Riferimento: 54/23INFERNETTO TERRENO EDIFICABILEGABETTI - INFERNETTOVIA DI CASTEL PORZIANO ANGOLO CANALE DELLA LINGUArif. 54/23Viale di Castel Porziano angolo Canale della Lingua.ROMA - INFERNETTO - TERRENI EDIFICABILILa Gabetti di Roma propone terreno edificabile in un punto strategico commercialmente parlando, nel fiorente quartiere Infernetto, a pochi metri dalla strada principale Cristoforo Colombo ed a pochi km dal raccordo anulare.TERRENI AD ANGOLO DIRETTAMENTE SU VIA DI CASTEL PORZIANOIl terreno si posiziona ad angolo tra la strada principale, Viale di Castel Porziano e Canale della Lingua.In un punto di grande passaggio, dove si incanala il traffico obbligatoriamente che si dirige presso le strade principali che conducono a Roma centro, verso le autostrade e i principali punti della Capitale.IL TERRENO E' EDIFICABILE PER 876 MQ CON ALTEZZA MASSIMA DI COSTRUZIONE A 13,80 MT E PER 1054 MQ DA ADIBIRE A PARCHEGGIOADIACENTE, E' DISPONIBILE TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE CON POSSIBILITA' DI TRASFERIMENTO DI CUBATURAParticolarità:CITTA’: RomaZONA: InfernettoTIPOLOGIA: Terreno edificabileVIA PRINCIPALE: Viale di Castel PorzianoFORMA: triangolareCONFINI: 2 fronti strada, 1 lato abitazioniPROGETTO PRESENTATO: SIRILIEVO PLANOALTIMETRICO: SIPOSSIBILITA’ REALIZZAZIONE: Residenziale, Centri commerciali, negozi, supermercati, palestre, centri sportivi, ristoranti ecc.Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.
Nel cuore della zona sud di Roma, in località Mezzocammino, a pochi chilometri dall’EUR e dal GRA, proponiamo un’imponente proprietà che si estende per una superficie fondiaria di 19.800 mq. L’immobile è situato in una zona strategica e ben collegata, nonostante la posizione periferica, con facile accesso alle principali direttrici viarie e vicinanza a servizi essenziali. Si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati, includendo 77 mini appartamenti con bagno ensuite, ampi spazi comuni e una vasta area esterna destinata a verde e parcheggi. Attualmente in disuso, il fabbricato offre un enorme potenziale di trasformazione urbanistica e può essere valorizzato attraverso una ristrutturazione edilizia per mantenere la destinazione ricettiva esistente, oppure tramite una demolizione e ricostruzione finalizzata alla creazione di un moderno complesso residenziale di tipo civile abitazione. Lo stato manutentivo esterno è mediocre , con alcuni interventi richiesti per gli intonaci e le superfici interne, mentre gli spazi interni necessitano di un’importante riqualificazione per ripristinare o trasformare l’asset secondo le nuove esigenze. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità progettuale, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investitori alla ricerca di progetti ambiziosi e dal sicuro ritorno economico.
Ardeatino - CRISTOFORO COLOMBO - Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e servizi.Si propone in affitto ampio bilocale di 50mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.La soluzione è composta da: ingresso, spaziosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizi.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Canone mensile 700€.
Abitha ha il piacere di proporre in locazione un bellissimo appartamento, che è stato interamente e finemente ristrutturato, sulla via Cristoforo Colombo, all'altezza del Parco Scott. L'immobile al 6 piano è luminosissimo ed ha un'esposizione angolare a sud/ovest. E 'composto da un grande salone all'americana con cucina a vista, esposto a sud/ovest e con 2 ampie finestre con infissi ad anta unica, che garantiscono una perfetta insonorizzazione, dal quale si gode di una bellissima vista aperta, fino a monteverde ed al Gazometro. Nella zona notte si trovano 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e l'altra che è una vera e propria suite, con uno spettacolare bo window e un bagno en suite. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un'ampia dispensa ed un grande ripostiglio con gli attacchi per la lavatrice. L'immobile è in perfette condizioni generali, la cucina è completamente funzionale con fuochi ad induzione. La proprietà ha a disposizione, 2 posti auto scoperti attigui, ai quali si accede attraverso un cancello elettrico e varrà consegnata con gli arredi presenti in foto. Contratto di legge, abitativo 4+4, solo ed esclusivamente a persone con solide referenze documentabili.
