PIANO S1 INT. 7Superficie commerciale complessiva: mq 130 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Salone 2 camere da letto e grande cabina armadio 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
immobile in prestigioso palazzo nel cuore dei Parioli con ingresso indipendente, esposizione completamente esterno; l'immobile è composto da: un grande ambiente, tre camere, due bagni, di cui uno con doccia , ripostiglio ,camera blindata ,archivio. Possibilità ritorno categoria catastale in abitazione.
Roma quartiere Salario Trieste, a pochi passi da Piazza Fiume in Via Tevere, 41 con ingresso anche da Corso Italia, 45, AMATIMONTAGNANI propone in locazione un ufficio A/10 di ca. 110 Mq. all'interno di un villino d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria diurna residente.L'ufficio, posto al piano S1, si compone di due ingressi, 4 stanze oltre 3 bagni, locale server e una piccola stanza adibita ad area break.Gli impianti sono tutti a norma, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione a pompa di calore, impianto di filodiffusione, portoncini blindati, infissi ad elevato isolamento termico e acustico.Il posto auto indicato è da intendersi disponibile nell'autorimessa sottostante lo stabile con canone mensile da quotare a parte.Lo stabile è presidiato sino alle ore 19, l'autorimessa sino alla mezzanotte, impianto di video sorveglianza H24 nelle aree comuni e di transito.Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.Vi ringraziamo per averci scelto!AMATI MONTAGNANIReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsAppE. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
CASILINA - Via di Tor Pignattara. Roma. Proponiamo in affitto un locale A/10 di 190 mq posto su due livelli completamente ristrutturato, in ottime condizioni, già fornito di impianto di areazione, climatizzazione e filodiffusione, con annesso locale C/1 di 20 mq. Attualmente così disposto: al piano terra ampia sala per accoglienza, con possibilità di creare un altro ambiente con finestra, tre stanze finestrate, sei ambienti tra cui locali tecnici e un bagno per disabili. Al primo piano si accede tramite scala interna e troviamo sei stanze di cui 4 con affaccio su Via di Tor Pignattara, due con affaccio nel cortile e tre bagni. Locale particolarmente adatto a studi medici e poliambulatori. La zona è molto commerciale e con un'alta densità di residenti. Sono richiesti fidejussione bancaria e deposito cauzionale di due mensilità. Disponibile da subito. Il canone di locazione richiesto è di € 3.300 mensili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0676962201.Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell’affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.
Roma quartiere Salario Trieste, a pochi passi da Piazza Fiume in Via Tevere, 41 con ingresso anche da Corso Italia, 45, AMATIMONTAGNANI propone in locazione un ufficio A/10 di ca. 100 Mq. all'interno di un villino d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria diurna residente.L'ufficio, posto al piano S1, si compone di due ingressi, 4 stanze oltre 3 bagni, locale server e una piccola stanza adibita ad area break.Gli impianti sono tutti a norma, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione a pompa di calore, impianto di filodiffusione, portoncini blindati, infissi ad elevato isolamento termico e acustico.Il posto auto indicato è da intendersi disponibile nell'autorimessa sottostante lo stabile con canone mensile da quotare a parte.Lo stabile è presidiato sino alle ore 19, l'autorimessa sino alla mezzanotte, impianto di video sorveglianza H24 nelle aree comuni e di transito.Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.Vi ringraziamo per averci scelto!AMATI MONTAGNANIReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsAppE. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
Nel tredicesimo quartiere di Roma, l’Aurelio, uno dei quartieri più ricchi di storia e prestigio a ridosso delle Mura Aureliane e Leonine, a pochi passi dal Vaticano, in prossimità dei punti di interesse storici e artistici, proponiamo in vendita uso ufficio A10 da ristrutturare con doppio ingresso, uno su strada molto visibile e l'altro dall'interno del fabbricato. Il tutto nel contesto di una palazzina in cortina degli anni 1970 ca.La costruzione dallo stile signorile è composta da due corpi di fabbrica che si sviluppano su 5 piani fuori terra, ad impreziosire la proprietà una ampia corte comune arredata con annessa postazione del portiere. (lun-ven 08-13 14-18).Gli ingressi comuni, impreziositi da materiali di pregio sono ampi e l’accesso ai piani è garantito da due ascensori. A completamento le unità sono abbinabili a cantine situate al piano -1.La zona risulta essere un’ottima soluzione d’investimento data dalla posizione strategica per accedere al centro città in modo funzionale e diretto e, soprattutto, per poter vivere in un punto centrale, ma non troppo caotico, molto apprezzata da nuclei familiari per tutti i numerosi servizi di prossimità.