Nella frazione Tese, nel comune di Traves, proponiamo un affascinante rustico in locazione, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. L'immobile, di 80 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi accoglienti e funzionali. Al piano terra, si trova una lavanderia/bagno con cantina con accesso diretto al giardino.. La cucina è separata e ben organizzata con affaccio sul balcone eal cortile attrezzato con tavolo e sedie e bbq. Al piano superiore, una camera da letto spaziosa con accesso al balcone. oltre al giardino e al cortile, i due balconi offrono ulteriori spazi esterni per godere della vista circostante. Ristrutturato nel 2018, questo rustico conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo le comodità moderne. Un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e autentico. L'immobile ècompletamnete arredato ed è adibito ad affitti transitori annuali.
In frazione André di Traves in posizione panoramica e soleggiata alloggio trilocale con cantina, balcone, terrazzo e terreno privati.L'immobile si trova al piano seminterrato, per questo motivo tre lati risultano liberi, mentre uno sotto il livello della strada; tuttavia grazie all'ampia intercapedine, utilizzata come area cantine, risulta staccata dal terreno retrostante.Tramite l'ingresso condominiale, scendendo 10 gradini, si raggiunge il pianerottolo dell'alloggio, questo apre sul corridoio centrale che collega tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, il salotto con un secondo accesso al balcone, il bagno finestrato con vasca, la cucina abitabile e il magazzino.Il terrazzo privato, accessibile dal cortiletto, è collegato alla cucina e al salotto, dà la possibilità di passare del tempo all'aria aperta; inoltre il terreno privato non pianeggiante, di circa 200 metri quadri, permette di avere uno spazio verde nel quale coltivare un piccolo orto oppure piantare qualche albero da frutta.Il riscaldamento è autonomo, l'alloggio è dotato di tre canne fumarie autonome le quali danno la possibilità di installare più stufe a legna/pellet, inoltre non vi sono spese condominiali.Il fabbricato risulta collegato alla fognatura, al servizio Smat e alla rete elettrica.
Situato nel comune di Traves, in frazione Bertolè, presentiamo un trilocale in ottime condizioni interne, sito al primo piano di una palazzina composta da quattro alloggi.Il riscaldamento dell'immobile è gestito da una caldaia autonoma a gpl, sostituita nel 2021, con bombolone esterno e collocata nel solaio, in apposito locale antincendio, con termosifoni dotati di termovalvole in tutti gli ambienti. La caldaia serve anche l'acqua sanitaria del bagno e della cucina.L'appartamento si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti, tra cui due camere da letto: una matrimoniale molto luminosa e una singola di generosa metratura. La zona giorno è ampia e luminosa, e include un cucinotto con cucina su misura, e un ampio bagno. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2019, inclusi impianto elettrico e tubature, mantenendo solo i sanitari di colore azzurro per scelta estetica; la doccia è nuova e spaziosa.L'immobile ha beneficiato di una revisione dell'impianto elettrico interno diversi anni fa.Tutte le stanze, eccetto il bagno e il cucinotto che hanno solo finestre, dispongono di una finestra e di una porta finestra che conduce all'ampio balcone di 16mq, soleggiato e panoramico. Il soggiorno è arricchito da un camino a legna ventilato, funzionante e dotato di bocchette per l'aria calda in ogni ambiente della casa.Gli infissi dell'immobile sono a vetro singolo, ma sono presenti doppi infissi per una migliore isolazione termica. Recentemente, sono state sostituite le serrande esterne coibentate, migliorando ulteriormente la tenuta termica dell'abitazione.Le spese condominiali dell'immobile sono davvero contenute, riguardando solamente la pulizia delle scale, e ammontano a circa 100 annui. L'immobile è collegato alla fognatura e al servizio SMAT.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare a parte, ad una cifra di €10.000, l'ampio solaio sovrastante.