Abitha proporre in locazione uno splendido appartamento, che è stato interamente e finemente ristrutturato, sulla via Cristoforo Colombo, all'altezza del Parco Scott. L'immobile al 6 piano è luminosissimo ed ha una doppia esposizione esterna sulla via e su un'ampia area di distacco tra palazzi aperta e verdeggiante. E 'composto da un gradevole salone all'americana con angolo cottura e con 2 ampie finestre con infissi ad anta unica, che garantiscono molta luminosità ed una bellissima vista aperta. Completano la proprietà , 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, 2 grandi e comodi bagni con doccia, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è in perfette condizioni generali, la cucina è completamente funzionale con fuochi ad induzione. La proprietà ha a disposizione 1 box per una utilitaria piccola e verrà consegnata con gli arredi presenti in foto. Contratto di legge, abitativo 4+4, solo ed esclusivamente a persone con solide referenze documentabili.
ROMA - INFERNETTO - TERRENO AGRICOLO - VIA CRISTOFORO COLOMBO, in strada di passaggio con parcheggio antistante;Lotto di terreno agricolo di mq 2.000 c. a. con ingresso esclusivo ed indipendente dalla laterale della Cristoforo Colombo. Nel terreno che è completamente recintato sono presenti 3 fabbricati per complessivi 60 mq c. a. con bagno, un magazzino per 20 mq c. a. , una tettoia per 60 mq c. a.Dotato di utenze acqua ed energia elettrica ed impianto di allarme.Ideale per attività di meccanico, deposito auto, carrozziere, vendita/noleggio auto.. .Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.
Incredibile opportunità in zona San Paolo!Coldwell Banker Commercial è lieta di presentare in locazione un trilocale DISPONIBILE DA MAGGIO 2025 finemente ristrutturato e completamente arredato, sito in via Cristoforo Colombo 456, una delle arterie più importanti della Capitale. Ubicato all'8° piano, l’appartamento gode di una vista mozzafiato e di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. L’ unità abitativa è di 87 mq, con un ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq completamente arredato. L’appartamento vanta un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno. I pavimenti in gres porcellanato e i bagni rivestiti con piastrelle di pregio conferiscono un tocco di classe. Gli infissi nuovi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il complesso edilizio è dotato di servizio di portierato per garantire tranquillità e sicurezza. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, banche, farmacie e molto altro ancora. Inoltre, la presenza dell'Università degli Studi Roma Tre rende questo quartiere una scelta ideale per studenti e professionisti. Per gli amanti del verde, i parchi pubblici Giancarlo Sbragia, Falcone e Borsellino e Parco della Solidarietà si trovano a breve distanza dall'immobile, offrendo un'oasi di relax e svago. La zona è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici (due fermate di autobus e la fermata Marconi della metropolitana) sia con quelli privati, garantendo una grande flessibilità di spostamento. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questo elegante appartamento.
ROMA - INFERNETTO - TERRENO AGRICOLO - VIA CRISTOFORO COLOMBO, in strada di passaggio con parcheggio antistante;Lotto di terreno agricolo di mq 2.000 c.a. con ingresso esclusivo ed indipendente dalla laterale della Cristoforo Colombo. Nel terreno che è completamente recintato sono presenti 3 fabbricati per complessivi 60 mq c.a. con bagno, un magazzino per 20 mq c.a., una tettoia per 60 mq c.a.Dotato di utenze acqua ed energia elettrica ed impianto di allarme.Ideale per attività di meccanico, deposito auto, carrozziere, vendita/noleggio auto...Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.
Roma - infernetto - terreno agricolo - via cristoforo colombo, in strada di passaggio con parcheggio antistante;Lotto di terreno agricolo di mq 2.000 c.A. Con ingresso esclusivo ed indipendente dalla laterale della Cristoforo Colombo. Nel terreno che è completamente recintato sono presenti 3 fabbricati per complessivi 60 mq c.A. Con bagno, un magazzino per 20 mq c.A., una tettoia per 60 mq c.A.Dotato di utenze acqua ed energia elettrica ed impianto di allarme.Ideale per attività di meccanico, deposito auto, carrozziere, vendita/noleggio auto...Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.
BOX AUTO 23 MQ DI RECENTE COSTRUZIONE San Paolo/Colombo all'interno di una struttura edilizia di recente costruzione, facente parte del Piano Comunale Parcheggi, situata in Via Cristoforo Colombo angolo Giustiniano Imperatore, proponiamo in vendita un ampio box auto di 23 mq con serranda elettrica ed accesso dotato di sbarra e cancello elettrici, con ampio spazio di manovra.Posizione strategica vicina a diversi condomini residenziali e prossima ad uffici di carattere pubblico e privato.Per l'acquisto vige l'obbligo di pertinenza con un immobile di proprietà posto entro "l'anello ferroviario" di Roma Capitale.
Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre degli uffici in palazzo direzionale con servizio di portineria e due ascensori, l'edificio risulta in costruzione ultra moderna con una metratura di circa 2000 mq posti al piano secondo e terzo, disponibilità di parcheggio. LE PRESENTI IMMAGINI RISULTANO DI REPERTORIO IN QUANTO GLI UFFICI SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E AMMODERNAMENTO. Disponibilità di altri uffici nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.
Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre degli uffici in zona EUR - COLOMBO adiacenze Regione Lazio, in palazzo direzionale con servizio di portineria e due ascensori, l'edificio risulta in costruzione ultra moderna con una metratura di circa 700 mq posti al piano secondo, disponibilità di parcheggio.LE PRESENTI IMMAGINI RISULTANO DI REPERTORIO IN QUANTO GLI UFFICI SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E AMMODERNAMENTO. Disponibilità di altri uffici nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.
Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre degli uffici in palazzo direzionale con servizio di portineria e due ascensori, l'edificio risulta in costruzione ultra moderna con una metratura di circa 700 mq posti al piano secondo, disponibilità di parcheggio. LE PRESENTI IMMAGINI RISULTANO DI REPERTORIO IN QUANTO GLI UFFICI SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E AMMODERNAMENTO. Disponibilità di altri uffici nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.
Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre degli uffici in palazzo direzionale con servizio di portineria e due ascensori, l'edificio risulta in costruzione ultra moderna con una metratura di circa 700 mq posti al piano terzo, disponibilità di parcheggio. LE PRESENTI IMMAGINI RISULTANO DI REPERTORIO IN QUANTO GLI UFFICI SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E AMMODERNAMENTO. Disponibilità di altri uffici nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.
Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna.Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti.L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali.La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata Garbatella a soli 15 minuti a piedi.Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
UFFICIO - SAN PAOLO, VIA CRISTOFORO COLOMBO L’immobile è situato nel cuore della zona direzionale del quartiere San Paolo, una delle aree più dinamiche e professionali della città,caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività commerciali.La posizione strategica, unita alla sua accessibilità, rende questa unità immobiliare un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L’ufficio, che viene venduto locato, si trova al secondo piano di un edificio in cortina, che si sviluppa su sette piani e si presenta in buono stato di manutenzione.Il palazzo, dotato di servizio di portineria e ascensore, garantisce una gestione pratica e sicura degli spazi, ideali per attività professionali di ogni tipo.L’interno dell’immobile si compone di una spaziosa ingresso/reception, che accoglie i visitatori, e di cinque ampi vani di lavoro, tra cui tre con accesso a un balcone. L’ ampia sala riunioni è uno degli spazi di punta dell’ufficio, da cui si accede a un grande terrazzo a livello e a un ulteriore balcone, offrendo così un ambiente luminoso e versatile.A completare la soluzione, sono presenti due ripostigli e due servizi, che aggiungono funzionalità e comfort alla struttura.L’immobile si trova in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti. La zona in cui si inserisce l’immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo ben servita dalle principali attività commerciali di prima necessità e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’area è destinata a un importante rinnovamento urbanistico grazie alla riqualificazione dell’ex Fiera di Roma, un progetto che prevede la trasformazione dell’area in un moderno polo di sviluppo, destinato a incrementare ulteriormente il valore della zona.La posizione, l’ottimo stato dell’immobile e la garanzia di un reddito derivante dalla locazione fanno di questa proposta un investimento sicuro e di grande potenziale, perfetto per chi cerca un’opportunità nell’area direzionale di Roma, in continua crescita e trasformazione."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna.Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti.L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali.La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata Garbatella a soli 15 minuti a piedi.Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
San Paolo/Colombo all'interno di una struttura edilizia di recente costruzione, facente parte del Piano Comunale Parcheggi, situata in Via Cristoforo Colombo angolo Giustiniano Imperatore, proponiamo in vendita un ampio box auto di 23 mq con serranda elettrica ed accesso dotato di sbarra e cancello elettrici, con ampio spazio di manovra.Posizione strategica vicina a diversi condomini residenziali e prossima ad uffici di carattere pubblico e privato.Per l'acquisto vige l'obbligo di pertinenza con un immobile di proprietà posto entro "l'anello ferroviario" di Roma Capitale.
Locale Commerciale con licenza di tabaccheriaColombo - San Paolo più precisamente in Via Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq composto da open space, servizio, una vetrina su strada e dotato di serranda elettrica. La vendita del locale è con annessa licenza di tabaccheria ben avviata da più di 20 anni e gestita esclusivamente dalla proprietà , punto di riferimento nella zona; tra i servizi offerti: tabacchi, Lottomatica, SISAL, gratta e vinci, ricariche cellulari, gadget e prodotti di cartoleria. L'ubicazione è ottima in zona commerciale e ad alta densità abitativa, punto di altro passaggio veicolare e pedonale in prossimità di fermate autobus. Il locale commerciale è circondato da altre attività tra cui bar, uffici, banca, negozi di ogni genere e scuole. Ottima opportunità di investimento per imprenditori e/o da mettere a reddito. Prezzo richiesto €259.000, 00.
