Sei pronto a realizzare la casa dei tuoi sogni? Ti proponiamo un terreno edificabile di 1480 mq situato nella tranquilla zona Belvedere di Castiglione delle Stiviere. Questo spazio è ideale per chi cerca un contesto sereno, immerso nel verde.La posizione è ottima: ben collegato ai servizi essenziali, come scuole e negozi, e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Castiglione delle Stiviere è un comune in crescita, con ottime opportunità di investimento.Immagina di progettare una villa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze, in un contesto residenziale di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno è a portata di mano!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita terreno agricolo con superficie catastale di 22.000 metri quadrati in amena posizione, fronte la tangenziale Mantova-Brescia, all'altezza della zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In un ambito in continua trasformazione e sviluppo edilizio, l'area in questione è collocata all'interno della lottizzazione artigianale/industriale e risulta comodamente collegabile alle reti tecnologiche. Segnaliamo la presenza di numerosi fabbricati industriali nell'immediata vicinanza. La posizione strategica offre massima visibilità e viabilità.UBICAZIONE E CONTESTOL'area agricola sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via Nikola Tesla, ex via della Battaglia. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
In vendita affascinante locale commerciale adibito a bar nel cuore di Castiglione delle Stiviere. Questa attività offre un'ampia area di circa 100 mq, ideale per accogliere clienti in un ambiente moderno e ben curato. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa. Situato in una zona centrale e vivace, il locale beneficia di ottima visibilità e passaggio pedonale durante tutte le ore del giorno. La città vanta anche una ricca storia e patrimonio culturale che attraggono sia residenti che turisti, offrendo così un pubblico diversificato per l'attività commerciale. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per prenotare una visita ed esplorare appieno le potenzialità di questo immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl locale commerciale che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di 225 metri quadrati su un unico piano con presenza di un terrazzo/ plateatico esterno di circa 170 metri quadrati.DESCRIZONE E PARTICOLARITA'Il complesso polifunzionale che comprende il locale commerciale in oggetto, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, presenta unità immobiliari con destinazione commerciale e direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico, oltre l'ampio parcheggio seminterrato.Posto all'ultimo piano dell'edificio, con ingresso esclusivo, l'accesso al locale avviene tramite l'ascensore o scale, dove troviamo un atrio d'ingresso. L'interno dell'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il soffitto dell'immobile è caratterizzato da travi in legno a vista. Le vetrine in alluminio con doppi vetri, disposte su due lati, affacciano direttamente sul plateatico esterno calpestabile di circa 170 metri quadrati con bellissima vista sul giardino frontale e la strada di fortissimo passaggio.Le caratteristiche dell'immobile rendono questo locale addato per le attività di bar/pub/ristorante, grazie anche all'atrio d'ingresso e le terrazze che possono essere utilizzate come plateatici per le stagioni calde, ma nello stesso tempo l'unità immobiliare risulta idonea anche per piccole attività artigianali, studi professionali etc.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del fabbricato risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie di 320 metri quadrati munito di servizi igienici e magazzino seminterrato con superficie coperta di 170 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posto al piano terra di un complesso polifunzionale munito di ampio parcheggio nella parte frontale, l'ufficio sviluppa la sua superficie di 320 metri quadrati su un unico piano diviso internamente in 6 grandi locali e munito di servizi igienici. L'unità immobiliare risulta autonoma dal punto di vista degli impianti con impinato di riscaldamento e raffrescamento i impianto di ventilazione meccanica.Nel piano seminterrato è presente un magazzino di 170 metri quadrati con altezza interna di 3 metri e munito di portone di accesso di 2,60 x 3,15 metri. UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio è ubicato a Castiglione dele Stiviere nella tranquillissima zona San Pietro. Il compendio edilizio vanta un ampio parcheggio condominiale con numerosi posti auto e risulta comodamente raggiungibile sia dal centro del paese che dalla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale sito nel cuore del paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Chiassi, a pochi passi da Piazza Ugo Dallò.L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq circa, l'ambiente risulta essere ben illuminato grazie alle ampie vetrine fronte strada. La soluzione si rende particolarmente adatta all'insediamento di attività direzionali / studi professionali ed è così caratterizzata:- Sette locali- Tre ampie vetrine- Impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento- Impianto elettrico e di illuminazione- Ventilazione meccanica- Accesso disabili- Spogliatoio- Doppio servizio igienico (predisposizione per un altro servizio)- Numerosi posti auto nelle immediate vicinanzeDISPONIBILE DA SUBITOUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio vetrinato, dotato di 3 ingeressi, con superficie complessiva di circa 85 metri quadrati disposti in quattro locali oltre il servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di un edificio sviluppato su 4 piani fuori terra, il negozio gode di massima visibilità e ottimo passaggio pedonale. Internamente, il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti comunicanti tra loro di cui un ingresso caratterizzato da una tramezza in vetro e soffitti a volti che sono l'elemento caratterizzante anche degli altri tre locali. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione e impianto di riscaldamento con termoconvettori. La nostra proposta di locazione si presta per tutte le attività di vendita al dettaglio, ma anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza. L'immobile è esente spese condominiali e IVAUBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato in pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere nell'immediata vicinanza di Piazza Ugo Dallò, con comodo parcheggio con disco orario 30'.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie calpestabile di 200 metri quadrati sviluppati in 5 locali con doppi servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'ufficio è posto al primo piano di un palazzo storico risalente ai primi anni del 1800 che si sviluppa su tre piani fuori terra con varie unità immobiliari ad uso abitativo, direzionale e commerciale, tra cui un ristorante gourmet. Il prestigioso palazzo, vincolato dalla Soprintendenza dei Monumenti, è stato oggetto di un imponente lavoro di restauro conservativo che ha mantenuto e valorizzato le originali finiture ed i preziosi dettagli dell'epoca tra cui le decorazioni a parete e a soffitto, i soffitti in legno originali e di pregevole fattura, alcune porte antiche impreziosite da importanti capitelli in legno intagliato. Si accede all'unità immobiliare mediante un androne comune con volta a botte e lunette laterali mentre la scala condominiale ha volte a cupola e/o a vela con numerose lesene intonacate sormontate da eleganti capitelli. Internamente l'ufficio si divide in cinque ambienti : un salottino d'ingresso (sala d'attesa) un grande salone con antico soffitto in legno, tre studi indipendenti con soffitti affrescati e doppi servizi igienici. La pavimentazione è in cotto antico. Su richiesta è possibile avere elementi di arredo antichi in legno già presenti nei locali: cassapanche, armadi e vetrine. Il palazzo ottocentesco vanta un giardino interno di circa 1500 mq, unico nel centro storico, reso intimo e riservato dagli ippocastani secolari e piante lussureggianti. Segnaliamo la presenza di un piano interrato con box auto disponibili su richiesta e accessibili sia dal giardino condominiale che dal parcheggio pubblico di Piazzale Repubblica. La nostra proposta immobiliare è adatta a molte attività ma in particolare a studi professionali, studi notarili, avvocati, consulenti fiscali ma anche come ufficio di rappresentanza commerciale. Il c
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione bellissimo negozio completamente arredato e attrezzato per attività di somministrazione alimentari e bevande con tutti requisiti igienico-sanitari richiesti dalle normative vigenti. La soluzione si presta ad attività del tipo: bar con cucina, pasticceria, ristorante o locale serale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'unità immobiliare facente parte di un complesso polifunzionale munito di ampio parcheggio, vanta importanti vetrine disposte su due lati, doppio ingresso e un plateatico esterno esclusivo. Internamente, il negozio sviluppa una superficie calpestabile di 220 metri quadrati ed è completo di servizi igienici n.3: 2 servizi igienici destinati al pubblico con bagno allestito per disabili e un servizio igienico per il personale. L'unità immobiliare è completa di impianto elletrico e di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento a soffitto.Il locale commerciale comprende un allestimento moderno con un importante banco bar frigorifero con 2 vetrine fredde, una vetrina pasticceria (-18°) e altri elementi di arredo: tavoli, sedie, sgabelli, mobile per esposizione vini, mobili servizio, penisole e altri tavoli e sedie aggiuntivi per esterno. Nella parte retro del banco bar troviamo una zona destinata alla cucina che si sviluppa in 2 locali muniti di 2 cappe di aspirazione collegate alla canna fumaria. La cucina è arredata con numerosi banchi in acciaio, forno elettrico, friggitrice eaffettatrice; segnaliamo la presenza di un terzo locale annesso alla cucina destinato al deposito delle materie prime comprendente di scaffalature e 2 congelatori refrigeranti in acciaio. UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è collocato presso centro commerciale Benaco 2 zona di grande importanza commerciale a Castiglione delle Stiviere. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e direzionali. Il complesso vanta numerosi posti auto anche coperti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione con la formula co-working ufficio collocato al piano terra di un multicentro servizi che si sviluppa su due piani fuori terra ed è munito di ampio parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Internamente, l'ufficio si sviluppa open space con una superficie di circa 20 metri quadrati, completamente cablato riscaldato e raffrescato. L'ufficio viene proposto in formula co-working, canone mensile comprensivo di utenze.La nostra soluzione risulta ideale per uno studio professionali o ufficio di rappresentanza e sarà disponibile da Dicembre 2024.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso polifunzionale che ospita l'ufficio proposto sorge a Castiglione delle Stiviere in viale Silvio Longhi e comprende numerose attività commerciali e uffici di rappresentanza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita terreno agricolo con superficie catastale di 22.000 metri quadrati in amena posizione, fronte la tangenziale Mantova-Brescia, all'altezza della zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In un ambito in continua trasformazione e sviluppo edilizio, l'area in questione è collocata all'interno della lottizzazione artigianale/industriale e risulta comodamente collegabile alle reti tecnologiche. Segnaliamo la presenza di numerosi fabbricati industriali nell'immediata vicinanza. La posizione strategica offre massima visibilità e viabilità.UBICAZIONE E CONTESTOL'area agricola sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via Nikola Tesla, ex via della Battaglia. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita area artigianale produttiva di circa 6900 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione e opere tecnologiche.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'area edificabile ha un indice di copertura pari al 60% e si può costruire fine ad un'altezza massima di 10 metri. La superficie posta sul davanti del lotto è già asfaltata ed è destinata a parcheggi privati e ad uso pubblico. UBICAZIONE E CONTESTOL'area in questione è collocata all'interno della zona artigianale ''Gozzolina'' a Castiglione delle Stviere, posizione strategica per attività produttive e di logistica visto la comodita della tangenziale SP 343 Brescia-Mantova.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 880 metri quadrati munito di uffici e bagni con spogliatoi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di 880 metri quadrati sviluppati con le seguenti dimensioni: lunghezza 40 metri, larghezza 22 metri e altezza interna pari a 4,90 metri. Il fabbricato è munito di un passo carraio con cancello industriale automatizzato, un portone industriale laterale con dimensioni di 4x4 metri e un portone sul retro con dimensioni di 2,5x2metri. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico di tipo 380 con cabina elettrica fino a 120 kw, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento con centrale termica, impianto di raffrescamento di tipo industriale, impianto antincendio ad anello perimetrale e videosorveglianza.Nella parte frontale del fabbricato insistono 4 locali ad uso ufficio di circa 100 metri quadrati completamente cablati e riscaldati accessibili attraverso accesso pedonale oppure dall' interno del capannone. Segnaliamo la presenza di un blocco di servizi igienici con n. 4 bagni più locali ad uso spogliatoi e mensa.La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere che si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 284 metri quadrati munito di garage e plateatico esterno di circa 400 metri quadrati, ubicato in ottima posizione a Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6, il negozio ospita un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 6 %.Il negozio è posto al piano primo di un centro commerciale dove vi sono insediate attività commerciali importanti. Internamente, il negozio si presenta diviso in 4 locali con 3 serizi igienici con antibagno e unlocale destinato ai servizi igienici per il personale con spogliatoio. Al magazzino interrato vi si accede attraverso l'accesso carraio per carico/scarico, oppure tramite ascensore che fornisce i 3 piani dell'immobile. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico e di illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta molto curato nei dettagli e in ottimo stato, senza alcun bisogno di interventi di manutenzione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato fronte via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere. Il complesso commerciale è munito di numerosi parcheggi ad uso pubblico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 118 metri quadrati munito di magazzino interrato di 77 metri quadrati in ottima posizione a Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6, il negozio ospita un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 8,22%.Il negozio di 118 metri quadrati commerciali è posto al piano terra di un centro commerciale dove vi sono insediate attività commerciali importanti, disponendo anche di un magazzino interrato con superficie di 77 metri quadrati. Internamente il negozio si presenta diviso con tramezze in cartongesso mentre al magazzino vi si accede attraverso la rampa di accesso al magazzino interrato, quindi con comodo accesso per carico/scarico. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico e di illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta molto curato nei dettagli e in ottimo stato, senza alcun bisogno di interventi di manutenzione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato fronte via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere. Il complesso commerciale è munito di numerosi parcheggi ad uso pubblico.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn pieno centro storico, proponiamo un Palazzo Storico di grandi dimensioni su più livelli.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAffitto d'azienda - attività di officina meccanica autoriparazioni specializzata in riparazioni di cambi automatici multimarca, ben avviata e attrezzata che si svolge in un capannone artigianale di 400 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In essere tutto ad oggi da tanti anni, l'attività di officina meccanica vanta un importante pacchetto clienti essendo specializzata in riparazioni di cambi automatici di autovetture multimarca. Essendo molto ben attrezzata, l'officina si presta anche a riparazioni meccaniche di automobili di tutti generi.Le principali attrezzature di cui l'officina dispone sono: 6 ponti sollevatori, 2 macchine clima, macchina lavaggio cambi, sabbiatrice, macchine lavapezzi ''Torrent'', 4 tester marchi ufficiali, aspira fumi, compressore a vite con essiccatore, 2 programmatori centraline (Flex e Diamond) e tutte le altre attrezzature indispensabili per l'attività. Inoltre, segnaliamo la presenza di un magazzino di ricambi relativo all'attività per un valore di circa 60.000.L'attività si svolge in un capannone con superficie coperta di 400 metri quadrati, sviluppata open space con dimensioni di 20 x 20 metri e altezza interna sotto trave pari a 7 metri. All'interno del capannone è presente un blocco servizi con doppi servizi igienici e spogliatoio, e adiacente segnaliamo la presenza di un ufficio completamente cablato e riscaldato con annesso servizio igienico. Il capannone è munito di impianto elettrico di tipo 380-30 kw, impianto di illuminazione, impianto di aria compressa. Il capannone vanta un cancello industriale elettrico e portone automatizzato. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella periferia nord-ovest del centro di Castiglione delle Stiviere, in un'ampia zona a destinazione artigianale produttiva, a circa 2,5 km dal centro di Lonato del Garda e a 40 km dal capoluogo di provincia Mantova. La posizione è strategica e comodamente raggiungibile dal casello autostradale Desenza
Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Castiglione delle Stiviere in un rustico ristrutturato che combina l'eleganza del passato con il comfort della modernità. Questa proprietà unica nel suo genere è stata attentamente ristrutturata per mantenere il carattere originale, arricchito da dettagli contemporanei.Entrando in questa splendida dimora, sarai accolto da una spaziosa zona giorno che offre un ambiente accogliente e raffinato. Le travi a vista si fondono perfettamente con le moderne finiture, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, completamente attrezzata e di design moderno, è il luogo ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Le camere da letto sono luminose e confortevoli, progettate per garantire il massimo del riposo e del relax. I bagni, eleganti e ben rifiniti, offrono un tocco di lusso e praticità, con materiali di alta qualità scelti con cura.Questa residenza offre anche la comodità di un parcheggio dedicato, assicurando uno spazio sicuro per il tuo veicolo. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno.La posizione dell'immobile è invidiabile: situato nel cuore del centro storico, permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, inclusi negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Castiglione delle Stiviere è una cittadina ricca di storia e cultura, e vivere qui significa immergersi in un ambiente autentico e dinamico.Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce il fascino storico con le comodità moderne.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al numero 351 324 1004.Questa dimora esclusiva ti aspetta!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale di 600 metri quadrati arredato per locale serale e munito di 9 servizi igienici e numerosi parcheggi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posto al piano terra di un complesso commerciale direzionale, il locale vantanumerose vetrine poste su due lati. La superficie interna di 600 metri quadrati si divide tra la zona ingresso con guardaroba, sala spetacoli, due sale fumatori e vari locali destinati ai servizi igienici, spogliatoi, uffici e locali tecnici. L'unità immobiliare risulta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico, e di illuminazione, impianto VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento.Internamente, il locale si presenta completo di arredi : banco bar completamente attrezzato, numerosi tavoli, poltrone, sgabelli, mobili servizio, penisole etc. L'immobile è munito di 9 servizi igienici, di cui alcuni con spogliatoi, doccia e anche bagno disabile.La nostra proposta di locazione si presta per locali serali: bar, pub, discoteca, ma no solo; potrebbe essere locato a tutte le altre tipologie di attività commerciali o anche uso uffici. Possibilità di frazionamento ad una superficie di 300 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è collocato presso centro commerciale Benaco 2 zona di grande importanza commerciale a Castiglione delle Stiviere. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e direzionali. Il complesso vanta numerosi posti auto anche coperti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn un'ambito in continua trasformazione, a ridosso della zona industriale Nord-Ovest di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita area ad uso agricolo semiurbanizzata con una superficie di 16.900 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl lotto di terreno ha una forma rettangolare e le seguenti dimensioni: lunghezza 170 metri, larghezza 99,50 metri e risulta comodamente collegabile alle retti tecnologiche. Nell'immediata vicinanza sono presenti fabbricati industriali di recente costruzione e la zona è in continuo sviluppo urbanistico ed edilizio.L'area si presta per costruzione di fabbricati industriali avente un indice di edificabilità pari a 60%. La nostra proposta immobiliare risulta interessante per la costruzione di una grande logistica e un'ottima operazione immobiliare per le imprese edili e clienti investitori.UBICAZIONE E CONTESTOL'area in questione sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via degli Zoppi/ via dell'Impresa. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn un'ambito in continua trasformazione, a ridosso della zona industriale Nord-Ovest di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita area ad uso agricolo semiurbanizzata con una superficie di 8450 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl lotto di terreno ha una forma rettangolare e le seguenti dimensioni: lunghezza 170 metri, larghezza 49,75 metri e risulta comodamente collegabile alle reti tecnologiche. Nell'immediata vicinanza sono presenti fabbricati industriali di recente costruzione e la zona è in continuo sviluppo urbanistico ed edilizio.L'area si presta per costruzione di fabbricati industriali avente un indice di edificabilità pari a 60%. La nostra proposta immobiliare risulta interessante per la costruzione di una grande logistica e un'ottima operazione immobiliare per le imprese edili e clienti investitori.UBICAZIONE E CONTESTOL'area in questione sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via degli Zoppi/ via dell'Impresa. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona Fontane, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano, con ampio soggiorno luminoso openspace. La zona notte è composta da un grande corridoio centrale che permettere di accedere ad un bagno con box doccia e abbaino elettrico, ad una camera matrimoniale e una camera singola.Completano l'appartamento un gargage singolo privato e un piccolo balconcino privato.FINITURE ED IMPIANTI:E' stato completamente ristrutturato internamente nel 2017, e nel 2023 è stato ristrutturato esternamente con il 110% (cappotto, infissi, tetto, porta blindata e caldaia).
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREProponiamo un APPARTAMENTO TRILOCALE SOLO PER INVESTIMENTO, in zona servita e vicino a tutti i servizi.L'appartamento è composto da cucina e soggiorno serparati, ma abitabili; tramite un corridoi si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio.Completano l'appartamento il garage singolo e la cantina.L'appartamento è occupato da inquilino, che attualmente paga euro 450,00 di affitto mensile.
