Lotto Unico: 1/1 del diritto di superficie su appartamento sito nel Comune di Mentana (prov. Roma), di Via Giovanni Giolitti n.10, composto da: soggiorno, cucina, una camera, un bagno, un ripostiglio, una loggia chiusa abusivamente con una vetrata fissa. Per una superficie lorda coperta abitativa di mq 56,00. Pertinenze: un locale di deposito al piano 4° consistente in un vano unico ed un posto auto al piano pilotis del condominio. Gli immobili sono stati realizzati in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, non finanziata con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore ed i successivi aventi titolo. Censito presso al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al Foglio 9 part.1387 sub.23 categoria A/2 classe 4, consistenza 3,5 vani, sup.cat. tot. 58,00 mq, rendita €460,94; al Foglio 9 part.1387 sub.45 categoria C/2 classe 6, consistenza 7,00mq, sup.cat. tot. 11,00 mq, rendita € 7,59; al Foglio 9 part.1387 sub.11 categoria C/6 classe 4, consistenza 20,00 mq, sup.cat. tot. 20,00 mq, rendita € 12,40. l'appartamento confina a Sud-Overst con int.2 sub.24, a Nord Ovest con corpo scala condominiale, e Nord-Ovest con int.6 sub.28, a Nord-Est con distacco da fabbricato condominiale part.1422, salvo altri. Il deposito confina a Sud-Ovest con distacco da Via G. Giolitti, a Nord-Ovest corridoio condominiale a Nord-Est con deposito interno E sub.44, salvo altri. Il posto auto confinante a Nord-Ovest con spazio di manovra condominiale, a Nord con posto auto interno M, sub.10, ad Est con posto auto interno I sub.9, salvo altri.NORMATIVA URBANISTICAIl condominio cui l'immobile fa parte è stato edificato a seguito di approvazione di PEEP (Piano per l'Edilizia Economica e Popolare) in zona 164 Mentana-centro, lotto n.16, l'area viene ceduta in diritto di superficie alla Luce Verde Cooperativa Edilizia a.r.l., che realizza l'opera.REGOLARITÀ EDILIZIAL'edificio è stato costruito in base alla Concessione Edilizia pratica 979/83 del 27/09/1983 richiedente Luce Verde Cooperativa Edilizia a.r.l., in essa si autorizzava la costruzione del lotto 13 in esecuzione di un piano di lottizzazione P.E.E.P., ex Legge 167/62. Il collaudo statico fu rilasciato il 02/04/1986 al n. 49766 di protocollo, non è stata rinvenuta nel fascicolo l'autorizzazione di Abitabilità. Successivamente sono state realizzate delle opere, all'interno dell'appartamento staggito, in assenza di titolo concessorio, si specifica che sono stati ricercati eventuali titoli edilizi successivi ma senza alcun riscontro. Tali opere abusive consistono nella chiusura della loggia con vetrata fissa, nella rimozione della porta-finestra esistente in facciata con costruzione in sua vece di un'apertura ad arco, modificando il prospetto dell'edificio, con relativo spostamento degli impianti idrici della cucina nella loggia stessa, inoltre si segnala l'apertura della porta del ripostiglio all'interno dell'alloggio anziché dal corpo scala. La chiusura della loggia non è sanabile e quindi si detrarranno alla stima i costi di ripristino allo stato legittimo, invece la modifica dell'apertura del ripostiglio può essere regolarizzata presentando CILA in sanatoria con un'ammenda di € 1.000,00. Vista la vigente normativa edilizia ed urbanistica, ai sensi dell'art.9-bis comma 1-bis del D.P.R. 380/'01 e s.m.i., l'immobile non è di stato legittimo ma è riconducibile allo stato legittimo mediante ripristino della loggia come progetto approvato e presentazione di CILA in sanatoria.VINCOLI OD ONERI CONDOMINIALII beni fanno parte di un edificio per civile abitazione in cui è stato costituito condominio, l'ammontare medio delle spese condominiali ordinarie annue è di € 240,00Stato di occupazione: disabitato ma nella disponibilità dall'esecutatoIl tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professi.
