In vendita a Castiglione delle Stiviere, in una nuova zona residenziale, proponiamo un bellissimo appartamento di prossima realizzazione con meraviglioso terrazzo ingresso indipendente e giardino privato .Entrando ampia zona soggiorno con cucina open space con accesso ad un bellissimo terrazzo di 38 mq , comodo disimpegno , tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due comode camere singole, accompagnate da 2 moderni bagni che offrono comfort e praticità. Inoltre, è presente anche un comodo box con sezionale motorizzata. I futuri proprietari apprezzeranno il riscaldamento autonomo a pavimento, l'impianto fotovoltaico, la predisposizione per colonnine di ricarica auto elettriche, il cappotto termico da 14 cm nonché i serramenti in pvc con triplo vetro. La personalizzazione delle finiture renderà questa casa davvero speciale! Situato nella bella città di Castiglione delle Stiviere, questo immobile offre tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi essenziali della cittadina come negozi locali e strutture educative. Invitiamo coloro che desiderano saperne di più su questa meravigliosa opportunità abitativa ad accedere alle informazioni sulla nostra agenzia.
In costruzione Castiglione delle Stiviere, proponiamo uno splendido attico posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, con un'ampia terrazza di 64 mq. L'ingresso dell'appartamento si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, da cui si accede alla generosa terrazza. Attraverso un comodo disimpegno dalla zona giorno, si accede alla zona notte, che ospita due camere spaziose, entrambe con accesso al balcone, e un comodo bagno con doccia e sanitari sospesi.L'appartamento include anche un ampio garage di 36,90 mq. La possibilità di personalizzazioni interne consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La costruzione è antisismica, e tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento a pavimento, il sistema fotovoltaico e un ottimo capitolato.Inserito nella nuova residenza dunant, ubicata in una zona comoda ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, il progetto comprende 13 esclusivi appartamenti moderni e funzionali. Distribuiti in due complessi indipendenti e autonomi, l'edificio si compone di due palazzine di tre piani fuori terra e di un ampio interrato destinato a box e locali cantina. L'architettura si integra in modo armonico nel tessuto urbano, proiettandolo in un contesto edilizio moderno, ecosostenibile ed innovativo. Dotato dei migliori comfort abitativi grazie alle tecnologie più innovative, l'edificio è classificato in classe energetica A1. Dalle soluzioni di bilocali comodi e vivibili fino agli attici di generose dimensioni con ampi spazi esterni, la varietà di tagli e combinazioni offerte consente di trovare la casa perfetta, un rifugio su misura per ogni esigenza
In vendita affascinante locale commerciale adibito a bar nel cuore di Castiglione delle Stiviere. Questa attività offre un'ampia area di circa 100 mq, ideale per accogliere clienti in un ambiente moderno e ben curato. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa. Situato in una zona centrale e vivace, il locale beneficia di ottima visibilità e passaggio pedonale durante tutte le ore del giorno. La città vanta anche una ricca storia e patrimonio culturale che attraggono sia residenti che turisti, offrendo così un pubblico diversificato per l'attività commerciale. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per prenotare una visita ed esplorare appieno le potenzialità di questo immobile.