L'ufficio con una superficie di 950 Mq circa è ubicato al secondo piano di un edificio direzionale sviluppato su 9 piani fuori terra oltre due piani interrati che ospitano l'autorimessa e i magazzini con accesso diretto su via Cristoforo Colombo. La struttura ha una forma a L, con un layout molto funzionale: al centro c'è un corridoio principale a spina, lungo il quale si affacciano gli spazi uffici. Questo schema si ripete su tutti i livelli dell'edificio, creando un ambiente organizzato e facilmente accessibile. Gli ambienti sono stati pensati per essere molto flessibili, così da poter adattarsi facilmente alle diverse esigenze di utilizzo di chi li occupa, che si tratti di uffici, sale riunioni o altri spazi di lavoro. L'unità immobiliare comprende due ingressi, 21 stanze operative e servizi.La posizione dell'edificio è strategica su via Cristoforo Colombo, una delle direttrici più importanti che collega il quartiere eur al centro di Roma, beneficiando di ottima visibilità e accessibilità sia dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci che da Roma centro. L'area è ben servita dai mezzi pubblici di superficie, numerose linee bus transitano a 300mt dall'immobile e la fermata metropolitana "Garbatella" dista 1,7 Km. Il contesto urbano di riferimento è di tipo misto: con forte presenza di terziario sull’asse della Colombo e residenziale/commerciale nelle strade trasversali. Sono disponibili diverse unità uffici di varie dimensioni fino a 950 Mq , offrendo molte possibilità per chi cerca uno spazio di lavoro in una posizione strategica e ben collegata.
Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna.Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti.L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il gra e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale eur, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali.La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata «Garbatella» a soli 15 minuti a piedi.Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Si propone in affitto, per periodi brevi compresi dai 2 mesi fino ad un massimo di un anno, appartamento monolocale di circa 40mq calpestabili composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. L'edificio dispone di ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica adiacente a tutti i servizi di prima necessità. Importante è la vicinanza con i mezzi pubblici che consentono il trasporto verso il centro della città e le zone limitrofe.Non sono ammessi animali domestici.Le spese condominiali sono comprese nel prezzo mensile.
CRISTOFORO COLOMBO, OSTIENSE, GARBATELLA, ROMASTREPITOSA ED UNICA OPPORTUNITÀ! Hai mai sognato di gestire un'attività che unisce ristorazione e intrattenimento in una delle zone più vivaci di Roma? Ecco l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita, nel cuore della Garbatella, precisamente in via Cristoforo Colombo, una straordinaria attività commerciale avviatissima: un BAR/RISTORANTE Tavola Calda e Pasticceria. Immerso in un'area privata, questo locale è completamente attrezzato con arredi eleganti e una cucina professionale dotata di canna fumaria. Il bancone del bar è attrezzatissimo, pronto a deliziare i tuoi clienti fin dalla prima mattina! Il locale si distingue per la sua versatilità : non solo offre servizio di ristorazione e pasticceria, ma anche un'ampia gamma di opzioni per l'intrattenimento serale, cocktail bar, catering e organizzazione di eventi. Immagina di servire pranzi deliziosi a tutti i professionisti degli uffici circostanti e agli ospiti dell'hotel vicino, creando un punto di riferimento per la movida romana! L’attività si estende su una metratura lorda di circa 300 mq, con spazi interni perfettamente ristrutturati, insonorizzati e pronti ad accogliere oltre 90 coperti. La distribuzione include un ingresso con area guardaroba, un ampio bancone bar, una cucina completamente attrezzata, tre bagni (di cui uno per disabili), uno spogliatoio per i dipendenti e un magazzino/ufficio di 80 mq. E non è tutto: l'impianto luci e hi-fi è già installato, insieme a una connessione Wi-Fi super veloce, e c'è la possibilità di allestire tavoli all’esterno per godere della bellezza della zona! Questa opportunità non si limita al presente, ma offre anche molteplici potenzialità di sviluppo commerciale, grazie all'alta densità di uffici e alla clientela in cerca di pranzi e cene da sogno! Il prezzo è incredibile: solo €uro 180.000! Una vera occasione da non perdere! Per ulteriori informazioni riguardo al prezzo e ai dettagli, ti invitiamo a contattare il Sig. Viale al numero. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Ogni informazione fornita nell'annuncio, incluse le misure, non costituisce elementi contrattuali, ma sono sicuro che l'emozione di intraprendere questa avventura ti porterà a fare il grande passo!