“classe energetica G”Coldwell Banker Commercial (Realty Advisory S.p.a.) È una società di consulenza, intermediazione e valorizzazione immobiliare, con specifiche competenze nei singoli settori quali: hospitality (strutture ricettive), frazionamenti e cantieri (grandi progetti edilizi), capital markets (analisi, trattativa e valorizzazione immobili a scopo investimento), office e retail (ricerca e individuazione di sedi e punti vendita per aziende. Il team italiano fornisce servizi di assistenza e intermediazione immobiliare in tutte le divisioni principali dell'azienda. La fiducia e l'efficacia dei progetti CB Commercial Italia hanno consentito all'azienda di consolidare, negli anni, rapporti d'affari con importanti istituzioni, gruppi finanziari e grandi nomi del settore alberghiero e della moda.Cbc Realty Advisory Spa – p.iva 08117460967 – via Sardegna n°50 Roma info@cbcommercial.it “Tutte le informazioni contenute nell’annuncio tra le quali misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “
RomaVia Francesco Ferrara 43Nel quartiere Vigna Clara, in una delle vie più residenziali della zona, più precisamente in Via Francesco Ferrara, via privata e video sorvegliata con sbarra, abbiamo il piacere di proporre in locazione un attico di rappresentanza di 204 mq con ampio terrazzo.Internamente attualmente l'appartamento si compone di ingresso, un ampio salone doppio con accesso al terrazzo, tramite un corridoio si accede alle quattro ampie camere tutte con accesso al balcone perimetrale, cucina abitabile con tinello annesso e doppi.La soluzione si presta per essere adibita ad uso professionale, poichè dotata di quattro ampi locali, da poter essere utilizzati sia come stanze private che in coworking.Il salone doppio permette una suddivisione interna in due ulteriori ampi ambienti, da adibire come sala riunioni e/o sala d'attesa.Completa la proprietà un comodo box.La sua posizione rende l'immobile ideale per chi vuole svolgere la propria attività professionale in una zona esclusiva ed elegante.Affittasi a referenziati con contratto di 3 anni + 2 anni, con possibilità di abbattimento del prezzo di richiesta.
Appartamento centralissimo, di fronte agli uffici comunali, posto al piano 1, ideale per studio medico o professionale, composto da ingresso con reception/attesa, 3 stanze grandi, vari ripostigli, una stanza archivio, 1 bagno, 2 balconi, dotato di climatizzazione caldo /freddo, impianto elettrico cablato. Il tutto in ottime condizioni
Roma quartiere Salario Trieste, a pochi passi da Piazza Fiume in Via Tevere, 41 con ingresso anche da Corso Italia, 45, amatimontagnani propone in locazione un ufficio a/10 di ca. 110 Mq. All'interno di un villino d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria diurna residente.L'ufficio, posto al piano S1, si compone di due ingressi, 4 stanze oltre 3 bagni, locale server e una piccola stanza adibita ad area break.Gli impianti sono tutti a norma, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione a pompa di calore, impianto di filodiffusione, portoncini blindati, infissi ad elevato isolamento termico e acustico.Il posto auto indicato è da intendersi disponibile nell'autorimessa sottostante lo stabile con canone mensile da quotare a parte.Lo stabile è presidiato sino alle ore 19, l'autorimessa sino alla mezzanotte, impianto di video sorveglianza H24 nelle aree comuni e di transito.Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su invia messaggio o richiedi visita, in alternativa scriveteci via whatsapp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.Vi ringraziamo per averci scelto!Amati montagnaniReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti whatsappE. Sviluppo@amatiemontagnani.com - w. Amatiemontagnani.comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
SOFFITTA SITUATA AL QUINTO PIANO DI UN PALAZZO MOLTO SIGNORILE, MOLTO LUMINISA E SENZA UMIDITA', CON FINESTRA, LUCE ED ACQUA, CIRCA 10 METRI QUADRATI, OTTIMA PER MAGAZZINO, PICCOLO UFFICIO OPPURE PER BRICOLAGE O PICCOLO LAVORO.ASSOLUTAMENTE NON ADATTA AD ESSERE ABITATA.
