PROPONIAMO IN ZONA COLLI PORTUENSI BILOCALE DI 37 MQ SEMI-ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO .L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 4 CON ASCENSORE, SI COMPONE DI CAMERA , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , BAGNO CON VASCA , TERRAZZO DI 7 MQ , GIARDINO CON PISCINA CON PISCINA CONDOMINIALE .PREZZO DI AFFITTO 1000€ + 85 € DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER MASSIMO UNA COPPIA , ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.ANIMALI DI PICCOLA TAGLIA BEN ACCETTI .LIBERO DAL 1 MARZO . CONTRATTO DI AFFITTO CEDOLARE SECCA .PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI:0684421001 0684421000non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Monteverde - Piazza Scotti -(giuochi bimbi sotto casa) mq 105 -2p- luminoso - appartamento completamente ammobiliato( eventualmente semiarredato o vuoto) composto da: salone-2 camere da letto- cucina abitabile (lavatrice e lavastoviglie) 2 bagni- ripostiglio-2 balconi- termocontabilizzatori-clima- contratto 3+2 con cedolare escluso condominio- disponibilità immediata.
Privato affitta appartamento terzo piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno cucina camera servizio e due balconi. Cucina arredata, aria condizionata. Libero. Contratto 4+4 con cedolare secca. No agenzie o intermediari. Ape classe energetica F 119,31
AGI Astuto Gruppo Immobiliare è lieto di presentare una straordinaria opportunità di investimento: una residenza raffinata situata nel cuore di Viale dei Colli Portuensi.LE VISITE SARANNO POSSIBILI NON PRIMA DEL 15 MAGGIO PRIMA SARANNO POSSIBILI SOLO QUELLE VIRTUALI.Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata, non distante dal meraviglioso Parco di Villa Pamphili e dalla fermata del tram 8, tram che offre un collegamento diretto con il centro città. L'appartamento, posto al piano terra di un prestigioso complesso con piscina e servizio di portineria attivo tutto il giorno, beneficia di tripli ed ampi affacci due dei quali prospicenti sul un giardino privato dell'immobile.L'appartamento presenta una pianta ben progettata, attualmente composta da un generoso salone doppio prospiciente sul comodo e assolato giardino, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e un ulteriore bagno. Un delizioso giardino pavimentato perimetrale offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per i nostri amici a 4 zampe.Vi è la possibilità di trasformare la cucina in una comoda terza camera da letto, riposizionandola nel salone doppio, creando così uno moderno open space con cucina a vista, perfetto per le esigenze moderne.Questa soluzione è l'ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita o, altrimenti, come investimento immobiliare.È disponibile anche a parte l'acquisto di un box auto, rendendo questa proposta ancora più interessante.Non perdete l'occasione di vivere o investire in una delle zone più ambite di Roma, un quartiere che offre una vasta gamma di servizi, parchi, scuole e strutture ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo e coinvolgente. Strategicamente posizionato tra il centro città e i principali snodi autostradali, l'immobile garantisce un facile accesso alle vie verso il mare e all'aeroporto di Fiumicino.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
All'inizio di via dei Colli Portuensi, vicinissima a villa phampili raggiungibile a piedi, adiacente alla fermata di tram e autobus, e presenti servizi primari e secondari di ogni genere, siamo lieti di proporre un immobile di 136 mq cosi suddiviso: appartamento di 107 mq con giardino pavimentato di 290 mq composto da: ingresso, ampio salone, corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, studio, cucina abitabile. Da ogni stanza si accede al megagiardino, il cui affaccio è interno per cui assolutamente estremamente silenzioso. L'immobile è stato oggetto di una completa e profonda ristrutturazione appena terminata per cui abbiamo:• Impianti nuovi certificati: Idraulico, elettrico e a gas.