In affitto appartamento fronte mare con due camere e posto auto Duino, duino-aurisina, Trieste: nel porticciolo di Duino, in posizione tranquilla e letteralmente sul mare, proponiamo in affitto un appartamento sito al piano terra in una casa con tre enti.Parcheggiando comodamente nel proprio posto auto privato raggiungi l’entrata indipendente dell’appartamento posto al piano rialzato. Entrando nell’immobile ti ritrovi nella zona giorno direttamente collegata alla terrazza dove potrai iniziare la giornata con una splendida colazione ammirando il mare. A seguire la ben organizzata cucina e il bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere: la prima con letto matrimoniale mentre la seconda con due letti singoli. A completare la proprietà l’utile ripostiglio.Il canone ammonta a 1.200 € mensili ed include il consumo del riscaldamento; l’elettricità viene volturata a proprio nome, mentre l’acqua viene suddivisa tra i tre enti. Assenza di spese condominiali. Contratto a canone libero 4+4. Il deposito cauzionale richiesto è di due mensilità.Ape: G, 323 kWh/m2 all’anno.Ubicazione: duino è una località di mare nella provincia di Trieste. A pochi passi dall’appartamento si raggiunge il porticciolo e la zona balneare di Duino. A pochi km ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Nelle vicinanze troviamo la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana (Slovenia) in un’ora (100km). Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per praticare varie attività come escursioni, trekking, arrampicata, corsa, mountain bike, equitazione e golf. La zona è servita da autobus.Cod.: af28Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.
Affascinante appartamento in affitto a Sistiana, con vista mare mozzafiato! Questo spazioso immobile su due livelli � ideale per chi desidera ampi spazi e comodit�. Situato all'ultimo piano, offre un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno al primo livello. Al piano superiore, un ulteriore bagno e due ambienti che possono essere adibiti a terza camera da letto o studio. Il terrazzo, dotato di barbecue, regala una vista unica sul mare e sulla campagna circostante. L'interno � stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e modernit�. Completa la propriet� un comodo garage incluso nel prezzo. Classe energetica F, ep gl,nren 162,29 kwh/mq. Anno. Solo per referenziati. Non perdere l'opportunit� di vivere in questo incantevole appartamento! Contattaci per una visita al terzo piano di questo edificio residenziale.
In una delle zone più prestigiose della città, a Duino, proponiamo in affitto un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzetto in ottime condizioni, sviluppato su due livelli. Questo immobile offre una vista panoramica esclusiva sul campo da tennis privato destinato esclusivamente ai condomini ed è esposto a sud, garantendo una straordinaria luminosità.La disposizione dell'appartamento comprende:- Un'accogliente bussola d'ingresso, che accoglie gli ospiti in modo caloroso.- Una cucina funzionale, ideale per preparare deliziose pietanze.- Un ampio e accogliente salotto, perfetto per momenti di relax e intrattenimento.- Due spaziose camere matrimoniali, garantendo comodità e privacy.- Un bagno completo con finestra, dotato di una rilassante doccia idromassaggio.- l'immobile è completamente arredato con mobili su misura, conferendo un tocco di eleganza personalizzata.L'appartamento include una cantina comune indivisa per lo stoccaggio, offrendo spazio extra per i tuoi effetti personali. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, garantendo la tua comodità.Il condominio dispone di un incantevole giardino comune e un piccolo parco con vista sul campo da tennis, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Inoltre, è disponibile completamente arredato, compresi tutti gli arredi, per una soluzione di vita immediata.Spese condominiali: € 110/meseApe A2Prezzo: € 1.000
Ampio (100 mq) ma accogliente appartamento con due camere da letto per una famiglia numerosa nel cuore del resort di lusso Portopiccolo, appena sopra l'Hotel Tivoli. A due minuti a piedi dalla Piazzetta, a cinque minuti dalla spiaggia privata di Portopiccolo. Grande portico di 20 mq protetto da sole e vento da tenda e copertura espandibile. Unico per Portopiccolo, giardino di 80 mq con tanto spazio per bambini e animali domestici e con accesso diretto alla scala pubblica.Al prezzo 2100 euro l'appartamento è disponibile da ottobre al aprile escluso dicembre. En dicembre il prezzo è 2500 euro al mese. Da maggio al ottobre il prezzo include la visita della spiaggia e depende dal mese di affito, il periodo di affrito e la quantità delle persone.
