ATTIVITA' DI ESTETICA BEN AVVIATA, CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Attività di estetica professionale radicata da anni nel territorio, incentrata sulla cura e il benessere della persona, con trattamenti specifici con prodotti di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 70 mq - Predisposizione interna: locale openspace suddiviso in stanze appositamente attrezzate per trattamenti specifici- Attrezzature: Incluse tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attività - Parcheggio: Presenti numerosi posti auto antistanti- Servizio igienico: Presente con antibagno - Vetrine: Presenti 2 fronte strada Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
ATTIVITA' DI BAR SITUATA ALL'INTERNO DI UN CONTESTO DIREZIONALE/COMMERCIALE DI PREGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Situato al piano terra all'interno di un contesto direzionale e commerciale di spessore, questo affascinante bar è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality o ampliare la propria attività.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 58 mq- Posizione Privilegiata: L'attività si trova in una posizione ad angolo, offrendo comodità ai dipendenti delle attività circostanti all'interno dell'edificio.- Parcheggio: Presenza di numerosi posti auto pubblici esterni- Plateatico: Presenza di piccola zona per tavoli all'aperto - Soppalco: Presente una piccola zona soppalco che aggiunge un tocco distintivo.Informazioni Tecniche:- Licenze e Autorizzazioni: L'attività è dotata delle necessarie licenze e autorizzazioni per operare nel settore alimentare e dell'intrattenimento.- Arredamento e Attrezzature: Tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per gestire il bar sono inclusi nella venditaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
VENDITA LOCALE COMMERCIALE OPENSPACE A SAN MARTINO BUON ALBERGO CON PARCHEGGIO FRONTE STRADA - REDDITO AL 8,7%DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:- Superficie: 100 mq- Tipo: Locale openspace per massima versatilità- Parcheggio: Esterno per comodità dei clienti- Cablaggio: Già predisposto- Posizione: Fronte strada, zona di passaggio per alta visibilità- Uso: Attualmente presente al suo interno attività di parrucchiera Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVARendimento Investimento: L'immobile è in vendita a reddito con un rendimento del 8,7%.UBICAZIONE E CONTESTO:Questo locale commerciale openspace è situato a San Martino Buon Albergo, un comune di Verona distante 10 km dal centro storico. La posizione offre ottima visibilità e accesso ai servizi.San Martino Buon Albergo è in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e dalle tangenziali sud ed est di Verona.
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA CON PLATEATICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a pescheria e successivamente a gastronomia, è ubicato su strada di buon passaggio veicolare e pedonale, in contesto residenziale ma popolato da numerose attività.CARATTERISTICHE COMMERCIALI:- Superficie: 60 mq- Predisposizione interna: Locale openspace, attualmente suddiviso in zona vendita e zona laboratorio- Canna fumaria: Presente- Servizio igienico: Presente con antibagno e finestra- Plateatico: Presente piccolo spazio per esposizione prodottiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE FRONTA STRADA CON ZONA UFFICI IN VENDITA A SAN MARTINO BUON ALBERGOCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie Complessiva: 3200 mq- Piazzale Esterno: Presente- Zona Uffici: Ampia- Servizi Aggiuntivi: Mensa e spogliatoi- Zona Commerciale: Su piano rialzato- Destinazione d'uso: Considerando la sua ampiezza e la presenza di zone ufficio, mensa e spogliatoi, questo capannone è adatto a varie tipologie di attività commerciali e industriali.Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Questo capannone, in vendita a San Martino Buon Albergo, offre un'ampia superficie complessiva di 3200 mq. La presenza di un piazzale esterno, una vasta zona uffici, mensa e spogliatoi, rendono questa soluzione ideale per diverse attività.San Martino Buon Albergo è un comune situato a 10 km dal centro storico di Verona, caratterizzato da una posizione favorevole per visibilità e accesso ai servizi. La sua vicinanza al casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e alle tangenziali sud ed est di Verona lo rendono strategicamente posizionato.