• Caldaia per acqua calda nuova• Nuovi pavimenti, sanitari e rivestimenti bagni• Nuova cucina• Serramenti doppia vetrazione certificati per risparmio energetico• Tapparelle nuove• Zanzariere• Predisposizione condizionatori (c’è solo da prendere le macchine nel caso volessero)• Lavabo esterno e tubo acqua. porta blindatacon un costo di euro 20 al mese in piu negli oneri condominiali, si puo avere disponibile un posto auto interno e un posto moto nello spazio condominiale Caratteristico è il megagiardino da 290 mq pavimentato, ideale per bambini e chi ama stare all'aperto, sia pur in un contesto riservato in quanto l'esposizione è interna nel complesso residenziale e non affaccia da nessun lato per strada. Il contratto sarà un 3 piu 2 a canone concordato, euro 1.900 mensili, intrattabile data la profonda e seria ristrutturazione totale appena sostenuta dalla proprietà, eseguita con materiali di prima qualità;piu due mesi di cauzione per danni e fideiussione a copertura dell'intero periodo contrattuale, o, in alternativa, deposito anticipato di 6 mesi senza fideiussione.Si valutano solo situazioni reddituali adeguate, le cui caratteristiche e condizioni per la locazione, son le stesse di quelle per contrarre un mutuo: rapporto rata ( o affitto )/ reddito, deve essere solitamente e mediamente di 1/3. Libera da subito. Immobile estremamente raro sia per le condizioni interne che per il giardino cosi bello e grande con affaccio interno. Da vedere. Per info e visite: dott. Manuel Frinconi cell. 3475775512
COLLI PORTUENSI - precisamente in Viale dei Colli Portuensi, Alpha Immobiliare propone in locazione box doppio di 40mq. di nuova costruzione appena consegnato dal costruttore, ove possibile parcheggiare comodamente 2 grandi vetture più moto e scooter, utile anche come box e magazzino.Il box è dotato di serranda elettrica, contatore indipendente con due prese elettriche più acqua. Ampio spazio di manovra e doppia entrata ai box tramite cancello elettrico e serranda elettrica.Prezzo richiesto Euro 530,00Vuoi vendere o affittare la tua casa?Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita.È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile.Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff.Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione.Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.
Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un box auto di 20 mq in garage comune situato al piano S2, con accesso diretto su strada, comoda rampa di discesa e spazi di manovra. Ottimo stato manutentivo, apertura elettrica del cancello di accesso principale, porta basculante altezza mt. 2,60 larghezza porta mt 2,80Zona centrale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa.Euro 49.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.
Via dei Colli Portuensi ampio locale accatastato ufficio con accesso carrabile indipendente con ampio parcheggio. Situato in posizione ad alta visibilità commerciale, adatto per uso supermercato e grande distribuzione, il locale internamente misura circa 1150 mq ed è diviso da pareti con vari servizi igienici. L'immobile è da ristrutturare e si presta a molteplici utilizzi commerciali e/o frazionamenti. CONTATTO DIRETTO 333.3704405
МОНТЕВЕРДЕ - ВИА ВАЛЬ ТЕЛЛИНА, в нескольких метрах от площади Скотти, в здании с лифтом, агентство Grimaldi S. Pietro предлагает в аренду восхитительную двухкомнатную квартиру, полностью меблированную, с окнами на две стороны света. Квартира состоит из прихожей, гостиной с балконом, спальни, кухни-столовой, ванной комнаты с душем. Недавно отремонтированный и оснащенный всеми удобствами. Некоторые особенности: бронированная дверь, окна с двойным остеклением, москитные сетки, полы из керамогранита, кондиционер. Немедленная готовность, временный контракт на срок до 12 месяцев, только рекомендации. Для получения информации и/или записи на прием звоните по телефону 0639378188 или 334.3986208
В самом сердце района Монтеверде, на улице Виа Эдоардо Йеннер, компания Engel & Völkers предлагает на продажу светлую квартиру площадью 72 м2, требующую ремонта, расположенную на первом этаже тихого здания 1960-х годов. Объект выходит не на дорогу, а на противоположной стороне, с хорошим видом на юго-запад и особенно тихо. Он состоит из большой прихожей, гостиной, большой спальни, кухни, просторной ванной комнаты и небольшого подсобного помещения с окном; В доме есть балкон площадью 5 м2. Квартира оборудована бронированной дверью, алюминиевыми окнами с двойным остеклением и системой кондиционирования. Большой план этажа с единственной центральной колонной позволяет использовать различные решения для идеального ремонта. Особое расположение в районе Монтеверде, недалеко от парка Вилла Памфили и Яникулума, а также оживленная коммерческая улица Виа Дженнер со всеми основными услугами поблизости, такими как магазины, банки, почта, а также отличное сообщение с центром. исторический центр Рима на трамвае № 8 (Касалетто - Пьяцца Венеция), а также близость дорог, ведущих к международному аэропорту Фьюмичино, делают этот отель подходящим для молодых пар, специалистов и сотрудников близлежащих больниц. * Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02VOO0 – Паола Ассетта – Тел. +39 06 45 54 81 20.
