Nel cuore di San Gregorio di Catania, proponiamo un appartamento di 75 mq commerciali, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato. All'ingresso dell'immobile, troviamo un ambiente che si sviluppa con una disposizione pratica e funzionale, creando un'atmosfera raccolta e accogliente.Appena varcata la porta d'ingresso, sulla destra si apre il **salotto**, uno spazio luminoso e confortevole, Proseguendo dritti, il **corridoio** conduce a vari ambienti, tra cui un piccolo **stanzino**, Poco più avanti, troviamo il **bagno**, recentemente ristrutturato, completo di tutti i comfort necessari, In fondo al corridoio, si trova una spaziosa **camera matrimoniale**.Sulla sinistra del corridoio si trova la **cucina**,ben illuminata con un comodo **terrazzino** che si affaccia su un **giardinetto privato** con un piccolo capanno attrezzi. Questo spazio esterno, sebbene di dimensioni contenute, offre un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aria aperta circondati da tranquillità e privacy.Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il secondo ingresso che porta direttamente al terrazzo con giardino, dando alla casa un ulteriore punto di accesso indipendente.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ben servita , senza rinunciare alla pace e alla riservatezza.Rif.6405
In prestigioso e recente complesso sito a Canalicchio ci pregiamo di proporre in locazione un panoramicissimo e signorile appartamento di 5 vani , posto al 2° piano ascensorato.L'immobile si compone come segue:Ingr.-salone ampio con affaccio su un balcone terrazzato vista mare, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni, cucina grande (con balcone vista mare).Panoramicissimo, termo-autonomo, climatizzato, Pavimenti in gres porcellanato (zona giorno) e parquet (zona notte), infissi a taglio termico con vetri camera.N.B.Arredato.Posto auto assegnato.Cl. Energ.: in itinerePer ulteriori informazioni:America Immobiliare
San Gregorio bassa via nobile a pochi passi dal raccordo anulare, disponiamo di un ampio e soleggiato pentavani , l immobile posto sl primo piano servito da ascensore di una palazzina di soli due piani è così suddiviso , ingresso su salone doppio , cucina soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, doppi servizi , ampi balconi , l immobile è totalmente arredato dotato di ogni confort , a completarne la locazione un grande garage
Al centro di San Gregorio di Catania, in via Colonna, proponiamo la locazione di un appartamento di 3 vani su due elevazioni, della superficie coperta di circa 70 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo palazzetto. L'unità immobiliare è composta al primo livello da ingresso su ampio soggiorno con aperture su due balconi che espongono su strada, piccola cameretta finestrata, cucina (totalmente arredata) e bagno con vasca; tramite una scala in legno si accede al piano soprastante (mansardato) composto da una camera da letto, cabina armadio e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni, i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono in legno con vetro doppio, le porte in legno, gli impianti a norma ed il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. L'immobile ha un'esposizione angolare pertanto è molto luminoso e arieggiato. La zona è centrale e ben servita. Fa parte della locazione un garage, posto al piano cantinato dello stesso edificio, adatto per due auto. (A.P.E in fase di rilascio)
Contratto transitorio 18 mesi.Via Marciano, nel comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in locazione una soluzione totalmente ristrutturata e arredata. Si tratta di una soluzione indipendente, composta da un zona giorno che presenta un grande open space del soggiorno e della cucina, con uscita diretta sul cortile privato. Sono presenti una cameretta e la camera padronale con cabina armadio. Completano l'immobile i doppi servizi. Vi è anche un grande terrazzo esterno, sfruttabile anche come posti auto interni. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera e di impianti fotovoltaici.Si presenta ideale per single o giovani coppie.Il contratto sarà un contratto transitorio di 18 mesi, pertanto non e' possibile portare la residenza. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it.Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto
San Gregorio- Via Carlo Alberto proponiamo in locazione ad uso ufficio un immobile di 80 mq circa composto da ingresso su ampio vano con due aperture, secondo vano finestrato sulla via e servizio.
