Rif: R05203SCRU (192255450) - Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05304CARU (192409157) - Presentiamo con orgoglio questo affascinante rustico, che si trova in una posizione soleggiata e particolarmente tranquilla e offre quindi un'atmosfera piena di pace e relax. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 per offrire ai suoi abitanti il miglior comfort possibile. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e armonizzato per creare un quadro d'insieme armonioso. Dispone di un totale di 12 posti letto ed è perfetta per affitti turistici. Potrete quindi accogliere i vostri ospiti o generare un reddito aggiuntivo, se necessario. Il rustico verrà consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. La terrazza ristrutturata e il giardino curato con amore invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Qui potrete rilassarvi e dimenticare per un attimo lo stress della vita quotidiana. Godetevi un tuffo rilassante nella vasca idromassaggio o trascorrete serate accoglienti con amici e familiari al barbecue. Entrambe le opzioni sono disponibili e arricchiscono ulteriormente la proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto privati, che non porteranno mai a una discussione sul posto auto. L'offerta comprende anche un annesso da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o studio a seconda delle esigenze. Un altro punto di forza della proprietà: è a soli 10 minuti dal mare. Un sogno che diventa realtà per chiunque desideri il dolce suono delle onde e il profumo salato dell'aria marina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo sogno in realtà! - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05136VORU (192235282) - Questo rustico si trova in una posizione fantastica, non lontano dalla città di Volterra. È una casa completamente arredata che offre non solo una vista incomparabile, ma anche la possibilità di trasferirsi immediatamente e sentirsi a casa, pur essendo in vacanza. Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è la stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Il terreno della casa è separato da un cancello privato che offre pace e privacy. La tranquillità e la natura incontaminata della proprietà si percepiscono fin dall'ingresso. Date un'occhiata a questo rustico unico: potrebbe diventare la vostra casa! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054700TERU (192504356) - Benvenuti nella vostra nuova casa, un bellissimo rustico situato nella pittoresca frazione di Morrona, alla periferia del paese. Questa deliziosa proprietà offre una vista mozzafiato rivolta a sud che vi conquisterà immediatamente, garantendo al contempo la pace e l'isolamento perfetti per chi è alla ricerca di un luogo di riposo e relax. L'eccellente posizione di questo rustico, che non è lontano dalle incantevoli cittadine di Peccioli e Lajatico, non dovrebbe passare inosservata. Gli amanti del mare in particolare apprezzeranno la posizione, poiché il mare è raggiungibile in soli 30 minuti. Potrete inoltre scoprire altri luoghi emozionanti in poco tempo e tornare comunque al vostro rifugio tranquillo alla fine della giornata. Costruito nel 1700, il rustico è stato amorevolmente e sontuosamente ristrutturato nel 2019. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, che garantisce un'atmosfera accogliente e calore nelle giornate più fredde. Inoltre, questa proprietà è collegata a una linea di gas pubblica e dispone di un proprio pozzo profondo, che copre il fabbisogno di acqua dolce. Questo rende l'alloggio indipendente e fornisce un ulteriore comfort. Con ben 5.000 metri quadrati di terreno che ospitano un centinaio di ulivi, questa meravigliosa proprietà si trova ad un'altitudine di circa 300 metri. Ciò non solo le conferisce un'irresistibile attrattiva paesaggistica, ma offre anche un'eccellente opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, esiste la rara possibilità di creare fino a tre appartamenti indipendenti in questa casa. Potreste ottenere un redditizio reddito aggiuntivo affittandoli ai turisti. Per i potenziali acquirenti alla ricerca di una casa indipendente in una posizione eccellente e che apprezzano anche il fatto che la loro futura casa non richie - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rustico in eccellente posizione con vista mare, suddiviso in due appartamenti con giardino e posto auto. Ciontratto annuale transitorio.
Rustico in eccellente posizione con vista mare, suddiviso in due appartamenti con giardino e posto auto. Contratto annuale transitorio.