IN AFFITTO APPARTAMENTO FRONTE MARE CON DUE CAMERE E POSTO AUTO Duino, Duino-Aurisina, Trieste: nel porticciolo di Duino, in posizione tranquilla e letteralmente sul mare, proponiamo in affitto un appartamento sito al piano terra in una casa con tre enti.Parcheggiando comodamente nel proprio posto auto privato raggiungi l’entrata indipendente dell’appartamento posto al piano rialzato. Entrando nell’immobile ti ritrovi nella zona giorno direttamente collegata alla terrazza dove potrai iniziare la giornata con una splendida colazione ammirando il mare. A seguire la ben organizzata cucina e il bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere: la prima con letto matrimoniale mentre la seconda con due letti singoli. A completare la proprietà l’utile ripostiglio.Il canone ammonta a 1.200 € mensili ed include il consumo del riscaldamento; l’elettricità viene volturata a proprio nome, mentre l’acqua viene suddivisa tra i tre enti. Assenza di spese condominiali. Contratto a canone libero 4+4. Il deposito cauzionale richiesto è di due mensilità.APE: G, 323 kWh/m2 all’anno.Ubicazione: Duino è una località di mare nella provincia di Trieste. A pochi passi dall’appartamento si raggiunge il porticciolo e la zona balneare di Duino. A pochi km ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Nelle vicinanze troviamo la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana (Slovenia) in un’ora (100km). Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per praticare varie attività come escursioni, trekking, arrampicata, corsa, mountain bike, equitazione e golf. La zona è servita da autobus.Cod.: AF28Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.
Rif: T9017 - Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca.800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. Punti forti: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro Caratteristiche: Rif.9017 Dettagli della Proprietà:- Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze.- Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive.- Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura.- Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà.(Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del friuli-venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gallery: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e facebook @gallery.Immobiliare.Trieste
Duino - BowlingScopri questa gemma unica: un appartamento indipendente al piano terreno, situato in un incantevole complesso condominiale. Nelle immediate vicinanze del bowling a Trieste- Duino troviamo uno splendido complesso condominiale composto da due condomini a cui si accede tramite un cancello automatico ed un portone pedonale completamente recintato con posti auto esterni ed il giardino condominiale è totalmente immerso nella natura.Costruita nel 1950, l'abitazione è stata adattata per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con caldaia con produzione istantanea di acqua calda alimentato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, circondato da un ampio giardino condominiale e tutti i comfort moderni. Classe energetica f con un consumo di energia di 141,89 kwh/m² anno.L' appartamento indipendente posto al piano terreno ha in aggiunta il proprio giardino esclusivo di proprietà.L'esposizione dell'immobile a Duino è ottima e risulta molto soleggiato e tranquillo. L'ampio ingresso conduce ad una cucina su misura, ideale per gli amanti della cucina. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre il bagno completo offre una doccia ampia e moderna.Il ripostiglio è molto ampio.L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova completo dell'intero arredamento: la cucina ha il forno il frigorifero con il freezer, lavastoviglie e forno.Per il parcheggio si possono utilizzare i parcheggi esterni di proprietà condominiale.Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEImmobile in vendita - 65m² - Frazione Aurisina, 149 Duino Aurisina (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita, situato sulla strada provinciale di Aurisina, offre un'ottima visibilità veicolare, affacciandosi con un'ampia vetrina fronte strada che dona una forte luminosità all'interno del locale.La soluzione proposta in vendita si compone di un ampio vano open space, un locale magazzino, un antibagno ed un servizio igienico a completare l'immobile.Il locale, ristrutturato completamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni interne, con impianti a norma e split per il condizionamento caldo/freddo.L'immobile dispone inoltre di un dehor esterno con la possibilità di ospitare tavoli e sedute per la stagione estiva.A pochi passi dal locale commerciale è presente una comoda soluzione per il parcheggio.Grazie alla sua composizione interna la soluzione immobiliare potrebbe essere trasformata ad uso residenziale-abitativo, apportando le necessarie modifiche all'immobile a livello di spazi.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato nel comune di Duino Aurisina, l'immobile in oggetto offre un'ottima soluzione, in una zona tranquilla ma ben servita e frequentata, per chi è alla ricerca di un locale in cui insediare la propria attività, specialmente di tipo ristorativo. Il valore di vendita richiesto è pari ad 110.00,00.L'immobile risulta disponibile da subito.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due, sedi ci trovate in:- Via M.T. Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Affitto – villino indipendente a duino aurisina In una zona tranquilla e verdeggiante di Duino Aurisina, proponiamo in affitto un accogliente villino indipendente di circa 130 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile, disposto su due livelli, si compone come segue: Piano terra: • Ampia zona giorno in open space con cucina a vista e salotto e caminetto • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia • Servizio igienico aggiuntivo • Taverna accogliente con ampio tavolo ideale per cene conviviali, zona dedicata alla degustazione e conservazione dei vini Piano superiore: • Camera arredata con letto a castello e letto singolo, perfetta per bambini o ospiti All’esterno, un giardino privato ben curato ospita un porticato attrezzato con barbecue, ideale per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage e una lavanderia annessa. Disponibile da subito.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Euro 2.200 mese