VIA DEMOCRITO 10 A POCHI PASSI DALLA MM2 CIMIANO!!All'interno di un contesto civile proponiamo:BILOCALE DI 60MQ sito a un piano seminterrato RISTRUTTURATO A NUOVO!!L'appartamento è attualmente composto da: Ingresso su ampio soggiorno finestrato LUMINOSISSIMO con cucina a vista, disimpegno che divide un ampio bagno con BOX DOCCIA da una camera matrimoniale finestrata.Internamente l'immobile si presenta RISTRUTTURATO A NUOVO!!Infissi in DOPPIO VETRO PVC con TAPPARELLE ELETTRICHE!RISCALDAMENTO AUTONOMO!Soluzione IMPERDIBILE assolutamente da VISIONARE!Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane M2 Cimiano e M1 Turro e autobus (51,53, 56,44), a pochi passi inoltre dal parco della Martesana!!Per informazioni contattareUfficio Tempocasa Milano CimianoVia Padre Placido Riccardi, 25Tel. 02 83971978Email: milanocimiano@tempocasa.it - Classe: B
Proponiamo in affitto ufficio accatastato A/10 situato nella rinomata zona dei Colli Portuensi, Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è posto al piano seminterrato con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e accessibilità.Caratteristiche principali:Superficie: 75 mqIngresso indipendentePiano seminterratoDestinazione d’uso A/10 (ufficio)Canone mensile: € 750,00Cauzione: 2 mensilitàPossibilità di un posto auto scoperto a rotazioneOttima soluzione per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio comodo in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito al tel. 335/7401975.Disponibilità immediata.
RMCP575La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d’azienda di un bellissimo Bistrot/Lounge Bar ubicato nell’elegante e commercialissimo quartiere dei Colli Portuensi e nello specifico in Viale dei Colli Portuensi.La location gode di due vetrine su strada, di tratta di mq 45 c. a. su un unico livello, ai quali si aggiungono mq 40 c.a. di dehor di pertinenza che ospita 38 coperti c.a., sfruttabile in tutti i mesi dell’anno.Il locale ospita internamente 12 coperti c.a. ed è dotato di un bancone per la spillatura della birra, bancone cassa con registratore di cassa di ultima generazione ed un laboratorio di mq 11 c.a. per la preparazione delle pietanze, sapientemente attrezzato con frigoriferi, pozzetti, abbattitore, banchi neutri, zona lavaggio, e molto altro.Completano il locale il servizio per il pubblico, lo spogliatoio dipendenti e la zona deposito/magazzino.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.Possibilità di aumentare la superficie del laboratorio e di creare una cucina volta ad attuare dei processi di cottura.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianti a norma certificati.Eccellente stato di manutenzione.Splendido Design.Contratto di locazione 6+6 ad E 3.000,00 mese in scadenza 05/2031.A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pariad E 12.000,00.La meravigliosa offerta del food e del beverage, rendono questa location un punto di riferimento confermato da un avviamento quasi decennale.Ottimo lavoro diurno e serale grazie alla presenza di studi professionali, innumerevoli attività commerciali nonché un residenziale foltissimo.Intensissima attività di Delivery e d’Asporto.Prezzo richiesto: E 98.000,00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso E 60.000,00 e saldo in 24 mesi)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
In zona Monteverde nuovo, Aries Immobiliare è lieta di vendere un box edificato nel 2002.La zona è commerciale ad alta densità abitativa, l'ubicazione dell'immobile proposta è ottima. Il box è soppalcato, la misura commerciale è di 14Mq, lo spazio di manovra è agevole e la serranda elettrica è stata cambiata di recente.Si opziona eventuale affitto alla cifra di €. 230/00 mensili, escluso il condominio.Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5012-00-86GVia Adolfo Gandiglio 125 – 00151 RomaLe presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Le altre nostre sedi:Via di Casal palocco 22 – CasalpaloccoVia dei Misenati 42 – OstiaVia Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino
Monteverde, precisamente in viale dei Colli Portuensi, proponiamo in affitto due box auto nuovi caratterizzati da ottimo spazio di manovra e facile accesso. I box sono dotati di: Impianto elettrico con contabilizzatore indipendenteImpianto elettrico condominialeVideosorveglianza H24 con controllo da remoto delle proprieta'privateVideosorveglianza H24 a circuito chiuso delle parti comuniPredisposizione impianto elettrico autonomo per ricarica auto elettrica con wallboxIngresso automatizzato all'autorimessaChiusure automatizzate con comando a distanzaPavimentazione industriale con finitura in resina arancioneMurature certificate REISegnalazioni di sicurezza interne ad alta visibilita'.Grande opportunità. Richiesta per ogni singolo box € 380,00 Iva e spese condominiali incluse. Per informazioni o visite contattare il 3497416730 oppure il 3392425656.