Rif: R06151SECA (192818381) - La proprietà qui offerta è un rustico estremamente ben conservato, ristrutturato nel 2015 e mantenuto in uno stile tradizionale toscano, che gli conferisce un'atmosfera molto particolare e affascinante. Il rustico viene venduto parzialmente arredato. L'impianto di riscaldamento, insieme alla stufa a legna, garantisce un calore costante e uniforme in tutta la casa durante i mesi più freddi, creando un ambiente accogliente e caldo che avvolgerà voi e i vostri ospiti in una rilassante atmosfera di tranquillità. Il giardino ben curato che circonda la casa merita un'attenzione particolare. Qui la natura dispiega tutto il suo splendore e vi invita a rilassarvi e a divertirvi. Una dependance con lavanderia e locale caldaia completa l'area esterna e offre ulteriore comfort e spazio di archiviazione. L'appezzamento di 2 ettari si distingue per i suoi 35 ulivi, oltre a una varietà di fichi e noci. Un vero paradiso per gli amanti della natura e un luogo ideale per chi desidera pace e solitudine. Grazie alla sua posizione tranquilla e appartata, la proprietà offre molta privacy, rendendola la casa perfetta per le vacanze. Nonostante la sua lontananza, la casa è collegata alla rete idrica e dispone di tre posti auto, in modo che voi e i vostri ospiti possiate sempre parcheggiare comodamente. In termini di prezzo, la proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, raro da trovare. Vorremmo anche sottolineare la vista a ovest, che garantisce meravigliosi tramonti. Lasciate che il giorno svanisca mentre vi sedete sulla vostra terrazza e osservate i colori del cielo che cambiano lentamente con l'avanzare della sera. Un rustico toscano da cartolina con tutte le carte in regola: non esitate e cogliete l'occasione! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054717ABRU (192506384) - Questo rustico unico, un gioiello in una splendida posizione appartata e in attesa di un'ampia ristrutturazione, offre un'impareggiabile vista panoramica a 360° sul verde circostante della pittoresca campagna italiana. La proprietà si sviluppa su due piani spaziosi e ha il potenziale per diventare una casa calda e accogliente per voi e la vostra famiglia. Offre un'opportunità perfetta per progettare e realizzare il vostro angolo di paradiso secondo le vostre idee personali. I circa tre ettari di terreno che circondano la casa sono in gran parte boschivi e rappresentano una vera e propria oasi di pace e contemplazione. Le dolci colline sono ornate da una moltitudine di alberi da frutto, che al momento del raccolto si riempiono di frutti succosi. Quando gli alberi sono in piena fioritura, si tratta di un quadro davvero meraviglioso, che crea un'opera d'arte naturale senza eguali. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, che garantisce una comoda e affidabile fornitura di acqua potabile fresca. Il rustico è stato accuratamente ristrutturato nel 1970 e costituisce un solido punto di partenza per un ulteriore sviluppo individuale della proprietà. Un altro grande vantaggio di questa struttura è la sua eccellente posizione. Solo dieci minuti di auto vi separano dalle famose Terme di San Filippo, un luogo idilliaco noto per le sue sorgenti termali e i suoi bagni terapeutici. Potrete godervi l'atmosfera tranquilla mentre vi rilassate nelle acque calde e in soli 15 minuti di auto vi troverete nella zona sciistica del Monte Amiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e create il vostro personale rifugio di pace circondato dalla sublime bellezza della natura italiana. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rustico in eccellente posizione con vista mare, suddiviso in due appartamenti con giardino e posto auto.
In eccellente posizione molto panoramica porzione di casale su livelli con scala esterna tipica. L’immobile, da ristrutturare, ha una superficie di circa 185 mq. Al piano terreno abbiamo un soggiorno rustico, una cantina, un magazzino, bagno e due superifici di passaggio. Al piano superiore un ingresso soggiorno, la cucina, due camerematrimoniali e un bagno. Staccati dalla casa un garage di mq.60 circa e un magazzino di mq.36 mq. Circa. Terreno direttamente fruibile dagli immobili di circa 1800 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
L'appartamento è composto da: ingresso, zona living con cucina angolare, ampia lavanderia con finestra, camera matrimoniale con BALCONE e spazioso bagno En suite con doccia in cristallo.Completa la soluzione la cantina di pertinenza.Per una visita sono disponibile solo a valmarz299@libero.itSituato in una zona fornita di tutti i principali servizi e trasporti.
