TRASTEVERE/GIANICOLENSE - ATTIVITA' DI BARLa Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, una storica attività di Bar con somministrazione ed esercizio di vicinato. Immerso in un contesto di diverse attività commerciali, il Bar vanta una storicità sessantennale nella zona, L'attività ha costruito negli anni una clientela consolidata che, insieme alla buona collocazione nel quartiere, rappresenta uno dei punti di forza per chi vuole conservare la tradizionale destinazione commerciale e rinnovarne l'offerta.Il bar si sviluppa in un locale commerciale di 30 mq composto internamente da unico ambiente adibito ad area lavoro, sottonegozio di 25 mq con doppi servizi igienici e doppio ripostiglio ad uso deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato e dotato di impianto di insonorizzazione.L'attività viene ceduta pronta all'uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: doppio frigo bevande, piastra per panini e toast, macchina caffè due bracci, macchina macina caffè, forno microonde, frullatore, tavoli e sedie.Euro 39.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
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нет агентств, спасибо. Светлая двухкомнатная квартира с независимым дизайном, полностью меблированная и функциональная, с такими услугами, как оптоволоконный Wi-Fi. со спальней/ванной комнатой с душем, гостиной с кухонным уголком, большим холодильником, стиральной машиной + гостиной. 2 телевизора, кондиционер... во временное пользование минимум раз в полгода, даже на длительный период. 1050 в месяц + потребление электроэнергии
Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo in via di Monteverde RomaNel cuore dell’elegante quartiere Monteverde, in una delle vie più richieste e tranquille della zona, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una bella palazzina in ottimo stato.L’immobile interamente ristrutturato si sviluppa su una superficie di 80 mq ben distribuiti e si compone di: una camera da letto matrimoniale, uno studio, un luminoso soggiorno sala da pranzo, cucina separata e semi abitabile ed un bagno finestrato dal soggiorno e dalla cucina si ha accesso ad un magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali.La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e finiture moderne. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi aria condizionata in tutti i locali.L’immobile verrà consegnato interamente arredato, soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una zona residenziale ricca di servizi, ben collegata al centro e a due passi da Villa Pamphilj.
APPARTAMENTO - TRASTEVERE, AD. PIAZZA SIDNEY SONNINO Nel cuore di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Sidney Sonnino, una delle zone più vivaci e caratteristiche di Roma, proponiamo in locazione un elegante immobile arredato di circa 77 mq, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca in ottimo stato di conservazione. La soluzione, recentemente e finemente ristrutturata, offre ambienti accoglienti e funzionali: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. A completare la proprietà un terrazzo di circa 30 mq ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo e parquet che conferiscono eleganza e praticità . La posizione strategica permette di usufruire di ottimi mezzi pubblici, come autobus, tram e della Stazione ferroviaria di Trastevere, rendendo facile e comodo lo spostamento all’interno della città e verso altre destinazioni. NO USO RICETTIVO"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
This fully furnished three-bedroom apartment in Monteverde is the perfect choice for families seeking a peaceful yet well-connected living space in one of Rome’s most desirable residential areas. Located in a quiet and friendly neighborhood, this home offers a warm and inviting atmosphere, filled with natural light and featuring stunning outdoor views of nature. One of the highlights of this property is its proximity to Villa Pamphili, one of Rome’s largest and most beloved parks. Just a short distance away, this beautiful green space offers the perfect setting for leisurely walks, jogging, or family outings, making it an excellent choice for nature lovers and outdoor enthusiasts.Inside, the apartment features 3 bedrooms and spacious living area, providing ample room for relaxation and entertainment. The sit-in kitchen is well-equipped and offers a comfortable space for family meals. There is also plenty of storage space throughout the apartment, ensuring that you have all the room you need to keep your home organized and clutter-free.For those who commute or enjoy easy access to the city center, the apartment is within walking distance of Tram 8, which provides a quick and direct connection to Rome’s bustling core. Additionally, the neighborhood is well-served with supermarkets, shops, cafes, and restaurants, making everyday life convenient and enjoyable.To ensure maximum comfort, the apartment is equipped with air conditioning, allowing for a pleasant indoor climate all year round. It is available for immediate move-in and is best suited for long-term tenants looking for a well-appointed home in a fantastic location.For more information and pictures or to schedule a viewing, please contact +39 39.39. 16.22. 73 (preferably via WhatsApp).**NO USO RICETTIVO**.
