Valsamoggia : In località Stiore ampio garage di 25 mq. con posto auto in cortile condominiale.
OCCASIONE UNICA IN PIENO CENTRO! GARAGE IN VENDITA Posizione strategica: Situato nel cuore del centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. Spazio ottimale: Con una superficie di 16 mq, questo garage è perfetto per ospitare comodamente la tua auto o diventare uno spazio esclusivo per il tuo deposito privato. Massima praticità: Accesso agevole e sicuro, ideale per chi desidera eliminare lo stress del parcheggio quotidiano in centro. Investimento intelligente: Una soluzione rara e di valore, con un prezzo che non teme confronti. Perfetto sia per uso personale che come opportunità di investimento a lungo termine. Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo posto auto in centro ti aspetta: agisci ora! - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno
GARAGE/BOX IN VENDITA A VALSAMOGGIA - LOCALITA' CRESPELLANO CENTRO -L'agenzia immobiliare Remax Prestige, propone in vendita, In condominio a destinazione prevalentemente residenziale, autorimessa singola al primo piano interrato.Basse spese condominialiPer maggiori informazioni chiamare allo 051/962197 - Re/Max Prestige Via Provinciale, 254 - Valsamoggia (BO) Loc. CrespellanoRif. Alessandro LanzariniBroker - TitolareRea : 492679
RIF-3631Proponiamo in affitto a Valsamoggia,spazioso bilocale di 70 MQ.Ingresso su soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. L'immobile presenta un garage ad uso esclusivo ed un giardino PRIVATO. Ottime condizioni. Richiesti ero 800 mensili. Per maggiori info: 3514386526AFFITTO SMART non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Solo per gruppi di lavoratori o uso foresteria o locazioni transitorie - libero da subito Valsamoggia, frazione Calcara - Via Garibaldi, Proponiamo in affitto, libero da subito, Ampio appartamento indipendente di circa 120 mq, completamente ristrutturato e totalmente arredato, posto al piano terra con ingresso indipendente e disposto su due livelli. Il piano terra è composto da cucina abitabile, camere da letto, piccolo soggiorno con scala di accesso al piano superiore e bagno non finestrato con box doccia e sistema di aereazione forzata. Il piano primo è composto da tre camere da letto, corridoio e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi vetrocamera in legno. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento viene locato a gruppo di lavoratori con garanzie oppure ad azienda per uso foresteria oppure per locazioni transitorie. Nel caso di foresteria, si valuterà un adeguamento del canone, vista l'impossibilità di applicazione della cedolare secca. Classe Energetica "G". EP gl,nren 271,50 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
L'agenzia immobiliare Remax Prestige di Crespellano - Valsamoggia (BO), propone in vendita autorimessa situata in Via Brenta nr. 50 Località Formica - Vignola (MO).Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. L’accesso avviene tramite la rampa carrabile, posta a sinistra della viabilità interna privata di uso pubblico.La porta di accesso è in alluminio del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento.Risulta dotata di impianto elettrico.Stato di manutenzione buono.SPESA CONDOMINIALE 75euro al anno (+ 65euro di spese straordinarie) BOX INDIPENDENTE Totale superficie lorda 44 Mq BOX INDIPENDENTERif. Alessandro LanzariniBroker - TitolareRea : 492679Loris 334.7406574
L'agenzia immobiliare Remax Prestige di Crespellano - Valsamoggia (BO), propone in vendita autorimessa situata in Via Brenta nr. 50 Località Formica - Vignola (MO). Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. L’accesso avviene tramite la rampa carrabile, posta a sinistra della viabilità interna privata di uso pubblico. La porta di accesso è in alluminio del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico. Stato di manutenzione buono. Totale superficie lorda 15 Mq SPESA CONDOMINIALE 75euro al anno (+ 65euro di spese straordinarie) BOX INDIPENDENTE Rif. Alessandro Lanzarini Broker Titolare Rea : 492679 Loris 334.7406574
Si propone in affitto un ampio appartamento di circa 75 mq, sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in zona Pragatto, frazione di Crespellano (Valsamoggia). L'immobile, non arredato, è composto da:Ampia cucina abitabile, soggiorno (eventualmente trasformabile in una terza camera) e due terrazzi, di cui uno molto grande e uno più piccolo.Zona notte: due camere da letto di generose dimensioni.Servizi: bagno finestrato.Caratteristiche aggiuntive:Riscaldamento centralizzato con conta calorieInfissi a doppio vetroPossibilità di cantina e box auto per una macchina mediaLibero da subitoPosizione:L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla via Bazzanese e dalla fermata dell'autobus per Bologna. La zona è tranquilla e ben servita.Condizioni economiche:Canone mensile: € 900Deposito cauzionale: 3 spese mensili (€ 2.700)Spese condominiali: € 130 mensili compreso riscaldamentoProvvigione agenzia + IVA 22%Contratto:Si propone un contratto di affitto di 4+4 anni.NB: le metrature e altre informazioni sono indicative e hanno lo scopo di fornire un'idea generale degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.Note:L'immobile è ideale per famiglie.Si affitta a referenziati.