San Gregorio di Catania (ct) Via Rua di Sotto panoramico appartamento 4 vani 99 mq. Composto da salone, 2 vani letto, cucina, bagno, lavanderia, + 2 balconi (est - ovest), piano 2 ultimo ascensorato.Contratto di locazione 3+2 anni.Cedolare secca.Conduttori referenziati (reddito da lavoro dimostrabile).
A Cerza, in residence, curiamo la locazione di un appartamento mansardato al piano 4° (ascensorato sino al terzo), con terrazzino panoramico e vista sul mare e sulla costa. L'immobile è composto da: disimpegno, soggiorno con zona living e pranzo, cucina semi abitabile con finestra a tetto, una camera matrimoniale, una seconda camera da adibire a studio o stanza per ospiti, bagno a pianta quadrata con comoda doccia e zona lavanderia a incasso. Il riscaldamento è autonomo, la casa è dotata di metano. Vi sono installate anche le pompe di calore caldo/freddo. La fornitura di acqua è già attiva, bisogna provvedere ai normali contratti per la fornitura di metano ed energia elettrica. Contratto di locazione 3+2 a Canone Concordato. Si loca, su richiesta della proprietà: occupazione massima dell'appartamento n.2 persone con reddito dimostrabile. Busta paga, cud, ecc. Il canone di locazione include le spese condominiali. La cauzione è pari a 1.100 euro. Gli arredi presenti in foto sono inclusi nella locazione, possibilità di eliminarne o aggiungere altri a discrezione del futuro inquilino e previo accordo con la proprietà. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - panoramico vista mare - confortevoleLe linee autobus più vicine sono via convento del carmine 10 (240 m), via convento del carmine 5 e altre 7 fermate nel raggio di 450 m.L'asilo per bambini più vicino è via c.Colombo (190 m).L'offerta scolastica comprende gli istituti sms raffaellosanzio-tremestieri (420 m) e via sgroppillo s.gregorio - (440 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
A San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, all'interno di un piccolo stabile dei primi anni 90' di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile proponiamo in affitto un prestigioso immobile di grande metratura.L'appartamento dispone di doppio ingresso, è composto da 8 vani e si sviluppa su due livelli posti rispettivamente al secondo e al terzo ed ultimo piano con ascensore.Il piano superiore è composto da ingresso su cucina-soggiorno da cui si accede al terrazzo di circa 50 mq con vista panoramica sulla costa; allo stesso livello è presente un'ampia lavanderia/veranda, ripostiglio e un servizio igienico.Il piano inferiore, a cui si accede tramite scala interna, è rivestito quasi interamente da parquet di ottima qualità ed è composto da un doppio salone, studio, cameretta, due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio e da altri due servizi igienici.Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, l'immobile risulta luminoso e ben esposto.L'immobile si trova in ottime condizioni e raggiunge una metratura interna di circa 180 mq, presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.E' di pertinenza dell'immobile un garage triplo di circa 30 mq, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale.
------------- visite sospese -------------A San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, all'interno di un piccolo stabile dei primi anni 90' di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile proponiamo in affitto un prestigioso immobile di grande metratura.L'appartamento dispone di doppio ingresso, è composto da 8 vani e si sviluppa su due livelli posti rispettivamente al secondo e al terzo ed ultimo piano con ascensore.Il piano superiore è composto da ingresso su cucina-soggiorno da cui si accede al terrazzo di circa 50 mq con vista panoramica sulla costa; allo stesso livello è presente un'ampia lavanderia/veranda, ripostiglio e un servizio igienico.Il piano inferiore, a cui si accede tramite scala interna, è rivestito quasi interamente da parquet di ottima qualità ed è composto da un doppio salone, studio, cameretta, due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio e da altri due servizi igienici.Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, l'immobile risulta luminoso e ben esposto.L'immobile si trova in ottime condizioni e raggiunge una metratura interna di circa 180 mq, presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.E' di pertinenza dell'immobile un garage triplo di circa 30 mq, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale.