DEPOSITO AGRICOLO CON AMPIO PIAZZALE IN ZONA ACQUAGROSSA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente già adibito a deposito, l'immobile in questione si erge in una zona prettamente agricola, a ridosso di tangenziali e autostrade, nonché nelle immediate vicinanze di un centro logistico. La versatilità dei suoi spazi lo rende adatto a molteplici utilizzi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie capannone: 600 mq - Area esterna: 2000 mq antistanti- Apertura: Il capannone è aperto su un lato, facilitando il carico e scarico delle merci.- Accessibilità: Adatto per il transito e la manovra di mezzi pesantiCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Acquagrossa è una frazione prettamente agricola facente parte del comune di San Martino Buon Albergo, noto per la sua vivace attività commerciale. Situata in una posizione strategica, è comoda a tangenziali ed autostrade.
NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a studio di consulenza, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggiato esternamente. La sua posizione angolare su via principale, conferisce massima visibilità. Ideale per vendita al dettaglio, uffici tecnici o professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq- Vetrina: Frontale, di nuova installazione- Parcheggio: Pubblico, nelle immediate vicinanze o lungo la strada- Servizio igienico: Presente- Extra: Saracinesche manuali, posto auto a norma disabili antistante Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINE FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Immobile di recente ristrutturazione situato fronte strada nel centro del paese, con parcheggio pubblico antistante. In ottime condizioni, offre un'ampia superficie openspace. Le 3 vetrine fronte strada donano luminosità e visibilità al negozio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 100 mq- Condizioni: Ristrutturato e in ottime condizioni.- Vetrine: 3 fronte strada e ad angolo per luminosità e visibilità- Parcheggio: Pubblico antistante- Servizio igienico: Presente- Impianti: Riscaldamento autonomo, predisposizione per raffredamentoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logisticaCARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 750 mq openspace- Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno- Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio - Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi- Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzinoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero a settembre- Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamento UBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO FRONTE STRADA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO SU VIA PRINCIPALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito ad erboristeria, l'immobile ha subito una recente ristrutturazione interna. La sua posizione su strada principale con vetrina, lo rende visibile e strategico per attività commerciali o studi tecnici e professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq suddivisi in locali - Ingressi: 2 indipendenti, ideali per maggiori flessibilità nell'uso- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti e lungo la strada- Servizio igienico: Presente con antibagno- Impianti: AutonomiCondizioni contrattuali:- DIsponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA CON PLATEATICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a pescheria, è ubicato su strada di buon passaggio veicolare e pedonale, in contesto residenziale ma popolato da numerose attività.CARATTERISTICHE COMMERCIALI:- Superficie: 60 mq- Predisposizione interna: Locale openspace, attualmente suddiviso in zona vendita e zona laboratorio- Servizio igienico: Presente con antibagno e finestra- Plateatico: Presente piccolo spazio per esposizione prodottiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE AD ANGOLO CON VETRINE FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Situato all'interno di un contesto commerciale, garantisce comodità grazie alla presenza di un ampio parcheggio intorno l'intera struttura, ed un'importante vicinanza ai raccordi autostradali e al centro del paese. La flessibilità delle attività precedenti indica, inoltre, che il locale può adattarsi a diverse esigenze commerciali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 360 mq- Strutture accessorie: Il negozio dispone di spogliatoi, offrendo un'opzione ideale per attività quali ad esempio palestre.- Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico esterno per la comodità dei clienti.- Area Esterna: Presente una piccola area esterna sulla piazza utilizzabile dal negozio a uso privato.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