Valsamoggia : In località Stiore ampio garage di 25 mq. con posto auto in cortile condominiale.
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, propone in AFFITTO a CRESPELLANO, in via provinciale, con affaccio sulla Bazzanese, ampio locale commerciale con doppia vetrina e parcheggio antistante.Per informazioni e visite potete contattarci al numero 051960676.
BAZZANO: Proponiamo in vendita complesso di fabbricati rurali di ampia metratura, da ristrutturare, con annesso 14.200 di terreno agricolo. A poca distanza dall'innesto alla Nuova Bazzanese e quindi comoda rispetto al casello autostradale di Valsamoggia.Il borgo si compone di una abitazione edificata negli anni 50, libera su 4 lati e avente una superficie commerciale di 312 mq declinati in ampi vani ai piani terra e primo. Il corpo scale è centrale. La casa è allacciata alla fognatura pubblica e alle utenze di gas, luce, acqua e telefono.Adiacente all'abitazione e costruito nello stesso periodo si trova un magazzino di 134 mq tutti al piano terra, in passato deposito per macchine agricole. Ha la copertura a botte ed una altezza di circa 5 m. nel colmo e di circa 4 m. in gronda.Il fabbricato stalla/fienile, di più antiche origini, ha una superficie commerciale di 386 mq su 2 piani. Attualmente è in stato collabente ma è convertibile in destinazione residenziale. Per la sua conformazione e per gli interessanti elementi architettonici ben si predispone alla trasformazione in una elegante villa bifamiliare.La proprietà è completata, a valle, da quasi un ettaro e mezzo di terreno agricolo seminativo, ben lavorabile e molto fertile.Si accede alla proprietà direttamente dalla pubblica via asfaltata.Soluzione ideale sia per un'impresa edile, in funzione della rivendita di unità ristrutturate, sia per nuclei famigliari allargati che necessitano di ampi spazi, per animali domestici o per esigenze lavorative.
Valsamoggia: a pochi minuti dal centro di Monteveglio immerso nel verde delle prime colline e in posizione panoramica, proponiamo in vendita piccolo borgo unico nel suo genere con ampia corte di pertinenza esclusiva.L'abitazione è composta da soggiorno, cucinotto, bagno e dispensa al piano terra, 3 camere da letto di cui una dagli spazi generosi al piano primo, sottotetto al grezzo con 4 ambienti.Adiacente all'abitazione troviamo la seconda unità immobiliare che si disloca su due piani, al piano terra la stalla e al piano primo fienile da ampie metrature con magazzino.Completa la proprietà la seconda struttura adibita a stalla con fienile, pollaio e terreno.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3347775735 - 0516707183
Bazzano, in zona comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo porzione di capannone edificato nei primi nel 2003.L'immobile si sviluppa su più livelli: PIANO TERRA: capannone di circa 480 mq completo di servizi igienici, tettoia ed accesso interno alla zona uffici; PIANO PRIMO: zona uffici di circa 170 mq con ampio terrazzo; PIANO INTERRATO: deposito capannone di 300 mq raggiungibile con scala interna capannone, montacarichi e da scala esterna alla struttura.Completa la proprietà una palazzina sviluppata su due piani fuori terra ed uno interrato.Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it
Valsamoggia: capannone in affitto di 280 Mq. in ottime condizioni di manutenzione.L'immobile è provvisto di ufficio, doppi servizi e spogliatoi. Per info e visite 0516707183-3347775735
