3423RIF. 3423 SOTTOMARINA - Cedesi attività commerciale trentennale di abbigliamento in pieno centro a Sottomarina. Il negozio è di circa 50 mq, con contratto di locazione bassissimo il tutto totalmente ristrutturato a nuovo ed è composto da bagno, due camerini, magazzino, con due ampie vetrine fronte strada.Il negozio per l'ottima posizione centrale si presta benissimo anche per altre attività commerciali.Trattativa riservata Classe energetica: Gipe: tel.: 0418220227
3778LRif. 3778L SOTTOMARINA - Cedesi attività di parrucchiere già avviata da cinque anni con bilancio dimostrabile. L'immobile è composto da ingresso con piccola reception, quattro postazioni, due lavandini, spogliatoio, magazzino, disimpegno e bagno. Attualmente la gestione gode di due dipendenti e un discreto pacchetto clienti. Ideale per una ragazza giovane con esperienza che vuole mettersi in proprio. Prezzo di locazione molto accessibile.Prezzo: 15.000 Eu. Classe energetica: non classificabiletel.: 0418220227
3793RIF. 3793 - SANT'ANNA - Cessione d'azienda di un laboratorio di prodotti dolciari in special modo Brioches e Kraphen in località Sant'anna di Chioggia. Laboratorio è composto da 100 mq di area lavoro, con annessi spogliatoi e bagni per i dipendenti , oltre che a negozio esterno per la rivendita, offre ampi spazi per la preparazione di deliziosi prodotti dolciari e di pasticceria. Dotato di una area lavoro completamente attrezzata, e pronta all'uso.Situato in una posizione strategica, questo laboratorio vanta una grande visibilità e facilità di accesso. La sua ubicazione risulta essere ideale per la sua grande visibilità e afflusso continuo che ti garantirà un costante flusso di clienti potenziali. Con la cessione dell'attività vengono lasciati anche due camion dotati di cella frigo per il trasporto della merce.Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di avviare la tua attività nel settore culinario. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questo forno può offrire!Fatturati dimostrabili.Prezzo: 200.000Eu.Classe energetica: non classificabiletel.: 0418220227
10902CA23487In affitto a Carbonia, in Via Gramsci 51, un locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. Il locale è composto da due vani e un bagno, offrendo spazi versatili per varie tipologie di attività. La vetrina garantisce una buona visibilità dalla strada, utile per attirare l'attenzione dei passanti.Situato in una posizione strategica, questo locale è facilmente raggiungibile e ben servito dai trasporti pubblici. La zona offre diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, rendendo questo spazio adatto per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
10902CA88617Proponiamo a Carbonia, in una zona semi centrale, servitissima e ad alta viabilità un locale commerciale di 36 mq. Il locale è in buono stato generale, composto da un vano con vetrina fronte strada e da un secondo ambiente più riservato nel retro, nel quale è presente un servizio. Il locale si presta per attività di servizi di vario genere da quelle alimentari ad uffici per professionisti. Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
10902CA98106In affitto a Carbonia, in Via Gramsci 53, un locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. Il locale è composto da due vani e un bagno, offrendo spazi versatili per varie tipologie di attività. La vetrina garantisce una buona visibilità dalla strada, utile per attirare l'attenzione dei passanti.Situato in una posizione strategica, questo locale è facilmente raggiungibile e ben servito dai trasporti pubblici. La zona offre diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, rendendo questo spazio adatto per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
10902CA19209Proponiamo a Carbonia in una zona ben servita, ricca di attività commerciali e ad alta viabilità, in zona semi centrale, un locale commerciale di 46mq al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da due vani, in quello sul retro è presente anche antibagno e bagno.Il locale si presta per attività di servizi di vario genere da quelle alimentari ad uffici per professionisti. Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