In zona centrale di San Gregorio di Catania, si offrono in affitto 4 ampie stanze, non arredate, ad uso ufficio in un appartamento di 120 mq. L’appartamento è totalmente ristrutturato, dotato di infissi in alluminio triplo vetro, cappotto esterno, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione caldo/freddo. Sito al primo piano con ingresso autonomo, si compone di piccola zona di disimpegno comune, 4 stanze, di cui 3 con bagno comune e una con bagno privato, e piccolo ripostiglio a uso comune.Possibilità di parcheggio lungo la strada.- Stanza 1: 25 mq dotata di portafinestra con accesso a balcone privato lato strada (€ 450)- Stanze 2-3: 16mq dotata di punto luce lato interno (€ 300)- Stanza 4: 15mq dotata di portafinestra su lato interno e accesso a bagno privato verandato (€ 350)Al prezzo di locazione si aggiungono € 70 euro mensili di spese (luce, acqua e pulizie).Possibilità di affittare l’intero appartamento (prezzo da concordare).Perfetto per liberi professionisti e piccole imprese in cerca di un ambiente di lavoro tranquillo.Contattaci telefonicamente (preferibilmente dopo le 18:00) per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
In zona centrale di San Gregorio di Catania, si offrono in affitto 4 ampie stanze, non arredate, ad uso ufficio in un appartamento di 120 mq. L’appartamento è totalmente ristrutturato, dotato di infissi in alluminio triplo vetro, cappotto esterno, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione caldo/freddo. Sito al primo piano con ingresso autonomo, si compone di piccola zona di disimpegno comune, 4 stanze, di cui 3 con bagno comune e una con bagno privato, e piccolo ripostiglio a uso comune.Possibilità di parcheggio lungo la strada.- Stanza 1: 25 mq dotata di portafinestra con accesso a balcone privato lato strada (€ 450)- Stanze 2-3: 16mq dotata di punto luce lato interno (€ 300)- Stanza 4: 15mq dotata di portafinestra su lato interno e accesso a bagno privato verandato (€ 350)Al prezzo di locazione si aggiungono € 70 euro mensili di spese (acqua e pulizie).Possibilità di affittare l’intero appartamento (prezzo da concordare).Perfetto per liberi professionisti e piccole imprese in cerca di un ambiente di lavoro tranquillo.Contattaci telefonicamente (preferibilmente dopo le 18:00) per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
Rif: 30721060-95Classe energetica: GL'appartamento in vendita si trova nella tranquilla e residenziale zona di San Gregorio di Catania bassa, zona tivoli a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città.Attualmente è libero al rogito, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Con una metratura totale di 140 metri quadrati, di cui 136 calpestabili, l'immobile si presenta spazioso e ben distribuito.L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un salotto perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax La cucina abitabile è separata dal soggiorno ma è possibile creare un ambiente unico, la zona notte è composta da 4 comode camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio studio o un'area hobby.Inoltre, ci sono due bagni, di cui uno con lavanderia .L'appartamento è da rimodernare ed è fornito di metano .Gli ambienti sono resi ancora più luminosi dalle ampie finestre e due balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre, l'immobile è dotato di posti auto liberi all'interno del cortile condominiale.Incluso nel prezzo garage 18 mq con saracinesca automaticaLa posizione strategica, vicina ai principali mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda.Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo splendido appartamento a San Gregorio di Catania.