Via Giovanni Giolitti 00013 Mentana RM, Italia, Mentana (Roma) - Lotto Unico: 1/1 del diritto di superficie su appartamento sito nel Comune di Mentana (prov. Roma), di Via Giovanni Giolitti n. 10, composto da: soggiorno, cucina, una camera, un bagno, un ripostiglio, una loggia chiusa abusivamente con una vetrata fissa. Pertinenze: un locale di deposito al piano 4° consistente in un vano unico ed un posto auto al piano pilotis del condominio. Censito presso al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al Foglio 9 part. 1387 sub. 23 (A/2); sub. 45 (C/2) e sub. 11 (C/6) - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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Via Giolitti una delle strade principali nel cuore di Torino, situata nelle vicinanze della stazione di Porta Nuova e di Piazza Vittorio Veneto. Questa zona è vivace e ben collegata grazie alla metropolitana e a diverse fermate di autobus, rendendo facili gli spostamenti sia all'interno della città che verso altre località.La centralità di Via Giolitti offre accesso a numerosi servizi e attrazioni culturali, come teatri e musei, che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. A pochi passi dall’immobile si trovano tre parchi pubblici (Valdo Fusi, Balbo e Giardini Cavour) e il Museo Regionale delle Scienze Naturali.Collegamenti:Le fermate del pullman nelle vicinanze includono le linee e 55. L’immobile è situato a soli 5 minuti dal Museo Egizio, dalla Mole Antonelliana e da Piazza San Carlo.Si propone in affitto un bilocale interamente arredato, composto da:Camera da lettoAngolo cotturaBagnoL'appartamento è dotato di lavatrice, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari.L'immobile è libero e subito visionabile. Il prezzo mensile è di 550 euro, più 50 euro di spese.La zona è ottima e rinomata, nel cuore del centro storico. Si richiedono persone educate e con garanzie.**Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente, in alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C. Siamo aperti dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00, e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
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Centralissimo. In zona di forte passaggio pedonale affittiamo negozio di 38 mq dotato di un ampia vetrina su strada , composto da ampio vano frontale oltre retro e servizio esterno.La vicinanza di attività collegate alla "ristorazione" crea un continuo passaggio vantaggioso per qualsiasi attività.Libero subito. Al prezzo della locazione bisogna aggiungere I.V.A al 22%. Richiesta di indennizzo € 18.000.Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze.L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.comSe invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.
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San Mariano di Corciano: in zona residenziale al centro del paese disponiamo di appartamento trelocali posto al piano terra.L' immobile gode di un bellissimo lastrico solare di 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera media ed un bagno con finestra.Completa la proprieta' un garage di 18 mq circa.- lavori 110% appena ultimati;- classe B;- avvolgibili in acciaio motorizzati;- casetta in legno per ricovero attrezzi;- ingresso indipendente.
In Via Giolitti, proponiamo in locazione grazioso monolocale indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, posto al piano terra.Composto da ambiente unico con bagno.Spese condominiali comprese nel prezzo.Utenze a parte. Persone referenziatePer ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Matera, via Nazionale n. 3 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
Immobile ubicato al piano terra di un edificio multipiano attualmente adibito ad ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso composto da due ampi e luminosi vani oltre w. c. L'immobile è corredato da un ampio resede con ingresso carrabile.Pavimentazione in marmo, infissi esterni in alluminio e vetro.Impianto di riscaldamento singolo.Aria condizionata.
Signorile appartamento posto al tredicesimo piano del rinomato grattacielo di Legnano, edificio progettato dall'acrchitetto Caccia Dominioni ubicato in pieno centro città . Composto da ampio ingresso, salone di oltre 40 mq, cucina abitabile con lavanderia annessa, 3 camere da letto e due bagni. compreso nel prezzo un box auto e una cantina.
3 vani con parete cottura ( due camere da letto ) 69 mq, ristrutturati, 4°piano con ascensore. Ampio balcone. Soffitta al piano sesto.Bellissimo affaccio nel verde. Ottimo condominio. Consegna entro Dicembre 2025.