8169CA16559Locale Commerciale ad uso Ristorante BarL'agente immobiliare Gianni Finardi propone in affitto locale commerciale al piano terra su strada di forte passaggio con grandissimo parcheggio. Trattasi di: ingresso, sala pranzo, stanza, locale bar , cucina e servizi.POSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all'immobile contattare l'agente immobiliare abilitato:FINARDI GIANNIwhatsapp 3403897593Ufficio 0376 661596mail: mantova@lequattromura.itDevi Vendere la tua Casa ? Contattami per conoscerci e per una consulenza gratuita.FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI, SEGUICI SU WHATSAPP oppure sui nostriFacebook: Le4Mura MNInstagram: @le4muramnSiamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.itHai bisogno di accedere ad un mutuo?Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirti , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile per la ricerca del tuo immobile .Classe energetica: Gipe: 162.61tel.: 0376661596
820Libero da subito, negozio a Martellago. L'immobile è al piano terra e si compone di stanza unica con 3 vetrine fronte strada, un locale ripostiglio e bagno.Parcheggio comunale libero vicino e fronte negozio.L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza al centro.Riferimento: 820Prezzo: Eu. 73.000Classe energetica: F - 142,30 kwh/m2 annoZone limitrofe: SPINEA, SALZANO, MAERNE, NOALE.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Classe energetica: Fipe: 142.30tel.: 041433330
8169CA94705A Serravalle a Po , su strada di forte passaggio con comodo parcheggio proponiamo locale commerciale di grandissima metratura adatto a molteplici attività.Ingresso indipendente, bagno sia al piano terra che al piano primo e ascensore.Agevolazioni per chi intendesse iniziare un'attività.Si valuta anche la forma dell'acquisto a riscatto. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all'immobile contattare l'agente immobiliare abilitato:FINARDI GIANNIwhatsapp 3403897593Ufficio 0376 661596mail: mantova@lequattromura.itDevi Vendere la tua Casa ? Contattami per conoscerci e per una consulenza gratuita.FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI, SEGUICI SU WHATSAPP oppure sui nostriFacebook: Le4Mura MNInstagram: @le4muramnSiamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.itHai bisogno di accedere ad un mutuo?Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirti , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile per la ricerca del tuo immobile .Classe energetica: Gipe: 83.54tel.: 0376661596
10902CA30649Situato nel cuore del centro storico, il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e da una vivace attività commerciale, rendendolo ideale per diverse tipologie di business.Caratteristiche del locale:Superficie totale: 112 mq, distribuiti su un unico livello al piano terra, facilitando l'accesso per clienti e fornitori.Classe energetica: A1. Il locale è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Composto da vani, facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali o professionali.Un bagno, conforme alle normative vigenti e dotato di tutti i comfort necessari.tel.: 3427577468
9320CA32607VENDIAMO ATTIVITA DI TABACCHERIA , VALORI BOLLATI , LOTTO ...... ZONA CENTRALE CASTELFRANCO VENETO, AFFITTO DEL LOCALE BASSO Classe energetica: Gipe: tel.: 0423720136
10902RA90522In pieno centro cittadino a pochi metri da Piazza Roma, vicino ad altre attività commerciali e ai principali servizi, proponiamo un locale commerciale al piano terra con vetrina ben visibile dalla strada. L'immobile è composto da un ampio vano e un bagno. Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