Appartamento al primo piano con una camera da letto e giardino di proprieta’Descrizione:L’immobile si trova in una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde. A disposizione hai il giardino di proprietà di ca. 200 mq, curato in ogni minimo dettaglio con adibiti due posti auto. Salendo le scale raggiungi l’appartamento posto al primo piano di una casa composta da quattro enti. A darti il benvenuto c’è lo spazioso atrio con un utile ripostiglio. Da qui raggiungi la cucina, il soleggiato soggiorno con terrazzino, da cui hai una vista aperta sul proprio giardino, la stanza da letto matrimoniale e il bagno con doccia. Dati tecnici:¦ impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2002;¦ serramenti nuovi in legno e porta blindata;¦ spese condominiali: ca. 7 € al mese;¦ ape: classe G, 209,88 kW/m2 all’anno.Un’opportunità immobiliare perfetta per:?¦ prima casa in un contesto rilassante?;¦ investimento per affitti turistici?;¦ seconda casa vicino alle spiagge di Sistiana.Ubicazione: Sistiana, duino-aurisina, TriesteSistiana si trova nel comune di duino-aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. A piedi potrai raggiungere la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.¦ Stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi;?¦ aeroporto di Trieste a 20 min in auto;?¦ a piedi fino alle spiagge e ai sentieri del Carso.Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito.Cod.: app121Contattaci per maggiori informazioni: ????? + 39 3286066138 | ?? info@boreaimmobiliare.it ( link) | ???? www.boreaimmobiliare.it Per ricevere in anteprima le novità iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram.
In una posizione tranquilla e ben servita, in località Aurisina Cave, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di circa 123 mq, perfetto per chi desidera unire comodità e relax in un ambiente accogliente.L'immobile si apre su un ingresso con corridoio che conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e di buone dimensioni, offre un ambiente perfetto per condividere la quotidianità. Entrambi gli spazi si affacciano direttamente sul terrazzo, regalando un piacevole sfogo esterno.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili, mentre il bagno, ampio e funzionale, include anche una pratica zona lavanderia.A completare la proprietà, una piccola porzione di giardino condominiale di circa 4 mq, attualmente adibita a spazio giochi per bambini ma facilmente trasformabile in un orto privato.Punti di forza:- Posizione strategica: a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, l’appartamento garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. La vicinanza al mare e il contesto tranquillo lo rendono la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace a poca distanza dal centro.- Ampia metratura e possibilità di personalizzazione: grazie ai suoi generosi spazi, l’immobile offre numerose opportunità di adattamento alle proprie esigenze e gusti.- Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e ben collegata!Contattaci subito al numero +39 3454828445 (Davide) o +39 3423560046 (Nicholas) per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!Contatti:Tel. Agente: +39 3454828445 (Davide)Tel. Agente:+39 3423560046 (Nicholas)E-mail: ellennesrl@gmail.comPrimo Piano Trieste.
A pochi chilometri dal centro di Trieste, nell'affascinante contesto di Portopiccolo in Sistiana, borgo marinaro di recente costruzione affacciato sul Golfo, proponiamo un ampio appartamento dotato di ogni comfort, con pregevoli finiture ed arredi su misura.L'immobile si trova nell’area delle Case Terrazze e gode di una vista del mare e della baia sottostante davvero panoramica: dotato di terrazze e giardini per vivere all’aperto in totale privacy e godersi i tramonti sul mare, veri spettacoli naturali, in completa tranquillità e avere come sottofondo lo sciabordio delle onde del mare.L’appartamento si compone da un’ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia al grande terrazzo parzialmente coperto, due camere singole, una camera matrimoniale con guardaroba ed accesso ad una terrazza e giardino vista mare, doppi servizi, cantina e box doppio.L’acquisto dell’appartamento inoltre offre l’accesso ad un’area piscina panoramica riservata ai residenti, oltre alla possibilità di usufruire di un servizio di portineria e security 24h e di entrare a far parte di una comunità esclusiva .Le spese di gestione sono contenute grazie all’impianto geotermico per il raffreddamento ed il riscaldamento, si acquisterà una dimora progettata nel rispetto dell'ambiente ed in totale armonia con la Natura: un mare cristallino indimenticabile!L'immobile attualmente é locato, ci garantisce un interessante flusso di reddito. Info: manuela +39 3394638777Mail: manuela.Destefani@immobiliareart.it
Scopri questo affascinante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano rialzato di un edificio, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina separata. Il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo con vista sul mare, perfetto per momenti di relax.La camera matrimoniale accogliente si trova a ridosso di un comodo bagno. Completano la proprietà una cantina al piano scantinato, utile per lo stoccaggio. Con 53 m² commerciali ben distribuiti su 3 locali, l'appartamento è in buono stato. Non perdere questa opportunità unica di vivere a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. Vicina al Parco. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione. La proprietà è inserita in modo elegante e riservato nella natura, vicina al mare e circondata dai giardini delle ville attigue. In zona esclusiva, limitrofa al Parco della Cernizza, definito parco grazie al contesto naturale e paesaggistico. Descrizione La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, molto fruibili, con una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, box e parcheggi. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto. Piano terra: Ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La luminosa e confortevole zona giorno dispone di ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: Intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e quattro parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare. In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, sul mare , con bellissimi boschi, le passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico, ormeggi , barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale : a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del Castello, oggi Parco naturale con ecosistema protetto, splendidi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiaggette; luogo in cui si trova la proprietà in vendita. Per info:(+39) 3392865174
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione.La proprietà inserita in modo elegante e riservato nella natura, circondata dai giardini delle proprietà attigue, si trova vicino al Parco della Cernizza, definito parco grazie al contesto naturale e paesaggistico, “dove vivere in vacanza ogni giorno”. Descrizione La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, con una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, box e parcheggi. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto. Piano terra: ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. Nella luminosa zona giorno: ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e quattro parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi: sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, vicino al mare , ai boschi, alle passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del castello, oggi un Parco naturale e protetto, con bellissimi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiagge. Per info:(+39) 3392865174
Cosa sapere dell'immobileImmobile in vendita - 65m² - Frazione Aurisina, 149 Duino Aurisina (ts)Descrizione e particolarita'L'immobile che proponiamo in vendita, situato sulla strada provinciale di Aurisina, offre un'ottima visibilità veicolare, affacciandosi con un'ampia vetrina fronte strada che dona una forte luminosità all'interno del locale.La soluzione proposta in vendita si compone di un ampio vano open space, un locale magazzino, un antibagno ed un servizio igienico a completare l'immobile.Il locale, ristrutturato completamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni interne, con impianti a norma e split per il condizionamento caldo/freddo.L'immobile dispone inoltre di un dehor esterno con la possibilità di ospitare tavoli e sedute per la stagione estiva.A pochi passi dal locale commerciale è presente una comoda soluzione per il parcheggio.Grazie alla sua composizione interna la soluzione immobiliare potrebbe essere trasformata ad uso residenziale-abitativo, apportando le necessarie modifiche all'immobile a livello di spazi.Ubicazione e contestoPosizionato nel comune di Duino Aurisina, l'immobile in oggetto offre un'ottima soluzione, in una zona tranquilla ma ben servita e frequentata, per chi è alla ricerca di un locale in cui insediare la propria attività, specialmente di tipo ristorativo. Il valore di vendita richiesto è pari ad 110.00,00.L'immobile risulta disponibile da subito.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due, sedi ci trovate in:- Via m.T. Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Terreno aurisina Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3000 mq nella zona di Aurisina, ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde per il tempo libero o la coltivazione.La proprietà comprende una piccola serra e una baracca per il deposito degli attrezzi, offrendo così un’ottima soluzione per chi cerca praticità e comodità.Il terreno è facilmente accessibile con l’auto, garantendo un ingresso agevole.Attualmente non dispone di collegamenti a rete idrica ed elettrica, ma rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un angolo di natura a pochi passi dalla città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'sv Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.
Duino centro: bella villa d'epoca in pietra completamente ristrutturata. Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi ama ampi spazi e quiete, o per attivita’ turistico – ricettivaNel cuore del borgo di Duino a pochi passi dalla residenza dei Principi della Torre e Tasso, a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita una villa storica con giardino.Il casolare, che in origine fu il deposito del sale nel piccolo Borgo, è stato ristrutturato dagli attuali proprietari e si distribuisce su due livelli di circa 165 mq ciascuno. Il piano terra si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile, una spaziosa zona lavanderia-stireria ed un bagno finestrato completo di doccia. Completa il piano terra una luminosa camera matrimoniale che può fungere da abitazione per la domestica. Tramite un’elegante scala in pietra originale dell’epoca, si accede al primo piano dove troviamo un bellissimo ed accogliente salone open space, quattro camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca.L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato.Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e con termosifoni a parete al piano superiore.Il giardino ha un suo impianto di irrigazione automatizzato.Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a quella privacy e tranquillità che si possono trovare in questo Borgo lontano dalla confusione cittadina. L’ingresso dell’autostrada, che si trova subito all’uscita del paese, risulta estremamente comodo per chi si muove quotidianamente per lavoro fuori città.La casa è in perfette condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata dai nuovi proprietari. Attualmente è un b&b (La Casa del Sale) che la proprietaria gestisce in prima persona.Costo energetico complessivo medio € 400-450/meseApe: Classe energetica e.