Nel cuore pulsante di Torino, in Via Giolitti, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore.L'immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi: l'ampia zona giorno open space, con cucina a vista, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi ama vivere la casa in modo dinamico e funzionale. La proprietà dispone di due confortevoli camere da letto e di doppi servizi, entrambi finestrati, che garantiscono praticità e comfort.Grazie alla classe energetica A2, l'appartamento assicura un'elevata efficienza, con riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per il massimo benessere in ogni stagione.Libero da fine febbraio, viene proposto con contratto 4+4.Un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in una delle zone più affascinanti della città , a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del centro torinese.
A pochi passi da via Lagrange e da piazza San Carlo, in un bell’interno cortile, proponiamo una casetta semi indipendente completamente ristrutturata. L’abitazione è così composta: al piano terreno troviamo un ingresso indipendente con un comodo e spazioso ripostiglio. Al piano primo: ingresso living su cucina, soggiorno con zona pranzo, una camera, bagno e lavanderia con wc. Il locale attualmente adibito a soggiorno può essere utilizzato come una seconda camera da letto. Al piano secondo abbiamo un soppalco adibito a cabina armadio. Termo autonomo a metano con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento e antifurto. Spese condominiali annue € 800,00 circa. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail. Visita il nostro sito.
Offro in vendita, in piccolo stabile condominiale di sole 4 unità immobiliari, appartamento al secondo piano con doppia esposizione, composto da ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio, oltre ad un vano sovrastante ad uso deposito e box auto al piano terra con ingresso pedonale dal vano scalinata dell'edificio. Immobile ristrutturato sia sulle parti comuni come facciata, tetto, scalinata, e terrazzo comune, sia le parti esclusive come infissi esterni, rifacimento completo del bagno, sostituzione della caldaia di riscaldamento, climatizzazione caldo/freddo, ecc.. . Immobile ubicato in zona servita da una moltitudine di attività commerciali, ricreative, a poca distanza da scuole, fermate di mezzi pubblici.
Ad. ze Piola, Piazza Giolitti, in contesto medio signorile, con servizio di portineria full time, doppi ascensori e riscaldamento centralizzato, proponiamo in locazione silenzioso monolocale, completamente arredato. l'ingresso introduce alla zona giorno notte con cucina a vista, dal quale si accede ad un balcone e al bagno dotato di vasca con finestra. L'appartamento risulta adatto a studenti e/o lavoratori in cerca di una soluzione funzionale ubicata in una zona ben fornita di negozi di ogni genere e ben servita dai mezzi pubblici di superficie ( tram 33, 19, bus 90-91, 39, 62) nonchè a pochi passi dalla fermata metropolitana M2 (Piola). Libero subito. Contratto transitorio 18 mesi. La richiesta è di € 850,00 comprensiva delle spese condominiali.Le informazione e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale.La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di solvibilità .Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Telefono: 0270.10. 15.96 Cellulare: 393.82. 96.285 email:.
Adiacenze Piazza Piola, nella residenziale e tranquilla Piazza Giolitti, proponiamo in vendita trilocale con doppi servizi, doppia esposizione con due ampie balconate, luminosissimo e silenzioso.L’immobile attualmente è stato adibito come studio dentistico, e verrà consegnato libero da cose, con destinazione catastale abitazione.La destinazione dei locali attualmente è la seguente: ampio ingresso, locale da destinare a soggiorno, cucina abitabile ampia, due ampi locali da destinare a camere da letto, due bagni e due ampi ripostigli da destinare a ripostiglio o cabina armadio.Le finiture attualmente sono le seguenti: intera pavimentazione in ottimo parquet, infissi nuovi con doppi vetri, impianti a norma provvisti di certificazione di conformità , tapparelle elettriche, porta blindata e aria condizionata.La planimetria quadrata molto regolare consente una facile ridistribuzione degli spazi interni, con possibilità di creare nuovi progetti con estrema facilità non presentando l’abitazione pareti portanti all’interno.Nell’annuncio troverete una planimetria raffigurante lo stato di fatto ed una seconda planimetria raffigurante una semplice ipotesi di progetto.Un’ampia