Inizio Via Modena, in posizione strategica e di grande passaggio, a soli 3 km. dallo svincolo autostradale Ferrara Nord, vendiamo aggregato immobiliare multifunzionale, formato da Negozi, Opifici, Laboratori, Abitazioni, Garages. Area completamente recintata e dotata di accesso carrabile. Il complesso, da ristrutturare, si presta alla realizzazione di uno studentato, di una residenza per anziani, di un centro medico, un centro direzionale ed altro. Ulteriori informazioni in ufficio.
locale commerciale di 150 mq + uffici direzionali al primo piano, volendo vi è la possibilità di ricavare un ulteriore ufficio al piano terra ricavato dalla precedente attività con pannellature in legno modulare prefabbricato.Il locale con la configurazione attuale è idoneo a accogliere attività di qualsiasi natura o come stoccaggio merci, inserito in contesto di altre attività commerciali e artigianali ottimamente servito bar attività di ristorazione. Il locale attualmente è vuoto e presenta una predisposizione per la 380 v al primo piano troviamo due uffici dotati di climatizzatore e riscaldamento autonomo con caldaia tradizionale.Altezza sotto trave di 7.50 possibilità di creare soppalchi o fissare scaffalature di qualsiasi tipo.
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Se sei alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni ti proponiamo in strada chiusa un grande appartamento appartamento posto al terzo piano con ascensore in una palazzina ben abitata e composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, 2 balconi, soffitta e ampio garage al piano terra.
PERIFERIA EST, MODENA, Промышленный ангар в аренду из 2500 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, Цена: Eu. 9 375
Modena Est-Capannone di 3.000 mq. con ulteriori Uffici di 550 mq.Opificio con Impianti a norma, riscaldamento a termo-strisce, 6 carriponte, aria compressa, linee di caduta dedicate, anello antincendio. Uffici di immagine climatizzati-Comodita' di accesso e di parcheggio- info 335 312941
GABETTI propone in vendita a Modena , Complesso immobiliare, attualmente a reddito, posizionato su via principale ad alto scorrimento veicolare e con ottima visibilità. DESCRIZIONE : L'immobile di complessivi mq. 5300 è composto da :- porzione adibita a show-room sul fronte strada- porzione adibita a laboratorio- capannone di circa mq. 3300.- n.3 appartamenti di complessivi mq. 550. Il lotto misura circa mq. 9200 oltre un' ulteriore superficie residua edificabile di circa mq. 1600. ZONA: la location in cui è ubicato il complesso immobiliare è ad altissima visibilità, pertanto è ideale per l'insediamento di molteplici attività che necessitano di ampi spazi in posizioni prestigiose. Trattativa riservata presso i nostri uffici.Per informazioni : 335/5336059-340/5481946.
NOSTRA ESCLUSIVA!In una laterale di via Emilia Est, zona Concessionaria Porsche, comoda alla grande viabilità, proponiamo in vendita a reddito luminoso CAPANNONE RISTRUTTURATO di 214 mq. + Ambiente/ufficio di 27 mq. - bagni. ATTUALMENTE LOCATO!Area cortiliva comoda per manovre carico/scarico - Cancello elettrico - Cancello pedonale - Tetto con pannelli termici - Videocitofono - Impianti idrici/elettrici a norma - Possibilità di installazione Pompa di calore sul tetto - Predisposizione allaccio gas - Possibilità di INSEGNA su strada di forte passaggio - Presente illuminazione esterna con fari Prezzo richiesto: €. 239.000IDEALE COME INVESTIMENTO CON OTTIMO RENDIMENTO di cui daremo maggiori informazioni se interessati.A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!
rif: 809 - modena est, si vendono n°2 capannoni d/7 liberi attigui di 450 mq. cad.uno cosi' composti: ingresso in unico ambiente con portone di larghezza 4 mt. altezza interna di 6 mt. in buono stato con tetto rifatto e riscaldamenti autonomi, ufficio all'interno di 40 mq. piu' rip. e bagno. classe g (eptot 339,55). € 300.000 x info 329/4709489
Capannone D7 composto da area principale di mq1455, con area di carico e scarico interna mq 353, uffici per mq150, area cortiliva mq 1250 ed al piano superiore sono presenti nr 2 appartamenti di mq 93 cadauno. Il capannone ha il riscaldamento a pavimento e il controsoffitto per ottimizzare la dispersione, ottima illuminazione e sono presenti 2 carroponti. L'immobile è di recentissima ristrutturazione. I mq commerciali sono stati calcolati con area cortiliva al 10% per un totale di mq 2221. Il capannone è locato a 120.000euro annui più iva ed è in scadenza contrattuale quindi potenzialmente vendibile libero in 12/18 mesi
RIF. 1136 - MODENA EST, proponiamo capannone d/7 libero di 450 mq. L'immobile è composto da ingresso in unico ambiente con portone di larghezza di 4 mt., l'altezza interna è di 6 mt.La proprietà è in buono stato con tetto rifatto e riscaldamenti autonomi, ufficio all'interno di circa 40 mq. A completamento troviamo ripostiglio e bagno. CLASSE G.Ottima posizione comoda alla viabilità verso Bologna e tangenziale di Modena.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128.