Proponiamo una Villa dI recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio,Con ottimi criteri di edilizia. La proprietà inserita in modo elegante e riservato nella natura, circondata dai giardini delle proprietà attigue, si trova vicino al Parco della Cernizza, “dove vivere in vacanza ogni giorno”. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, vicino al mare , ai boschi, alle passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del castello, oggi un Parco naturale e protetto, con bellissimi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiagge. Descrizione La Villa recentemente edificata, si sviluppa solo su due livelli, con giardino ed elegante piscina a sfioro. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi.Piano terra: ampia zona living con camino, cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La zona giorno dispone di ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze.La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. Per info: 3392865174
In prossimità del Castello di Duino, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa storica unifamiliare con giardino. La casa si sviluppa su due piani di circa 165 mq ciascuno; il piano terra si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso al giardino, la cucina abitabile, una spaziosa zona lavanderia e un bagno completo con doccia. Completa il piano terra una luminosa camera matrimoniale. Tramite un’elegante scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo un’ampia zona living, quattro camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento al piano terra e impianto di irrigazione per il giardino. Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a privacy e tranquillità.Engel & Völkers Trieste+39 040 233 4440Trieste@engelvoelkers.comVia Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste
Novita’ splendida villa a duino su tre livelli con giardino e box auto di proprietà:Ci troviamo all’ingresso della zona residenziale di Duino. Questa bellissima villa unifamiliare di pregio su tre livelli è stata progettata dal noto architetto Paolo Meng ed eretta nei primi anni ’80. Ha un’ottima esposizione, ed è perciò luminosissimo e gode di una splendida e suggestiva vista sul Castello di Duino.La sua posizione immersa nel verde ed in un contesto tranquillo di analoghe costruzioni unifamiliari di pregio, sita in una stradina interna e lontana dal passaggio di macchine, la qualità del design e dei materiali utilizzati per la sua costruzione, nonché la particolare completezza e indiscussa qualità della villa, sono sicuramente elementi da valutare attentamente. La composizione interna è così distribuita: • Al piano terra troviamo un’accogliente cucina, un generoso salone, due comode camere da letto di cui una con accesso ad un poggiolo, un bagno e un ripostiglio.• Al primo piano, a cui accediamo tramite una scala interna, troviamo una camera singola con accesso ad una terrazza abitabile dalla quale possiamo ammirare una splendida vista sul bastione del Castello di Duino, una camera da letto matrimoniale di circa 24 mq con accesso ad un poggiolo, con la possibilità di dividerla per ottenere invece due belle stanze singole, un bel bagno completo finestrato, un ripostiglio sottotetto accessibile. • Al piano seminterrato troviamo invece una graziosa taverna di circa 35 mq con caminetto, una lavanderia, una cantina, il vano della centrale termica, un ulteriore bagno di servizio con doccia ed una spaziosa autorimessa di circa 49 mq.• Circonda la villa uno spazio esterno esclusivo recintato di circa 360 mq, in parte tenuto a prato ed in parte pavimentato. La metratura, molto generosa e versatile, garantisce accoglienza e comodità di sistemazione anche per famiglie numerose e/o con esigenze di spazi ampi e ambienti da destinare a diverse utilità.Le facciate e il tetto sono sempre stati oggetto di manutenzione e versano in buono stato. La struttura stessa della casa ad oggi si dimostra ancora molto solida e dimostra che a suo tempo sia stata realizzata con molta cura e attenzione.Per quanto riguarda gli impianti, nell’immobile non è presente il collegamento alla reta gas ma sono presenti diverse soluzioni per il riscaldamento: • una caldaia a pellet sostituita nel 2021, • un caminetto marca “Monte Grappa”,• un impianto di climatizzazione a pompa di calore con due split, entrambi ubicati nel piano terra della casa, uno in salone e uno nella camera da letto matrimoniale. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente un termoaccumulatore per l’acqua calda sanitaria di marca “Cordivari” installato nel 2021Per la cottura vengono utilizzate bombole a gas. Non essendoci collegamento alla fognatura, si utilizza una fossa biologica per gli scarichi domestici. L’impianto elettrico è perfettamente funzionante e di recente rivisitazione. Proprio a fronte di questa varietà di fonti energetiche alternative altamente efficienti e performanti, l’immobile ricade in Classe energetica A2, ed è pertanto un edificio ad alta efficienza energetica, con consumi ridotti al minimo. Un’ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la comodità in un’unica soluzione di gran pregio.Non perdere l’occasione di creare la tua casa ideale in uno dei luoghi più affascinanti del Carso triestino. Questa vendita viene gestita in collaborazione con Alpe Adria Immobiliare
A Malchina, splendida suggestiva località alle porte di Trieste, deliziosa villa unifamiliare accostata in contesto residenziale intimo e tranquillo.La villa è composta da un'unità abitativa principale disposta su tre livelli fuori terra ed uno interrato, 75 mq per piano, edificata nel 1989. Ottimo lo stato di manutenzione e conservazione.La seconda unità, ex attività commerciale, è stata costruita nel 2008, in adiacenza alla principale ma con ingresso indipendente. La metratura di 93 mq circa, oltre al grande patio, la rende versatile nel suo possibile utilizzo: dèpandance, spazio per la convivialità, b&b.Il giardino di 800 mq completa questa proprietà dal fascino senza tempo...