Rif: CBI178-2734-173Classe energetica: ENella zona residenziale più prestigiosa del Comune di San Gregorio, precisamente in via Bellini n° 17 alle porte del centro di San Gregorio, la Re/Max propone la vendita di un appartamento di mq. 126 con giardino, garage e posto auto di proprietà. Limmobile in oggetto è così composto: garage comunicante con zona cantinato molto spazioso con accesso al giardino tramite una piccola rampa di scale e n°1 bagno lavanderia. Da una scala interna si accede al piano rialzato dove troviamo tre camere da letto, cucina e bagno, tutti gli affacci portano in un lungo balcone terrazzato e tramite una scala si arriva al giardino di proprietà. Limmobile ha un'unica esposizione a sud soleggiato in gran parte della giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale allinterno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di Appartan-villa, composti da piano terra con giardino e cantinato, primo piano con sottotetto. Limmobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania. Limmobile è disponibile dal 1° di settembre
Rif: CBI178-2734-184Classe energetica: ENella zona residenziale più prestigiosa del Comune di San Gregorio, precisamente in via Bellini n°17, alle porte del centro di San Gregorio,si propone la vendita di un appartamento di tre vani e mezzo più servizi, piano primo con sottotetto mansardato/locale di sgombero e posto auto di proprietà. Inoltre cè la possibilità di acquistare un garage da conteggiare a parte. Limmobile in oggetto è così composto: n°2 camera da letto, n°1 salone, n°1 cucina abitabile, n°1 bagno, n°1 lavanderia, n°1 balcone terrazzato panoramico dove si affacciano tutte le stanze dellimmobile, per un totale complessivo di mq.93. Limmobile ha una esposizione a sud soleggiato per tutta lintera giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale allinterno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di appartan-villa, composti da piano terra con giardino e primo piano con sottotetto. Limmobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania. Limmobile attualmente è locato con contratto fino a 10-11-2025.
Rif: 30721023-276Classe energetica: E-------- PROPOSTA ACCETTATA ----------- VISITE SOSPESE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Zona Cerza (San Gregorio) in contesto signorile. presentiamo in vendita un PANORAMICO, luminoso, appartamento posto al primo piano con ingresso totalmente indipendente.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed ha una metratura di circa 90 mq è così composto:Ingresso su zona living con cucina a vista , un disimpegno ci accompagna al resto della casa con due comode camere da letto, ampio bagno con doccia e lavanderia provvisto di wc.La casa è provvista di impianto di riscaldamento e di cancelletti di sicurezza.La casa ha tripla esposizione e le foto si commentano da sole. Posto auto proprio davanti l'abitazione.La zona è residenziale, servita di tutte le comodità, facilmente raggiungibile il centro città e gli svincoli autostradali.Un vero GIOIELLINO.
Rif: 30721704-19Classe energetica: GSi presenta in vendita nel comune di San Gregorio, e precisamente in via Sgroppillo un appartamento di 131 mq totali, sito al primo piano ascensorato di uno stabile di 4 piani.L'appartamento è così composto: ingresso su saletta da cui si accede ad un salone e al corridoio che disimpegna tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca e la cucina-soggiorno. Unificando l'ingresso, il salone e la cucina-soggiorno si potrebbe ricavare una grande zona living. L'immobile è balconato e dotato di una veranda adibita a lavanderia. Fa parte di un grande complesso residenziale totalmente immerso nel verde, tranquillo e ben curato, con servizio di portineria, che garantisce sicurezza per i residenti. Completa la trattativa un posto auto scoperto di pertinenza. Ci troviamo in zona strategica e ben servita e a breve distanza dai principali collegamenti.
Rif: 30721674-84Classe energetica: GA San Gregorio di Catania/Cerza in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 120 M² totali, composto da 6 locali, 3 camere da letto, cucina, salone, 1 bagno ed 1 lavanderia con servizi.L'appartamento ci accoglie su un ampio salone molto luminoso, la spaziosa cucina abitabile anch'essa luminosa rendono questo appartamento perfetto per accogliere chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, inoltre le due ampie camere ed una cameretta lo rendono interessante per chi desidera un appartamento comodo.Abbiamo la presenza di balcone a girare per l'intero perimetro della casa che offre la possibilità di godere di una vista panoramica sulla città, mare compreso e vista EtnaL'impiego di un impianto a radiatori garantisce un efficiente sistema di riscaldamento autonomo.Lo stato di conservazione è buonoL'immobile si trova al primo piano senza ascensore.In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e luminosa.Non perdere l'occasione di visitarlo e di farlo diventare la tua nuova casa.