Monteverde - nella silenziosa Via di Monte Verde, in contesto signorile ed in una zona ricca di servizi distante pochi metri dalla fermata del tram 8 (con collegamento diretto fino a Piazza Venezia), all' interno di un elegante stabile con ascensore, proponiamo in LOCAZIONE CON CONTRATTO TRANSITORIO un appartamento ubicato al quarto piano.La proprietà, LUMINOSA, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da un ingresso, un comodo salone, una cucina dotata di tinello, una camera matrimoniale, un servizio ed un balcone.L' immobile si affitta completamente arredato, RISTRUTTURATO, con pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, bagno con vasca e doccia, lavatrice e lavastoviglie.L' appartamento viene locato CON CONTRATTO TRANSITORIO PER NON RESIDENTI A ROMA, a persone referenziate con garanzie reddituali e/o patrimoniali e redditi dimostrabili.CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Testaccio, locale commerciale C/1 in vendita, Monte dei Cocci. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa in un unico ambiente di 3 metri di altezza circa ,in parte soppalcato. Il locale, che ha ospitato un'attività cocktail bar- disco, può essere destinato ad attività che ben si inseriscono in allineamento alla vitale atmosfera del caratteristico Rione di Testaccio, dotato non solo di servizi di ogni tipo e facili collegamenti ma anche di interessanti riferimenti storici, ambientali e culturali. Superlativa la location per ottimo investimento. La storicità del locale permette di poter usufruire di agevolazioni fiscali legate alla natura dell'immobile. Possibilità di Licenza per Eventi e Somministrazione .Rif. 1952T - Tel. +39. 06.69326573Testaccio, Geschäftslokal C / 1 zu verkaufen, Monte dei Cocci. Das Anwesen von großer Größe entwickelt sich in einem einzigen Raum von 3 Metern Höhe, teilweise mit Mezzanine. Der Veranstaltungsort, in dem eine Bar-Disco-Cocktail-Aktivität stattfand, kann für Aktivitäten genutzt werden, die gut in die vitale Atmosphäre des charakteristischen Testaccio-Viertels passen, das nicht nur mit allen Arten von Dienstleistungen und einfachen Verbindungen, sondern auch mit interessanten historischen Referenzen ausgestattet ist , ökologisch und kulturell. Hervorragende Lage für eine hervorragende Investition. Die Historizität des Ortes ermöglicht es Ihnen, Steuererleichterungen in Anspruch zu nehmen, die mit der Art der Immobilie verbunden sind. Ref.1952T - Tel. +39. 06.69326573Testaccio, commercial premises C / 1 for sale, Monte dei Cocci. The property, of large size, develops in a single room of 3 meters high, partly with mezzanine. The venue, which hosted a bar-disco cocktail activity, can be used for activities that fit well in alignment with the vital atmosphere of the characteristic Testaccio district, equipped not only with all kinds of services and easy connections but also with interesting references. historical, environmental and cultural. Superb location for an excellent investment. The historicity of the place allows you to take advantage of tax breaks linked to the nature of the property. Ref.1952T - Tel. +39. 06.69326573
Stanza in affitto a uso esclusivo in appartamento zona Monteverde per un periodo di tre mesi senza rinnovo dal 1 maggio al 31 luglio 2025. L' appartamento molto luminoso e si trova al terzo piano ed è composto da camera da letto con letto matrimoniale, cucina, bagno, salone e balcone.