Ti presentiamo un affascinante appartamento quadrilocale situato in una delle zone più ricercate della città, un vero e proprio tuffo negli anni '70. Questo spazio è perfetto per chi cerca ampie stanze e un'atmosfera accogliente.All'ingresso, sarai accolto da un luminoso atrio che crea un'atmosfera invitante e accogliente. Proseguendo, troverai una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere colazioni serene. La cucina offre anche accesso a un balcone, ideale per godere di aria fresca e di momenti all'aperto.Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa, perfetto per trascorrere tempo con famiglia e amici. Da qui, puoi accedere a un secondo balcone, che aggiunge ulteriore luminosità all'ambiente.Un pratico ripostiglio si trova vicino all'area giorno, offrendo spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Le tre camere da letto, spaziose e versatili, offrono il comfort necessario per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, dotato di vasca, è funzionale e accogliente, ideale per momenti di relax.Completa l'immobile un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, avrai accesso a un giardino privato, un vero e proprio angolo di tranquillità dove godere di piacevoli momenti all'aperto.L'appartamento, situato al piano rialzato, presenta finiture tipiche dell'epoca, con pavimenti in ceramica e dettagli vintage che possono essere valorizzati con un tocco di modernità. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.La posizione è strategica: potrai facilmente raggiungere negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da personalizzare a proprio gusto.Inoltre, la palazzina è composta esclusivamente da 3 unità abitative e non ha amministratore, garantendo così un contesto di mag
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona Piscine, proponiamo un trilocale con ampio soggiorno luminoso, con balcone, angolo cottura separato ma comunicante.La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto, la prima matrimoniale e la seconda doppia, e uno spazioso bagno finestrato con box doccia.Completano l'appartamento garage doppio e giardino condominiale.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona Piscine, proponiamo un trilocale con ampio soggiorno luminoso, con balcone, cucina abitabile separata ma comunicante.La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto, la prima matrimoniale e la seconda doppia, e uno spazioso bagno finestrato con box doccia.Completano l'appartamento garage doppio e giardino condominiale.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona tranquilla vicino a tutti i servizi, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano con garage singolo e ampio terrazzo.DESCRIZIONEDalla porta d'ingresso si accede alla corridoio centrale che separa l'ampia zona giorno dalla cucina abitabile; un disimpegno ci porta allazona notte che è composta da una camera da due camere da letto matrimoniali più un bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà un garage singolo sotterraneo, un balcone e un ampio terrazzo.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn centro storico. vicino a tutti i servizi, proponiamo un appartamento bilocale al piano terra inserito in una bifamiliare con cortile e garage singolo.DESCRIZIONEDalla porta d'ingresso si accede in un atrio che ospita un luminoso soggiorno con volti, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un vano lavanderia e un garage singolo con basculante elettrica.LA ZONAL'immobile è ubicato al confine tra il centro storico e la statale di Castiglione, in zona residenziale e tranquilla, vicinissimo a tutti i principali servizi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermate dei bus e scuole.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREDalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno caratterizzato dai volti, dalla cucina separata abitabile con piano di lavoro e grande spazio di manovra e da un bagno con doccia.Al primo piano troviamo un grande corridoio che ospita una camera da letto doppia, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca.Completano la proprietà il giardino privato e un rustico da cui ricavare due posti auto coperti.FINITURE E IMPIANTICompletamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2018, all'interno dell'abitazione troviamo finiture eleganti e funzionali.Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona tranquilla vicino a tutti i servizi, proponiamo un appartamento bilocale al primo piano con balcone e posto auto privato.DESCRIZIONEDalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone esterno.La zona notte ospita una camera da letto doppia e un bagno di servizio con box doccia.Completa la proprietà un posto auto privato scoperto.L'appartamento è dotato di cappotto esterno.LA ZONAL'immobile è ubicato nella zona in prossimità del supermercato Tosano di Castiglione delle Stiviere, in zona residenziale e tranquilla, vicinissimo a tutti i principali servizi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermate dei bus e scuole.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREDalla porta d'ingresso, si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno abitabile, dalla cucina separata abitabile con tavolo da pranzo centrale e grande spazio di manovra, da una prima camera matrimoniale con bagno con box doccia.Al primo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un camera doppia e un secondo bagno con box doccia.Tramite un disimpegno, si accede al secondo piano dell'immobile nel quale troviamo un'ampia soffitta.Completa la proprietà il cortile privato da adibire a posto auto scoperto, oppure aggiungendo una tettoia, si può adibire ad un posto auto coperto.FINITURE E IMPIANTICompletamente ristrutturata internamente nel 2023, all'interno dell'abitazione troviamo finiture moderne e funzionali.Il riscaldamento è autonomo.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn zona Sud - Statale, proponiamo un appartamento bilocale da acquistare SOLO PER INVESTIMENTO.L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso e abitabile con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.Il condominio è stato costruito negli anni '90.Attualmente affittato ad euro 400 mensili.