Zona Isola Sacra a meno di 5 km dall'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci", vicinissimo al Parco di Villa Guglielmi ed a pochi minuti dal Lungomare di Fiumicino, precisamente in Via Mario Giaretto, proponiamo la locazione di un quadrilocale, di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, senza ascensore.Composizione: Ingresso, salone doppio, due camere, doppi servizi, ampia balconata e posto auto condominiale.L'immobile è ristrutturato ed ha una quadrupla esposizione esterna che conferisce un'ottima luminosità.Viene locato ad USO STUDIO CON CONTRATTO 6+6 A PARTIRE DAL 5 FEBBRAIO 2025.Non sono previste spese condominiali.LA PROPRIETA' PRENDERA' IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAENTE PROPOSTE SOTTOSCRITTE DA CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.Prezzo richiesto € 1.200,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
strategico locale cat. A2 in affitto come studio /ufficio di 75 mq ,ideale x avvocati / medici adiacente al tribunale e scuole di Civitavecchia
Affittasi bivani categoria catastale A10.L'immobile si compone di un ingresso, un bagno, una stanza ed uno stanzino.Zona Via Malta (Largo Bordighera)Ideale per studio medico o per professionista.L'immobile si trova a piano terra con affaccio su strada. Sito alle spalle del Viale Vittorio Veneto facilmente raggiungibile dalla circonvallazione.Disponibile da subito.
Zona Isola Sacra a meno di 5 km dall'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci", vicinissimo al Parco di Villa Guglielmi ed a pochi minuti dal Lungomare di Fiumicino, precisamente in Via Mario Giaretto, proponiamo la locazione di un quadrilocale, di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, senza ascensore.Composizione: Ingresso, salone doppio, due camere, doppi servizi, ampia balconata e posto auto condominiale.L'immobile è ristrutturato ed ha una quadrupla esposizione esterna che conferisce un'ottima luminosità.Viene locato ad USO STUDIO CON CONTRATTO 6+6 A PARTIRE DAL 5 FEBBRAIO 2025.Non sono previste spese condominiali.LA PROPRIETA' PRENDERA' IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAENTE PROPOSTE SOTTOSCRITTE DA CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.Prezzo richiesto € 1.200,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
SOFFITTA SITUATA AL QUINTO PIANO, MOòTO LUMINOSA E TRANQUILLA CON FINESTRA ED ACQUA, SI AFFITTA PER PICCOLO UFFICIO, PER ATTIVITA' BRICOLAGE O PER DEPOSITO, NON PER ABITAZIONE. CHIEDERE DI PACIFICO AL TRE, TRE, OTTO, TRE, TRE, ZERO, QUATTRO , OTTO, OTTO, CINQUE.