AMPIO MAGAZZINO SU DUE LIVELLI, CON MONTACARICHI E PIAZZALE DI PROPRIETA' A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Caratterizzato da una posizione strategica, nei pressi di raccordi autostradali, e da uno spazio esterno adatto alla manovra di bilici; ciò lo rende adatto ad attività di deposito anche di merce pesante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 500 mq totali, suddivisi su due livelli- Predisposizione interna: Suddiviso in locali con pareti in cartongesso, offre possibilità di renderlo openspace- Accesso: Portone carraio e accesso indipendente protetto da cancello e telecamere di sorveglianza- Piazzale: Ampio spazio privato esterno, ideale per manovra bilici e scarico merci- Posizione strategica: Situato in zona di campagna, lontana da grossi contesti residenziali, ma a ridosso dei principali raccordi autostradaliCondizioni contrattuali:- Montacarichi: Possibilità di installazione - Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostradeCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 1167 mq totali- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio- Portone carraio: Presente, di 4 metri- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garageCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Disponibilità: entro 6 mesi dalla propostaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
UFFICIO AL PRIMO PIANO SU STRADA PRINCIPALE, CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Posto al centro del paese, su una via di alto passaggio e ricca di attività. Posto al primo piano con affaccio sulla strada, gode di una posizione facilmente raggiungibile e comoda grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti. Si caratterizza da un ampio openspace, frazionabile o meno tramite apposite pareti mobili. Ideale per attività professionali o studi tecniciCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 165 mq- Ingresso: Condominiale con presenza di ascensore- Configurazione interna: Attualmente due locali openspace, con possibilità di unire per creare un unico spazio - Parcheggio: Presente ampio piazzale antistante- Impianti: Riscaldamento autonomo con termoconvettori, predisposizione per condizionamento- Servizio igienico: PresenteCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logisticaCARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 750 mq openspace- Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno- Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio - Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi- Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzinoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero a settembre- Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamento UBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Il negozio offre una posizione privilegiata e comodità per i clienti, nonché flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, così come ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 110 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace con posizione angolare, in buono stato con vetrine.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 53 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace con zona archivio divisa da separè, con vetrine che offrono ottima visibilità.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 170 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspace in buone condizioni con vetrine- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 80 mq- Posizione: Primo piano - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.- Condizioni interne: Locale openspacein buono stato con vetrine.- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.Condizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
A pochi metri dall'ingresso della tangenziale, in posizione strategica nel centro di San Martino Buon Albergo, proponiamo in vendita un capannone dotato di uffici, esposizione, soppalco e ampio spazio esterno per parcheggio. Con visibilità fronte strada statale e un ampio parcheggio sotterraneo, questa proprietà è ideale per attività commerciali che richiedono una forte visibilità. Per ulteriori informazioni contattaci presso i nostri uffici.
CAPANNONE CON ZONA UFFICI E LABORATORI, DOTATO DI IMPIANTISTICA AVANZATA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 500 mq totali, con altezza colmo di 6,35 metri- Piano terra: suddiviso in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino- Primo Piano: Locale openspace adibito ad ufficio, con ingresso indipendente. Attualmente allo stato grezzo- Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile- Servizi igienici: Presenti su entrambi i piani, a norma disabili e con antibagno- Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metriCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
UFFICIO SITUATO IN PALAZZINA DIREZIONALE IN VENDITA A SAN MARTINO BUON ALBERGOCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie: Ufficio di 60 mq situato al secondo piano di una palazzina direzionale.-- Servizi Inclusi: Ascensore per agevolare l'accesso, servizio igienico incluso.- Condizionamento: Condizionamento condominiale per garantire il comfort degli occupanti.- Configurazione Interna: Possibilità di interni open space per adattarsi alle esigenze.- Posizione Logistica: Ottima posizione logistica per agevolare gli spostamenti.- Posto Auto: Incluso un posto auto per il personale o i visitatori.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVACONTESTO ED UBICAZIONE:San Martino Buon Albergo è un Comune con attività commerciali e di somministrazione. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle tangenziali sud ed est di Verona, nonché al casello autostradale di Verona est. I mezzi pubblici collegano efficacemente il comune a Verona, Soave e Caldiero.