Entroterra Lago di Garda nelle vicinanze di Castiglione delle Stiviere proponiamo Ristorante Bar Caffetteria colazioni , pause pranzo , aperitivi . Locale ampio ubicato in posizione strategica ad alto passaggio veicolare con un ampio parcheggio , canone mensile muri 2000 euro contratto 6+6 nuovo , apertura dalle 5.30 con servizio colazioni , 25 Kg di caff� mensili circa , Brunch con materie prime di qualit� , pausa pranzo con mediamente 70/80 coperti giornalieri , posti a sedere interni 120 , 50 esterni , apericene e serate musicali . Servizio ricevitoria e sala slot . Chiusura Domenicale. Attivit� avviata recentemente a marzo 2024 con un cassetto di circa 30.000 euro mensili ulteriormente incrementabili Si cede a malincuore per divergenze di vedute tra soci Proposta chiavi in mano di 90.000 euro con pagamento 50% entro il rogito restante in comode rate mensili. L?offerta � indicata per operatori del mestiere con esperienza nel settore della Ristorazione.(2024186) gfp con competenza opera nel campo della Consulenza alle aziende . Contattare per info il signor Gianfranco Passaia 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali instagram: gfppromozionivendite
In costruzioni Castiglione delle Stiviere , inserito in grazioso contesto di sole 6 unità , proponiamo spazioso trilocale libero su quattro latiConsegna prevista fine 2024Questo luminoso appartamento è posto al primo ed ultimo si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno moderno e un comodo garage situato al piano terra con annesso locale lavanderia. L'intero ambiente è caratterizzato da finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione, grazie alla collaborazione con un'impresa edile di comprovata esperienza.La progettazione di queste residenze si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica e all'ambiente. Vengono impiegati materiali e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e un minimo impatto ambientale. Inoltre, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sostenibile, riducendo così al minimo il consumo energetico.Le varie tipologie di appartamenti disponibili sono state progettate con cura per offrire spazi funzionali e flessibili, che si adattano alle esigenze degli acquirenti e alle ultime tendenze di design d'interni.L'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere integrate, tapparelle motorizzate e un pratico sistema di apertura automatica per il garage. Inoltre, è possibile integrare l'impianto elettrico con soluzioni domotiche avanzate e predisporre l'installazione di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.Vieni a scoprire questa eccellente opportunità abitativa e vivi il comfort e la modernità in un ambiente pensato per soddisfare tutte le tue esigenze.
Nell?entroterra del lago di Garda a Castiglione delle Stiviere proponiamo in contesto commerciale la cessione di un avviato Ristorante Steakhouse hamburgheria in ambiente accogliente, luogo ideale per la pausa pranzo, piatti della tradizione e specialit� internazionali. Nella fascia serale ideale per aperitivi, apericene, hamburger gourmet, carne alla griglia, insalatone e piatti vegetariani. Birre artigianali provenienti da tutto il mondo, vini e cocktail. Posti a sedere interni 50 esterni 30 , fatturato interessante e spese di gestione contenute , gestione ideale a un nucleo famigliare o 2 soci. Prezzo richiesto 50.000 euro , possibilit� di dilazioni po di gestione a riscatto iniziale (2024134) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596
Nell?entroterra del lago di Garda a Castiglione delle Stiviere proponiamo in contesto commerciale la cessione di un avviato Ristorante Steakhouse hamburgheria in ambiente accogliente, luogo ideale per la pausa pranzo, piatti della tradizione e specialit� internazionali. Nella fascia serale ideale per aperitivi, apericene, hamburger gourmet, carne alla griglia, insalatone e piatti vegetariani. Birre artigianali provenienti da tutto il mondo, vini e cocktail. Posti a sedere interni 50 esterni 30 , fatturato interessante e spese di gestione contenute , gestione ideale a un nucleo famigliare o 2 soci. Prezzo richiesto 50.000 euro , possibilit� di dilazioni o di affitto d'azienda iniziale (2024134) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596
A Castiglione delle Stiviere, nella servita frazione di Gozzolina, ristrutturazione di un casolare con un appartamento indipendente al piano primo, con consegna prevista entro la fine del 2025. Questa abitazione si inserisce in un contesto esclusivo composto solo da due unità.La disposizione interna prevede un ingresso pedonale e carraio indipendenti, con una scala privata che conduce all'ampio e luminoso soggiorno open space, completato da una cucina a vista. Un comodo disimpegno nella zona notte conduce al bagno con doccia, a due camere matrimoniali e alla spaziosa cameretta. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista, conferendo un tocco di calore, e sono molto luminosi.I posti auto privati, situati sullo stesso piano dell'abitazione, si trovano all'interno dell'area cortiva privata.Le finiture di questa proprietà includono la predisposizione per la climatizzazione, un impianto ibrido di riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, la predisposizione all'allarme, serramenti con vetri basso-emissivi e scuretti in legno, oltre a zanzariere. La classe energetica prevista è a. Sarà possibile personalizzare le finiture interne.Per informazioni dettagliate, è consigliabile contattare direttamente gli uffici.