Calcara, tranquilla località nel comune di Valsamoggia, si vende attico in recente palazzina del 2007.L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo (in parte verandato), cucina abitabile, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno.Completa la proprietà un'autorimessa.L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca spazi luminosi e ben organizzati. La zona giorno ampia si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina, separata, garantisce praticità e comfort, infine, le camere da letto, sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e la tranquillità. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla quiete.Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI.L'immobile si trova all'interno di un condominio ristrutturato con Super Bonus 110%, posto al 5° e ultimo piano servito da ascensore condominiale, unico appartamento al piano con sovrastante sottotetto servito da scala interna.Al piano 5° troviamo l'ingresso sulla zona cucina con balcone, zona pranzo (possibile 3° camera), ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile coperto, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati; al piano superiore sottotetto, collegato da scala interna, è presente una zona studio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.Al piano terreno sono presenti 2 autorimesse una con portone sezionale automatizzato.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con i bagni ristrutturati, infissi in alluminio bicolore profilo a taglio termico vetrocamera doppio con vetro a basso emissivo, cassonetti coibentati e tapparelle in alluminio precoibentato, zanzariere, terrazzo con tettoia. Le finiture sono in ottimo stato, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere, bagni in gres porcellanato. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere.Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile potete contattarci al numero 051960676.
In località Ziribega proponiamo ufficio posto su strada di grande passaggio.L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente, bagno e autorimessa.Completa la proprietà un piccolo giardino.Ottimo investimento.Per info chiamare in ufficio.Tel 0516707183
BAZZANO NEGOZIO CENTRO STORICO:Proponiamo in vendita negozio piano terra con 2 vetrine su via Matteotti.Libero subito.Si compone di unico locale al pian terreno, luminoso con bagno e spogliatoio. La posizione commercialmente rilevante gode del passaggio pedonale verso la piazza del municipio e dell'afflusso indotto dal conosciutissimo mercato di paese del sabato.Le vetrine sono nuove in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia recente.Ideale anche per investimento, vista la vicinanza a tutti gli altri principali servizi commerciali.
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA IN CENTRO A CRESPELLANO, NEGOZIO FRONTE STRADA.Il negozio si compone da un ambiente unico con bagno diviso al piano terra e una cantina al piano seminterrato, collegata internamente da scala a chiocciola.E' possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso e trasformare l'immobile in appartamento. Libero.Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, IN BELLA ZONA COLLINARE, CORTE COMPOSTA DA 2 FABBRICATI.Si tratta di fabbricati rurali, una ex casa con abbinato basso comodo di circa mq 250 e una stalla/fienile di circa mq 350 con terreno circostante di circa mq 5000.Posizione dominante con bella vista sul paese e a 1 km dal centro di Crespellano.Da ristrutturare completamente.Per visionarlo e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.