Rif: R054829SOCA (192574974) - Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione str - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vendesi uliveto produttivo, circa 120 piante, di cui 50 piantate nel 2000 di qualità Roggianella. Prevalentemente pianeggiante, nel terreno sono presenti alcuni mandorli e fichi. Ingresso sulla strada statale in condivisione con rustico di altra proprietà, l'accesso gode di servitù di passaggio in atto di proprietà regolarmente trascritto. Zona periferica di Castrovillari. Ottima posizione ed esposizione, eccellente qualità dell'olio prodotto. No agenzie.
Porzione di casale con terreno in venditaIn eccellente posizione molto panoramica porzione di casale su livelli con scala esterna tipica. L’immobile, da ristrutturare, ha una superficie di circa 185 mq. Al piano terreno abbiamo un soggiorno rustico, una cantina, un magazzino, bagno e due superfici di passaggio. Al piano superiore un ingresso soggiorno, la cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Staccati dalla casa un garage di mq. 60 circa e un magazzino di mq. 36 mq. circa. Terreno direttamente fruibile dagli immobili di circa 1800 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà . Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
A circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico nuova costruzione, in consegna allo stato grezzo, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo.Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso.Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto.Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia.Chiama subito il 3387705705Agenzia Immobiliare ToscanaVia a. Fratti, 412Viareggio Tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque
a circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico NUOVA COSTRUZIONE, in consegna allo STATO GREZZO, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo.Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso.Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto.Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia.Chiama subito il Agenzia Immobiliare Toscanavia A. Fratti, 412Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque.
?Vendita Poke Fresh a Scandicci. ?Posizione davvero straordinaria in centro a scandicci. ?Passano persone e macchine in continuazione, sono forzati a vedere il locale. Tutti ci buttano l'occhio ed entrano?Occasione: 80.000 TRATTABILI ?Per qualsiasi Info: 348/88 82 100 (Arturo)
In eccellente posizione dominante Lerici con magnifica vista sul Golfo, a 5 minuti di auto od autobus dal centro e dal mare, si affitta per periodi transitori appartamento su due piani in Rustico. Offre giardino privato, posto auto e internet wi-fi. Prezzo a partire da Euro 850 al mese più tutte le spese per contratti annuali, da Euro 1000 in inverno ad Euro 2500 in agosto tutto compreso per contratti mensili. Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda.
In eccellente posizione dominante Lerici, a 5 minuti di auto od autobus dal centro e dal mare, si affitta per periodi transitori monolocale al piano terra di un tipico Rustico. Offre giardino privato, posto auto e internet wi-fi. Prezzo a partire da Euro 650 al mese più tutte le spese per contratti annuali, da Euro 800 in inverno ad Euro 2300 in agosto tutto compreso per contratti mensili. Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda.
In eccellente posizione dominante Lerici, a 5 minuti di auto od autobus dal centro e dal mare, si affitta per periodi transitori monolocale al piano terra di un tipico Rustico. Offre giardino privato, posto auto e internet wi-fi. Prezzo a partire da Euro 650 al mese più tutte le spese per contratti annuali, da Euro 800 in inverno ad Euro 2300 in agosto tutto compreso per contratti mensili. Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda.