Castiglione delle Stiviere, nella servita frazione di Gozzolina, ristrutturazione di un casolare con appartamento indipendente al piano terra, consegna prevista entro la fine del 2025. Questa abitazione si trova in un contesto esclusivo composto solo da due unità.La disposizione interna prevede un ingresso pedonale e carraio indipendenti, con un giardino privato sul fronte che conduce all'ampio e luminoso soggiorno open space, completato da una cucina a vista. Un comodo disimpegno nella zona notte conduce al bagno con doccia, alla camera matrimoniale e alla spaziosa cameretta. Tutte le camere nella zona notte offrono accessi diretti al giardino privato sul retro.I posti auto privati situato sullo stesso piano dell'abitazione, si trovano all'interno dell'area cortiva privata.Le finiture di questa proprietà includono predisposizione climatizzazione, un impianto ibrido di riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, predisposizione all'allarme, serramenti con vetri basso-emissivi e scuretti in legno, oltre a zanzariere. La classe energetica prevista è a. Sarà possibile personalizzare le finiture interne.Informazioni dettagliate presso i nostri uffii
In costruzione , Castiglione delle Stiviere, proponiamo in zona residenziale a pochi passi dal centro, moderno trilocale all'interno di una palazzina di sole quattro unità. La consegna prevista per la primavera del 2025. L'immobile sarà costruito utilizzando tecniche d'avanguardia garantendo una struttura antisismica, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, rivestimenti del bagno ed il colore delle porte.Situato al piano primo ed ultimo l'appartamento si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista , comodo disimpegno che conduce alla zona notte che ospita due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà vi è un garage.Ottimo capitolato , possibilità personalizzazioni interne. Progetto e Capitolato in agenzia Si valutano permute
Irripetibile , perfetto per chi cerca a due passi dal centro ,Castiglione delle Stiviere in zona centrale, proponiamo in grazioso contesto ristrutturato completamente nel 2018 spazioso appartamento super luminoso Ottime finiture interne , riscaldamento a pavimento , cappotto , serramenti e porte interne di ottima qualità.Entrando spaziosa zona living molto luminosa con cucina a vista da cui si può accedere a due ampi balconi ,comodo disimpegno , una camera matrimoniale con balcone , una seconda camera matrimoniale spaziosa ed un bagno con doccia Completa l'appartamento un garage per un auto oltre a parcheggio esterno Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi Libero subito
Castiglione delle Stiviere, Classe A3, questo splendido trilocale si distingue all'interno di una nuovissima lottizzazione, strategicamente posizionata nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Inserito in una palazzina esclusiva composta solo da quattro appartamenti, questo gioiello abitativo, collocato al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una zona giorno spaziosa, arricchita da una cucina a vista e da una deliziosa terrazza, ideale per rilassarsi e godere della brezza esterna.Un disimpegno agevole conduce alla camera matrimoniale principale, dotata di un balcone privato che offre uno spazio intimo e riservato. Il bagno con doccia è pensato per garantire comfort e funzionalità. Vi è poi una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone e un secondo bagno padronale, pensato per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti.Le finiture di alto livello distinguono questo appartamento, con pavimenti e rivestimenti in ceramica di pregiata qualità che conferiscono un'eleganza senza tempo. L'attenzione per il comfort è evidente, grazie al cappotto termico, al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, che assicurano un clima piacevole in ogni stagione. La basculante sezionale elettrica, i climatizzatori e le tende esterne elettriche sono solo alcune delle caratteristiche che impreziosiscono ulteriormente gli interni.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente abitativo moderno e confortevole, immerso in una zona residenziale di nuova costruzione e tranquilla. La vicinanza ai servizi e al centro cittadino conferisce un valore aggiunto, rendendo questo trilocale una scelta ideale per chi desidera coniugare comodità, eleganza e qualità della vita.