JOSAS propone in esclusiva un immobile commerciale a reddito , situato in una posizione strategica con doppio ingresso: uno su Viale dei Colli Portuensi 519-523 e l'altro su Via Virginia Agnelli 104.L'immobile è attualmente locato ad € 216.000,00 annui, ad un rinomato brand di gastronomia, con una garanzia di 6 mesi di deposito cauzionale a tutela del contratto di locazione. L’immobile proposto si sviluppa su una superficie complessiva di 360 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano 140 mq destinati alla vendita , con una disposizione funzionale e ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Completa il piano un dehors esterno di 101 mq, affacciato su due lati, ideale per arricchire l’esperienza dei clienti.Al primo piano si sviluppa una superficie di 120 mq commerciali .La proprietà comprende anche una corte esclusiva con passo carrabile di circa 150 mq, utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo, e un parcheggio riservato, entrambi con affaccio su via Virginia Agnelli.Al piano interrato, troviamo un’area di 100 mq, utilizzata come magazzino, essenziale per il supporto logistico dell’attività commerciale. L’immobile è dotato di cinque ampie vetrine che affacciano direttamente su strada, un elemento che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva, rendendolo particolarmente adatto a brand di alto profilo.Un’opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare che unisca prestigio, redditività e una posizione strategica.L’immobile è situato in Viale dei Colli Portuensi, un’area rinomata per la sua vivacità commerciale e il contesto moderno. Il quartiere è caratterizzato da una forte presenza di boutique, ristoranti e negozi di qualità, che attraggono una clientela variegata e fidelizzata. Ben collegata al centro città e ad altre zone di interesse, questa posizione rappresenta un punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero, garantendo un costante flusso pedonale e veicolare.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
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colli portuensi adiacente largo e.morelli, vendesi e affittasi diverse dimensioni di box da mq 12 a mq 69.ogni singolo box e fornito di porta basculante in acciaio,impianto elettrico a norma e contatore autonomo.richiesta per locazione di box di mq 12 euro 150,00 a salire secondo le dimensioni.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжев аренду за 150 € в месяц
monteverde via del casalatto adiacenze cessione azienda tabacchi ( no sisal ) 1 vetrina mq 80 notevole fatturato annuale prezzo di richiesta per la locazioone € 1.100,00 mensili oltre prezzo ri chiesta per la cessione dell' azienda € 99.000,00 info contattando il 3355770617
Proponiamo in locazione precisamente in Via Francesco Durante, un bellissimo locale accatastato C/3, con possibilità di trasformarlo tramite cambio di destinazione d'uso in ufficio/magazzino/garage, di circa 220 mq con ingresso indipendente attualmente composto da 5 ambienti più un garage. La richiesta è di € 2.500 mensili con la possibilità di valutare anche la vendita. Tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it
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Vendo solo tramite privati no agenzie , solo per interessati. 1 camera, 1 bagno ,1 cucina ingresso salloto, 1 cantinetta, 1 garage , giardino con ingresso indipendente . Piano terra .