NEGOZIO FRONTE STRADA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO SU VIA PRINCIPALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito ad erboristeria, l'immobile ha subito una recente ristrutturazione interna. La sua posizione su strada principale con vetrina, lo rende visibile e strategico per attività commerciali o studi tecnici e professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq suddivisi in locali - Ingressi: 2 indipendenti, ideali per maggiori flessibilità nell'uso- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti e lungo la strada- Servizio igienico: Presente con antibagno- Impianti: AutonomiCondizioni contrattuali:- DIsponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a studio di consulenza, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggiato esternamente. La sua posizione angolare su via principale, conferisce massima visibilità. Ideale per vendita al dettaglio, uffici tecnici o professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq- Vetrina: Frontale, di nuova installazione- Parcheggio: Pubblico, nelle immediate vicinanze o lungo la strada- Servizio igienico: Presente- Extra: Saracinesche manuali, posto auto a norma disabili antistante Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostradeCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 1167 mq totali- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio- Portone carraio: Presente, di 4 metri- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garageCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- Disponibilità: entro 6 mesi dalla propostaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
AMPIO MAGAZZINO SU DUE LIVELLI, CON AMPIO PIAZZALE DI PROPRIETA' A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Caratterizzato da una posizione strategica, nei pressi di raccordi autostradali, e da uno spazio esterno adatto alla manovra di bilici; ciò lo rende adatto ad attività di deposito anche di merce pesante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 500 mq totali, suddivisi su due livelli- Predisposizione interna: Suddiviso in locali con pareti in cartongesso, offre possibilità di renderlo openspace- Accesso: Portone carraio e accesso indipendente protetto da cancello e telecamere di sorveglianza- Piazzale: Ampio spazio privato esterno, ideale per manovra bilici e scarico merci- Posizione strategica: Situato in zona di campagna, lontana da grossi contesti residenziali, ma a ridosso dei principali raccordi autostradaliCondizioni contrattuali:- Montacarichi: Possibilità di installazione - Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE DI MANOVRA E ZONA UFFICI A SAN MARTINO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a deposito, l'immobile proposto è situato in posizione strategica comodo alle principali vie di comunicazione, a tangenziali e autostrada. Ideale per attività artigianali e di logistica.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 1100 mq complessivi- Predisposizione interna: 400 mq coperti suddivisi in zona officina, uffici con sala riunioni, servizi igienici e deposito- Piazzale: 700 mq privati con accesso carraio indipendente- Portoni carrai: Presenti 3 con altezza di 4 metri- Allarme: Predisposizione impiantoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Da novembre- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
CAPANNONE FRONTE STRADA CON ZONA VENDITA VETRINATA E PARCHEGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITADescrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostradeCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 950 mq totali- Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato - Primo piano: Unità abitativa di pertinenza- Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti- Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merciCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IVA- LocatoUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
UFFICIO AL PRIMO PIANO SU STRADA PRINCIPALE, CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Posto al centro del paese, su una via di alto passaggio e ricca di attività. Posto al primo piano con affaccio sulla strada, gode di una posizione facilmente raggiungibile e comoda grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti. Si caratterizza da un ampio openspace, frazionabile o meno tramite apposite pareti mobili. Ideale per attività professionali o studi tecniciCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 165 mq- Ingresso: Condominiale con presenza di ascensore- Configurazione interna: Attualmente due locali openspace, con possibilità di unire per creare un unico spazio - Parcheggio: Presente ampio piazzale antistante- Impianti: Riscaldamento autonomo con termoconvettori, predisposizione per condizionamento- Servizio igienico: PresenteCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali presentiUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
ATTIVITA' DI BAR SITUATA ALL'INTERNO DI UN CONTESTO DIREZIONALE/COMMERCIALE DI PREGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITADescrizione: Situato al piano terra all'interno di un contesto direzionale e commerciale di spessore, questo affascinante bar è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality o ampliare la propria attività.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 58 mq- Posizione Privilegiata: L'attività si trova in una posizione ad angolo, offrendo comodità ai dipendenti delle attività circostanti all'interno dell'edificio.- Parcheggio: Presenza di numerosi posti auto pubblici esterni- Plateatico: Presenza di piccola zona per tavoli all'aperto - Soppalco: Presente una piccola zona soppalco che aggiunge un tocco distintivo.Informazioni Tecniche:- Licenze e Autorizzazioni: L'attività è dotata delle necessarie licenze e autorizzazioni per operare nel settore alimentare e dell'intrattenimento.- Arredamento e Attrezzature: Tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per gestire il bar sono inclusi nella venditaUBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
Capannone con zona uffici e ingresso indipendente a san martino buon albergo - in venditaDescrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostradeCaratteristiche principali:- Superficie: 1167 mq totali- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio- Portone carraio: Presente, di 4 metri- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garageCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad iva- Disponibilità: entro 6 mesi dalla propostaUbicazione e contesto:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
