Si prega di leggere attentamente l'intera descrizione) - Via Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio chiuso all'accesso esterno a ridosso del parco dell'Appia Antica vendesi villino bifamiliare su due livelli di mq 160 coperti interamente da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono edilizio gia' in essere da terminare,e piu' precisamente da ripresentare (si precisa che tutti i costi necessari per la conclusione dei procedimenti relativi alle pratiche di condono saranno tutto sara' a carico ed onere interamente della parte acquirente).L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 28 che da accesso al piano terra diviso in:ingresso,soggiorno,cucina abitabile,e bagno.Al piano 1° sono presenti due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone di mq 4,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 200 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - note urbanistiche : L’immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari tramite asta giudiziaria del Tribunale di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926 rge dott. Cottone).Lo stesso è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli artt. 31 e ss. della legge n° 47/1985 dal precedente proprietario esecutato.Gli attuali proprietari,dopo l’assegnazione dell’immobile all’esito della procedura esecutiva,hanno tempestivamente presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario esecutato e consistenti nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,realizzazione di un balcone e due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere prot. 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma) ha espresso parere contrario al rilascio della concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Sulla base di tale parere Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Avverso tali atti gli attuali proprietari hanno proposto ricorso innanzi al tar Lazio Roma r.G. 14167/2014 pubblicato il 04 ottobre 2024.Il ricorso degli attuali proprietari e' stato positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con cui erano state respinte le domande di condono.Di conseguenza si possono legalmente considerare riaperti i termini del procedimento di condono di cui sopra (87/32508/0 e 0/90206/0) da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso,il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario - euro 199.000 trattabili - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
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Proponiamo la vendita di un locale commerciale (categoria c/1) di mq 65 ca. Con due vetrine su strada con bagno ed antibagno. L’immobile è in ottimo stato, con doppio ingresso, i soffitti sono alti 4 mt, cablato e fornito di climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina. Ubicato in zona Ostiense a pochi passi dall’Università Roma Tre e precisamente in Via Giulio Rocco, una piccola via pedonale, in una posizione strategica e privilegiata, nelle vicinanze della Basilica di San Paolo, servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e in prossimità di locali commerciali e attività di ristorazione.Attualmente il negozio è locato con contratto 6+6 con decorrenza da Agosto 2023, con una rendita interessante che lo rende appetibile come investimento.
Appio claudio – largo giulio capitolino –– in Zona ad alta intensità abitativa, nelle vicinanze di Via Tuscolana e della metropolitana Linea A, proponiamo la vendita di box auto di circa 15 mq.. posto al piano S1. Ideale sia come box-auto e/o magazzino/deposito.
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Appartamento in affitto monteverde, via giulio tarra In palazzina signorile rivestita in cortina, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente arredato situato al 3° piano, in una zona tranquilla e ben servita, adiacente Via Luigi Ronzoni. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 70 mq Ingresso accogliente Ampio salone luminoso Cucina a vista Camera matrimoniale spaziosa Bagno con finiture di qualità Due balconi con affaccio arioso Dotazioni e comfort: Pavimentazione in parquet Infissi in pvc doppio vetro Cancelletti di sicurezza e porta blindata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Caldaia per acqua calda sanitaria Aria condizionata Porte interne in legno Zona ben servita con negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle vicinanze. Canone di locazione: 1.500€Tipologia contratto 4+4
Si propone in vendita diretta (senza costi di intermediazione immobiliare) un delizioso villino angolare caposchiera su 3 livelli con esposizione sud-ovest ad Ostia Antica Saline. Al piano rialzato un balcone perimetrale protetto da capriata in legno ci conduce all'entrata di casa, dove si trova un piccolo soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Al primo piano (accatastato residenziale e non mansardato) un piccolo disimpegno ci conduce ad una grande camera matrimoniale con doppia finestra e balcone, una seconda camera singola con balcone ed infine un ampio bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo invece una luminosa sala hobby con accesso indipendente. Il giardino perimetrale di circa 200 mq ospita un pergolato con posto auto coperto ed un comodo magazzino attrezzi. Altre dotazioni: aria condizionata, impianto di allarme, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di irrigazione, doppio cancello pedonale di accesso e cancello carrabile. Non vogliamo essere contattati da agenzie immobiliari ed altri intermediari del settore
In condominio di prestigio immerso nel verde con campo da tennis e parco giochi interno a due passi dall’Appia Antica, Privato vende un ampio appartamento di 260 mq commerciali sito a pianterreno con giardino che lo circonda. Doppio ingresso indipendente: zona di servizio con cucina, lavanderia ed un primo bagno. Zona di rappresentanza con salone doppio che affaccia sull’ampio giardino panoramico con una prima camera attualmente adibita a studio ed ulteriori tre camere da letto con altri due bagni di pertinenza. L’ampiezza dei locali e la razionalità della pianta dell’appartamento, si prestano facilmente a diversa possibilità di distribuzione degli ambienti secondo le esigenze. Completano la proprietà un ampio box con due posti auto davanti e la possibilità di ulteriore parcheggio nell’area condominiale comune.Esclusi intermediari e agenzie. Eventuali interessati possono inviare i propri nome e numero di telefono, saranno ricontattati solo se privati.
