MARCONI - Locale commerciale ad uso investimentoAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, un locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada composto internamente da unico ambiente e servizio. Locato ad ed euro 7.200,00 annui.Sito in Via dei Prati dei PapaClasse Energ. G. Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita AD USO INVESTIMENTO, nelle immediate vicinanze di via E. Fermi, un locale commerciale di 50 mq con tre vetrine angolari su strada e composto internamente da unico ambiente, retro negozio e servizio. L'immobile, inserito in un contesto prettamente commerciale è stato recentemente ristrutturato ed è locato ad attività di bar/caffetteria al canone annuo di € 14.400,00.Sito in Via Roberto Marcolongo .Classe energ. GEuro 159.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita AD USO INVESTIMENTO, nelle immediate vicinanze di via E. Fermi, un locale commerciale di 50 mq con tre vetrine angolari su strada e composto internamente da unico ambiente, retro negozio e servizio. L'immobile, inserito in un contesto prettamente commerciale è stato recentemente ristrutturato ed è locato ad attività di bar/caffetteria al canone annuo di € 14.400,00.Sito in Via Roberto Marcolongo .Classe energ. GEuro 159.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. GEuro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. GEuro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. G Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MARCONI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, un locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada composto internamente da unico ambiente e servizio. Locato ad ed euro 7.200,00 annui ad attività di sartoria.Sito in Via dei Prati dei PapaClasse Energ. G. Euro 75.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, in una via di collegamento tra Via Carini e Viale dei Quattro Venti, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 35 mq e servizio igienico. Locato ad Euro 9.000,00 annui ad attività di laboratorio artistico.Sito in Via Oreste RegnoliClasse energ. GEuro 105.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, in una via di collegamento tra Via Carini e Viale dei Quattro Venti, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 35 mq e servizio igienico. Locato ad Euro 9.000,00 annui ad attività di laboratorio artistico. Sito in Via Oreste RegnoliClasse energ. G Euro 105.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MAGLIANA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento un locale C/1 di mq 25 con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente con servizio. L'immobile è situato a pochi passi dalla commerciale Via della Magliana.Locato ad Euro 7.452,00 annui ad attività di phone center, con contratto in essere dal 2004.Sito in Via della MaglianaClasse energ. G Euro 65.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MAGLIANA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento un locale C/1 di mq 25 con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente con servizio. L'immobile è situato a pochi passi dalla commerciale Via della Magliana.Locato ad Euro 7.452,00 annui ad attività di phone center, con contratto in essere dal 2004.Sito in Via della MaglianaClasse energ. G Euro 65.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MAGLIANA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un mezzo del diritto di proprietà su locale commerciale C/1 di 135 mq con otto vetrine angolari su tre vie, composto internamente da due ambienti e servizio.Locato ad Euro 16.800,00 annui ad attività storica di Bar Tabacchi, con contratto in essere dal 2015.Sito in Via Lari angolo Via Cerreto Guidi.Classe energ. G Euro 120.000,00.INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180.rmcfm@tecnocasa.it
MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, in una via di collegamento tra Via Carini e Viale dei Quattro Venti, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 35 mq e servizio igienico. Locato ad Euro 9.000,00 annui ad attività di laboratorio artistico.Sito in Via Oreste RegnoliClasse energ. GEuro 108.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MARCONI - Locale commerciale ad uso investimentoAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, un locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada composto internamente da unico ambiente e servizio. Locato ad ed euro 7.200,00 annui.Sito in Via dei Prati dei PapaClasse Energ. G. Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MAGLIANA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un mezzo del diritto di proprietà su locale commerciale C/1 di 135 mq con otto vetrine angolari su tre vie, composto internamente da due ambienti e servizio.Locato ad Euro 16.800,00 annui ad attività storica di Bar Tabacchi, con contratto in essere dal 2015.Sito in Via Lari angolo Via Cerreto Guidi.Classe energ. G Euro 120.000,00.INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180.rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
VILLA BONELLI/PORTUENSE - LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una posizione di altissimo passaggio veicolare tra la zona di Villa Bonelli e Magliana, un locale commerciale di 230 mq circa con sei vetrine che si affacciano su un' ampia corte condominiale e composto internamente da diversi ambienti, retro negozio e tre servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo.Locato ad € 30.000,00 annui ad attività storica di centro nails e accademia.Sito in Via di Villa Bonelli.Classe Energ. GEuro 320.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