Duino: prestigiosa Villa indipendente, di recente edificazione; in una delle piu’ belle zone residenziali della località, fra la natura e vicina al mare. Un esempio di eleganza, pubblicata su importanti editoriali specializzati del settore casa. L’edificio in stile architettonico moderno e contemporaneo rappresenta un progetto di alta qualità: per gli spazi, i materiali impiegati, la struttura edilizia di rara costruzione, unica per qualità e bellezza e per la classe energetica A1, a risparmio energetico.Le forme sono minimali e raffinate, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. Descrizione Al piano terra, leggermente sopraelevato, la zona giorno propone un open space all’interno del quale si trovano: l’ampia cucina, la zona pranzo e il salotto. Allo stesso livello si sviluppano due stanze e due bagni con una grande cabina armadio. Dall’ingresso principale si espande la preziosa scala di design, per accedere al piano superiore, realizzata in vetro e metallo, un vero gioiello.Al primo piano sono state creati: zona living centrale, quattro stanze con due eleganti bagni con sauna e varie terrazze. Dall' ampia e panoramica terrazza solarium sul tetto si espande una vista fascinosa sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, luogo di relax e contemplazione con vista panoramica a 360 gradi sul verde del Parco e sul mare. La Villa è avvolta dal giardino molto curato e riservato con privacy, dove nella parte principale è stata creata una confortevole e spaziosa piscina a sfioro, con idro-massaggio. Un fruibile box a fianco dell'abitazione, ed uno spazio dedicato per il parcheggio di ulteriori vetture nel giardino. Particolare attenzione è stata rivolta alla scelta dei materiali, dove l’uso del legno e dei marmi è prevalente. Una cura particolare per l'affascinante e ricercata illuminazione interna ed esterna, la quale crea sensazioni particolari di atmosfera ed eleganza. Gli impianti, gli isolamenti, i pannelli solari, il riscaldamento a pavimento, sono elementi di estrema qualità, grazie ai quali si ottiene un importante risparmio energetico. Cl. En.: A1. E' stato inserito un importante sistema di allarme e serramenti antisfondamento, antintrusione. Vivere a Duino è speciale, fra storia e natura e nel contempo vicino ai servizi. La proprietà offre interessanti potenzialità, tra le quali eventuale frazionamento. Per informazioni o visita contattare il numero: 3392865174
La villa più prestigiosa di Portopiccolo, un capolavoro senza compromessiNel cuore di Portopiccolo Sistiana, il borgo marinaro più esclusivo dell’Alto Adriatico, si trova una residenza straordinaria, un immobile che ridefinisce il concetto di lusso e rappresenta il vertice dell’eleganza e della tecnologia abitativa.Portopiccolo è molto più di un complesso residenziale: è un ecosistema di benessere e comfort, affacciato direttamente sul mare e dotato di marina privata, beach club, ristoranti gourmet, spa e fitness center all’avanguardia. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo livello di privacy e qualità della vita, con infrastrutture eco-sostenibili e materiali di pregio.All’interno di questo contesto unico, questa villa è la più incredibile proprietà disponibile a Trieste: una residenza fuori dal comune, pensata per chi desidera il massimo in termini di spazio, comfort e design.Posizione privilegiata sul mare con posto barca di 20 metri direttamente di fronte alla proprietà.Piscina privata riscaldata o raffrescata con accesso diretto dalla spa.Tre livelli collegati da due ascensori privati, una soluzione architettonica che enfatizza funzionalità e prestigio.Zona padronale al piano superiore con giardino privato, terrazza panoramica, suite e bagno en-suite.Tre ulteriori camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort agli ospiti.Zona giorno monumentale di 120 mq, con ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul giardino.Cucina di design, sala da pranzo e studio integrati in un open space luminoso ed elegante.Spa privata con sauna, doppia palestra e area relax, un vero rifugio per il benessere.Quattro garage privati, accessibili direttamente dal secondo piano.Un’intera ala indipendente per il personale di servizio, con spazi dedicati e accessi separati.Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con materiali di altissimo livello, soluzioni tecnologiche all’avanguardia e un’attenzione maniacale al comfort. Gli interni trasmettono una sensazione di esclusività assoluta, rendendo questa villa un vero gioiello dell’architettura contemporanea.Per comprendere fino in fondo l’impatto visivo e la straordinaria eleganza di questa proprietà, ti invitiamo a guardare il video di presentazione sul nostro canale youtube: https://youtu.Be/33f1kso3akeVuoi esplorare ogni dettaglio degli interni? Ecco il link al tour 3D interattivo: https://bit.Ly/portopiccolo3dTriestevillas Private Collection: il lusso oltre il visibileSe stai cercando altre proprietà di livello assoluto, sappi che non tutte sono pubblicizzate online. La nostra Private Collection include ville e attici straordinari, disponibili solo su richiesta per una clientela selezionata.Se il tuo budget è compreso tra 3 e 6 milioni di euro, contattaci all’indirizzo luxury@triestevillas.com o visita il nostro sito Trieste Villas Luxury per accedere a una selezione di immobili impareggiabili.