Eleganza ristrutturata nel cuore di Roma – Viale Giulio Cesare Al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore, proponiamo un appartamento ristrutturato di 100 mq con affaccio diretto sull’esclusivo Viale Giulio Cesare. Il salone con vista aperta sul viale dona luce e prestigio, mentre le camere affacciano su una silenziosa chiostra interna, garantendo tranquillità e privacy. Posizione strategica a pochi passi dal Vaticano e dalla metro Ottaviano, perfetto per vivere o investire nel cuore pulsante della Capitale.
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ROMA - OSTIANTICA - VILLINO A SCHIERA - VIA TELONI (Via Fiorelli), IN STILE CASALE E IN OTTIME CONDIZIONI.3 LIVELLI FUORI TERRA:PIANO TERRA: salone, cucina, servizio, ripostiglio, e corte esclusiva di circa 16 mq.PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera singola, servizio e terrazzo di 18 mq circa.PIANO SECONDO. camera matrimoniale con bagno privato.Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.
CASAL LUMBROSO V. G. PITTARELLI VILLA CON TERRAZZO E GIARDINOProponiamo in locazione Un Rifugio di Lusso a Casal LumbrosoIn una cornice incantevole, dove la tranquillità si fonde con il lusso, si trova un magnifico comprensorio di 12 ville a Casal Lumbroso ognuna dotata di giardino privato o terrazzo, ed un patio coperto ideale per momenti di relax all'aperto.Un villino, completamente arredato, su due livelli, che offre una superficie di 131 mq. ca. interni, oltre ad un gazebo di 15 mq. ca. ed un giardino, perfetto per godere di lunghe giornate di sole.Completa la proprietà un box auto privato.Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone doppio, uno studio affacciato sul giardino pavimentato, la cucina abitabile ed il bagno con doccia.Al piano superiore la villa dispone di due camere da letto: un master con bagno en-suite dotato di doccia, e un secondo bagno con doccia.Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e stile, creando un'atmosfera di benessere e serenità .Il canone di locazione è di € 2.200 (+ IVA se società ), con spese condominiali di € 200,00 al mese.La villa è disponibile dal 15 Aprile 2025.Le spese per le utenze di luce, gas e telefono sono a carico del conduttore.A pochi passi troverai un supermercato, un ristorante e un bar a soli 800 metri, rendendo ogni necessità facilmente accessibile. La fermata del bus "Casale Lumbroso/Severi 906-088" è a soli 20 metri, e il divertimento ti attende al parco"Hydromania Water Park", situato a 500 metri eFiumicino, a soli 15 km.SOLO REFERENZIATI.