201ADue unità commerciali al piano terra con ingresso autonomo su edificio in Via Viareggio, ideale per chi ricerca spazi con vetrine, comode al centro.Le soluzioni sono comunicanti e composte entrambe da ingresso su stanza, doppia vetrata ed un unico bagno con antibagno.La richiesta è di Eu. 1.200,00 mensili, con contratto commerciale di 6+6 anni, 3 mesi di deposito cauzionale. L'immobile verrà consegnato con vetrine sostituite termoisolanti.COMPOSIZIONE:- ingresso su stanza da 43 mq con doppia vetrata- ingresso su stanza da 50 mq con doppia vetrata- 1 bagno con antibagno 4 mqL'immobile si distingue nel mercato per la centralità e la struttura di totali 93 mq.Riferimento: 201APrezzo: Eu. 1.200,00 Classe energetica: classe E p.e. 21,345 Kwhmc/anno che verrà rifatta dopo i lavori di restauro Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, SALZANO, MAERNE, MARTELLAGO, MESTREImmobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.tel.: 041433330
9014CA52649PAVIA DI UDINE - RISANO - LOCALE COMMERCIALE DI 72 MQ CON TERRAZZA AL PIANO TERRA IN AFFITTO -A dieci minuti di macchina da Udine, tra le zone di Lavariano Lumignacco e Lauzacco, in zona servita dai bus e da altre attività commerciali, disponiamo di bel locale commerciale al piano terra con terrazza separata in affitto, dalle metrature generose (72 mq locale con due bagnetti di servizio e 50 mq di terrazza scoperta). No spese condominiali. Perfetto per attività di palestrina per fisioterapisti, ecc.... Classe energetica: non disponibiletel.: 04321723590
4692MESTRE, IN STRADA DI FORTE PASSAGGIO, NEGOZIO DI 32 MQ, COMPOSTO DA DUE STANZE.Classe energetica: Gipe: tel.: 0415461422
4001Rif. 4001- CESSIONE DI AZIENDA Ristorante situato in una posizione di forte passeggio, nei pressi delle spiagge, caratteristico con musica dal vivo e prodotti di ottima scelta. Grazioso plateatico esterno, è perfetto per una gestione familiare o per due amiche/sorelle. Il prezzo è incredibilmente vantaggioso. Non perdere l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà, fissa un appuntamento!PREZZO: Eu. 180.000Classe energetica: Gipe: tel.: 0418220227
2228ABANO TERMEIn ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post-pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento.L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.Classificazione energetica esente€. 50.000,00 Rif. 2228Classe energetica: non classificabiletel.: 0498601921
2765/NACALDERARA DI RENO LOC. LONGARAAffittasi visibile da Via Longarola e Via Marchesini negozio al piano terra mq. 180 con due ingressi indipendenti, sei vetrine e due servizi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e serrande elettriche.Spese condominiali Eu. 600 annue.Disponibilità immediataEu. 1.400 MENSILIClasse energetica: Gipe: 357.00tel.: 051722763
3728RIF. 3728 MONTEGROTTO TERME - Cedesi attività di pescheria/gastronimia in zona centralissima, avviatissima da ben 12 anni e ristrutturata nel 2021. Composta da 2 locali (60 mq circa). due banchi vetrina molto grandi, entrambi refrigerati, uno anche riscaldato. due lavandini a muro, con annesso ripiano di lavoro. Il secondo locale è composto da un'area cucina, con due friggitrici da 15 l, una piastra, quattro fuochi altri due lavandini per il lavaggio pesce e stoviglie e due ampi ripiani dove poter lavorare, due celle frigorifere, di cui una positiva e una negativa, abbattitore, macchina per il ghiaccio. Bagno e spogliatoio. Prezzo: Eu. 45.000 Classe energetica: Gipe: tel.: 0418220227
032Affittasi centralissimo negozio in centro di Mogliano Veneto, una stanza con bagno, una vetrina.Classe energetica: non disponibiletel.: 041455345
2884Rif. 2884 PORTO VIRO - Vendita porzione di complesso immobiliare con annessa attività di bar/ristorazione. Il complesso immobiliare comprende, una civile abitazione al piano terra di 110 mq con annesso scoperto "giardino" di proprietà di circa 150 mq, oltre tre posti auto esclusivi, locale commerciale di circa 290 mq ora adibito a ristorante pizzeria.La storica attività commerciale in centro città, svolge il servizi di pranzo e cena, da ben 26 anni perciò molto conosciuta e ben avviata.Viene venduto completo di mobilio, attrezzatura, con annesso parcheggio scoperto di circa 400 mq.FATTURATI DIMOSTRABILIPrezzo: 310.000 Eu. tel.: 0418220227