Ad Aurisina, in posizione centrale, proponiamo in vendita in trattativa riservata una tipica casa carsica da ristrutturare, sviluppata su 3 livelli oltre ad un amplissimo sottotetto, corredata di bel giardino postico, 2 terrazze e diversi posti auto. Trattative in ufficio. N.B. La foto e' indicativa.
Un’esperienza Abitativa EsclusivaIncastonata in una delle cornici più spettacolari del golfo di Trieste, con una vista mare unica, questa villa rappresenta molto più di una semplice dimora: è un’esperienza abitativa irripetibile, dove natura e architettura si fondono in un equilibrio perfetto.Un rifugio architettonico dove il lusso incontra l’armonia della natura. Con accesso privato al mare, piscina panoramica e un’invidiabile privacy, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi cerca qualcosa di davvero irripetibile.Gli spazi interni sono stati concepiti per vivere ogni ambiente con intensità: un ampio salone con camino si apre verso l’esterno attraverso vetrate panoramiche che portano la luce e il paesaggio dentro casa. La cucina open space è il cuore della convivialità quotidiana.La zona notte è composta da cinque camere da letto, tutte di ampia metratura che garantiscono intimità e comfort ai residenti e agli ospiti.I bagni, elegantemente rifiniti con materiali di pregio, completano la zona notte.All’esterno, una piscina privata con area relax si affaccia sul mare, incorniciata da un giardino curato e dalla tranquillità di un contesto esclusivo. La proprietà dispone inoltre di parcheggio per quattro auto e di accesso privato al mare, caratteristiche che la rendono ancora più preziosa.Questa villa è un’opportunità rara, pensata per chi desidera il massimo: nella posizione, nella qualità della vita e nell’esperienza estetica e sensoriale che solo una casa come questa può offrire.
Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
In vendita terreno agricolo di circa 831 m² con destinazione d'uso "seminativo" nel comune di duino-aurisina. Il terreno è raggiungibile tramite strada asfaltata con accesso diretto allo stesso, a poca distanza da Pineta del Carso e dall’Antica Stazione Ferroviaria di Aurisina.Il terreno è delimitato naturalmente da muretto a secco, con caratteristica forma a triangolo. Si trova in prossimità della strada asfaltata, per cui è facilmente raggiungibile e utilizzabile anche da famiglie con bambini o animali domestici.La zona all'interno della quale si trova il terreno è la f2c:Sono escluse le trasformazioni fisiche di ampliamento, di ricostruzione e di nuova edificazione dei manufatti edilizi esistenti, trasformazioni fisiche del suolo, eccezione fatta per le infrastrutture di difesa del suolo, le opere di difesa idraulica, gli interventi di sistemazione e miglioramento fondiario. Le opere ammissibili non devono in ogni caso aver caratteristiche, dimensioni tale per cui la loro realizzazione possa alterare negativamente l’assetto idrogeologico, paesaggistico, naturalistico e geomorfologico dei cotesti territoriali interessati.Il valore di vendita richiesta è pari ad € 10.000,00 (diecimila/00) esente iva.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Non inviare messaggi, chiamare in orario lavorativoIn posizione straordinaria in Comune di Duino Aurisina vendesi licenza di Tabacchi, Gratta & Vinci, giornali, cartoleria, bar e trattoria con 30 posti a sedere. Canone di affitto di 950,00 mensili durata 6+6 rinnovato da poco. Possibilità di richiedere licenza Superenalotto.Attività avviata da oltre 40 anni, in posizione assolutamente interessante che permette di sviluppare ulteriormente il lavoro.