L tuo nuovo ufficio a parco de’ medici nella zona direzionale! Disponibili vari tagli a partire da 700mq, in spazi flessibili e facilmente configurabili, dotati di tutte le infrastrutture necessarie, all’interno in uno degli edifici più rappresentativi della zona, a partire da soli 14.900/mese.Scegli adesso il tuo spazio!Disponibili spazi tecnici e magazzini ma soprattutto numerosi parcheggi sia interrati che sul piazzale esterno.Pavimenti galleggianti, controsoffitti e pareti mobili, consentono un elevatissimo grado di flessibilità nella configurazione degli spazi e relativo cablaggio. La climatizzazione è assicurata da un impianto centralizzato con fancoil a 4 tubi. La zona è efficacemente servita dalla vicinanza di uno svincolo dedicato sul gra, da mezzi pubblici di superfice e dalla vicinanza con la stazione ferroviaria della Muratella. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Parco de’ medici, zona direzionale, edificio per uffici ed attività di oltre 5000mq più parcheggi coperti ed area esterna. Gli spazi possono essere frazionati in modo flessibile per ospitare fino a 6 tenant diversi, con tagli a partire da 700-800mq a disposizione ciascuno e proprio blocco servizi e reception. L’edificio ha una forte identità e riconoscibilità formale, unica nella zona, che conferisce un'immagine di prestigio e professionalità. La struttura, distribuita su un unico piano, consente di ottimizzare gli spazi e velocizzare i collegamenti tra gli uffici, non essendo necessarie strutture di collegamento verticale, come scale ed ascensori. Gli affacci sono doppi, interni ed esterni, con lucernari nelle zone centrali che assicurano luce naturale in tutti gli ambienti. I solai, omologati fino a 1t/mq, lo rendono idoneo ad usi gravosi, come ad esempio autosalone. Pavimenti galleggianti, controsoffitti e pareti mobili, consentono un elevatissimo grado di flessibilità nella configurazione degli spazi e relativo cablaggio. La climatizzazione è assicurata da un impianto centralizzato con fancoil a 4 tubi. La flessibilità della struttura consente, oltre agli uffici, di poter ospitare servizi ed esercizi commerciali come un supermercato, una palestra, della ristorazione. Al piano interrato dispone di 2000mq circa di parcheggi ed altri 4500mq circa all’esterno, insieme a 1500mq di area verde di pertinenza ed ampie aree di manovra. Nei locali interrati si trovano diversi vani tecnici, tra cui una cabina elettrica da 20000v, data center, caldaie. Lo sviluppo prevalentemente orizzontale della struttura consente di disporre di un’ampia superfice per l’installazione di un impianto fotovoltaico, al fine di poter rendere l’edificio energeticamente indipendente ad emissioni 0. La zona è efficacemente servita dalla vicinanza di uno svincolo dedicato sul gra, da mezzi pubblici di superfice e dalla vicinanza con la stazione ferroviaria della Muratella. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Parco de' medici - viola 43 - Posizionato in questa area di Roma dalla fortissima vocazione direzionale, la crre propone in esclusiva ufficio di 695 mq. Piano 2° all'interno di Viola 43, un edificio ristrutturato interamente nel 2019, contraddistinto da una nuova facciata basso emissiva a vetri e dalla presenza di grandi aree verdi e numerosi parcheggi a raso. Il consorzio privato di cui fa parte presta particolare cura alla gestione del verde, alla manutenzione stradale e alla raccolta dei rifiuti: il risultato è un contesto gradevole e curato, che contribuisce a situare gli uffici in una fascia di alto livello. Dal piazzale sorvegliato 24 ore su 24 si accede all‘autorimessa interrata. Il contesto urbano accoglie aziende leader nei settori dell’ict, Oil & Gas e Servizi: tra le altre Cellnex, Esso, Wind Tre, kt Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo di riferimento per questi settori.L'offerta comprende anche servizi di assistenza come: test-fit studiati in base alle indicazione delle committenza, disponibilità di budget per la riallocazione dell’immobile, consegna chiavi in mano degli uffici ristrutturati, pronti per essere arredati.Gli uffici hanno una struttura altamente personalizzabile nel layout, per garantire la disposizione degli spazi più adatta alle diverse necessità, in tempi brevi.
Parco de' medici - viola 43 - Posizionato in questa area di Roma dalla fortissima vocazione direzionale, la crre propone in esclusiva ufficio di 920 mq. Piano terra all'interno di Viola 43, un edificio ristrutturato interamente nel 2019, contraddistinto da una nuova facciata basso emissiva a vetri e dalla presenza di grandi aree verdi e numerosi parcheggi a raso. Il consorzio privato di cui fa parte presta particolare cura alla gestione del verde, alla manutenzione stradale e alla raccolta dei rifiuti: il risultato è un contesto gradevole e curato, che contribuisce a situare gli uffici in una fascia di alto livello. Dal piazzale sorvegliato 24 ore su 24 si accede all‘autorimessa interrata. Il contesto urbano accoglie aziende leader nei settori dell’ict, Oil & Gas e Servizi: tra le altre Cellnex, Esso, Wind Tre, kt Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo di riferimento per questi settori.L'offerta comprende anche servizi di assistenza come: test-fit studiati in base alle indicazione delle committenza, disponibilità di budget per la riallocazione dell’immobile, consegna chiavi in mano degli uffici ristrutturati, pronti per essere arredati.Gli uffici hanno una struttura altamente personalizzabile nel layout, per garantire la disposizione degli spazi più adatta alle diverse necessità, in tempi brevi.
