- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO (1/1) DELLA PALAZZINA (uffici ed alloggio custode) è posta subito sulla sinistra entrando nel piazzale di ingresso dalla S. P. 30. È costituita da un piano interrato (tavernetta) di mq. 71, un piano rialzato (alloggio custode) di 92 mq. ed un primo piano in ristrutturazione con copertura a terrazzo di 141 mq. La limitrofa vetusta cabina elettrica di 14 mq.II. DIRITTI PARI A 23,01 MILLESIMI sulle aree e sugli spazi comuni - via guareschi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Nel cuore del quartiere Laurentino, una delle zone più dinamiche di Roma, a poca distanza dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, precisamente in via Giovanni Guareschi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 122 mq posto all'ottavo ed ultimo piano che gode di una vista aperta.L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone luminoso e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, cucina separata con balcone, le due camere da letto sono ben dimensionate e possono facilmente ospitare letti matrimoniali o singoli, offrendo così flessibilità alle esigenze abitative delle famiglie, due bagni di cui uno cieco e ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina.L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la flessibilità degli spazi, che lo rendono adatto sia a famiglie numerose che a coloro che sono desiderosi di ambienti funzionali. Le due arterie principali della capitale, Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, sono facilmente raggiungibili e offrono comodi collegamenti verso il centro e le zone circostanti.Laurentino non solo vanta ottimi collegamenti grazie alla rete dei mezzi pubblici ma offre anche una vasta gamma di servizi tra cui scuole, supermercati e parchi verdi ideali per le attività all'aperto: tutto ciò rende questo quartiere molto ricercato da famiglie e giovani professionisti.Immobile con diritto di superficie del Comune di Roma, con pratica di affrancazione già avviata.Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa)Prezzo richiesto € 205.000, 00Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo oppure scrivere alla seguente mail: Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui seguenti 2 beni: 1)Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Giovanni Guareschi n. 133, scala G, interno 6, piano 3°; 2)Garage ubicato a Roma (RM) - Via Giovanni Guareschi n. 133, scala G, interno G 6, piano S1°TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Data Asta 08/07/2025 - Offerta minima € 177.600, 00 - Rialzo minimo € 5.000, 00- RM 1417/19.AVL offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Proprieta' superficiaria su appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Giovanni Guareschi n. 133, piano 3, composto da ingresso, soggiorno doppio, due camere, due bagni di cui uno con antibagno, cucina, ripostiglio e due balconi. Annessi cantina e box auto.AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d’investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. SEDI:*Via Paraguay 500198 – Roma*Via Mario Fascetti 500136 – Roma.
Riferimento 430.2022.020425 PALERMO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Giovanni Guareschi, 4 – PALERMO (PA)Piena proprietà dell'appartamento sito a Palermo piazza Giovanni Guareschi n. 4 scala D piano terzo salendo la scala interno DX2; NCEU del Comune di Palermo al foglio 8 part. 803 sub. 16, piazza Giovanni Guareschi n. 4, piano 3, int. DX2, scala D, categ. A/3, cl. 9, vani 4,5, sup. cat. totale escluse aree scoperte mq. 71, rendita catastale euro 278,89. Composto da salone, due vani, cucina, w.c. doccia, ripostiglio e due balconi, dotati di chiusura a veranda, prospicienti l'area interna condominiale. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.
Giovanni Guareschi, San Severo (Foggia) - Appartamento quinto piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni e n. 2 balconi.Classe energetica “D”. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Riferimento: 4377760 Roma – Via Gino Coppedè, 26 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Gino Coppedè, 26 edificio A4, scala unica, interno 2, piano P. T. , oltre che, al piano 4° coperture, una soffitta individuata dal n. 2. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, tre camere, bagno, cucina, balcone. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 420, part. 126, sub. 2, zc 5, categoria A3, cl. 3, cons. 5,5 vani, Data di vendita 08/07/2025 Offerta minima €177.590, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
BAGNOIn via chiusa al traffico, alle porte di Rubiera, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile.Il Terreno è di 408mq e ha una capacità edificatoria di 0,36, è quindi possibile costruire un'abitazione di circa 147mq di superficie complessiva.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto:.