Aurisina centro proponiamo una casa indipendente costituita da quattro alloggi, situati al piano terra, primo e secondo di una piccola palazzina circondata dal verde dei terreni circostanti. L'edificio è da ristrutturare integralmente, pertanto vi sussistono svariate possibilità di unificare gli enti o di frazionamento degli stessi in più alloggi. Sul fronte strada troviamo un cortile di ca. 50 mq. A completamento della proprietà tre soffitte di ampie dimensioni, con altezze contenute, un terreno antistante l'immobile di mq. 105 ed un altro terreno di mq. 138 sul quale si possono creare dei posti auto di pertinenza dell'immobile, non direttamente collegato alla casa ma facilmente raggiungibile percorrendo una piccola stradina pedonale di proprietà oppure attraverso una strada secondaria accessibile anche veicolarmente. Un altro appezzamento di terreno situato fronte l'immobile da poter utilizzare come ulteriore area di parcheggio.
Aurisina, strada per San Pelagio, ampia villa singola di recente edificazione (anno 2003) con giardino (circa 1.200 mq) e accesso auto. Contesto abitativo esclusivo e silenzioso, immersa nel verde del Carso e confinante con rigogliosi boschi. La villa si sviluppa su 3 livelli abitativi per complessivi 240 mq interni. Al piano terra: atrio, salone doppio con angolo cottura e terrazzo coperto da porticato nonchè ampio terrazzone di circa 30 mq, stanza da letto con accesso al terrazzo complanare al giardino, bagno completo con doccia finestrato, ripostiglio. Al 1° livello: disimpegno, stanza matrimoniale padronale con sala da bagno finestrata dotata di vasca angolare e cabina armadio, annessa anche una grande stanza studio mansardata, stanza singola con annesso studio servito da terrazzo abitabile. Ulteriore bagno completo finestrato con doccia. Al livello -1: taverna di ampie dimensioni fuori terra collegata internamente e con accesso diretto al giardino, composta da monovano con ampia cucina attrezzata e salotto con caminetto, disimpegno con ripostiglio, bagno completo e intercapedine percorribile in cui si trovano le caldaie (due sistemi di riscaldamento in parallelo: a radiatori e a pavimento). Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme, inoltre troviamo un impianto di "circuito di continuità" elettrico di emergenza. Finiture recenti, serramenti con vetrocamera, impianti a norma certificati, cappotto termico, tetto coibentato. Classe energetica e (epgl,nren 164,76 kWh). Richiesti 590.000 euro
N АРЕНДА ЧАСТИ ДОМА НА ДВЕ СЕМЬИ НА МЕЗОНИНЕ С ОБЩИМ САДОМПросмотрите недвижимость, не выходя из дома, нажав на следующую ссылку: https://my.matterport.com/show/?m=kiMyARumDuHДуино, Дуино-Аурисина, Триест: в центре города, недалеко от замка, мы предлагаем в аренду двухквартирный участок с большими внутренними и внешними помещениями. Вас встретит ухоженный общественный сад площадью почти 1800 человек. м2, где с комфортом можно припарковать до двух автомобилей. Отсюда вы доберетесь до входа в дом, оказавшись в удобной и большой прихожей. Далее следует просторная гостиная с большой зоной отдыха с камином и столовой. Отсюда также можно выйти прямо на террасу. Продолжая посещение, вы попадаете на кухню с удобной стойкой, где можно позавтракать утром. Спальная зона состоит из трех светлых спален, включая спальню с двуспальной кроватью и две односпальные. В довершение всего, есть еще одна комната, используемая как кабинет, и две ванные комнаты, одна с душем, а другая с ванной. Дополнительные расходы составляют 100 евро в месяц. Система отопления природным газом со счетчиками потребления. Договор аренды 3+2. Залог на 3 месяца. Предполагаемое жилое использованиеAPE: класс G, Epgl 327,84,00 кВтч/м2 в год.Расположение: Дуино — приморский город в провинции Триест. Район обслуживается автобусами, которые соединяют Дуино с другими городами муниципалитета и с центром Триеста. В Дуино вы найдете почту, супермаркеты, бары и рестораны. Также здесь есть детские сады, начальные школы и UWC. На выходных вы можете посетить живописный замок Дуино, расположенный прямо в центре. Благодаря наличию многочисленных троп и маршрутов, таких как знаменитая тропа Рильке, вы можете отправиться в поход или заняться такими видами спорта на открытом воздухе, как бег, треккинг, скалолазание и т. д. Пешком можно добраться до небольшого порта и приморского района Дуино. В нескольких километрах находятся пляжи Систианы, Градо и Линьяно. Рядом вы найдете Словению с ее нетронутой природой, Австрию для любителей лыж и Хорватию для тех, кто любит море. До этого места легко добраться из трех аэропортов: до Триеста можно добраться за 15 минут, до Любляны — за час, а до Венеции — за 1 час 15 минут. Узнайте больше о нашей территории на нашем веб-сайте.Код: AFF68Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 3286066138 или посетите наш веб-сайт: www.boreaimmobiliare.it-Подпишитесь на нашу рассылку и следите за нами в Facebook и Instagram, чтобы получить предварительный просмотр всех новостей.
