villa è sulla strada provinciale e attraverso un bellissimo viale alberato si accede alla proprietà da cui si può ammirare la panoramica del paese con la torre dell’Orologio. La villa ha un ampio piazzale che permette il parcheggio di molte auto. La Proprietà si trova a 10 minuti di distanza dal lago di Bolsena e a 25 km dalla splendida cittadina di Orvieto.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
TERRENO EDIFICABILE 1700 MQSAN LORENZO NUOVO -VITERBO- In un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal lago di Bolsena proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con concessione edilizia APPROVATA per un volume di mc 1200 circa. La metratura si presta per la costruzione di una villa monofamiliare, bifamiliare o trifamiliare o quattro appartamenti.Il lotto è circondato da ville di recente costruzione!
La Frimm Magnum di Viterbo propone in vendita in esclusiva una splendida villa in costruzione a Valentano, situata in una posizione privilegiata vicino al lago di Bolsena. Inizialmente progettata per farne due villini adiacenti, ora viene venduta come unità unica e offre qualsiasi possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze abitative di ogni famiglia.La posizione è strategica poiché la proprietà si trova all'ingresso del paese, in una zona residenziale tranquilla e a soli 5 minuti da tutti i negozi e servizi principali e dal Lago di Bolsena.Godrete di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Lo spazio esterno è un autentico punto di forza, un luogo perfetto per vivere momenti di puro relax e convivialità. C’è un ampio giardino di 400 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. Con portici e terrazzi per un totale di circa 140 mq.Questi spazi aperti sono ideali per le cene estive e i ritrovi con amici e familiari.Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi e sono distribuiti su due livelli per un totale di oltre 130 mq calpestabili. Il doppio salone, le 5 camere da letto, la cucina e i 3 bagni assicurano tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Le stanze sono caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale che crea un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà comprende due garages con rampa di accesso esterna e scala interna collegata al portico, oltre a un ulteriore locale garage di ben 80 mq.Ogni dettaglio è pensato per offrire la massima praticità e comfort.La villa verrà consegnata al rogito allo stato attuale e il completamento dei lavori sarà a cura dell’acquirente.Valentano, un affascinante borgo medievale situato sul Lago di Bolsena, a meno di 30 km dal mare, sorge su un colle della catena dei Volsini e offre viste spettacolari sugli Appennini, sul Monte Amiata e sui Monti Cimini. Il paesaggio circostante è davvero incomparabile.Si precisa che il muro divisorio è di fatto e a tutt’oggi ancora presente.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa comoda ed esclusiva, pronta per essere completata secondo i tuoi desideri.Ti invitiamo a visitare questa straordinaria villa e a scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire. Non perdere l'opportunità di personalizzare e vivere in una residenza comoda e perfetta per le tue esigenze. Chiamaci subito per una visita alla villa!
a 1 km da Acquapendente IN PERIFERIA sulla s. s. Cassia - in una VILLA bifamiliare vendita di APPARTAMENTO luminosa panoramico - al piano primo circa 90 mq + balconi 15 mq + magazzino e rimessa per 40mq + area privata 200 mq - casa composta da 4 ampi vani + 2 bagni + balconi + magazzino e rimessa - zona tra lago bolsena monte amiata terme san casciano bagni saturnia - vicino via francigena - casa in buone condizioni - con anche fermata autobus davanti casa per siena roma civitavecchia viterbo orvieto.