Nella tranquilla frazione Lusiana di Traves ampio alloggio trilocale sito al secondo piano di una palazzina, alla quale si accede tramite strada comunale asfaltata.La porta di ingresso apre sul disimpegno, che collega tutte le altre stanze. La cucina, molto luminosa grazie alla finestra risulta ampia ed in buone condizioni.Il salotto presenta un caratteristico camino a legna, inoltre dati i doppi infissi l'ambiente risulta molto luminoso e apre, tramite due portefinestre, sul balcone, il quale vanta di vista panoramica sulla vallata.La camera da letto anch'essa con una porta finestra, con accesso al balcone, risulta spaziosa.Concludono l'immobile il bagno con finestra, la cantina ed il garage.L'appartamento è riscaldato tramite il camino a legna ed i temoconvettori a gpl, presenti in ogni stanza; l'acqua viene fornita dall'acquedotto comunale, mentre il gpl è fornito dal bombolone condominiale, ma viene pagato a consumo grazie alla presenza del contatore autonomo.Il boiler, situato in bagno, garantisce acqua calda all'alloggio.
Proponiamo in vendita terreno di circa 1800mq adibito a frutteto con accesso da strada.Il terreno agricolo ha una metratura complessiva di 1792mq completamente recintato con accesso tramite cancello carraio. La parte inferiore del terreno è attualmente adibita a frutteto con molteplici varietà di frutti: quaranta piante di mirtilli (con produzione di 150kg all'anno), piccoli frutti (mirtilli, ribes nero, bianco e rosso, lamponi, ciliegie), frutteto di kiwi e mini kiwi, mele, pere, tre varietà di cachi, fichi e mandorle, noci e nocciole. E' presente anche un orto con coltivazioni di patate, insalata e cavoli. Nel terreno sono state interrate due vasche di accumulo acqua piovana ed è presente un piccola casetta per gli attrezzi. La parte superiore invece, divisa da un ulteriore cancello interno, è boschiva con deposito di vari tipi di legname tra cui il frassino.Il terreno si trova nel comune di Traves, nella frazione Villa in posizione molto aperta e soleggiata.
Il lotto di terreno si trova a Carmagnola, in una zona tranquilla ma non isolata, in frazione La motta . A pochi minuti di auto dal centro cittadino e dai principali servizi che offre. Il terreno è recintato e da la possibilita di construire una bifamiliare o una villa singola con giadino privato.
Perledo- Nella località Bologna, rustico con giardino di mq 4000 e bella vista lago. Raggiungibile dalla frazione in 20 minuti a piedi, è in stato sufficientemente buono da non richiedere lavori strutturali; all'interno è presente dell'arredamento ed è disposto su 2 livelli, con al piano terra un locale con camino e ripostiglio, e al piano sottotetto un altro ampio locale utilizzabile come zona notte. L'edificio è privo di impianti. Il giardino è quasi totalmente in pendenza, ma potrebbe essere terrazzato nelle zone d'interesse. Questi immobili molto amati in questa zona, sono la fuga ideale per chi vuole stare nella quiete e nel verde, godendosi il panorama sul lago.
FUMANE - LOC. MAZZUREGAIn zona collinare, proponiamo un RUSTICO TERRA-CIELO con GIARDINO PRIVATO e ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa su tre livelli e confina con una corte dove vi sono altre 2 unità.Attraverso la corte si raggiunge la proprietà che comprende un giardino privato di circa 38 mq.Tramite l'ingresso indipendente si accede al piano terra dove è prevista la realizzazione di un soggiorno con cucina.Al piano primo, si può realizzare un'ampia camera matrimoniale; e infine al secondo/ultimo piano è possibile ristrutturare un locale mansardato per ricavare un'altra camera doppia.IMPIANTI E FINITUREL'immobile ha subito alcuni interventi a livello delle fondazioni per migliorare l'isolamento dal terreno, la ventilazione e ridurre così l'umidità: è stata infatti inserito una struttura a granchio utilizzata per la realizzazione di vespai areati, adatto per nuove costruzioni e per ristrutturazioni.La soletta al primo piano inoltre è stata rinforzata.L'immobile necessita pertanto di una ristrutturazione TOTALE.
CALCIO:Proponiamo in vendita in centro rustico completamente da ristrutturare su due livelli.Possibilità di realizzare piano terra parte giorno sala e cucina, al piano primo zona notte con almeno due camere.