Rif: 30721550-11Classe energetica: G"Zona Tivoli" , in Ottimo Contesto Residenziale, nello specifico subito dopo il Residence Belvedere , tra i comuni di Tremestieri e San Gregorio di Catania"Remax", Società Leader nelle Compravendite Immobiliari, Presenta un Grazioso immobile in posizione strategica, dotato di una vista mozzafiato sul mare. Potete immaginare di svegliarvi ogni mattina con quella vista? Sarebbe fantastico! L'appartamento è al piano rialzato di uno stabile di quattro piani, ed è così composto: - Ingresso su disimpegno che separa il "Salone Doppio " dal corridoio - di seguito si accede alla "prima Camera da Letto "finestrata- A seguire troviamo la" Cucina Abitabile" che espone su balcone lato ovest- Proseguendo la Lavanderia con Box doccia e servizi- Bagno con Vasca recentemente rimodernato- Un Comodo Sgabuzzino- Ed infine la Camera da Letto Patronale con splendida vista mare sul golfo di Catania- L'immobile è discrete condizioni di conservazione , con qualche ritocco personale diventerebbe un vero gioiellino, ricopre una superficie totale di 122 mq , di cui 119 calpestabili perfetti per una famiglia con 2 camere da letto e 2 bagni.- Riscaldato autonomamente con metano, tramite un sistema di radiatori, gli impianti e le porte sono dell'epoca ma in ottimo stato di conservazione, gli infissi necessitano di riammodernamento.- Completa l'immobile un Ampio Box Auto Soppalcato e un posto auto scoperto all'interno del residence quindi non avrete problemi di parcheggio.- L'appartamento si trova in una palazzina di soli 4 piani, quindi la privacy e la tranquillità sono garantite. In zona servita da tutte le principali attività commerciali e non , a pochi minuti dagli svincoli autostradali ed dalla circonvallazione. Ideale per famiglie che cercano un immobile comodo e confortevole lontano dal caos cittadino ma non distante dai centri nevralgici della...
Rif: 30721169-222Classe energetica: FAppartamento con posto auto - San Gregorio di CataniaIn via Morgioni 50, San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un appartamento situato in un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative, immerso nel verde e dotato di posto auto di pertinenza.L' immobile, con una superficie di 100 mq, si trova al primo piano (non servito da ascensore) e offre un ampio e luminoso spazio interno così composto:- 3 camere da letto- 1 bagno- 1 cucina semi-abitabile- Veranda esternaLappartamento, caratterizzato da una doppia esposizione con balconi, si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento.Attualmente locato fino a giugno 2025 con un canone mensile di 600,00, rappresenta unopportunità interessante sia per uso personale che per investimento.
Rif: 30721228-282Classe energetica: GVendesi appartamento con giardino, terrazzo e garage a San Gregorio.Presentiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione in Via Giovanni Verga, situato al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore che arriva al piano garage. L'immobile è in una posizione strategica, vicino agli svincoli principali e servito dalle principali attività commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona signorile e tranquilla. L'appartamento, di circa 100 mq, è caratterizzato da spazi ben distribuiti e dalla formula "chiavi in mano", pronto per essere abitato. Lingresso si apre su un ampio salone con annessa cucina abitabile, separati da una comoda porta scorrevole, che permette di suddividere gli ambienti in modo funzionale. Da qui si accede direttamente ad un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a un ripostiglio e un bagno. La casa è termoautonoma con riscaldamento a metano, condizionamento a soffitto, infissi in legno e vetrocamera, cancelletti esterni, zanzariere, porta blindata e impianto d'allarme. L'immobile gode di un ingresso pedonale e due carrabili di cui uno per il garage e l'altro per l'accesso singolo all'appartamento attraverso il giardino con possibilità di parcheggiare due auto sul terrazzo privato.Completa l'offerta un garage di 20 mq ad euro 20.000.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Rif: 30721031-480Classe energetica: G SOLO PER USO UFFICIO O SIMILI In zona centrale e servita da diverse attività commerciali , esattamente in Via Leonardo Sciascia, all'interno di un residence signorile , proponiamo in ampio monolocale in villa di circa 60mq con bagno . Ideale per chi necessità di uno spazio riservato e comodo da raggiungere , visto la vicinanza con gli svincoli autostradali . Ampio posteggio davanti il residence L'immobile si affitta NON ARREDATO a persone referenziate NON RESIDENTI .