**Villa Unifamiliare nel Cuore dell'Alta Tuscia**Farnese, borgo collinare medievale, nel suggestivo paese di Pinocchio, a pochi km dal lago di Bolsena e non distante dal mare. Proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare, situata alle porte del Centro Storico del Borgo, località San Magno. Opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. La proprietà si estende su 230 m² circa e si sviluppa su tre livelli, con un ampio giardino con 25 olivi.Al piano di ingresso, ci accoglie un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, oltre a un patio e terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita due ampie camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie numerose o per accogliere ospiti. Il piano seminterrato è dotato di una zona garage, una ampia sala hobby con camino/forno, una camera ed un servizio.Costruita con struttura in cemento armato rivestita in pietra a faccia vista, la villa necessita di ristrutturazione interna per dare vite a tutto il suo potenziale di elementi caratteristi.Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora in una cornice storica e naturale senza pari.Il prezzo richiesto è di € 169.000, 00Informazioni ed immagini puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale né presupposto contrattualeCasegroup: professionalità, serietà, cura del cliente, efficienza e soddisfazione nella compravendita immobiliare. Il nostro principale merito è da attribuire al servizio immobiliare completo che Casegroup offre, assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, Casegroup vi segue in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere il vostro immobile in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. Vendite - locazioni- commerciale- uffici- terreni- nuove costruzioni-ristrutturazioni- consulenze notarili- servizio visure ipo-catastali - mutui- tutto questo e molto di più.
Appartamento in villa In zona residenziale e vicino al centro storico, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare, libero sui quattro lati, luminosissimo e in buono stato di manutenzione. L’abitazione si trova al primo piano e possiede l’esclusività del sottotetto. Fa parte dell’abitazione anche un giardino di 210 mq, dove è previsto 1 posto auto. In comune con il piano terra si trova un’ampia area d’accesso di oltre 100 mq e un bel porticato di circa 35 mq. All’esterno si trovano anche due grandi balconi, uno di circa 8 mq e l’altro di 23 mq. La casa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina, 1 tinello, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno e 2 aree di disimpegno che dividono la zona giorno dalla zona notte nella quale si trova un grande armadio a muro. Le rifiniture sono molto curate e gli spazi ben distribuiti. Il riscaldamento è autonomo e vi sono anche due splendidi camini, uno nel tinello e l’altro nel soggiorno. Ad eccezione dei bagni e della cucina, il pavimento di tutta la casa è composto da un bellissimo parquet in legno massello. Le finestre all’inglese sono in legno douglas, così come anche le persiane.Disponibile anche completamente arredata.La villa è situata in un contesto residenziale di sole ville e villette e gode di una buona privacy per godersi il verde del giardino nel quale si trovano alcune piante ornamentali ed alberi.La sua posizione a confine tra Lazio, Umbria e Toscana, la rende strategica per raggiungere in poco tempo il lago di Bolsena (15 minuti) il centro termale di San Casciano dei Bagni (25 minuti), l’antico borgo di Pitigliano (30 minuti), Orvieto (35 minuti), la Val d’orcia e Montalcino (1 ora).
Agenzia gabetti cassia: Nella caratteristica cittadina medievale di Acquapendente situata adiacente al centro storico e precisamente su Via Cassia angolo Via Antonio Gramsci.Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura, unica nel suo genere, disposta su tre livelli completamente fuori terra con annesso giardino esclusivo di circa 1000mq con diversi alberi da frutto nonché piante di alto fusto e secolari. La villa gode di una quadrupla esposizione.Nella proprietà si può accedere attraverso tre ingressi pedonali nonché un grande ingresso carrabile che consente vista l’ampia metrature del giardino di poter parcheggiare diverse automobili.La villa è così composta: al primo livello nel quale si può accedere attraverso un ingresso indipendente nonché da due portefinestre dove troviamo un primo salone doppio con camino (o sala hobby), due camere, tre servizi (di cui uno dei quali all’ interno di una delle camere), vano caldaia, e un portico che da sul giardino.Il secondo livello, anch’esso con ingresso indipendente, è così composto: nella zona giorno troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile dove è presente un ulteriore camino, il quale può essere comodo anche per cucinare, mentre la zona notte è composta da cinque camere da due delle quali si accede ad un ampio balcone che anch’esso ci riporta sul giardino, inoltre abbiamo una cameretta e tre servizi. Al terzo e ultimo livello, dal quale si può accedere internamente da una splendida scala a chiocciola di legno, troviamo un piccolo salottino con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio e un balcone.Completano la proprietà una dependance di circa 25mq, due ampie soffitte.Questa soluzione può essere sicuramente interessante sia per due o tre famiglie che vogliono vivere nello stesso stabile ma comunque tutti con la propria indipendenza, sia come un ottimo investimento per chi volesse tramutarla in una struttura ricettiva, vista anche la vicinanza della villa rispetto al centro storico e a tutti i servizi di prima necessità , nonché ad alcune mete turistiche molto famose tra le quali, Bolsena, Saturnia,e la splendida Val d’orcia con i suoi caratteristici borghi . Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 240.000,00.