Bagno, in zona residenziale comoda ai servizi, lotto di terreno edificabile ideale per casa singola.
Immobiliare Michelangelo propone villa abbinata di recente costruzione, in Classe B, situata nella splendida località di Cognento.Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, adiacente si trova la cucina abitabile ed il primo bagno, da qui si può raggiungere il comodo e pratico giardino privato di 150 mq, ideale per trascorrere dei momenti in compagnia di amici e famiglia all'aria aperta.Al primo piano, troverete il reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una con bagno in camera ed un ulteriore bagno; salendo ancora di livello, scoprirete una meravigliosa mansarda abitabile, dove è presente il quarto bagno della casa / lavanderia, e collegata col terrazzo. Questo spazio versatile può essere utilizzato come quarta camera, studio, sala giochi o come zona relax, in base alle vostre preferenze. La presenza di una serra accanto alla mansarda aggiunge un tocco di design e di verde.Il seminterrato, direttamente collegato con la casa, ospita un ampio garage, che offre spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli.
CONSELICE - Nel cuore della cittadino, proponiamo questo laboratorio artigianale completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria ideale per la produzione e vendita al dettaglio di prodotti alimentari (pasta/pizza/piadina) ma con svariate possibilità di utilizzo. Ubicato in un bel complesso con ampia area sul fronte, il locale si presenta di ottimo impatto estetico grazie all'attenta ristrutturazione dei locali che ha interessato sia le finiture che tutta l'impiantistica. Esso è composto da un ampio vano per la prodizione e vendita oltre ad un antibagno e bagno di servizio. Le utenze sono completamente autonome ed è privo di qualsiasi spesa condominiale.
Proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq in Via Giovanni Guareschi, Canicattì. L'appartamento si trova al terzo piano, ha una metratura di 75 mq e la seguente divisione: cucina-soggiorno, due camere da letto, ed un bagno. La richiesta di vendita è di 32.000 euro trattabili. Per ulteriori info contattate la nostra agenzia al 0922735262 oppure al 3939496393.
VENDESI capannone attualmente locato (contratto 4+4 appena iniziato) con rendita mensile € 2.800,00 per il 2024 e di € 3.000,00 dal 2025 in poi (rendita lorda 9%). Il capannone attualmente viene utilizzato come deposito/magazzino, ha n. 2 ampi portoni carrai e un'area antistante molto ampia per carico/scarico e/o deposito merce. La posizione segnalata è approssimativa e NON corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.Info e visiteArch. DANIEL LISI336 580614
Via Giovanni Guareschi, box in autorimessa con basculante elettrica.
Laurentina, Via Giovanni Guareschi, disponiamo di un box in affitto.
Laurentina, Via Giovanni Guareschi, disponiamo di un box in affitto.
Sei alla ricerca di un ampio e versatile spazio per parcheggiare le tue auto o per un investimento sicuro? Ti presentiamo un box auto di ben 112 mq, situato nel Centro Polifunzionale Laurentina in Via Giovanni Guareschi, nel quartiere Laurentino a Roma Con una superficie di 112 mq, questo box offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente fino a quattro autovetture. Il box dispone di due serrande ad attivazione manuale, garantendo un facile accesso per veicoli di diverse dimensioni. Inoltre, è presente una porta pedonale per un ingresso rapido e comodo. Il cancello di accesso ai box è elettrico, assicurando la massima sicurezza e praticità per te e i tuoi veicoli. Situato nel Centro Polifunzionale Laurentina, il box si trova in una posizione ben collegata, nel cuore del quartiere Laurentino. Questa zona è conosciuta per i numerosi servizi a disposizione, rendendo questa proprietà un investimento eccezionale. Investire in un box auto di queste dimensioni e in una posizione così strategica è una rara opportunità. Che tu stia cercando un luogo sicuro e spazioso per le tue auto o un'ottima occasione di investimento, questo box auto risponde perfettamente alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di possedere uno spazio così versatile e sicuro. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è l'occasione che stavi aspettando per fare un investimento intelligente e sicuro. Il box è in proprietà superficiaria.