Completamento del nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese con un condominio composto da 13 unità che verranno costruite con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico.L'immobile sito al terzo ed ultimo piano sarà così composto: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni (entrambi finestrati) ed un terrazzo+lastrico di 169 mq.Possibilità di acquistare autorimesse (€ 25.000,00) e posti auto privati scoperti (€ 1.500,00).La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare).Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni.Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Autorimessa, sita in Valsamoggia (BO), località Bazzano, via Castelfranco. Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. Parte di un complesso immobiliare residenziale costituito da quattro fabbricati. Più precisamente trattasi dell’ultima autorimessa sulla destra per chi accede allo spazio di manovra al piano interrato del fabbricato distinto dal civico 34/D e gira a destra.L’accesso avviene tramite la rampa carrabile posta a destra della viabilità interna privata di uso pubblico.La porta di accesso è in metallo del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico.Stato di manutenzione buono. Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9).Immobile libero.Superficie lorda 17,3 mq circaPiena proprietà di:Autorimessa (CF): Sez. B – Foglio 10 - Particella 1117 - Subalterno 70 - Cat C/6Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Autorimessa, sita in Valsamoggia (BO), località Bazzano, via Castelfranco. Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. Parte di un complesso immobiliare residenziale costituito da quattro fabbricati. Più precisamente trattasi del penultimo garage sulla destra per chi accede allo spazio di manovra al piano interrato del fabbricato distinto dal civico 34/D e gira a destra.L’accesso avviene tramite la rampa carrabile posta a destra della viabilità interna privata di uso pubblico.La porta di accesso è in metallo del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico.Stato di manutenzione buono. Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9).Immobile libero.Superficie lorda 17,39 mq circaPiena proprietà di:Autorimessa (CF): Sez. B – Foglio 10 - Particella 1117 - Subalterno 69 - Cat C/6Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
VALSAMOGGIA LOC. CRESPELLANOVICINO AL CENTRO DEL PAESE - AUTORIMESSA AL PIANO SEMINTERRATODotato di punto acqua e punto luce.Disponibilità immediataPer maggiori informazioni contattaci allo 051/962197 Roberta Miceli - Re/Max Prestige Via Provinciale, 254 Valsamoggia (BO) Loc. CrespellanoEmail: ******
VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (PIAZZA XV AGOSTO)Sulla piazza del paese garage/magazzino di 60 mq con carraio e tre finestre (altezza 3,50 m) con soffitto a volte. €.35.000,00WWW.EMILCASA.COM RIF.857/BPer ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n. 8 bologna o piazza xv agosto n. 38 valsamoggia loc. savigno (bo). Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 .
Valsamoggia in località Bazzano , all'interno di comparto di recente costruzione, proponiamo in vendita garage doppio di circa 33 mq posto al 2°piano interrato, servito da ascensore.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Autorimessa, sita in Valsamoggia (BO), località Bazzano, via Castelfranco. Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. Parte di un complesso immobiliare residenziale costituito da quattro fabbricati. Più precisamente trattasi della penultima autorimessa sulla destra per chi accede allo spazio di manovra al piano interrato del fabbricato distinto dal civico 34/A e gira a sinistra.L’accesso avviene tramite la rampa carrabile posta a sinistra della viabilità interna privata di uso pubblico.La porta di accesso è in metallo del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico.Stato di manutenzione buono. Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 4).Immobile libero.Presente all’interno materiale da smaltire.Superficie lorda 15,8 mq circaPiena proprietà di:Autorimessa (CF): Sez. B – Foglio 10 - Particella 1117 - Subalterno 5 - Cat C/6Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Monolocale con ingresso indipendente e posto auto privato , collegato con i servizi sito in località Monteveglio .Unico open space con cucina + bagno con doccia e ripostiglio riscaldamento autonomo.No spese di condominio Libero dal 1 marzo
Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, proponiamo un immobile edificato negli anni '50 e ristrutturato nei primi anni 2000 che si sviluppa su più livelli ed offre una superficie di 61 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.Composta da tre locali, la proprietà garantisce un ingresso indipendente, assicurando privacy e autonomia; ingresso su zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista con pratico ripostiglio/sottoscala, tramite scala interna si raggiunge il primo piano con bagno, camera/studio con accesso al balcone e camera matrimoniale.Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta particolarmente interessante dal punto di vista economico.Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento da non sottovalutare, sia per chi desidera una residenza principale, sia per chi è alla ricerca di un'opzione da mettere a reddito.Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it
CRESPELLANO: Trilocale arredato solo di cucina in piccolo condominio con minime spese.Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e balcone. Primo piano senza ascensore.Garage e p.auto(SI RICHIEDONO 2 CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO)Per visionare l'immobile potete contattarci via mail all'indirizzo bohch@tecnocasa.it o al numero 051960676.
Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento al primo piano di 75 mq, in palazzina edificata negli anni '50 senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda.L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno.Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni.La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative.La vicinanza ai principali servizi del paese rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca praticità e comfort quotidiano garantendo un contesto tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano.Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione in una zona strategica, con tutte le comodità a portata di mano.Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it
CALCARA: Bilocale arredato in piccolo condominio con minime spese.Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tetto a vista. Secondo piano senza ascensore.(SI RICHIEDONO 2 CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO)Per visionare l'immobile potete contattarci via mail all'indirizzo bohch@tecnocasa.it o al numero 051960676.