Da ristrutturare - Nella località di Villa Fontane subito fuori il centro di Valentano proponiamo in vendita soluzione cielo terra indipendente libera su tre lati con annessi magazzino e garage. L'appartamento che misura 110 metri quadri si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno, tre camere da letto, cucina con camino, bagno e grande terrazza vivibile. A completare la proprietà un garage ed un ampio locale deposito al pian terreno. Questo immobile risulta essere un'ottima soluzione immobiliare per tutti coloro che sono alla ricerca di comoda metratura, posta nel verde e nella totale tranquillità, ma allo stesso tempo vicini ai principali servizi nonché alle sponde del lago di Bolsena. Chiamaci per fissare un appuntamento, siamo disponibili tutti i giorni compresa la domenica intera giornata!--- Per ulteriori informazioni contatta i nostri uffici:Tel. +39 3351640010Tel. +39 3510348814Mail: pallottaimmobiliare@gmail.comCi trovi a Capodimonte (vt) Via Annibal Caro 25---Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita!---Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it---"pallotta immobiliare la sicurezza di vendere e trovare casa"
Poco distante dal vivace centro abitato e a solo 20 minuti di auto dal suggestivo lago di Bolsena, sorge una incantevole villa unifamiliare di circa 140 mq, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa residenza, che si sviluppa interamente su un unico livello, offre un’atmosfera calda e accogliente, arricchita da dettagli che rispecchiano l’amore per gli spazi ben vissuti.Entrando, ci si imbatte nel grande salone, il cuore pulsante della casa, caratterizzato da un camino che sa raccontare storie di serate invernali trascorse in famiglia. La luce naturale inonda la stanza, creando un ambiente luminoso e invitante. Accanto al salone, si trova una spaziosa cucina abitabile, dotata di una stufa a legna e un ulteriore camino in pietra che aggiunge un tocco rustico e un fascino unico agli incontri culinari. Qui, ogni piatto preparato è avvolto da profumi e calore, rendendo la convivialità un'esperienza ancor più speciale.La villa dispone di tre camere ben arredate, ognuna concepita per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, elegante e funzionale, completa questa zona della casa, offrendo uno spazio rinfrescante in cui rilassarsi.Dal salone, si accede a un grande portico, un angolo perfetto per godere di cene all’aperto o semplicemente per contemplare la bellezza del giardino circostante. Questo spazio verde, rigorosamente curato, è un tripudio di colori e profumi, frutto di una cura meticolosa e di una passione autentica per la natura. Un viottolo si snoda attraverso il giardino, conducendo alla cantina situata nel retro dell'abitazione, un luogo ideale per custodire vini e prelibatezze locali, accanto alla quale si trova un bel forno all'aperto.Il terreno su cui si erge questa villa è un vero e proprio paradiso di circa 2 ettari, suddiviso equamente tra seminativo e vigneto. Questo ambiente fertile non solo offre la possibilità di coltivare prodotti freschi e genuini, ma rappresenta anche un'opportunità unica per gli amanti della viticoltura.Oltre alla villa, il terreno ospita numerosi fabbricati rurali e magazzini, perfetti per il deposito degli attrezzi da giardinaggio e delle attrezzature agricole. Questi spazi aggiuntivi offrono infinite possibilità di utilizzo, dalla creazione di un laboratorio artigianale a semplici ripostigli per il tempo libero.Questa villa unifamiliare non è solo una casa; è un rifugio, un luogo dove la vita quotidiana si intreccia con la bellezza della natura e la tranquillità del vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicina alle comodità del mondo moderno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la serenità della campagna con il comfort di una residenza curata e accogliente che è stata completata di recente con l'installazione di pannelli fotovoltaici e cappotto termico. Prezzo di vendita € 250.000 trattabili