VILLA BONELLI/PORTUENSE - LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una posizione di altissimo passaggio veicolare tra la zona di Villa Bonelli e Magliana, un locale commerciale di 230 mq circa con sei vetrine che si affacciano su un' ampia corte condominiale e composto internamente da diversi ambienti, retro negozio e tre servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo. Locato ad € 30.000,00 annui ad attività storica di centro nails e accademia.Sito in Via di Villa Bonelli. Classe Energ. GEuro 320.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
VILLA BONELLI/PORTUENSE - LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una posizione di altissimo passaggio veicolare tra la zona di Villa Bonelli e Magliana, un locale commerciale di 230 mq circa con sei vetrine che si affacciano su un' ampia corte condominiale e composto internamente da diversi ambienti, retro negozio e tre servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo.Locato ad € 30.000,00 annui ad attività storica di centro nails e accademia.Sito in Via di Villa Bonelli.Classe Energ. GEuro 320.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
CIRC.NE GIANICOLENSE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 35 mq con un' ampia vetrina che ne permette una buona visibilità su strada. L'immobile si compone internamente da due ambienti, antibagno e servizio finestrato. L' altezza di 4, 20 metri permette l'utilizzo di un soppalco modulare di ulteriori 15 mq ad uso deposito. Attualmente aperto al pubblico è quindi dotato di impianti a norma e pronto all'uso per qualsiasi attività commerciale o ad uso ufficio. Ubicato in un ottimo punto commerciale, proprio sulla Circonvallazione Gianicolense all'altezza di Piazzale Dunant e di fronte all'ospedale San Camillo. Ottimo potenziale locativo, ideale anche uso investimento. Sito in Circonvallazione Gianicolense.Classe Energ. G.Euro 110.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui. Sito in via Laura Mantegazza. Classe energ. G Euro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui.Sito in via Laura Mantegazza.Classe energ. GEuro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui.Sito in via Laura Mantegazza.Classe energ. GEuro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
PORTUENSE/VILLA BONELLI - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 100 mq con due vetrine su strada. Suddiviso in due livelli, di cui 60 mq al piano terra e 40 mq di sotto negozio, si compone internamente da un unico ambiente, retro negozio, anti bagno e servizio finestrato. Tramite scala a chiocciola si accede al locale sottostante che si presenta come autorimessa con accesso carrabile e serranda elettrica. Buone le condizioni interne con impianti funzionanti, predisposizione a sistemi di allarme e condizionatore caldo/freddo. L'immobile si inserisce in un contesto ad alta densità commerciale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 13.000,00 annui.Sito in via Pasquale Baffi.Classe energ. GEuro 150.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
PORTUENSE/VILLA BONELLI - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 100 mq con due vetrine su strada. Suddiviso in due livelli, di cui 60 mq al piano terra e 40 mq di sotto negozio, si compone internamente da un unico ambiente, retro negozio, anti bagno e servizio finestrato. Tramite scala a chiocciola si accede al locale sottostante che si presenta come autorimessa con accesso carrabile e serranda elettrica. Buone le condizioni interne con impianti funzionanti, predisposizione a sistemi di allarme e condizionatore caldo/freddo. L'immobile si inserisce in un contesto ad alta densità commerciale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 13.000,00 annui.Sito in via Pasquale Baffi.Classe energ. GEuro 150.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
VIA SALUZZO: in pieno quartiere San Salvario, nelle immediate vicinanze di Piazzetta Saluzzo, in un curato contesto condominiale, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1 libero da subito.Il negozio, che copre una superficie di circa 45 mq, è caratterizzato da due grandi vetrine con serrande manuali a nido d'ape.Internamente si compone di un ampio vano fronte strada a pianta regolare fruibile in tutti gli spazi e fornito di un punto acqua.Si accede poi al piccolo ma comodo retro dal quale si può accedere al pianerottolo del condominio che consente di uscire nell'adiacente cirtile e permette di poter fare carico e scarico tramite l'androne.Completano la proprietà le due cantine di pertinenza, una più grande, l'altra poco più piccola.Il servizio igienico è esterno, in comune con altre unità commerciali.Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 260,00 euro all'anno.Il riscaldamento non è presente.Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile risulta essere particolarmente versatile ed adatto sia ad uso investimento sia ad uso personale per la propria attività che sia di vendita al dettaglio o studio professionale.Infatti il locale è posto in un tratto tranquillo ma comodo al centro, alla Stazione di Porta Nuova, alla fermata della metropolitana Marconi, a tutti i servizi primari della zona.Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.