In vendita a Castiglione delle Stiviere, nella zona di Santa Maria, si trova questa splendida abitazione, dalle finiture ricercate.L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di 300 metri quadrati.L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso e spazioso soggiorno; si trova inoltre la cucina abitabile, con accesso al giardino privato, sala da pranzo, ideale per ospitare amici e familiari per pranzi o cene. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno di servizio; c'è la possibilità di ricavare la terza camera singola, nell'attuale studio.Tutti gli ambienti sono ben illuminati e dotati di riscaldamento a pavimento autonomo a metano; l'impianto di raffrescamento a pavimento e deumidificazione dell'aria, con pompa di calore. Il piano seminterrato ospita una spaziosa stanza, un terzo bagno e un doppio box auto, perfetto per custodire i propri mezzi in sicurezza e avere spazio per riporre attrezzi e materiali.L'immobile, costruito nel 2010, è dotato di finiture di alta qualità, per garantire un elevato comfort abitativo e un basso impatto ambientale.Il complesso residenziale è inoltre dotato di parco e piscina condominiali.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, tranquillo, immerso nel verde delle colline moreniche, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.Per ulteriori informazioni e foto illustrative, le puoi trovare presso la nostra agenzia. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a Castiglione delle Stiviere!
Centralissimo , Castiglione delle Stiviere a due passi dal parco Pastore in grazioso contesto residenziale proponiamo appartamento posto al piano terra con doppio garage.Entrando spaziosa zona living con cucina a vista da cui si può accedere direttamente all'esterno, tramite un disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato doppio garage.Termoautonomo.Molto accogliente , buone finiture ,Doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, pavimenti e rivestimenti bagno in ceramica.Caldaia nuova.L'immobile resta arredato della cucina.Molto bella
In costruzione Castiglione delle Stiviere , spazioso bilocale posto al piano primo con garageInserito nella nuova residenza dunant, ubicata in una posizione strategica per servizi, il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, questo bilocale esclusivo rappresenta una delle 13 soluzioni abitative moderne e funzionali. Gli spazi luminosi sono pensati per un uso residenziale ottimale, distribuiti in due complessi indipendenti e autonomi.Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine di tre piani fuori terra, con un ampio interrato destinato a box e locali cantina, inserendosi in modo armonico nel tessuto urbano. Questo contribuirà a proiettare l'intero contesto edilizio in una dimensione moderna, ecosostenibile e innovativa.L'edificio è stato progettato con i migliori comfort abitativi, grazie alle tecnologie più innovative dal punto di vista energetico e della sicurezza antisismica. La scelta accurata di materiali e impianti tecnologici di ultima generazione consente di ottenere la classificazione energetica dell'edificio in classe A1.Dalle soluzioni comode e vivibili come questo esclusivo bilocale fino agli attici di generose dimensioni con ampi spazi esterni, dal dinamico quadrilocale con generosi terrazzi e balconi all'appartamento con ampio giardino esclusivo, la varietà di tagli e combinazioni offerte ti consente di trovare la casa su misura per le tue esigenze, il rifugio perfetto su misura per te.