Nelle immediate vicinanze del lungo lago in contesto residenziale e silenzioso, proponiamo la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare esclusiva nel suo genere di recente costruzione e mai abitata. Disposta su tre livelli con giardino perimetrale di pertinenza e un ampio portico vivibile, si compone di ingresso, ampio living con splendido termo camino, cucina, disimpegno con armadiature a muro, ampio studio/camera da letto, bagno e ulteriore portico coperto. Salendo al piano primo attraverso una elegantissima scala in marmo verde Alpi un materiale di gran pregio estetico raffinato ed elegante, accediamo al grande disimpegno della zona notte anche qui con comoda armadiatura a muro, dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampi balconi. Infine, sempre attraverso una scala interna, si accede al piano seminterrato dove veniamo accolti da un ampio open-space suddiviso in due ambienti di cui con camino, cucinotto, bagno, comodissimo sottoscala e ampia rampa d'accesso carrabile dall'esterno. A completare la proprietà libera e luminosissima su tutti i lati, un giardino privato di circa 300 metri quadrati con accesso diretto sia dall'ingresso che dal portico di casa. Alcuni dei dettagli caratterizzanti tra i quali gli infissi e le porte in legno, le finiture in marmo, rifiniture in travertino, rendono questa proprietà la soluzione ideale per tutti coloro che vogliono vivere sul lago di Bolsena. --- Per ulteriori informazioni e per organizzare una vista contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (vt) via Annibal Caro 25 Siamo aperti tutti I giorni compresa la domenica intera giornata --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "pallotta immobiliare la sicurezza di vendere e trovare casa"
Villa in vendita in toscana,pitigliano (gr) frazione Il Casone sita in via della Fonte 110, attualmente non occupata. Immersa nella favolosa cornice della campagna Maremmana, ai confini con la provincia di Viterbo e vicino molti luoghi di interesse turistico, propongo in vendita questa fantastica villetta di recente ristrutturazione, con ampio giardino fronte e retro la proprietà interamente recintato. La villa è singola ed indipendente, non è in una posizione isolata e la strada adiacente è asfaltata ed illuminata. Situata in una posizione ottimale dal punti di vista turistico, dalla quale è facile raggiungere in pochi minuti le terme di Sorano, il lago di Bolsena e la cittadine di Sorano e Pitigliano. L' abitazione è termo autonoma e dotata di impianto fotovoltaico e condizionatori a pompa di calore, con ampio risparmi in bolletta, costruita su due livelli. L'immobile è suddiviso su due piani:- Piano superiore di ca 90 mq, costituito da ampio salone con stufa a pellet e angolo cottura (Scavolini) con penisola, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno interno e grande vasca idromassaggio, bagno con doccia e servizi, ripostiglio con vano lavanderia, soffitta semi mansardata. Dopo la recente ristrutturazione sono stati installati persiane e infissi nuovi, pavimento in gres porcellanato ad effetto parquet, faretti a elettrodomestici a basso consumo energetico. L'appartamento è molto luminoso ed all'esterno dispone di ampio balcone.- Piano terra di ca 70 mq, composto da ampio garage/magazzino di mq 34 e da magazzino adibito a taverna di mq 32 recentemente ristrutturato, con ampio salone, angolo cottura con cucina Scavolini, ripostiglio e bagno con ampio box doccia.Recentemente ristrutturata, con ampio giardino di 1700 mq recintato anteriore e posteriore, al cui interno sono presenti vari alberi da frutto tra i quali un castagno secolare, barbecue in muratura, pergolato, fontana, orto e pollaio. L'impianto di illuminazione del giardino è di recente istallazione e I'impiantoFotovoltaico (di kw 4,02) è stato installato a fine giugno 2020 con due condizionatori monosplit a pompa di calore.Distanze: 8 km dal paese, 15 km dal lag=na, 7 km dalle terme di Sorano e 1, du—an Quirico di Sorano, 209.000 trattabili