Sv Luxury House è lieta di presentare in locazione un spazioso locale commerciale di 60 mq situato in una posizione strategica, in Via Anton Giulio Bragaglia, all'interno del prestigioso complesso commerciale Olgiata.L'immobile, dotato di serrande motorizzate e servizi, si trova in un'area ad alta visibilità e può essere personalizzato in base alle esigenze della vostra attività, grazie alla sua versatilità e al suo ampio potenziale. Pur necessitando di una ristrutturazione, il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci al 06.33248373 o 0687697414 o su whatsapp al 3917584909. I nostri uffici sono a vostra disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Privato affitta terzo piano con ascensore. Ingresso soggiorno camera cucina arredata e servizio. Balcone e terrazzino. Solo referenzianti. Contratto 4+4 con cedolare secca. No agenzie o intermediari
No agenzie ne collaborazioni Casa Indipendente con Giardino, Cantina e Posto Auto - Roma Nord, Olgiata/La StortaPerfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, situata in una zona tranquilla ma ben collegata di Roma Nord.Caratteristiche principali:Superficie: 83 mq su due livelliVani: 5 (soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucina)Giardino privato: 100 mqCortile mattonato: 200 mqCantina di 23 mq, ristrutturata e utilizzabile come sala hobbyTetto e struttura rinnovati nel 2021-2022Posto auto scoperto adiacente all'abitazionePossibilità di parcheggiare all'interno della casa (accesso diretto al cortile)Piano superiore:Soggiorno spaziosoCamera matrimonialeCamerettaBagno con docciaPiano inferiore:Cucina con accesso diretto al giardinoRampa esternaPosizione e Servizi:Trasporti: a pochi passi da fermate autobus e dalla stazione fl3, con rapidi collegamenti verso Roma e ViterboScuole: Tutti i livelli scolastici nel raggio di 2 km
Villa unifamiliare con unico proprietario di circa 400 mq ed eventuali possibili e successivi ampliamenti consentiti dalla normativa urbanistica vigente, con giardino esclusivo di circa 1000 mq Piano seminterrato di superficie analoga a quella dei piani superiori con ambienti adibiti a sgombero deposito locali tecnici dismessi tutti regolarmente areati con finestre e vano scala di accesso Piano rialzato di accesso all'immobile con portico di ingresso due ambienti di cui uno doppio, cucina con balcone, bagno con finestra, disimpegno e scala di accesso ai piani superiore ed inferiore Piano primo con quattro ambienti un bagno con finestra, terrazza, disimpegno scala di accesso e scala dritta in legno di accesso alla mansarda del secondo piano Piano secondo con ambiente mansardato di arrivo con affaccio sul prospetto principale di accesso su via della Lucchina, a quota diversa da quella di arrivo piano mansardato relativo all'intera superficie degli ambienti sottostanti con abbaini e finestre, parzialmente abitabile L'immobile ed in buono stato di conservazione, con impianti regolarmente funzionanti, anche se datati. Astenersi agenzie immobiliari!!