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Cercasi professionisti per uso studio in stabile sito nella zona Piazza Bologna / Stazione Tiburtina.L'immobile è disposto su due livelli, con ingresso indipendente su strada.Perfetto per operatori del benessere quali osteopati, istruttori di yoga, pilates, fisioterapisti, naturopati, nutrizionisti. Ideale anche per professionisti e consulenti.Le stanze sono ristrutturate ed arredate con disponibilità di arredo dedicato.Nell'affitto sono incluse le utenze e il WiFi. Le ore e le giornate possono essere personalizzate in base alle esigenze, si valutano collaborazioni mensili.Il prezzo indicato in annuncio è riferito a mezza giornata.Lo spazio è in posizione strategica ed alta frequentazione.Per maggiori informazioni telefonare o WhatsApp al numero 3343253324.
Marino -Frattocchie- Via Nettunense Vecchia 128 affitto locale mq. 40 con bagno/antibagno categoria A10 porta vetrina su strada centrale serranda elettrica aria condizionata caldo/freddo autonoma cablato per internet € 450
Ufficio di 40 mq circa in zona commerciale a Pomezia sulla via del Mare,vicino a servizi e negozi,ottimo stato,ammobiliato,1 piano con ascensore e posti auto.
Vendesi appartamento Sito in RomaZona Vle Guglielmo MarconiCat A 10 Primo piano 6vani 98 mqDisponibile subito
Villa Torlonia, Via Giuseppe Tomassetti, in stabile risalente agli Anni '20 completamente rinnovato e rifinito, in contesto signorile e riservato, ufficio (categoria A/10) posto al piano seminterrato di 54 mq interni oltre ad una corte esterna di proprietà di 10 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un'ampia sala con due finestre ed accesso alla corte esterna (eventualmente divisibile in due ambienti) ed un bagno completo di doccia (predisposizione per lavandino). Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. L' ufficio e lo stabile presentano caratteristiche innovative: Classe energetica A4; Sistema di ventilazione interno; Video citofono con apertura anche da remoto; Palazzo con miglioramento sismico di tre classi; Impianto di video sorveglianza condominiale. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.
Flaminio - Piazzale delle Belle Arti, in prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione studio professionale di 90mq in ottimo stato. Lo spazio si presenta suddiviso in 3 comode stanze per un totale di 9/10 postazioni operative e una di direzione, disimpegno con zona cucinino e bagno. L'unità dispone di condizionatori in ogni stanza. Ubicato al piano S1 lo studio presenta piacevoli e luminosi affacci sul verde condominiale.Richieste garanzie.
Ufficio con incantevole panorama su piazza AdrianaAl confine tra i rioni Borgo e Prati, proponiamo la locazione di un ampio ufficio al quinto piano di un palazzo d’epoca con servizio di portineria, che conserva l’eleganza caratteristica degli appartamenti della zona esaltandola con l’inserimento di elementi moderni e pratici. Il risultato è uno spazio ampio e luminoso che, grazie al piano alto ed agli splendidi affacci, incanta il visitatore per eleganza e sorprende per la vista unica che ci offre.L’appartamento, frutto dell’accorpamento di due precedenti unità separate, si sviluppa ad angolo su 352 metri quadri. Si accede tramite un ampio ingresso collegato alla segreteria/reception, dotata di un angolo “cucina” nascosto alla vista; l’elegante sala riunioni occupa l’angolo del palazzo e le due finestre di cui è dotata, con affacci diversi ma entrambi piacevolissimi, la rendono molto luminosa. Due corridoi, attrezzati con originali armadiature a tutta altezza, si sviluppano a destra e sinistra dell’ingresso e lungo questi sono posizionate le restanti nove stanze: quattro nel corridoio di destra, tutte con affaccio esterno e di dimensioni notevoli; in quello di sinistra, tre stanze affacciano su piazza Adriana ed hanno grandi dimensioni, in particolare l’ultima ospita un ufficio con diverse postazioni lavoro, due, di dimensioni più contenute, hanno affaccio interno così come i due bagni ristrutturati congrande gusto e materiali di pregio; l’ultima parte del corridoio ospita un ampio locale server/ripostiglio. Tutto l’appartamento, che si presenta in ottime condizioni, ha pregevoli pavimenti in parquet ed è cablato e climatizzato.Di fronte Castel Sant’Angelo e i giardini della Mole Adriana, a pochi passi dalla Corte di Cassazione e dal Vaticano, in una zona prediletta dai più importanti studi legali della città ma anche dotata di tutti i servizi e di ottimi collegamenti, l’appartamento offre un’ottima opportunità per quei professionisti che desiderino lavorare in un ambiente elegante e raffinato ed al tempo stesso comodo e confortevole. Uno spazio dove convivono rappresentanza e funzionalità.