Divisa in due unità abitative la villa di trova alle porte del paese ed è di ampia metratura e con grande giardino piantumato. Da ristrutturare si presta per essere una ottima abitazione per due famiglie. Info in ufficio
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl locale commerciale che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di 225 metri quadrati su un unico piano con presenza di un terrazzo/ plateatico esterno di circa 170 metri quadrati.DESCRIZONE E PARTICOLARITA'Il complesso polifunzionale che comprende il locale commerciale in oggetto, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, presenta unità immobiliari con destinazione commerciale e direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico, oltre l'ampio parcheggio seminterrato.Posto all'ultimo piano dell'edificio, con ingresso esclusivo, l'accesso al locale avviene tramite l'ascensore o scale, dove troviamo un atrio d'ingresso. L'interno dell'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il soffitto dell'immobile è caratterizzato da travi in legno a vista. Le vetrine in alluminio con doppi vetri, disposte su due lati, affacciano direttamente sul plateatico esterno calpestabile di circa 170 metri quadrati con bellissima vista sul giardino frontale e la strada di fortissimo passaggio.Le caratteristiche dell'immobile rendono questo locale addato per le attività di bar/pub/ristorante, grazie anche all'atrio d'ingresso e le terrazze che possono essere utilizzate come plateatici per le stagioni calde, ma nello stesso tempo l'unità immobiliare risulta idonea anche per piccole attività artigianali, studi professionali etc.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del fabbricato risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie di 320 metri quadrati munito di servizi igienici e magazzino seminterrato con superficie coperta di 170 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posto al piano terra di un complesso polifunzionale munito di ampio parcheggio nella parte frontale, l'ufficio sviluppa la sua superficie di 320 metri quadrati su un unico piano diviso internamente in 6 grandi locali e munito di servizi igienici. L'unità immobiliare risulta autonoma dal punto di vista degli impianti con impinato di riscaldamento e raffrescamento i impianto di ventilazione meccanica.Nel piano seminterrato è presente un magazzino di 170 metri quadrati con altezza interna di 3 metri e munito di portone di accesso di 2,60 x 3,15 metri. UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio è ubicato a Castiglione dele Stiviere nella tranquillissima zona San Pietro. Il compendio edilizio vanta un ampio parcheggio condominiale con numerosi posti auto e risulta comodamente raggiungibile sia dal centro del paese che dalla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale sito nel cuore del paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Chiassi, a pochi passi da Piazza Ugo Dallò.L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq circa, l'ambiente risulta essere ben illuminato grazie alle ampie vetrine fronte strada. La soluzione si rende particolarmente adatta all'insediamento di attività direzionali / studi professionali ed è così caratterizzata:- Sette locali- Tre ampie vetrine- Impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento- Impianto elettrico e di illuminazione- Ventilazione meccanica- Accesso disabili- Spogliatoio- Doppio servizio igienico (predisposizione per un altro servizio)- Numerosi posti auto nelle immediate vicinanzeDISPONIBILE DA SUBITOUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio vetrinato, dotato di 3 ingeressi, con superficie complessiva di circa 85 metri quadrati disposti in quattro locali oltre il servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di un edificio sviluppato su 4 piani fuori terra, il negozio gode di massima visibilità e ottimo passaggio pedonale. Internamente, il locale commerciale si sviluppa in quattro ambienti comunicanti tra loro di cui un ingresso caratterizzato da una tramezza in vetro e soffitti a volti che sono l'elemento caratterizzante anche degli altri tre locali. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione e impianto di riscaldamento con termoconvettori. La nostra proposta di locazione si presta per tutte le attività di vendita al dettaglio, ma anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza. L'immobile è esente spese condominiali e IVAUBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato in pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere nell'immediata vicinanza di Piazza Ugo Dallò, con comodo parcheggio con disco orario 30'.