Rif: 30721704-12Classe energetica: GL'appartamento in vendita è ubicato in una delle piu' belle zone dei paesi etnei San Gregorio di Catania, vicino allo snodo autostradale ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.Costruito nel 2002, l'immobile è in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 191 metri quadrati, di cui 181 sono calpestabili.L'interno è spazioso e luminoso, ed è così composto:grande salone, 3 camere da letto e 3 bagni, uno con vasca idromassaggio, l'appartamento offre un ambiente confortevole perfetto per ospitare una famiglia numerosa o accogliere ospiti. Gli ampi balconi coprono quasi tutto il perimetro della casa con una splendida vista sulla città e sulla montagna , ideale per godersi momenti di relax, ( balcone della cucina con veranda regolarizzata).Completa l' acquisto una cantina di pertinenza dell'immobile di mq 71 da rifinire, 2 posti auto liberi non assegnati all' interno del condominio e una nuovissima caldaia.La posizione rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Rif: 30721031-440Classe energetica: GSan Gregorio In zona centrale , esattamente in Via XX Settembre , presentiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato . L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile , camera da letto , bagno con vasca , lavanderia . A completare l'immobile un garage di pertinenza di circa 20mq.
Rif: 30721033-491Classe energetica: ERemax Immobiliare presenta in vendita abitazione che si sviluppa su una superficie totale di 165 metri quadrati, con 150 metri quadrati calpestabili e 40 mq di ampi balconi terrazzati con esposizione sud vista panoramica/mare.Gli interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che regalano una piacevole vista sul verde circostante.L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno composto da tre vani con bagno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia.Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità, come moquette e marmo, arredati con gusto e funzionalità.La proprietà è inoltre dotata di un comodo balcone fronte mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Completa la soluzione un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico.Inoltre, si trova a pochi minuti di auto dal centro di Catania e dalle principali vie di comunicazione.Un' soluzione per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e pronta per essere abitata.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif: 30721033-492Classe energetica: ERemax Immobiliare propone appartamento catastato A2 (civile abitazione) e si trova precisamente a San Gregorio di Catania ed è completamente libero al rogito. Attualmente si presenta come un unico ambiente open space con angolo cottura a vista e bagno con box doccia, in quanto al momento l'immobile è stato adibito ad ufficio dai proprietari.Situato al piano terra di una palazzina di due piani, risalente al 1970, l'immobile è in discrete condizioni interne. La sua superficie interna è di 65 metri quadrati.E' possibile ricavare una camera da letto matrimoniale.Ideale per una coppia o una piccola famiglia.Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e una manutenzione costante degli spazi comuni, di cui giardino condominiale ben curato.L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale.Cortile interno condominiale.Possibilità di parcheggio moto e auto.