Nella cittadina Medievale di Acquapendente, situata ai tre confini tra Lazio, Toscana ed Umbria, proponiamo in vendita villa di ampia metratura con parco esclusivo, adiacente il centro storico.Gli ambienti sono ampi e risulta inoltre essere comoda e fruibile per acquirenti di tutte le età.La villa è di circa 350 mq coperti ed è articolata su tre livelli, composta da due saloni, due cucine, nove camere da letto, otto bagni, porticato, terrazzi e balconi. L’ Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio è sezionato per ambienti, oltre impianto a pellets al secondo livello. Gli Infissi esterni ed interni sono in legno.Completa la proprietà una dependance di 25 mq circa ed un parco esclusivo di circa 1000 mq con piante ornamentali e fiori di varie specie.Tutta la proprietà è recintata da una siepe di Lauro che la rende molto riservata. E’ servita da accesso carrabile e pedonale.L’immobile risulta essere ottimo sia per uso residenziale che per investimento in ricezione turista ed eventi. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la meravigliosa Val d’orcia con i suoi caratteristici borghi, il Lago di Bolsena, il Monte Amiata ed Orvieto. Roma a 132 Km – Siena a 90Km – Perugia a 85 km Punti di forza dell'immobile: - riservato - adiacente centro storico - ampia metraturaLa linea di autobus più vicina è via cassia (110 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola secondaria di 1° grado (300 m), piazza della costituente e altre 3 scuole nel raggio di 460 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario acquapendente (240 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Montefiascone offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una zona urbanizzata e ben servita, a pochi passi dall'allaccio alla fogna comunale. Il terreno gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Bolsena, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi urbani.Caratteristiche principali:Superficie edificabile:Possibilità di costruire una villa singola o bifamiliare di circa 250 mq.Terreno pianeggiante, facilmente accessibile.Posizione strategica: zona urbanizzata e vicina a tutti i principali servizi.Vista mozzafiato sul Lago di Bolsena.L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Bagnoregio è un incantevole paesino medievale in provincia di Viterbo, situato a meno di un km da Civita di Bagnoregio “La Città che Muore”.Civita di Bagnoregio è il borgo medievale divenuto ormai famoso per la sua caratteristica geologica di cittadella situata sopra uno sperone tufaceo. È accessibile solo a piedi e si compone di un centro arroccato sulla cima del colle, con case, mura, un palazzo ducale e la chiesa parrocchiale.È soprannominato "La Città che Muore" ed è una delle maggiori e più suggestive attrazioni turistiche. Bagnoregio si trova a 126 km da Roma, a 30 km da Viterbo, a 13 km dal Lago di Bolsena, a 28 km da Villa Lante a Bagnaia e a 38 km da Bomarzo con il suo Parco dei Mostri, a circa 95 km dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria e a circa 4 km da diversi luoghi di interesse culturale, come il Lubriano Museo Naturalistico. Proponiamo in vendita in esclusiva a Bagnoregio uno storico e meraviglioso “Palazzetto” di mq 160, ora adibito a b&b e ben funzionante, totalmente ed elegantemente ristrutturato. Gli ambienti si sviluppano cielo-terra e danno l’idea di come la cura del particolare possa davvero fare la differenza.Il portone è blindato, i bagni sono nuovissimi e impeccabili, le camere sono tutte con vista sul paese e climatizzate. Come si evince dall’attestato di prestazione energetica (ape) in classe C, tutto è ottimamente ristrutturato e coibentato.Al piano terra troviamo un ingresso, utilizzato ora come reception, e un’area esterna di pertinenza, con accanto un magazzino di mq 37, ora utilizzato come deposito, ma con molte possibilità di utilizzo, ben tenuto e rifinito.Al primo piano due belle camere, due bagni e un ballatoio. Al secondo piano ancora due camere pregevoli e spaziose, un bagno e un miniappartamento dotato di tutti i comfort composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno.Afferra l’occasione di investire in un territorio turistico, potrai attivare e continuare anche tu l’attività di b&b oppure usare la location come casa o a tuo piacimento. Chiamaci subito per una visita !