BagnoIn via chiusa al traffico, alle porte di Rubiera, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile.Il Terreno è di 408mq e ha una capacità edificatoria di 0,36, è quindi possibile costruire un'abitazione di circa 147mq di superficie complessiva.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it
Terreno in area urbanizzata, di circa 1280 mq, tipizzato sul Piano Regolatore come "Zona di Completamento B2", edificabile tramite intervento diretto o con piano di lottizzazione che consente di realizzare la superficie edificabile indicata. Possibilità di realizzazione di piscina
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, Tempocasa propone un appartamento che unisce comfort e funzionalità in un contesto riservato di sole sei famiglie. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità, affacciato su un balcone spazioso che prolunga all’esterno la vivibilità dell’ambiente. La cucina, separata e abitabile, offre spazio e praticità, con accesso diretto ad un secondo balcone. La zona notte, raccolta e ben distribuita, comprende una camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e due bagni: uno principale con doccia moderna e un secondo di servizio, a supporto della quotidianità. Completano l’abitazione una cameretta versatile, adatta sia come stanza per i più piccoli che come studio. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. A disposizione dell’immobile anche una cantina e un box privato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un appartamento pensato per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima CHAT! Contatto WhatsApp: ricordati di comunicarci il codice riferimento o CONTATTACI ALLO per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, Tempocasa propone in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole sei famiglie. L’ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale che si apre su un comodo balcone esposto a est, ideale per gustare la colazione all’aria aperta. Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, dove il bagno, completo di doccia e accesso a un secondo balcone, regala funzionalità e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, offre un ambiente rilassante, completa l'immobile la cameretta, perfetta per un bimbo o come studio, si affaccia anch’essa su un terzo balcone. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, un box auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima CHAT! Contatto WhatsApp: ricordati di comunicarci il codice riferimento o CONTATTACI ALLO per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.
Roma Via Giovanni Guareschi 39 Presentiamo un esclusivo ufficio di 205 mq situato su un unico piano in Via Giovanni Guareschi 39, Roma, un ambiente studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze di professionisti e aziende che aspirano a crescere. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata in ogni dettaglio. Appena varcata la soglia, noterai le soluzioni tecnologiche integrate: eleganti tende interne a rullo con comando elettrico che regolano la luce naturale, e un doppio impianto di condizionamento estivo, con funzioni di pompe di calore e bocchette per il ricircolo, per garantire comfort in ogni stagione. La sicurezza è al centro dell’offerta: un sistema d’allarme con telecamere monitorate da remoto, un videocitofono e sensori antintrusione sulle grate esterne offrono una protezione completa. L’innovazione si manifesta anche nell’illuminazione, grazie a luci led multicolore in ogni ambiente, capaci di creare atmosfere personalizzate, e nelle soluzioni per il comparto servizi. Uno dei bagni è dotato di una cabina doccia, mentre il doppio lavandino, con sensori per la distribuzione di sapone, acqua e aria, insieme alla luce temporizzata a rilevamento, rendono l’esperienza quotidiana unica ed efficiente. Le portefinestre e finestre con apertura a vasistas, doppio vetro e inferriate assicurano comfort, sicurezza e isolamento acustico, ideali per ambienti di lavoro di alto livello. Un’area meeting attrezzata con proiettore e telo offre lo spazio ideale per presentazioni e riunioni. La segnaletica illuminata per l’uscita di emergenza e le finestre scorrevoli per la separazione degli ambienti rappresentano ulteriori elementi di praticità e sicurezza. L'ufficio è dotato di un vano tecnico con quadro elettrico e centralina impiantistica. La soluzione gode di eccellenti collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre numerosi servizi commerciali e si trova in prossimità di importanti snodi stradali e infrastrutture strategiche, rendendo questo spazio una scelta ideale per aziende in crescita. Non perdere questa occasione irripetibile: contattaci ora per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio che rende questo ufficio un investimento di successo.