Rif: 32461317-1781Classe energetica: ND - Non DisponibileIMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA.CONTATTACI SUBITO!Data Asta 24/01/2025 - Termine Presentazione Offerte 23/01/2025Tipo di Vendita senza incanto.DESCRIZIONE: VIA CRISTOFORO COLOMBO 1 S.GREGORIO - Appartamento per civile abitazione (sup. lorda tot. ca. mq 130) composto da effettivi n. 4 vani più accessori ubicato in San Gregorio di Catania (CT), Via Cristoforo Colombo n. 1, Complesso Residenziale Eden Park, Scala M, piano terzo, int. xx; rubricato al N.C.E.U. del suddetto Comune al foglio 5, particella 678, sub xx;.DATI CATASTALI: FG. 5 PART. 678 SUB XX Valore Base Asta 139.500,00Offerta minima di partecipazione 105.000,00Deposito cauzionale 10% del prezzo offertoRialzo minimo 3.500,00DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.ITI servizi CityAste comprendono:PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA- qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta- consulenza mutuo specifico per acquisto in asta- ricerca dell'immobile e visita dello stesso- studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza- preparazione dell'offerta- presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento.PER INVESTITORI- ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche- studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero.Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.
Rif: 32461317-1724Classe energetica: ND - Non DisponibileIMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA.CONTATTACI SUBITO!Data Asta 12/12/2024 - Termine Presentazione Offerte 11/12/2024Tipo di Vendita senza incanto.DESCRIZIONE: VIA CARCARA 61/C (SAN GREGORIO DI CATANIA); appartamento e sovrastante sottotetto di pertinenza esclus. a San Gregorio di Catania(CT),Via Carcara n.61C,edif.C,int.9, I piano con accesso da vialetto condom.,cancelletto e scala esterna,superf. comm.le106mq.c.ca,Cat. Fabbr. Foglio1,Part2061,Sub24,CatA/7,vani 6,classe6,superf. catast.111mq,rend. catast.790,18 e garage con accesso pedon. al n.61C e carrab. al n.61E,edif.C,int.7A,superf. comm.le34mq.c.ca,Cat. Fabbr. Foglio1,Part.2061,Sub27,CatC/6,classe10,43 mq, superf. catast.35mq,rend. catast.195,43.DATI CATASTALI: -Fg. 1, Part. 2061, Sub. 24/-Fg. 1, Part. 2061, Sub. 27Valore Base Asta 176.691,00Offerta minima di partecipazione 132.519,00Deposito cauzionale 10% del prezzo offertoRialzo minimo 3.500,00DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.ITI servizi CityAste comprendono:PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA- qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta- consulenza mutuo specifico per acquisto in asta- ricerca dell'immobile e visita dello stesso- studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza- preparazione dell'offerta- presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento.PER INVESTITORI- ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche- studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero.Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.
L'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare,propone la vendita di un appartamento ad uso abitativo situato a pochi minuti da Catania, in zona Sgroppillo - Ficarazzi, nel territorio del Comune di San Gregorio di Catania.L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo desidera avere i servizi essenziali a portata di mano.L'appartamento è posto al secondo piano (no ascensore) di un piccolo fabbricato risalente ai primi del novecento e con poche abitazioni (5 famiglie in tutto).La superficie coperta di 114 mq offre ampi spazi abitativi, perfetti per una piccola famiglia o per chi desidera avere un ambiente confortevole e accogliente.L'appartamento è stato rinnovato alcuni anni addietro (infissi bagno, tetto), gli interni sono caratterizzati da ambienti molto ampi.L'ampia cucina - soggiorno è luminosa ed accogliente, vi sono inoltre due grandi camere da letto.Per la disposizione attuale degli spazi interni e per eventuali possibili modifiche da poter apportare all'appartamento, vedere le due planimetrie allegate all'annuncio.Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente il terrazzo panoramico, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulla costa e sulle zone collinari circostanti.L'immobile dispone inoltre di un posto auto all'interno della corte condominiale,garantendo così la massima comodità di parcheggio.La posizione dell'appartamento è strategica perché permette di raggiungere la città in pochi minuti e perché nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità (supermercato, scuola, farmacia, panificio, caffè, ecc. ).Inoltre, grazie alla sua posizione collinare e l'affaccio sulla costa, l'immobile gode di un clima fresco e ventilato anche durante i mesi estivi.L'agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e per organizzare una visita a quest