Porzione di casa arredata con bagno - sala - ampio solaio ad uso esclusivo, casa ben divisa che permette ad ogni abitante la propria autonomia e la propria privacy.Begli affacci luminosi - vista Ghirlandina, bella zona.Raccolta differenziata interna al palazzo.Condominio, utenze, pulizia caldaia, tari escluse dall' affitto.Disponibilità immediata
A MODENA EST, si propone un capannone di mq.500 altezza metri 6,5 con cortile privato di mq.1000 All'interno e' da personalizzare in base alle proprie necessita', vende societa' GIA' DISPONIBILEPer ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: B
V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
ZONA MODENA EST: capannone in ottime condizioni libero su quattro lati di mq. 2150, attualmente a reddito. Trattative c/o i nostri uffici. - Classe: F Epgl,nren: 1 Epgl,ren: 1 Prest. Inv.:-( Prest. Est.:-(
vendesi n. 2 capannoni commerciale siti in via modena,la zona piu' commerciale della citta'.composto da un capannone su due piani ognuno di metri quadrati 350 per un totale di 700,e composto da due bagni.il locale e' in ottimo stato di manutrnziuone l'altro locale sono 700 mq su un piano con n. 2 bagni.entrambe i locali hanno entrambi gli impianti di allarme e impianti di raffrescamento e riscaldamento.archeggio privato interno e chiuso da recinzione privata,inoltre ha un parcheggio accanto,di libero utilizzocomposto di vetrine fronte strada,si prestano per tutte le attivita che richiedono una grande visibilita'.al locale composto da piano terra di 350 mq e piano primo di 350 mq si accede al piano primo con una scala interna e inoltre dotato di un ascensore/montacarichi.entrambe i capannoni sono occupati da tre attivita commerciali e con contratti in essere.viene il tutto proposto alla vendita di capannoni a reddito.ottimo investimento per un acquisto di immobile commerciale.
MODENA EST- CAPANNONE DI 450 MQ. CON CARROPONTE 30 q.li- in ottima posizione con valenza anche commerciale, proponiamo Capannone di 450 mq., ufficio con soppalco, dotato di sheed, carroponte, tetto coibentato senza amianto, impianti a norma, illuminazione, forza motrice, riscaldamento.- area cortiliva con facilita' di carico e scarico- OTTIMA IMMAGINE-info 335 312941
Modena Est- Capannone di 500 mq utili con area cortiliva esclusiva. L'immobile è da finire manca il pavimento, le finestre e i portoni.da questa cifra(353000) si decurterà la spesa che l acquirente deve sostenere per finire l immobile. Pavimento, finestre e quant'altro.Attenzione non diamo esclusiva a nessuna agenzia vendita diretta dal proprietario, non ci sono spese di intermediazione di Agenzia.