10902CA84217In pieno centro, più precisamente in via Vittorio Emanuele, proponiamo un locale commerciale di ampie metrature, circa 270 mq, disposto su un unico livello, con due bagni e doppia vetrina fronte strada. L'immobile necessita di opere di rifacimento e ripristino, con possibilità di poterlo adeguare in base alla destinazione d'uso dell'attività.Classe energetica: Gipe: tel.: 3427577468
500Proponiamo vendita avviata attività nel settore della cura alla persona ed estetico, con contratto di locazione in essere per il locale il quale risulta mantenuto in perfetto ordine, trasferito completo di arredi ed attrezzatura, posizionato in contesto Residenziale, con circa 9 metri di vetrine in affaccio, adiacente ad altre attività commerciali e con possibilità di parcheggio facile. L'attività viene venduta con importante pacchetto clienti . Trattative riservate, per informazioni si prega di prendere appuntamento in agenzia.Classe energetica: Eipe: 27.50tel.: 0415301558
801NIn pieno centro, fronte strada principale, proponiamo negozio di adeguate dimensioni per varie opzioni commerciali. L'immobile con ingresso autonomo si distingue per due vetrate fronte strada e doppio accesso. Attualmente in attività, il negozio prevede svariate possibilità di utilizzo e sviluppo, in quanto suddiviso in negozio/locale commerciale in un unico spazio al piano terra collegato ad un comodo laboratorio e magazzino sul retro , l'immobile inoltre presenta un annesso ampio locale mansardato (attualmente al grezzo) al piano primo, ad uso magazzino/ufficio. Piccolo scoperto scoperto privato di pertinenza. Eu. 290.000,00 Classe energetica: Gipe: tel.: 0415301558
2867/ATTCALDERARA DI RENO CENTRO PAESEVENDESI LICENZA per avviata attività di cartoleria, libreria e articoli da ufficio con oltre 25 anni di presenza sul territorio.Ubicato sulla strada principale del paese con 6 vetrine, due ingressi, piccolo ufficio, ripostiglio e bagno per un totale di mq.77.Disponibilità immediata con affiancamento all'avvenuta vendita. Eu. 120.000 LicenzaClasse energetica: non classificabiletel.: 051722763
530-2/CA' DI VALLE CENTRO Nel centro di Ca'di Valle, fronte strada principale con parcheggio facile, in contesto turistico commerciale, proponiamo vendita attività commerciale gelateria già avviata. La vendita dell'attività comprende l'avvio, arredo, suppellettili e macchinari oltre ad eventuale assistenza per il primo periodo di apertura. Il negozio si trova in adiacenza dell'accesso al mare, vicino ai servizi ed in un contesto di attività indispensabili al villeggiante, si compone di una luminosa area vendita, un laboratorio retrostante, disimpegno, spogliatoio e servizio, oltre alla possibilità di utilizzo di un piccolo plateatico esterno, internamente recentemente ristrutturato ed a norma con le vigenti normative. il contratto di locazione in corso per eventuali altri 6 anni prevede un canone di affitto concordato ad euro 625,00/mensili senza alcun aggiornamento ISTAT e spese condominiali minime !!! Possibile apertura immediata!!!!! Informazioni e visite su appuntamento. Ottima Opportunità! Eu. 60.000,00Classe energetica: Gipe: tel.: 0415301558
C0658- A pochi passi dal corso Gelone, si propone la vendita di un locale commerciale posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di mq 95 ed è composto da due locali , angolo cottura e due bagni. Completa il tutto un cortile di circa 12 mq.Vista la vicinanza alla zona archeologica e centro storico di Ortigia, meta ambita dai turisti, si può valutare anche la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo per poter adibire l'immobile a casa vacanza.-Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688.Classe energetica: Gipe: tel.: 0931586890
UVCENTRO STORICO -2 UFFICI CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI-RISTRUTTURATI NELL'ANNO 2002 -VANI 5 CON BAGNO, MQ. 130 -VANI 4 CON BAGNO, MQ. 95 -P. 1° CON ASCENSORE -ARREDATI IN PARTE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -SPESE CONDOMINIALI -RIF. UVEu. 800 (5 VANI)Eu. 700 (4 VANI)Info Centro Affitti LombardiniChiamare Orario di Ufficio al 3408977472 o 054729016Email: centroaffitti.lombardini@gmail.comClasse energetica: non disponibiletel.: 054729016