Rif: 30721531-104Classe energetica: GLUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA GOLFO + GARAGE 50 MQA San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, allinterno di un piccolo stabile dei primi anni 90 di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile.Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq caratterizzato da ampie metrature, doppio ingresso e una splendida terrazza vista mare.Limmobile si sviluppa su due livelli: Terzo piano Primo ingresso su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose di cui una con cabina armadio.E' presente sul corridoio un armadio a muro su misura e un comodo ripostiglio che ottimizza lo spazio. Lintero piano è rifinito con pregiato parquet e completano il livello due bagni, uno con doccia e laltro con vasca. Piano superiore Accessibile sia tramite una scala interna sia dal vano scala condominiale, il secondo livello ospita unampia cucina abitabile, un salone accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa lavanderia di 20 mq. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo, perfetta per momenti di relax o cene allaperto.Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, limmobile risulta luminoso e ben esposto.Limmobile si trova in ottime condizioni , presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico.E di pertinenza un garage triplo di circa 50 mq, raggiungibile tramite lascensore condominiale.Un immobile unico per chi desidera spazi ampi, luminosità e un panorama impagabile, tutto ciò a poca distanza dal centro cittadino e dalla...
Rif: 30721531-105Classe energetica: GA San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, allinterno di un piccolo stabile dei primi anni 90 di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile proponiamo in un prestigioso immobile di grande metratura.Lappartamento dispone di doppio ingresso, è composto da 8 vani e si sviluppa su due livelli posti rispettivamente al secondo e al terzo ed ultimo piano con ascensore.Il piano superiore è composto da ingresso su cucina-soggiorno da cui si accede al terrazzo di circa 50 mq con vista panoramica sulla costa; allo stesso livello è presente unampia lavanderia/veranda, ripostiglio e un servizio igienico.Il piano inferiore, a cui si accede tramite scala interna, è rivestito quasi interamente da parquet di qualità ed è composto da un doppio salone, studio, cameretta, due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio e da altri due servizi igienici.Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, limmobile risulta luminoso e ben esposto.Limmobile si trova in ottime condizioni e raggiunge una metratura interna di circa 180 mq, presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.E di pertinenza dellimmobile un garage triplo di circa 30 mq, raggiungibile tramite lascensore condominiale.
(Riferimento: 360) IN ZONA SIGNORILE CATANIA NORD / SAN GREGORIO (PAGUROS) PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO BIVANI DI CIRCA 65 MQ. POSTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO SEMINDIPENDENTE DA UN GRAZIOSO CORTILETTO E GIARDINETTO SU CUI SI DISPONE DI UN POSTO AUTO ANTISTANTE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN AMPIO LOCALE "OPEN SPACE" CON SOGGIORNO E CUCINA , DA UNA COMODA CAMERA DA LETTO CON STANZETTA CABINA ARMADIO ANNESSA , UN SERVIZIO CON DOCCIA E LAVANDERIA. L' IMMOBILE SI PRESENTA IN DISCRETE CONDIZIONI GENERALI E NECESSITA SOLO DI RINNOVO TINTEGGIATURA E SOSTITUZIONE DI PARTE DELLA RUBINETTERIA. LA SUA POSIZIONE AL PIANO TERRA SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA CONSENTE UNA OTTIMA SOLUZIONE PER ABITAZIONI PER FAMIGLIA CON DISABILE O COME UFFICIO STUDIO. L'APPARTAMENTO E' FORNITO DI IMPIANTO DI TERMOSIFONI A RADIATORI CON CALDAIA A METANO COLLEGATO E CLIMATIZZATORI. INOLTRE, IN QUANTO PRONTO PER L'UTILIZZO, RAPPRESENTA UNA OTTIMA OCCASIONE DI ACQUISTO PER INVESTIMENTO A REDDITO .