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie calpestabile di 200 metri quadrati sviluppati in 5 locali con doppi servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'ufficio è posto al primo piano di un palazzo storico risalente ai primi anni del 1800 che si sviluppa su tre piani fuori terra con varie unità immobiliari ad uso abitativo, direzionale e commerciale, tra cui un ristorante gourmet. Il prestigioso palazzo, vincolato dalla Soprintendenza dei Monumenti, è stato oggetto di un imponente lavoro di restauro conservativo che ha mantenuto e valorizzato le originali finiture ed i preziosi dettagli dell'epoca tra cui le decorazioni a parete e a soffitto, i soffitti in legno originali e di pregevole fattura, alcune porte antiche impreziosite da importanti capitelli in legno intagliato. Si accede all'unità immobiliare mediante un androne comune con volta a botte e lunette laterali mentre la scala condominiale ha volte a cupola e/o a vela con numerose lesene intonacate sormontate da eleganti capitelli. Internamente l'ufficio si divide in cinque ambienti : un salottino d'ingresso (sala d'attesa) un grande salone con antico soffitto in legno, tre studi indipendenti con soffitti affrescati e doppi servizi igienici. La pavimentazione è in cotto antico. Su richiesta è possibile avere elementi di arredo antichi in legno già presenti nei locali: cassapanche, armadi e vetrine. Il palazzo ottocentesco vanta un giardino interno di circa 1500 mq, unico nel centro storico, reso intimo e riservato dagli ippocastani secolari e piante lussureggianti. Segnaliamo la presenza di un piano interrato con box auto disponibili su richiesta e accessibili sia dal giardino condominiale che dal parcheggio pubblico di Piazzale Repubblica. La nostra proposta immobiliare è adatta a molte attività ma in particolare a studi professionali, studi notarili, avvocati, consulenti fiscali ma anche come ufficio di rappresentanza commerciale. Il c
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione bellissimo negozio completamente arredato e attrezzato per attività di somministrazione alimentari e bevande con tutti requisiti igienico-sanitari richiesti dalle normative vigenti. La soluzione si presta ad attività del tipo: bar con cucina, pasticceria, ristorante o locale serale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'unità immobiliare facente parte di un complesso polifunzionale munito di ampio parcheggio, vanta importanti vetrine disposte su due lati, doppio ingresso e un plateatico esterno esclusivo. Internamente, il negozio sviluppa una superficie calpestabile di 220 metri quadrati ed è completo di servizi igienici n.3: 2 servizi igienici destinati al pubblico con bagno allestito per disabili e un servizio igienico per il personale. L'unità immobiliare è completa di impianto elletrico e di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento a soffitto.Il locale commerciale comprende un allestimento moderno con un importante banco bar frigorifero con 2 vetrine fredde, una vetrina pasticceria (-18°) e altri elementi di arredo: tavoli, sedie, sgabelli, mobile per esposizione vini, mobili servizio, penisole e altri tavoli e sedie aggiuntivi per esterno. Nella parte retro del banco bar troviamo una zona destinata alla cucina che si sviluppa in 2 locali muniti di 2 cappe di aspirazione collegate alla canna fumaria. La cucina è arredata con numerosi banchi in acciaio, forno elettrico, friggitrice eaffettatrice; segnaliamo la presenza di un terzo locale annesso alla cucina destinato al deposito delle materie prime comprendente di scaffalature e 2 congelatori refrigeranti in acciaio. UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è collocato presso centro commerciale Benaco 2 zona di grande importanza commerciale a Castiglione delle Stiviere. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e direzionali. Il complesso vanta numerosi posti auto anche coperti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione con la formula co-working ufficio collocato al piano terra di un multicentro servizi che si sviluppa su due piani fuori terra ed è munito di ampio parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Internamente, l'ufficio si sviluppa open space con una superficie di circa 20 metri quadrati, completamente cablato riscaldato e raffrescato. L'ufficio viene proposto in formula co-working, canone mensile comprensivo di utenze.La nostra soluzione risulta ideale per uno studio professionali o ufficio di rappresentanza e sarà disponibile da Dicembre 2024.