Nella cittadina Medievale di Acquapendente, situata ai tre confini tra Lazio, Toscana ed Umbria, proponiamo in vendita villa di ampia metratura con parco esclusivo, adiacente il centro storico.Gli ambienti sono ampi e risulta inoltre essere comoda e fruibile per acquirenti di tutte le età.La villa è di circa 350 mq coperti ed è articolata su tre livelli, composta da due saloni, due cucine, nove camere da letto, otto bagni, porticato, terrazzi e balconi. L’ Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio è sezionato per ambienti, oltre impianto a pellets al secondo livello. Gli Infissi esterni ed interni sono in legno.Completa la proprietà una dependance di 25 mq circa ed un parco esclusivo di circa 1000 mq con piante ornamentali e fiori di varie specie.Tutta la proprietà è recintata da una siepe di Lauro che la rende molto riservata. E’ servita da accesso carrabile e pedonale.L’immobile risulta essere ottimo sia per uso residenziale che per investimento in ricezione turista ed eventi. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la meravigliosa Val D’Orcia con i suoi caratteristici borghi, il Lago di Bolsena, il Monte Amiata ed Orvieto. Roma a 132 Km – Siena a 90Km – Perugia a 85 km Punti di forza dell'immobile: - riservato - adiacente centro storico - ampia metraturaLa linea di autobus più vicina è VIA CASSIA (110 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI 1° GRADO (300 m), PIAZZA DELLA COSTITUENTE e altre 3 scuole nel raggio di 460 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (240 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
В великолепном месте озера Больсена, в районе Монте Сеньяле, в прекрасном месте с панорамным видом, развивается сельскохозяйственная агломерация, в которой расположены различные фермерские дома, пахотные и древесные территории. Внутри нее находится здание с видом на одну из самых панорамных территорий. наводит на мысль об озере Больсена. Дорога, ведущая к участку, легко проходима и полностью заасфальтирована. На участке площадью 4 га находится здание, разделенное на две части по 160 м2 каждая. Первая часть находится под землей и построена из бетона. Вторая надземная часть не построена. На территории имеется склад сельскохозяйственного назначения площадью 40 м2, построенный из бетона. Объект оснащен следующими услугами: 1 - питьевая вода2. -общественная канализация, 3 источника воды. На части древесной территории площадью 4 гектара находится оливковая роща с 800 вековыми оливковыми деревьями, с возможностью отведения части территории под пахотные земли. Недвижимость окружена сельскохозяйственными постройками, фермерскими домами и виллой. принадлежал знатной семье из Больсены, где когда-то располагалась старая сельскохозяйственная компания. Недвижимость предлагает тем, кто любит природу, спокойствие и прекрасный вид, возможность создания фермы или фермерского дома. .