In zona ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale ad USO INVESTIMENTO,di circa 196 mq.catastali con doppi servizi; attualmente locato con buona rendita annua.Altre info in sede.CIA immobiliaresede di San Giorgio Ionico (Ta)via A. Diaz n.59 ang. via Leccetel.0995927255
Atripalda. Piazza Giuseppe Garibaldi. In zona centrale, locale commerciale di 50 mq. Unico ambiente con wc. Una vetrina. L'immobile si presenta in ottimo stato essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2021. Ideale come uso investimento essendo attualmente locato ad un canone annuo di € 3.000/00 .
Via Maria PacificoProponiamo in affitto locale commerciale di c.a. 50 mq. fronte strada. Piano terra. Già locato con ottima rendita annua.
Proponiamo in vendita a Gonnesa, nella trafficatissima Corso Matteotti, via ad alto passaggio veicolare, un locale commerciale attualmente locato con regolare contratto 6+6 la cui prossima scadenza è fissata a luglio 2028. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione risulta composto (come da planimetria allegata) da un ampio locale di vendita e da una serie di locali accessori (6) più servizi, è dotato di 4 ampie vetrine, 3 delle quali affacciano sul portico anteriore di esclusiva proprietà, da un ingresso principale e da uno di servizio, risulta completamente a norma dal punto di vista impiantistico ed urbanistico.Ottimo investimento
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 60 mqVisibilità su strada: 5 vetrine angolariAnno di locazione in corso: dal 2007Canone attuale: € 18.000,00 annui in cedolare seccaReddito annuo: 9,23% lordoQuesto locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità.Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future.Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali.Con un canone annuo di € 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%.Sito in via delle Isole CurzolaneClasse Energ. G Euro 195.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
COLLEVERDE zona centrale, monte bianco, palazzina in cortina, proponiamo in vendita un locale commerciale di 98 mq con esterno di proprietà di ca 90 mq. Il locale è affittato a 10.800,00 annui. Classe energetica "F", IPE 135,00 Kwh/mq - Ottimo investimento
Monteforte Irpino (AV) Località Alvanella, adiacente al raccordo autostradale AV-Ovest, Colonna Casa propone in vendita con incarico in esclusiva, un locale commerciale di circa 85 composto da ambiente unico con doppi servizi con due vetrine fronte strada. Il locale si affaccia su una delle strade più trafficate della zona ed è ideale per chi è alla ricerca di un punto di vendita con alta visibilità. Il locale è attualmente locato fino al 2030.TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALESTIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTEFORTE IRPINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE.NOI ABBIAMO L'ACQUIRENTE VOI AVETE L'IMMOBILE.Vendi casa?Hai bisogno di una consulenza tecnica?Ti occorre l'attestato di prestazione energetica del tuo immobile?Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere?Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 - 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it