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso polifunzionale che ospita l'ufficio proposto sorge a Castiglione delle Stiviere in viale Silvio Longhi e comprende numerose attività commerciali e uffici di rappresentanza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita terreno agricolo con superficie catastale di 22.000 metri quadrati in amena posizione, fronte la tangenziale Mantova-Brescia, all'altezza della zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In un ambito in continua trasformazione e sviluppo edilizio, l'area in questione è collocata all'interno della lottizzazione artigianale/industriale e risulta comodamente collegabile alle reti tecnologiche. Segnaliamo la presenza di numerosi fabbricati industriali nell'immediata vicinanza. La posizione strategica offre massima visibilità e viabilità.UBICAZIONE E CONTESTOL'area agricola sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via Nikola Tesla, ex via della Battaglia. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita area artigianale produttiva di circa 6900 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione e opere tecnologiche.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'area edificabile ha un indice di copertura pari al 60% e si può costruire fine ad un'altezza massima di 10 metri. La superficie posta sul davanti del lotto è già asfaltata ed è destinata a parcheggi privati e ad uso pubblico. UBICAZIONE E CONTESTOL'area in questione è collocata all'interno della zona artigianale ''Gozzolina'' a Castiglione delle Stviere, posizione strategica per attività produttive e di logistica visto la comodita della tangenziale SP 343 Brescia-Mantova.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 880 metri quadrati munito di uffici e bagni con spogliatoi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di 880 metri quadrati sviluppati con le seguenti dimensioni: lunghezza 40 metri, larghezza 22 metri e altezza interna pari a 4,90 metri. Il fabbricato è munito di un passo carraio con cancello industriale automatizzato, un portone industriale laterale con dimensioni di 4x4 metri e un portone sul retro con dimensioni di 2,5x2metri. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico di tipo 380 con cabina elettrica fino a 120 kw, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento con centrale termica, impianto di raffrescamento di tipo industriale, impianto antincendio ad anello perimetrale e videosorveglianza.Nella parte frontale del fabbricato insistono 4 locali ad uso ufficio di circa 100 metri quadrati completamente cablati e riscaldati accessibili attraverso accesso pedonale oppure dall' interno del capannone. Segnaliamo la presenza di un blocco di servizi igienici con n. 4 bagni più locali ad uso spogliatoi e mensa.La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere che si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 284 metri quadrati munito di garage e plateatico esterno di circa 400 metri quadrati, ubicato in ottima posizione a Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6, il negozio ospita un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 6 %.Il negozio è posto al piano primo di un centro commerciale dove vi sono insediate attività commerciali importanti. Internamente, il negozio si presenta diviso in 4 locali con 3 serizi igienici con antibagno e unlocale destinato ai servizi igienici per il personale con spogliatoio. Al magazzino interrato vi si accede attraverso l'accesso carraio per carico/scarico, oppure tramite ascensore che fornisce i 3 piani dell'immobile. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico e di illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta molto curato nei dettagli e in ottimo stato, senza alcun bisogno di interventi di manutenzione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato fronte via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere. Il complesso commerciale è munito di numerosi parcheggi ad uso pubblico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 118 metri quadrati munito di magazzino interrato di 77 metri quadrati in ottima posizione a Castiglione delle Stiviere.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6, il negozio ospita un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 8,22%.Il negozio di 118 metri quadrati commerciali è posto al piano terra di un centro commerciale dove vi sono insediate attività commerciali importanti, disponendo anche di un magazzino interrato con superficie di 77 metri quadrati. Internamente il negozio si presenta diviso con tramezze in cartongesso mentre al magazzino vi si accede attraverso la rampa di accesso al magazzino interrato, quindi con comodo accesso per carico/scarico. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico e di illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta molto curato nei dettagli e in ottimo stato, senza alcun bisogno di interventi di manutenzione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato fronte via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere. Il complesso commerciale è munito di numerosi parcheggi ad uso pubblico.