l centro di un’azienda agricola di quasi 20 ettari lungo il tratto della via Francigena che unisce Bolsena e San Lorenzo Nuovo, si trova questa Tenuta che con i suoi 14 tra appartamenti e casali indipendenti assomiglia ad un piccolo borgo che si sviluppa intorno alla maestosa casa di campagna di fine Ottocento.La sua posizione panoramica e assolata regala un’eccezionale vista verso il lago di Bolsena e le sue isole, in particolare dalla piscina. La tenuta in cui si trovano gli appartamenti si sviluppa a mo’ di piccolo borgo in sei edifici distribuiti intorno alla piscina panoramica.L’edificio principale è la casa di campagna di fine Ottocento che ospita 3 appartamenti e l’area relax.Gli altri 11 appartamenti sono dislocati in cinque edifici, ciascuno con caratteristiche diverse ma tutti dotati di servizi igienici e cucina completamente attrezzata. E' possibile usufruire di soluzioni abitative da due fino a otto posti letto per appartamento. Ampi spazi verdi che circondano la tenuta sono attrezzati con aree barbecue e diversi angoli ombreggiati come il gradevole boschetto di cedri del Libano. Le tariffe pubblicate sono relative all'appartamento occupato da 2 persone, per avere un preventivo personalizzato inviate una email a info@med-imm.com.
Nel centro del borgo antico di Bolsena, questa prestigiosa residenza d'epoca di alta classe in vendita è capace di coniugare, in un contesto artistico, il fascino di un edificio storico con i confort moderni. Il Palazzo, oggetto di una completa ristrutturazione, si estende per un impressionante totale di 1000 mq disposti su cinque livelli che culminano in una splendida terrazza di 80 mq che regala una vista incomparabile sul suggestivo Lago di Bolsena.L'interior design combina abilmente elementi moderni con mobili e pezzi storici, creando un ambiente affascinante e sofisticato fin dal suo imponente ingresso. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi, adatti a zone living, studi o sale da pranzo, tutti illuminati e dotati di finiture d'epoca come i maestosi camini e soffitti in legno molto alti. L'appartamento offre un mix di classicità e modernità, garantendo un comfort straordinario.La zona notte dispone di cinque camere da letto padronali e cinque bagni recentemente ristrutturati con finiture di alta qualità. Il palazzo offre anche una spettacolare terrazza panoramica di 80 mq con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena e una suggestiva corte interna di 70 mq con un antico loggiato, sotto il quale si trova una statua antica circondata da affreschi d'epoca. Inoltre, è presente una spaziosa dependance per il personale di servizio e una piccola cappella al piano interrato, i cui arredi provengono da un antico castello.Rif. 10379Https://www.lionard.com/it/residenza-depoca-sul-lago-nel-centro-antico-di-bolsena.Html
Descrizione generaleSituata in una tranquilla area, questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e una vita immersa nella natura. La proprietà, ristrutturata con gusto tra 2014 e 2015, è composta da due distinti piani per un totale di 230 mq e una depandance di circa 70 mq costruita nel 2018, offre inoltre un ampio terreno di circa 8.800 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto.Descrizione degli interniIl piano terra di 145 mq è composto da un ampia sala con canna fumaria ed uscita sul giardino, 4 camere da letto di cui una patronale con wc , un secondo bagno, ripostiglio e cucina con canna fumaria e passaggio all' esterno.Il primo piano di 85 mq ha accesso indipendente ed è comunicante all' ampia terrazza abitabile di 30 mq., è composto dalla sala con canna fumaria all' ingresso, due camere di cui una padronale con bagno, un secondo bagno e cucina con ripostiglio.La depandance di 70 mq è disposta su due livelli e si accede attraverso un porticato di circa 40 mq.Il piano terra è composto da un ampia sala con angolo cottura e canna fumaria, bagno e scala che porta al primo piano composto da due camere.Infrastrutture e serviziLa villa è servita da fogna e acqua comunale, garantendo comodità nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è assicurato sia attraverso un sistema GPL che tramite termostufe presenti in tutte le unità.La vicinanza al centro abitato fa si che a poche centinaia di metri siano presenti supermercati, scuole, chieste, etc..Distanze300 m in linea d'aria dal lago di Bolsena.21 km dall' ingresso dell' autostrada A1 Orvieto.150 km dall' aeroporto "Leonardo da Vinci" di Fiumicini (RM)230 mq + 72 mq depandance + 30 mq terrazza + 8800 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