cantina di pertinenza completa la proprietà .Lo stabile signorile anni ’70 si presenta in ottime condizioni generali, parti comuni come le facciate restaurate. Servizio di portineria, doppio ascensore e splendidi giardini condominiali caratterizzano un piacevole contesto tranquillo e signorile.Prezzo 540.000, 00 per l’appartamento con possibilità di acquisto di un posto auto di proprietà al prezzo di euro 50.000.Spese condominiali contenute: Euro 3.000, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento e servizio di portineria.La zona residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, a pochi passi dal centro, da via Plinio e Corso Buenos Aires. Immediate vicinanze alla metropolitana Piola. Politecnico raggiungibile a piedi. Cl. Energ. F - IPE 155,40 kWh/m²aQualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202. 40.283 – Mobile: 392.01. 36.500Ci trovi anche su Facebook, cerca Mondani Immobiliare.Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO – MAX 18 MESI Proponiamo la locazione di un appartamento monolocale nel cuore della ricercata Città Studi, a pochi minuti a piedi dalle principali sedi Universitarie e dal Politecnico. L’appartamento si trova in Piazza Giolitti, appartato e silenzioso stabile signorile con servizio di portineria full-time, servito da doppi ascensori e ben curato in tutte le aree comuni. L’unità si trova al quinto piano ed ha tranquilli affacci interni. Si propone con contratto di locazione di tipo transitorio, che prevede la permanenza massima di 18 mesi. Gli spazi sono comodi e ariosi, con il bagno di recente ristrutturazione, una spaziosa zona living che ospita cucina nuova con piano a induzione, camera a ponte con due letti, e tutti gli arredi essenziali, compresa anche una postazione separata per lo smart working, tutto come da immagini. Il bagno, appena ristrutturato e arredato a nuovo, è finestrato e corredato di generoso box doccia, lavatrice, mobile lavabo e boiler elettrico. In casa è presente Aria Condizionata di nuova installazione ed un bel balconcino. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono abbastanza contenute (circa 100€ mese) Lo stabile è elegante e ben abitato, ha servizio di portineria sia al mattino che al pomeriggio, garantendo sicurezza oltre che comodità per la consegna di spedizioni e corrispondenza. La posizione è tranquilla e privilegiata e la zona è ottimamente servita da metropolitana MM2 (Piola), MM4 (Susa), svariati mezzi di superficie: filobus 90/91 – autobus 62 – Tram 33 – 19 – 5. Ampia scelta in tutta l’area circostante di negozi, bar, ristoranti, panetterie, market, scuole, farmacia e quant'altro. Tutto raggiungibile a piedi comodamente. Annuncio rivolto a conduttori referenziati Contratto Transitorio – 18 mesi massimo (Si prevede la richiesta di documentazione comprovante l'esigenza di transitorietà) Canone mensile: € 925 + € 100 spese condominiali comprensive di riscaldamento (salvo conguaglio) Deposito Cauzionale 3 mesi Pagamento Canone: Trimestrale Anticipato Disponibile subito! Il quartiere Città Studi è un'area dinamica e vivace, a poca distanza dal cuore di Milano, dove coesistono tradizione accademica e modernità. Sede del Politecnico e di importanti istituzioni universitarie, la zona è caratterizzata da un'atmosfera giovane e stimolante, con tutti i servizi dedicati agli studenti e ai professionisti che qui decidono di risiedere. Le informazioni e le immagini riportate in questo annuncio sono da considerarsi indicative, e non costituiscono in alcun modo, elemento o vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ad uno dei recapiti di seguito. Tel. ONE REAL ESTATE MILANO S.R.L. Viale Romagna (angolo Via Francesco Denti 1) – Città Studi Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile, saremo felici di offrirti una consulenza personalizzata per aiutarti a realizzare il tuo obiettivo in tempi rapidi ed al migliore valore di mercato!
Sito in zona residenziale di sole villette, proponiamo in vendita terreno edificabile già urbanizzato. La soluzione si estende su una superficie di 645 mq, con possibilità di acquistare ulteriori 645 metri adiacenti. Densità fondiaria massima 1,25 mc/mq.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
APPARTAMENTO DISPONIBILE DA SUBITO!RICHIESTE GARANZIE E REFERENZE.In zona comoda al centro, proponiamo in locazione ampio quadrilocale D'ARREDARE composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.Il riscaldamento è autonomo a metano, e il condominio è disposto di ascensore.Box auto e cantine di pertinenza.