Rif: R054894SC1Z (192616813) - In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05254AU2Z (192284754) - Provate la perfezione dell'abitare in questo edificio ristrutturato e moderno, che ha ottenuto il marchio CasaClima B, un marchio di qualità che è sinonimo di elevato comfort abitativo e bassi costi energetici. Qui sono in vendita dieci appartamenti con 2 camere da letto, un appartamento con 1 camera da letto, un appartamento con 3 camere da letto e un appartamento con 4 camere da letto, che convincono per la loro spaziosità, l'elevato livello di comfort e i servizi moderni. La consegna degli appartamenti di prima classe è prevista per la primavera del 2025, per cui avrete tutto il tempo di pianificare il vostro trasferimento. Godetevi il lusso di un ascensore che vi porterà senza fatica a ogni piano, facendovi risparmiare tempo e fatica nella vita quotidiana. Un altro aspetto degno di nota è il fatto che si tratta di appartamenti non convenzionali, adatti quindi anche come casa per le vacanze o come investimento sicuro. L'edificio è particolarmente interessante per la sua posizione centrale, che lo rende un vero e proprio hotspot nel quartiere. I negozi, la zona sportiva, le scuole e altri importanti servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendovi di godervi appieno la vostra nuova casa e di sfruttare al meglio le vostre giornate. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Situato nel pittoresco comune di Castelfranco di Sopra, questo rustico si trova in Via dei Poggi, immerso in un contesto tranquillo e circondato dalla natura. Nei pressi si trovano le meravigliose ed uniche Balze del Valdarno. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Infiniti itinerari naturalistici a piedi, in mtb o a cavallo, circondano la zona. L'immobile, completamente da ristrutturare e quindi totalmente personalizzabile è libero su quattro lati, garantendo quindi una notevole privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante.La proprietà comprende anche circa 1000 mq di terreno da adibire a grande giardino con possibilità di costruzione di una piscina panoramica. Possibilità di acquisire anche un ulteriore appezzamento di terreno di grande metratura, con alberi da frutto ed uliveto.Zona altamente ricercata, alcuni vicini, abitanti in coloniche finemente ristrutturate, sono di varie nazionalità che hanno scelto la posizione per l'elevata qualità della vita.Ottimo investimento anche per attività turistico ricettiva, nelle vicinanze si trovano diversi agriturismi e case vacanze di qualità. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - tipico stile toscano - immerso nella naturaStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Rustico in pietra di 184 mq (150 + 34), panoramico, situato in collina su area asciutta, ventilata e a pochi metri dal centro del paese di San Giovanni Incarico (Fr). 3500 mq di terreno e vigneto. In zona tranquilla, silenziosa ma non isolata.Vicina a paesi verdeggianti, caratteristici e collocati in zone montane come Pastena, Falvaterra, Pico, Campo di Mele ecc. Perfetto punto di partenza per lavoro, shopping, escursioni, passeggiate o allenamento a piedi o in bicicletta.Logisticamente in posizione eccellente, in quanto dista 180 m dalla SS 82, 11 km dal casello autostradale A1 di Ceprano; 3,5 km dalla stazione ferroviaria di Isoletta (Roma-Napoli); 29 km dal mare di Fondi, a 40 km da Sperlonga e 35 da Itri. Andando a sud 11 km da Pontecorvo e 30 da Cassino.Prezzo supereconomico, quindi intrattabile, no perditempo.Per ulteriori fotografie o per visitare il rustico contattatemi.
Rif: R06136HABZ (192800602) - Siete alla ricerca di un immobile commerciale che soddisfi tutte le vostre esigenze? Allora abbiamo l'immobile giusto per voi! Questo capannone non solo è perfetto per le aziende che hanno bisogno di molto spazio per il loro showroom, ma offre anche molti altri vantaggi. Questa imponente proprietà si estende su tre piani con una superficie totale di circa 1.400 mq e un'ulteriore terrazza sul tetto. Tutti i piani sono facilmente accessibili tramite una rampa o, in alternativa, possono essere raggiunti da un montacarichi. Ciò garantisce un trasporto agevole delle merci. Ma non è tutto: c'è anche la possibilità di ampliare il capannone di un ulteriore piano, offrendo ancora più spazio per opzioni di progettazione personalizzate. Un punto di forza particolare di questa struttura è la generosa altezza dei locali, da 3 a 4 metri su tutti i piani. Qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività e progettare lo showroom secondo le vostre idee. La posizione del capannone è semplicemente imbattibile: situato direttamente su una strada trafficata, gode di un'elevata visibilità e quindi di ottime opportunità pubblicitarie per la vostra azienda. Anche l'autostrada è rapidamente raggiungibile, il che rende la posizione estremamente interessante per clienti e partner commerciali. Questo immobile commerciale è stato costruito negli anni '80 ed è quindi in buone condizioni. È possibile trasferirsi direttamente qui e avviare la propria attività senza doversi preoccupare di costosi lavori