Laurentina, Via Giovanni Guareschi, disponiamo di un box in affitto.
Riferimento 431 Cognento: Villa abbinata di prossima realizzazione con ottime finiture, classe energetica A4, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e condizionamento, ricambio d'aria, pannelli fotovoltaici, con ampio giardino di mq. 300 circa e composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno. Al primo Piano: due camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, una camera singola, bagno. garage al piano terra. Disponibile fine 2025. Unità 2. Euro 660.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
A pochissimi passi dal centro del paese, proponiamo accogliente quadrilocale al piano primo di piccola palazzina in ottimo stato, immersa nel verde. Ingresso con loggia, cucina abitabile, ampio bagno generosamente finestrato e due camere da letto. Finiture di pregio, dotazioni decisamente extra capitolato, oltre all'arredo elegante e signorile compreso nel prezzo, impreziosiscono questa soluzione abitativa rendendola unica e imperdibile. A completare la dotazione comoda autorimessa con ampia cantina comunicante.
Laurentina, Via Giovanni Guareschi, disponiamo di un box in affitto.
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REGGIO EMILIA-BAGNO- Nella zona industriale di Bagno, a 2km da Rubiera proponiamo capannone di 480 mq interni più un'area cortiliva esclusiva di 350 mq esterni, oltre al piazzale e parcheggio comune. Il capannone è composto a piano terra da spogliatoio e servizi, più uffici sia a piano terra che al primo piano. immobile a reddito.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.
RomaVia Giovanni Guareschi 39Presentiamo un esclusivo ufficio di 205 mq situato su un unico piano in Via Giovanni Guareschi 39, Roma, un ambiente studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze di professionisti e aziende che aspirano a crescere. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata in ogni dettaglio.Appena varcata la soglia, noterai le soluzioni tecnologiche integrate: eleganti tende interne a rullo con comando elettrico che regolano la luce naturale, e un doppio impianto di condizionamento estivo, con funzioni di pompe di calore e bocchette per il ricircolo, per garantire comfort in ogni stagione. La sicurezza è al centro dell’offerta: un sistema d’allarme con telecamere monitorate da remoto, un videocitofono e sensori antintrusione sulle grate esterne offrono una protezione completa.L’innovazione si manifesta anche nell’illuminazione, grazie a luci LED multicolore in ogni ambiente, capaci di creare atmosfere personalizzate, e nelle soluzioni per il comparto servizi. Uno dei bagni è dotato di una cabina doccia, mentre il doppio lavandino, con sensori per la distribuzione di sapone, acqua e aria, insieme alla luce temporizzata a rilevamento, rendono l’esperienza quotidiana unica ed efficiente. Le portefinestre e finestre con apertura a vasistas, doppio vetro e inferriate assicurano comfort, sicurezza e isolamento acustico, ideali per ambienti di lavoro di alto livello.Un’area meeting attrezzata con proiettore e telo offre lo spazio ideale per presentazioni e riunioni. La segnaletica illuminata per l’uscita di emergenza e le finestre scorrevoli per la separazione degli ambienti rappresentano ulteriori elementi di praticità e sicurezza. L'ufficio è dotato di un vano tecnico con quadro elettrico e centralina impiantistica.La soluzione gode di eccellenti collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre numerosi servizi commerciali e si trova in prossimità di importanti snodi stradali e infrastrutture strategiche, rendendo questo spazio una scelta ideale per aziende in crescita. L'immobile attualmente è in diritto di proprietà superficiaria.Non perdere questa occasione irripetibile: contattaci ora per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio che rende questo ufficio un investimento di successo.
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