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
Rif: A1303 - Appartamento posto al primo piano con ascensore: il perfetto connubio tra comfort e modernità.Situato al cuore di Zona Modena Est, una zona tranquilla e circondata dal verde, questo appartamento offre una residenza ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno e cucina serviti da balcone creando un ambiente accogliente e conviviale perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, di cui una con il balcone, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa e completa un comodo ripostiglio. In aggiunta,l'appartamento dispone di un moderno bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi essenziali per il benessere quotidiano.La soluzione dispone di una porta blindata e aria condizionata.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sostituzione di tutti gli infissi con un moderno sistema in pvc doppio vetro. Questo permette di migliorare ulteriormente l'isolamento acustico ed energetico della casa, rendendola ancora più confortevole e efficiente.L'appartamento fa parte di un contesto condominiale completamente ristrutturato con aggiunta del cappotto termico;La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro storico della città. La vicinanza alla tangenziale facilita gli spostamenti sia all'interno che all'esterno della città, offrendo una grande libertà di movimento.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere, che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna alla tranquillità di una zona immersa nel verde.Codice di riferimento: A1303
Stanza singola arredata con bagno privato. Il bagno in ristrutturazione sarà pronto entro metà novembre. Appartamento di 140mq. 4 camere in tutto. Sgabuzzino. Ingresso aperto su Cucina . Balcone perimetrale. Piano 7 attico. 2 Ascensori. Box per biciclette e motorini. Contratto regolare. Canone concordato
casello ferrara nord affittasi capannone di recentissima costruzione di ca 450 mq inclusi uffici possibilita' di abbinare capannone di uguali dimensioni euro 2.100,00
Rif 1160 - TORRAZZI Su primaria zona industriale disponiamo di capannone in ottimo stato di ca 1000 mq , recintato e libero su 2 lati cosi composto :Laboratorio/Magazzino molto luminoso, riscaldato , altezza max 7,20 mt , carro ponte , portone scorrevole sul lato e antistante zona ufficio con spogliatoio e bagno. Area cortiliva condominiale, comoda per carico e scarico e area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada.Posizione strategica in quanto a pochi Km dal casello di Modena Nord e dal Centro storico .Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività.Non perdere l'occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato!IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128
RIF. 1137 - COGNENTO, Disponiamo per AFFITTO/VENDITA di fabbricato produttivo/commerciale nella zona industriale di Cognento, una delle più importanti zone industriali della provincia di Modena.Frutto di una completa ristrutturazione tra il 2001 e il 2002, offre 770 mq di uffici al piano terra e un ampio capannone industriale di 1500 mq, sempre al piano terra.Gli uffici sono climatizzati e riscaldati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il capannone è riscaldato e dotato di aria condizionata nella zona laboratorio, per soddisfare le esigenze di diverse attività.Presenta una facile accessibilità data dai 4 portoni carrabili che facilitano il carico e scarico delle merci.Dispone di un impianto antincendio presente in tutto il cortile per la massima sicurezza, una rete dati cablata all'interno dell'immobile per una connessione internet stabile e veloce.Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti:- Manto di copertura: in buono stato, per una protezione ottimale dagli agenti atmosferici.- Velux: completamente rinnovati nel 2020 per garantire luminosità e ricambio d'aria.Oltre a quanto descritto, l'immobile vanta una posizione strategica e si trova in prossimità di servizi e infrastrutture di primaria importanza.Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività.Non perdere l'occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato!IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione fabbricato industriale indipendente di complessivi 1.300 mq. ca. su lotto recintato di 7.000 mq. ca., di cui 2.500 ca. a verde, in contesto e con estetica d’immagine e rappresentanza, ubicato a Modena Est, a 400 metri di distanza da Via Emilia Est, ad 1 chilometro dalla tangenziale ed a 3,5 chilometri dal centro storico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L’immobile è stato costruito nel 1999, ha una superficie complessiva di 1.300 mq. ca., ed è costituito da una palazzina uffici completamente arredata di 380 mq. ca. su due piani, collegati tra loro tramite un’ampia scala ed un ascensore, di cui 230 ca. al piano terra e 150 ca. al primo piano, e da un capannone di 920 mq. ca., suddiviso internamente in tre aree, con altezza interna di 6,00 metri sotto trave e cinque portoni carrabili di ampie dimensioni. L'immobile è caratterizzato da: posizione strategica, in quanto è immerso nel verde ma si trova a pochi minuti dalla tangenziale e dal centro storico; contesto ed estetica d’immagine e rappresentanza; impiantistica completa a norma, con climatizzazione autonoma, rete dati ed ascensore nella palazzina uffici, impianto antincendio con anello perimetrale, illuminazione, impianto elettrico, allarme e videosorveglianza in tutta la superficie; area esterna privata recintata di notevoli dimensioni, con viale d’accesso ed area cortiliva asfaltata intorno al fabbricato, parcheggio asfaltato per 20 auto, area cementata ideale per il posizionamento di cassoni di grandi dimensioni, ed ampia area verde alberata. La soluzione si presta per l’insediamento di attività di deposito con piccole lavorazioni ed annessi uffici. L’immobile sarà disponibile a breve. Possibilità di condurre in locazione anche un fabbricato ad uso uffici di 900 mq. circa disposti su tre piani, con ottime finiture ed assoluta immagine, sul lotto attiguo, di ulteriori 8.000 mq. ca.