Виа Эмилио Де Марки. На тихой улице, прилегающей к парку Саннаццаро и улице Виа Номентана, мы предлагаем большую недвижимость, расположенную на первом этаже элегантного здания с услугами консьержа.Квартира полностью отремонтирована и состоит из прихожей, гостиной с удобным балконом, кухни, спальни, спальни, гардеробной, прачечной и ванной комнаты. Предложение дополняется подвалом и крытой парковкой.Меблированный и отделанный точно так же, как на фотографии, он доступен сразу же с переходным контрактом (МАКСИМАЛЬНО 18 месяцев) только для рекомендованных людей с определенными и подтверждёнными доходами.Плата за кондоминиум составляет примерно 137,00 евро в месяц, включая фиксированную сумму за отопление, которая подлежит корректировке. Для получения дополнительной информации, 36 фотографий, интерактивного плана этажа, виртуального тура, карты и видео посетите наш сайт www.wardwemmobiliare.it на странице https://www.wardwemmobiliare.it/dettagli_immobile.asp?id=614.Via Emilio De Marki. Na tikhoy ulitse, prilegayushchey k parku Sannatstsaro i ulitse Via Nomentana, my predlagayem bol'shuyu nedvizhimost', raspolozhennuyu na pervom etazhe elegantnogo zdaniya s uslugami kons'yerzha.Kvartira polnost'yu otremontirovana i sostoit iz prikhozhey, gostinoy s udobnym balkonom, kukhni, spal'ni, spal'ni, garderobnoy, prachechnoy i vannoy komnaty. Predlozheniye dopolnyayetsya podvalom i krytoy parkovkoy.Meblirovannyy i otdelannyy tochno tak zhe, kak na fotografii, on dostupen srazu zhe s perekhodnym kontraktom (MAKSIMAL'NO 18 mesyatsev) tol'ko dlya rekomendovannykh lyudey s opredelennymi i podtverzhdonnymi dokhodami.Plata za kondominium sostavlyayet primerno 137,00 yevro v mesyats, vklyuchaya fiksirovannuyu summu za otopleniye, kotoraya podlezhit korrektirovke. Dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii, 36 fotografiy, interaktivnogo plana etazha, virtual'nogo tura, karty i video posetite nash sayt www.wardwemmobiliare.it na stranitse https://www.wardwemmobiliare.it/dettagli_immobile.asp?id=614.
BOCCEA ( CASALOTTI - P.ZZA ORMEA)A breve distanza dal G.R.A con tutti i mezzi pubblici a portata di mano e scuole primarie e secondarie a pochi passi, proponiamo un ELEGANTE APPARTAMENTO in uno stabile in cortina di ben 95 mq c.a. con 4 esposizioni e 3 balconi.L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è luminosissimo ed è composto da: UN AMPIO SOGGIORNO, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO E TRE BALCONI.Completa la proprietà una GRANDE CANTINA al piano terra con accesso carrabile per parcheggio scooterCOD. 16/13EURO €259.000,00
Trilocale con doppia esposizioneSiamo lieti di proporre in vendita, nell'esclusivo contesto residenziale tranquillo e riservato di Mezzocammino-Tre Pini e più precisamente in Via di Mezzocammino e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole e ben collegata tramite il GRA, Cristoforo Colombo e la Pontina, un interessante appartamento di circa 90 mq su due piani comunicanti tramite scala interna.Il primo piano è composto da ingresso, una zona living, cucina parzialmente abitabile, un bagno, disimpegno ed un balcone perimetrale al quale si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. Al secondo piano si trovano una camera da letto, una cameretta ed un ulteriore bagno, con un balcone condiviso tra entrambe le camere. Affaccio angolare esposto a sud-ovest. L’appartamento si trova in stato originale ma in buono stato manutentivo, gli infissi sono in alluminio galvanizzato bianco doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, porta blindata, porte interne in vitrail fatti a mano su misura. Possibilità di acquisto di un comodo box auto al quale si accede tramite scala/rampa veicolare.Grazie alla sua conformazione risulta ideale sia per un single che per una giovane coppia e per uso investimento e, rappresenta, grazie alla sua posizione, un'ottima occasione per chi desidera vivere in un quartiere a ridosso dell'EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramenteindicative e non costituiscono elementi contrattuali.