di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Se avete sempre sognato di ritirarvi a fine giornata nella tranquillità e nella meravigliosa atmosfera di un rustico toscano, allora questa proprietà è esattamente ciò che state cercando.Il rustico è stato costruito nel 1800 e ampiamente ristrutturato nel 2005 con grande sensibilità e rispetto per la sua sostanza storica. Tuttavia, non si tratta di una sola casa in vendita, ma di un piccolo borgo composto da tre edifici. La casa principale risplende di fascino rustico, con arredi moderni e sottolinea questo ambiente storico. Inoltre, c'è un secondo edificio che non solo offre uno spazio abitativo confortevole, ma anche una spaziosa sala per i pasti e una varietà di attività. Questo offre numerose opportunità per incontri sociali e occasioni di festa. In questo edificio c'è anche un appartamento aggiuntivo che offre spazio per gli ospiti o forse anche per un inquilino. Il terzo edificio è un'affascinante casa colonica divisa in due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose o per affitti turistici. Tutti gli edifici sono in ottime condizioni e alcuni sono anche già arredati con mobili di gusto, rendendoli immediatamente abitabili.Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è all'avanguardia, grazie a un impianto fotovoltaico che assicura un approvvigionamento energetico ecologico. Inoltre, la proprietà offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale su ben 15 ettari di terreno e garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy grazie alla recinzione completa. Ma non è tutto! Come punto di forza speciale, la proprietà offre una piscina splendidamente situata. Qui potrete rilassarvi nei caldi mesi estivi e godervi la vista sulla campagna circostante.La posizione della proprietà è quasi paradisiaca. Si trova nelle immediate vicinanze del pittoresco Parco delle Foreste Casentinesi, un'area di inestimabile valore naturale. Per le commissioni quotidiane o per un'accogliente visita al ristorante, l'incantevole comune di Cassina è a soli 5 minuti di distanza. E se volete immergervi nella vivace vita cittadina, potete raggiungere la città di Firenze, famosa in tutto il mondo, in poco più di un'ora.Provate il comfort impareggiabile di questa proprietà, che offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e che soddisferà o supererà tutte le vostre aspettative di una casa da sogno.
RISTORANTE NEL PORTO ANTICO DI GENOVA CON OTTIME RECENSIONI E CON POSSIBILITA' LOUNGE BAR , CEDIAMO.Affascinante contesto, perfetti arredi ed attrezzature. All'ingresso zona accoglienza con banco bar superattrezzato, 50 posti all'interno + gran dehor di fronte locale per 30/40 posti su antico molo pedonale a pochi passi dal mare. Oltre alla clientela turistica fortissimo lavoro con i numerosi uffici limitrofi, Università di Economia e Commercio, Istituto Nautico e numerose aziende portuali.Ottimi incassi dimostrabili.Rara opportunità per nucleo famigliare o soci competentiCondizioni di pagamento: Euro 45.000 al subentro in azienda + saldo in rate dilazionate mensilmente. - Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra- di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per Classe energetica = Esente |rif.rist porto antico__7
Benvenuti nella vostra nuova casa, un bellissimo rustico situato nella pittoresca frazione di Morrona, alla periferia del paese. Questa deliziosa proprietà offre una vista mozzafiato rivolta a sud che vi conquisterà immediatamente, garantendo al contempo la pace e l'isolamento perfetti per chi è alla ricerca di un luogo di riposo e relax.L'eccellente posizione di questo rustico, che non è lontano dalle incantevoli cittadine di Peccioli e Lajatico, non dovrebbe passare inosservata. Gli amanti del mare in particolare apprezzeranno la posizione, poiché il mare è raggiungibile in soli 30 minuti. Potrete inoltre scoprire altri luoghi emozionanti in poco tempo e tornare comunque al vostro rifugio tranquillo alla fine della giornata. Costruito nel 1700, il rustico è stato amorevolmente e sontuosamente ristrutturato nel 2019. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, che garantisce un'atmosfera accogliente e calore nelle giornate più fredde. Inoltre, questa proprietà è collegata a una linea di gas pubblica e dispone di un proprio pozzo profondo, che copre il fabbisogno di acqua dolce. Questo rende l'alloggio indipendente e fornisce un ulteriore comfort. Con ben 4.230 metri quadrati di terreno che ospitano un centinaio di ulivi, questa meravigliosa proprietà si trova ad un'altitudine di circa 300 metri. Ciò non solo le conferisce un'irresistibile attrattiva paesaggistica, ma offre anche un'eccellente opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, esiste la rara possibilità di creare fino a tre appartamenti indipendenti in questa casa. Potreste ottenere un redditizio reddito aggiuntivo affittandoli ai turisti.Per i potenziali acquirenti alla ricerca di una casa indipendente in una posizione eccellente e che apprezzano anche il fatto che la loro futura casa non richieda alcun lavoro di ristrutturazione, questo rustico da sogno fa al caso loro.