CASTIGLIONE DELLE STIVIEREIn pieno centro storico, proponiamo un Palazzo Storico di grandi dimensioni su più livelli.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAffitto d'azienda - attività di officina meccanica autoriparazioni specializzata in riparazioni di cambi automatici multimarca, ben avviata e attrezzata che si svolge in un capannone artigianale di 400 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In essere tutto ad oggi da tanti anni, l'attività di officina meccanica vanta un importante pacchetto clienti essendo specializzata in riparazioni di cambi automatici di autovetture multimarca. Essendo molto ben attrezzata, l'officina si presta anche a riparazioni meccaniche di automobili di tutti generi.Le principali attrezzature di cui l'officina dispone sono: 6 ponti sollevatori, 2 macchine clima, macchina lavaggio cambi, sabbiatrice, macchine lavapezzi ''Torrent'', 4 tester marchi ufficiali, aspira fumi, compressore a vite con essiccatore, 2 programmatori centraline (Flex e Diamond) e tutte le altre attrezzature indispensabili per l'attività. Inoltre, segnaliamo la presenza di un magazzino di ricambi relativo all'attività per un valore di circa 60.000.L'attività si svolge in un capannone con superficie coperta di 400 metri quadrati, sviluppata open space con dimensioni di 20 x 20 metri e altezza interna sotto trave pari a 7 metri. All'interno del capannone è presente un blocco servizi con doppi servizi igienici e spogliatoio, e adiacente segnaliamo la presenza di un ufficio completamente cablato e riscaldato con annesso servizio igienico. Il capannone è munito di impianto elettrico di tipo 380-30 kw, impianto di illuminazione, impianto di aria compressa. Il capannone vanta un cancello industriale elettrico e portone automatizzato. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella periferia nord-ovest del centro di Castiglione delle Stiviere, in un'ampia zona a destinazione artigianale produttiva, a circa 2,5 km dal centro di Lonato del Garda e a 40 km dal capoluogo di provincia Mantova. La posizione è strategica e comodamente raggiungibile dal casello autostradale Desenza
Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Castiglione delle Stiviere in un rustico ristrutturato che combina l'eleganza del passato con il comfort della modernità. Questa proprietà unica nel suo genere è stata attentamente ristrutturata per mantenere il carattere originale, arricchito da dettagli contemporanei.Entrando in questa splendida dimora, sarai accolto da una spaziosa zona giorno che offre un ambiente accogliente e raffinato. Le travi a vista si fondono perfettamente con le moderne finiture, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, completamente attrezzata e di design moderno, è il luogo ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Le camere da letto sono luminose e confortevoli, progettate per garantire il massimo del riposo e del relax. I bagni, eleganti e ben rifiniti, offrono un tocco di lusso e praticità, con materiali di alta qualità scelti con cura.Questa residenza offre anche la comodità di un parcheggio dedicato, assicurando uno spazio sicuro per il tuo veicolo. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno.La posizione dell'immobile è invidiabile: situato nel cuore del centro storico, permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, inclusi negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Castiglione delle Stiviere è una cittadina ricca di storia e cultura, e vivere qui significa immergersi in un ambiente autentico e dinamico.Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce il fascino storico con le comodità moderne.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al numero 351 324 1004.Questa dimora esclusiva ti aspetta!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale di 600 metri quadrati arredato per locale serale e munito di 9 servizi igienici e numerosi parcheggi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posto al piano terra di un complesso commerciale direzionale, il locale vantanumerose vetrine poste su due lati. La superficie interna di 600 metri quadrati si divide tra la zona ingresso con guardaroba, sala spetacoli, due sale fumatori e vari locali destinati ai servizi igienici, spogliatoi, uffici e locali tecnici. L'unità immobiliare risulta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, avente impianto elettrico, e di illuminazione, impianto VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento.Internamente, il locale si presenta completo di arredi : banco bar completamente attrezzato, numerosi tavoli, poltrone, sgabelli, mobili servizio, penisole etc. L'immobile è munito di 9 servizi igienici, di cui alcuni con spogliatoi, doccia e anche bagno disabile.La nostra proposta di locazione si presta per locali serali: bar, pub, discoteca, ma no solo; potrebbe essere locato a tutte le altre tipologie di attività commerciali o anche uso uffici. Possibilità di frazionamento ad una superficie di 300 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è collocato presso centro commerciale Benaco 2 zona di grande importanza commerciale a Castiglione delle Stiviere. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e direzionali. Il complesso vanta numerosi posti auto anche coperti.