TUA RESan Pietro (Via di Monte del Gallo) IRRIPETIBILE OPPORTUNITA', MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, SPLENDIDI AFFACCI aperti e luminosi, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif. 1373/st)Note:L'immobile si trova in zona San Pietro, in una delle vie più ambite della zona, più precisamente in Via di Monte del Gallo, a due passi da tutti i servizi della zona. E' posto al primo piano alto di un grazioso stabile d'epoca in tinta, gode di splendidi affacci aperti e luminosi. Internamente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e di design. Data la posizione strategica, la disposizione interna e la recente ristrutturazione, anche degli impianti e degli infissi, è ottimo sia ad uso abitativo che come investimento ad alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Monolocale villetta in condominio di 30 mq circa con 35 mq di terrazzo, termoautonomo e dotato di aria condizionata completamente arredato e dotato di videocitofono e posto moto. Locato a 1 sola persona no animali. DISPONIBILE DA FINE MARZO Spese di gestione molto contenute. Solo referenziati. Inviare referenze su whatsapp sarete ricontattati
GREGORIO VII-SAN PIETRO - L'ITALCASA IMMOBILIARE GROUP è lieta di proporvi un affascinante appartamento ristrutturato situato nel cuore di Roma e più precisamente in Via Di Monte Del Gallo. All’ appartamento si accede da ingresso indipendente, è posto al piano terra ed è molto ben illuminato, l’immobile è dotato di finestre in pvc con doppio vetro che consentono l’ingresso di luce naturale anche se al piano terra, ci sono zanzariere e serrande elettriche in tutte le stanze, è stato recentemente ristrutturato con gusto in stile moderno ed offre un ambiente confortevole e funzionale. L’appartamento è situato proprio in Via di Monte del Gallo, la posizione è molto privilegiata, strategica e permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo vicino a tutti i servizi, negozi e ristoranti, inoltre la vicinanza a mezzi pubblici quali linee autobus e alla rinomata stazione ferroviaria di San Pietro, consente di spostarsi comodamente in tutta la città . La vista sulla Cupola di San Pietro non necessita di alcuna descrizione aggiuntiva! Con la recente ristrutturazione sono stati predisposti degli igloo sotto al pavimento che rendono l’immobile isolato dal manto stradale e all’interno sono stati coibentati i muri per rendere l’appartamento isolato, asciutto e confortevole. L’immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno con doccia doppia molto comoda, ripostiglio ed una cabina armadio. I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. ".
GREGORIO VII-SAN PIETRO- Precisamente in Via Di Monte Del Gallo, una piccola oasi di pace immersa però nel cuore di Roma, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla meravigliosa Cupola di San Pietro, a pochi passi dalla stazione, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia servizio, attività commerciale e mezzo pubblico di trasporto, siamo lieti di proporvi l'AFFITTO TRANSITORIO MASSIMO 6 MESI di un appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed ha la seguente composizione: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno con ampio box doccia doppia, ripostiglio ed una cabina armadio. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. DETTAGLI IMMOBILE: Infissi in PVC doppio vetro, igloo sotto al pavimento che rendono l’immobile isolato dal manto stradale e coibentazione muri per rendere l’appartamento isolato, asciutto e confortevole. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Gregorio VII - Delizioso appartamento al piano rialzato nel caratteristico quartiere di Monte del Gallo, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dal Gianicolo. Proponiamo in locazione, con contratto transitorio, un luminoso bilocale di 45 mq completamente arredato, composto da salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. L’appartamento è dotato di lavatrice, impianto di climatizzazione (aria calda e fredda), e di un bel terrazzo ricco di vegetazione, ideale per una buona colazione all’aperto. Disponibile dal 1° maggio 2025.Spese accessorie 200€/me tutto inclusoPer info contattare 06.39378188 oppure.