Modena in zona artigianale proponiamo in affitto capannone di mq 230 a euro 1500 mensili; ufficio, 1 bagno, 2 posti auto. Per informazioni, Gianpaolo, tel. 3336827780
RIF. 1137 - COGNENTO, Disponiamo di fabbricato produttivo/commerciale in affitto nella zona industriale di Cognento, una delle più importanti zone industriali della provincia di Modena.Questo immobile in locazione, frutto di una completa ristrutturazione tra il 2001 e il 2002, offre 770 mq di uffici al piano terra e un ampio capannone industriale di 1500 mq, sempre al piano terra.Gli uffici sono climatizzati e riscaldati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il capannone è riscaldato e dotato di aria condizionata nella zona laboratorio, per soddisfare le esigenze di diverse attività.Presenta una facile accessibilità data dai 4 portoni carrabili che facilitano il carico e scarico delle merci.Dispone di un impianto antincendio presente in tutto il cortile per la massima sicurezza, una rete dati cablata all'interno dell'immobile per una connessione internet stabile e veloce.Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti:- Manto di copertura: in buono stato, per una protezione ottimale dagli agenti atmosferici.- Velux: completamente rinnovati nel 2020 per garantire luminosità e ricambio d'aria.Oltre a quanto descritto, l'immobile vanta una posizione strategica e si trova in prossimità di servizi e infrastrutture di primaria importanza.Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività.Non perdere l'occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato!IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128
Modena (Quartiere artigianale Torrazzi)Nel quartiere Artigianale dei TORRAZZI, proponiamo in vendita splendido capannone artigianale/commerciale D8 completamente INDIPENDENTE e LIBERO su 4 lati su lotto complessivo recintato ed asfaltato di circa 7800 mq. In considerazione della superficie produttiva attuale è possibile effettuare ampliamenti quindi già verificata capacità edificatoria aggiuntiva di 1000 mq.Il fabbricato è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli equivalenti per un totale di 4250 mq. collegati tra loro tramite scala interna e rampa esterna di ampie dimensioni. Stabile estremamente moderno, luminoso e dal grande impatto esteticoUna grande visibilità anche dalla tangenziale lo rende particolarmente idoneo anche ad attività oltre che per uso produttivo anche per settore automotive/salone espositivo/rivendite di materiale/saloni auto con officina ecc. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00- al piano terra troviamo salone espositivo con doppi servizi, deposito materiali e laboratorio tramite il quale si accede agli spogliatoi e alla sala riunioni; esternamente abbiamo poi il vano centrale termica ed un deposito.- al piano primo sono invece presenti stanze ufficio, una grande sala riunioni, mensa, 4 servizi ed un enorme openspace ideale ricovero auto/magazzino/deposito.- al piano secondo è ubicato un locale tecnico.Metrature commerciali:- piano terra 2100 mq.. uffici piano primo 620 mq.- openspace piano primo 1490 mq.- piano secondo 33 mq.Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW. Ape da eseguirsi.Per ulteriori informazioni si prega di contattare per incontro presso il nostro studio ove vi forniremo materiale aggiuntivo, foto, planimetrie ed informazioni aggiuntive prima di sopralluogo all'immobile._ Rif. Annuncio: VG279_ Richiesta: Trattativa Riservata_ Zona: Torrazzi_ Stato: Ottimo_ Lati Liberi: 4_ Lotto: 7800 mq. circa_ Capannone: 4200 mq. circaPer info:335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studiorealcasamodena@gmail.com - realcasamodena.com
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
Modena in zona nord, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 4200 mq adibito a concessionaria, sala mostra e officina al piano terra, uffici e deposito auto al primo piano, impianto fotovoltaico, ottime finiture interne e ampia area esterna per deposito di circa 4000 mq.Referente sig. Emanuele Tel. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
modena: zona torrazzi disponiamo in vendita capannone artigianale di mq 1300 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e doppio portone
Capannone in Vendita a Modena "Villaggio Artigianale Torrazzi" nelle immediate vicinanze dell'anello tangenziale per la direzione Milano-Bologna e a pochi chilometri dal Casello Modena Nord proponiamo Capannone di mq 2390 in ottimo stato di manutenzione con area cortiliva per la movimentazione e il parcheggio, ampia zona uffici, montacarichi, 4 portoni carrai di ampie dimensioni, accessibilità da due differenti strade attigue destinazione principale Laboratorio Ottima visibilità su strada. rif. 02m070 euro 1.180.000