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif: 1002-382 - A via Condotti, una delle strade più prestigiose e rinomate della Roma barroca, a pochi passi dalla storica Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di 140mq situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore al piano. E' composto da: ingresso, quattro stanze, sala d'attesa, due bagni, sala caffe. locale tecnico e caveau. Di recente ristrutturazione, con parquet, aria condizionata e riscaldamento autonomo.Questa esclusiva ubicazione, offre un'opportunità unica di lavorare in una delle vie più famose al mondo.Le tre ampie finestre con doppi vetri che affacciano su Via Condotti creano un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per un ambiente di lavoro di prestigio. L’ufficio è disponibile da subito. Preferibilmente società referenziate.In via Condotti, one of the most prestigious and renowned streets of Baroque Rome, a few steps from the historic Piazza di Spagna, we offer for rent an exclusive 140m2 office located on the second floor of an elegant period building with concierge service and elevator to the floor. It consists of: entrance hall, four rooms, waiting room, two bathrooms, coffee room, utility room and vault. Recently renovated, with parquet, air conditioning and independent heating.This exclusive location offers a unique opportunity to work in one of the most famous streets in the world, enhancing the image of your business.The three large windows overlooking Via Condotti, with double glasses, create an elegant and refined atmosphere, ideal for a prestigious work environment.The office is available immediately. Preferably referenced companies
Via Monti Parioli, a pochi passi da Villa Balestra, la Nervi S.p.A. propone in locazione un ufficio di alta rappresentanza, in ottime condizioni generali con servizio di portineria, di 336 mq coperti oltre 7 mq di scoperti. Composto da ampio ingresso con finestra, sala riunioni con tre finestre e boiserie in legno, nove stanze tra cui una seconda sala riunioni anch'essa con boiserie, zona office adibita a cucina, due bagni ed un balcone. Tripla esposizione con affacci su Via Monti Parioli. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'ufficio presenta elementi di pregio quali pavimenti in marmo ed in parquet. Completano la proprietà tre box auto posti al piano interrato dello stabile, di cui uno doppio, oltre due cantine. Ottima soluzione per una clientela alla ricerca di una sede di rappresentanza e di pregio. Attualmente, la categoria catastale è A/10 con possibilità di ripristino in residenziale.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
UF-676 MQ 2000 ROMA, ZONA TALENTI/BUFALOTTA. Proponiamo in vendita ufficio idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al terzo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, altezza interna mt 3,00 ed ingresso mt 2,20. Dotato di allarme e cablato, l’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani con controsoffitto e servizi igienici, fornito di impianto elettrico, di fonia e antincendio, climatizzazione caldo/ freddo e riscaldamento centralizzati, infissi in alluminio, porta blindata, reception, balcone, terrazzi e uscita di emergenza. Completano la proprietà 15 posti auto scoperti nel piazzale esterno e 19 posti auto nel piano seminterrato. L’ immobile è a reddito del 7% con contratto in scadenza a Giugno 2030. Vendesi ad € 3.700.000,00 oltre IVA. Disponibile anche per laboratorio artigianale pulito (V-579). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
Zona Romanina - 9.800 mq commerciali su 8 piani più area di manovra e posti auto. Prezzo trattabile causa importanti interventi necessari. Per informazioni e visite lasciare un messaggio in segreteria al numero 06.56567539 oppure inviare una mail a info@cofincores.it
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
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