A Maglie, in zona artigianale, su un lotto di circa 2500mq, si vende un fabbricato costruito su due piani. Il piano terra sviluppa una superficie di circa 900 mq, attualmente destinato a laboratorio artigianale, il primo piano, ad uso ufficio allo stato rustico, si estende su una superficie coperta di circa 220mq, con una terrazza a livello di circa 600mq. Per l'intera superficie del piano terra esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso da laboratorio a commerciale. La sua eccellente posizione, collocato su una strada molto trafficata, nelle immediate vicinanze di negozi di medio-grandi dimensioni, con un fronte di oltre 30m, lo rende idoneo a qualsiasi attività. Richiesta €765.000/00.
Rif. 4624In vendita a Lazzate, una splendida porzione di casa di 4 locali con una porzione di rustico da ristrutturare e un posto auto di proprietà. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, non richiede alcun intervento e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una posizione strategica nel centro del paese.L'ingresso si apre nella zona giorno con cucina a vista, che offre accesso diretto ad un piccolo giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo bagno e un portico coperto, perfetto per cene all'aperto o come zona relax.Una elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone che regala una piacevole vista. Inclusa nella proprietà, una porzione di rustico che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Comodità garantita con il posto auto riservato.L'immobile è situato in una posizione eccellente nel centro di Lazzate, permettendo di raggiungere negozi, servizi e altre comodità con una breve e piacevole passeggiata. La zona è ben servita e offre un ambiente tranquillo e confortevole per vivere.Non perdere l'opportunità di acquistare questa deliziosa porzione di casa, ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di qualità in una posizione privilegiata.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci da una semplice telefonata darai vita al tuo Sogno chiamato "CASA"Classe energetica: A1 88,75 KWh/m²a
**Villetta a Schiera con Vista Panoramica e Stile Rustico**Scopri questa affascinante villetta a schiera, distribuita su tre piani fuori terra, situata in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie commerciale di 77,90 mq, questa casa combina perfettamente lo stile rustico con il comfort moderno. Al secondo piano, troverai una suggestiva posizione soppalcata che aggiunge un tocco di originalità agli ambienti.La proprietà dispone di quattro locali ben distribuiti e un bagno, ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. Grazie al suo orientamento su tutti i punti cardinali, la casa gode di un'illuminazione naturale eccellente durante tutto il giorno.Questa villetta è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con i servizi principali. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa e lasciati conquistare dal suo fascino unico!Acquista all'asta con AGL Aste Immobiliari Bassano!Perché scegliere noi?Esperienza: Siamo esperti nel settore delle aste immobiliari.Assistenza completa pre e post asta: Ti seguiamo in ogni fase, dallaricerca all'acquisto.Prezzi vantaggiosi: Acquisisci immobili a prezzi inferiori al mercato.Sicurezza: Grazie alla nostra consulenza, acquisti in tutta tranquillità.Cosa offriamo:Valutazioni accurate: Stimiamo il valore reale degli immobili.Pratiche burocratiche: Ci occupiamo di tutta la burocrazia.Consulenza personalizzata: Troviamo l'immobile perfetto per le tue esigenze.Non perdere questa opportunità!Contattaci subito per una consulenza gratuita.FrancescaAGL, LA TUA CASA LOW COST.
Panoramica dell'immobile e posizioneIn una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica.La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Spazi interniIl casale padronale si sviluppa su due piani come segue:Al piano terra veniamo accolti in un'ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all'esterno dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un'accogliete camera matrimoniale con bagno en suite.Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti.La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all'accurato intervento di restauro che ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell'atmosfera d'epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna.Terreno ed esterniLa proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano.UtenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l'aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell'acqua.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un'ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