CN100P7In posizione centralissima di Follonica .Ottimo investimentoSi propone in vendita attività di ristorazione storica, ben avviata e tenuta molto bene. Fondo circa 75 mq con spazi interni e esterni, bagno e anti bagno. Cucina attrezzata , sala interna con circa 30 posti, gazzebo fuori con permesso annuale, più un ulteriore gazzebo per la stagione estiva per circa 25 mq totali e altri circa 25 posti .Avendo posizione centrallissima è un attività che ha ottime opportunità lavorative per tutti i 12 mesi annuali. Richiesta € 65.000 trattabili Classe energetica: Gipe: tel.: 056640453
LG02Pizzeria da Asporto a ValdobbiadeneVendesi pizzeria d'asporto a Bigolino, una caratteristica frazione di Valdobbiadene situata nel cuore della Core Zone UNESCO delle colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene. L'attività è in una posizione strategica, non lontana dal centro del paese e lungo la via principale ad alto traffico, ben visibile e dotata di comodi parcheggi, perfetti per la clientela.Il locale si trova al piano terra di un condominio ben tenuto, risalente al 1990, ed è climatizzato per garantire il massimo comfort. All'interno, è presente un'accogliente area dedicata ai clienti, con un forno rotante combinato a gas e legna, capace di cuocere fino a 10 pizze contemporaneamente. Completano la struttura un laboratorio funzionale e un ampio magazzino al piano interrato, accessibile tramite una comoda rampa esterna e attrezzato con una cella frigorifera di 3x2 metri.La pizzeria, completamente rinnovata nel 2015, viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30 euro mensili, e l'impianto elettrico è stato aggiornato e messo a norma sempre nel 2015.Questa attività è ideale per una coppia: grazie alla sua presenza consolidata sul territorio, il pacchetto clienti comprende sia residenti che turisti, garantendo un flusso continuo e variegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Se sei interessato/a a questa attività e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività. Per consultare altre proposte immobiliari e commerciali, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di
AL264Nel Comune di Catania, nei pressi di Piazza Duomo, nella zona maggiormente signorile del Centro Storico, proponiamo in vendita un'attività commerciale di Ottica sita nel medesimo locale fin dal 1988.L'attività è esercitata all'interno di un locale di circa 75 mq distribuito su 3 livelli, in ottime condizioni interne dalle rifiniture moderne e sobrie, così disimpegnato: AL PIANO TERRA FRONTE STRADA (1 LUCE) TROVIAMO L'AREA VENDITA SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 20 MQ; AL PRIMO PIANO, SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 35 MQ, E' STATA REALIZZATA LA SALA OPERATIVA DI MISURAZIONE CON UN RETROBOTEGGA ADIBITO AD ARCHIVIO/DEPOSITO, OLTRE AD UN SERVIZIO ED UN PICCOLO LABORATORIO; AL SECONDO PIANO, SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 25 MQ E' STATO REALIZZATO UN ULTERIORE DEPOSITO.Fanno parte della vendita i seguenti complementi di arredo: PIANO TERRA: ARREDDAMENTO DA POCO RINNOVATO COMPOSTO DA UN AMPIO BANCONE , PARETE CON SPORTELLI PER GLI ASTUCCI, 4 CASSETTIERE PER CONTENERE GLI OCCHIALI E 6 PARETI PER ESPOSIZIONE A GIORNO DEGLI OCCHIALI PER 240 PEZZI; PRIMO PIANO: STUDIO CON DOPPIA SCRIVANIA, PARETE ATTREZZATA E VARIE POLTRONE; SECONDO PIANO: TAVOLO IN GRANITO E DUE PARETI ATTREZZATE CON SCAFFALI.La vendita include inoltre le seguenti attrezzature: POLTRONA OCULISTICA CON COLONNA REGOLABILE CON PROIETTORE E TELECOMANDO PER LA MISURAZIONE DELLA VISTA; AUTOREFRATTOMETRO; FRONTIFOCOMETRO; CASSETTI LENTI PROVA; COMPUTER; STAMPANTE; GESTIONALE DATA BASE OLTRE 15.000 CIENTI E 10.000 CONTATTI DA CELLULARE.Saranno compresi nella vendita tutti i prodotti disponibili al momento della conclusione dell'affare.Per espressa richiesta del titolare, a tutela della privacy dell'attività stessa che è ancora in ordinaria esecuzione, si è preferito non inserire foto reali ma sono state create delle immagini di esempio esplicative della tipologia di attività.Per qualsiasi informazione invitiamo a contattarci ai recap