Via di Monte Testaccio 35- 38: nel cuore dello storico Rione Testaccio alle pendici di Monte dei Cocci proponiamo la vendita di una palazzina cielo-terra ed ampio terrazzo sovrastante la cui facciata è stata recentemente restaurata composta da 4 locali commerciali (C1) ideali per attività di ristorazione, uffici ed altre molteplici attività. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo ampie superfici interne per un totale di 803 mq con possibilità di personalizzazione in base alle diverse esigenze, ogni locale dispone di ingresso indipendente con accesso su strada. E precisamente: - Civico 35: locale C1 di 179 mq sito al piano terra con doppio accesso su strada, composto da due grandi ambienti attualmente adibiti a sala ballo e zona bar con bancone oltre 4 servizi con antibagno, è stato ristrutturato e si trova quindi in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato come locale per feste ed eventi. - Civico 35 A: locale C1 di 74 mq composto da un grande ambiente, retro laboratorio, deposito oltre bagno e antibagno. Attualmente non è provvisto di canna fumaria ma vi è la possibilità di istallarla, è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta quindi in buono stato. Rappresenta una delle antiche Grotte del Monte Testaccio: le pareti infatti sono costituite interamente da frammenti di anfore romane che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo. - Civico 36: locale C1 di 427 mq cui si accede da piano strada tramite una rampa che conduce al primo piano Il locale è composto da ingresso, più ambienti comunicanti tra loro con caratteristici soffitti a volta, 4 servizi ed antibagni, ampio terrazzo sovrastante accessibile da rampa di scala esterna. Attualmente non è presente canna fumaria ma vi è la possibilità di istallarla. - Civico 37-38: locale C1 di 122 mq con doppio accesso su strada( due saracinesche elettriche) è composto da due grandi ambienti con caratteristici soffitti a volta, due retro-negozi/depositi ed un bagno. La palazzina rappresenta un'ottima opportunità di investimento ed ha il pregio di collocarsi in un quartiere storico, ben servito, ottimamente collegato e ricco di interessanti riferimenti culturali e commerciali. Per Info: Marta tel 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com
ID: 18494_140425PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/07/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaSituata a trastevere, in una piccola via silenziosissima nella zona più tranquilla del quartiere, con possibilità di libero parcheggio sul fronte dell'abitazione.L'appartamento si trova nelle vicinanze di tutti i principali punti di attrazione di Trastevere e Roma. Ben collegato con i mezzi pubblici sia con la stazione ferroviaria ed aeroporti che con tutti i principali punti di interesse di Roma. arredamento particolarmente curato, dotato di ogni confort per una vacanza rilassante e serenaATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.ATR-009170-5NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI.
Proponiamo in vendita a Monteverde Nuovo, precisamente in Via di Monte Verde vicino a piazza Scotti, un ampio immobile di 109 mq situato ad un piano terra in parte leggermente seminterrato.Per accedere all'ufficio dal livello stradale bisogna scendere una rampa condominiale. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da un lungo corridoio, tre camere, un bagno ed un ampio locale di 40 mq, inoltre è di proprietà esclusiva un cortile esterno di circa 20 mq recintato.Si presta facilmente ad essere diviso in due unità immobiliari e si trova in una delle zone più richieste di Roma, a due passi da Villa Pamphili e dal tram 8 che in 10 minuti collega Monteverde con la stazione di Roma Trastevere e con Piazza Venezia.La zona è ben servita, ricca di attività commerciali nonché scuole di ogni ordine e grado, rendendo questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti di ogni genere. cl. g € 179.000 Rif. V2527"Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale".