Privato vende appartamento ristrutturato in ottime condizioni in contesto residenziale di solo due palazzine con aree comuni e passo carrabile, posto al primo piano, composto da ampio corridoio due grandi camere cucina abitabile bagno e balcone grate infissi pvc serrande elettriche aria condizionata termo autonomo astenersi agenzie e intermediari
Villino in quadrifamiliare nel Comprensorio Condominiale dei "Parchi Della Colombo" vicino ai maggiori servizi, ai principali mezzi di trasporto e a due passi dalla Cristoforo Colombo in contesto signorile complesso privato, villa angolare in ottime condizioni con doppio accesso uno lato esterno carrabile ed uno interno al comprensorio, pedonale.Composta al piano rialzato da ampia Veranda angolare abitabile, salone con vano pranzo, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo da due camere letto, con parquet a terra, un bagno e una soffitta. Al piano seminterrato parzialmente sbancato e con accesso indipendente attualmente composto da una sala hobby con camino, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino angolare con ampio portico-veranda, sopracitata, attrezzata da forno a legna e bbq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di alcuni comfort come condizionatori, caldaia a condensazione, internet - Fibra ottica, inferriate e allarme antintrusione, con videosorveglianza.Abitabilita' - cert. Agibilita' - disponibile... su richiesta...Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Appartamento in buone condizioni. Posizionato al secondo piano.Presenta ingresso, salone, camera da letto cucina abitabile e bagno . Ha inoltre 2 balconi
Bel Poggio adiacente il GRA, a pochi minuti dal centro di Roma, immerso nel verde del comprensorio Centro Residenziale Bel Poggio con portineria centrale proponiamo in locazione in un contesto paesaggistico e signorile, appartamento in villa trifamiliare. L' appartamento, è stato recentemente completamente ristrutturato, di ampia metratura ed è disposto su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di alto pregio, con giardino privato di 600 mq, balconcino panoramico con vista, due posti auto interni. Internamente è composto da ingresso principale con porta blindata, cucina abitabile in stile toscano completamente attrezzata di elettrodomestici, salone doppio di rappresentanza con accesso alla reading corner, due camere matrimoniali con armadiature su misura, una camera matrimoniale padronale con all’interno un camino in marmo, bagno in camera e cabina armadio, una cameretta - studio, antibagno bagno con ceramiche in cera sarda, finestrati, zona lavanderia. L' immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta, particolarmente soleggiato, le porte, le armadiature e le librerie, sono realizzate su misura da maestri artigiani della tradizione toscana. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono nuovi in pvc bianco con effetto legno, zanzariere, grate, serrande elettriche di ultima generazione. Nel 2024 sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione, che hanno visto il rifacimento dell' intero tetto dell' immobile ed il cappotto termico a tutto l'edificio, comportando un vantaggioso risparmio energetico, oltre pannelli fotovoltaici. Libero da subito.
All' interno di un meraviglioso comprensorio con servizio di accoglienza/guardiania 24h, offriamo in locazione una dépendance composta da soggiorno con ampia cucina a vista, camera, servizio. L' immobile è inserito nel contesto di una villa con giardino e pur non accendovi direttamente dalla casa beneficia dell' uso di uno spazio esterno pavimentato in condivisione con la proprietà principale. L' immobile è stato interamente ristrutturato, è dotato di impianto di aria condizionata e di pannelli solari con accumulatori, che incidono in modo sostanziale sui consumi di luce. Nella disponibilità di questa dépendance abbiamo un posto auto ad uso esclusivo. Il comprensorio inserito nel contesto del Parco di Veio è immerso nella tranquillità. L' area su cui insiste l' intera proprietà è protetta da allarmi volumetrico e perimetrale. Sì prediligono contratti a persone non residenti della durata massima di 18 mesi.Richieste solide garanzie reddituali personali o dei genitori.
Quarto miglio - Proponiamo in vendita box auto doppio in lunghezza di circa 7 metri, con larghezza interna di 4,50 metri, situato all’interno di uno stabile in buone condizioni (costruzione del 1996).L’accesso è garantito da cancello automatico con telecomando, mentre l’ingresso al box avviene tramite basculante motorizzata con apertura a chiave.All’interno è presente una grata posteriore che garantisce una buona aerazione natural Il box è in adiacenza al percorso utile per l’uscita di emergenza.La metratura e l’altezza rendono il box soppalcabile e adatto anche a uso magazzino o deposito, oltre che al rimessaggio di veicoli e attrezzature.Soluzione ideale per privati, professionisti o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.
Monteverde vecchio, Via Fonteiana.All'interno di una palazzina di cinque piani in ottimo stato, l'Agenzia solo casa propone la vendita di tre box auto con serranda elettrica, all'interno soppalcabili, e due posti moto.Le proprietà si trovano in un locale garage con ampio spazio di manovra che è stato oggetto di recente ristrutturazione.L'accesso è diretto dalla via tramite un cancello con passo carrabile che conduce direttamente al piano. Possibilità di: - ?due box doppi al prezzo di € 115.000 l’uno;- box singolo al prezzo di € 95.000;- posto auto coperto € 45.000;- ?due posti moto al prezzo di € 12.000 l'uno.Rif.Bt101b€ 115.000Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonico 06.96.03.56.48/3346386780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 13.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.