Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. L'immobile confina con Via Antonio Serra, negozio n. 2 e locale per riunioni condominiali, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 242, P. lla 160, Sub 5, Zona Censuaria 4, Categoria C/1, Classe 2, rendita € 1.164, 61. Il fabbricato, in Via Gosio 115 (già 117) al quale appartiene l’immobile staggito, risulta edificato in base al progetto 19131 del 1962 e successiva variante n. 18921/63, cui segue la licenza edilizia 563/B in data 11 settembre 1963. Il 12 ottobre 1965 il Comune di Roma rilascia la licenza di Abitabilità n. 1257 relativa al fabbricato in Via Bartolomeo Gosio n. 115 (già 117). L’immobile è stato oggetto di lavori edilizi nel 2004, con DIA presentata presso il Municipio XX (attuale Municipio XV) con prot. 25246 del 22 giugno 2004. L’immobile presenza delle irregolarità, meglio descritte nella relazione di stima, i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi esercita la propria attività commerciale. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
ARDEATINA - FRONTE GRA - proponiamo la vendita di un compendio commerciale categoria catastale C/1 per una superficie totale di circa 1250 metri quadrati, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La proprietà è composta da un capannone su due livelli di circa 350 mq con un'altezza massima di 4 mt, e un altro capannone su tre livelli di circa 900 mq con un'altezza massima di 4,80 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale di pertinenza di circa 3000 mq , perfetto per le esigenze logistiche. Attualmente locato, l'immobile garantisce una rendita dell'8% circa, rappresentando una scelta intelligente per chi desidera un ritorno sull'investimento immediato. Non perdere l'occasione di assicurarti questa proprietà esclusiva in una posizione strategica!
Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, a pochi passi dalla metropolitana di Piazza Bologna, in palazzo signorile con servizio di portineria proponiamo la locazione di uno studio professionale posto al piano terra. L'immobile dispone di doppia entrata, sia condominiale che privata con accesso da Via Severano. E' composto di ampio ingresso finestrato 2 camere ripostiglio e servizio. E' ristrutturato e cablato. Gode di una doppia esposizione su Via Severano e sul cortile interno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Le spese condominiali ammontano ad € 100,00 circa mensili comprensive del consumo dell'acqua. Il canone di locazione è di €1.280,00 mensili. Libero da dicembre
Via Antonio Fogazzaro Affittasi 2 posti moto in garage con serranda automatica luce ed acqua
Proprietà di ampia metratura su due livelli con terrazzo Nel cuore della Collina Fleming, in via Antonio Serra, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico con terrazzo. Sito al quarto e quinto piano di uno stabile in cortina edificato nei primi anni ‘70, gode di una tripla esposizione con una vista ampia e panoramica su Roma Nord.L’immobile, in buono stato, ha una superficie complessiva di 244 mq, distribuita su due piani: 150 circa al livello inferiore e 75 mq al livello superiore. Varcata la soglia, attraverso un ampio ingresso si accede in un accogliente salone doppio dotato di camino funzionante, che si affaccia sul terrazzo vivibile che abbraccia l’intero perimetro dell’appartamento. Adiacenti al salone troviamo uno studio funzionale ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto servite da due bagni. Al piano superiore, raggiungibile dal salone tramite una comoda scala in legno, si apre un open-space adibito a studio con armadiature a muro. Questo livello ospita anche altre due camere da letto, entrambe con balcone, un terzo bagno e due pratici ripostigli. Completa il piano uno spazioso sottotetto di circa 25 mq. La proprietà dispone inoltre di un box auto nell’autorimessa condominiale con accesso diretto tramite ascensore. Grazie alla posizione strategica, all’ampia metratura e alle caratteristiche uniche, questo splendido attico è la soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel cuore della Collina Fleming, vicino a tutti i principali servizi e a breve distanza dalla movida di Ponte Milvio.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Spazioso ufficio di 180 mq al piano terra di un edificio storico servito da ascensore, situato nella prestigiosa Via Gallonio, vicino a Piazza Bologna. Attualmente accatastato A10, offre la possibilità di conversione in A2 per uso abitativo.Punti di forza:•Posizione centrale e ben collegata, vicino alla metropolitana e ai servizi.•Ambienti versatili con sei camere e due bagni, oltre a un vano seminterrato.•Edificio storico ben mantenuto con ascensore.•Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata.•Opportunità di trasformazione in abitazione (A2).•Impianti tecnologici a norma di legge.
Affaccio silenzioso e rifiniture di pregioA pochi passi da Villa Torlonia e più precisamente in via A.Gallonio, in un contesto signorile circondato da numerosi villini d’epoca, si propone in locazione un luminoso appartamento con terrazzo di 80 mq, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria.L’esposizione su tre lati conferisce all’appartamento la caratteristica di essere molto luminoso, inoltre l’ampio terrazzo offre la possibilità di poter godere di tranquilli e silenziosi affacci sul panorama circostante.L’appartamento ci accoglie con l’ingresso diretto su un corridoio che serve gli accessi alla zona giorno costituita da un soggiorno prospiciente al terrazzo, una cucina con balcone e completa di tutti gli elettrodomestici, una lavanderia e due bagni.Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto.Gli interni, dotati di infissi nuovi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmette cementine dell’epoca nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le travature in legno a vista e le finiture realizzate con materiali di pregio rendono percepibile una calda atmosfera di intimità che caratterizza tutto l'appartamento.Contratto Transitorio di almeno un anno.L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilità urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’Università LUISS ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto I, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Abbiamo il piacere di proporre in locazione 3 camere singole che verranno arredate con mobilia nuova in un trilocale in buono stato sito in Via Antonio Galtarossa, zona Tor Vergata. Tutte le camere hanno l'accesso sui rispettivi balconi.La posizione dell’appartamento è strategica perché dista a un paio di chilometri dall’università “Tor Vergata” e dall’ “Ospedale Tor Vergata”, ed è circondata dai dormitori degli stessi.La zona circostante è ben servita con bar, farmacie, pizzerie, parchi, ristoranti, supermercati, etc., è a un paio di minuti di macchina dal raccordo anulare ed è ben collegata con il resto della città con la fermata metropolitana Metro C Torrenova. Inoltre è a poca distanza dai tanti centri commerciali delle zone Tor Vergata, Casilina e Anagnina (Euronics, IKEA, Unieuro, Old Wild West, etc.).L’appartamento è posto al primo piano ed è composto da una ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. C’è la possibilità di usufruire anche di un posto auto scoperto.L’appartamento è disponibile a partire da Gennaio e si affitta a studenti/studentesse universitari o lavoratori autonomo con contratto transitorio. La richiesta del canone è 450 euro mensili per ogni camera.PER INFO +328 013 7188La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.
Tipologia: STANZAZona: Tor VergataDescrizione: PALAZZINA IN TINTA DI PIANI 3Proponiamo in affitto stanza matrimoniale ad uso singola di 16 mq in appartamento posto al 1° piano di 90 mq ca. , composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo di 50 mq caLIBERA DAL 1 DICEMBRECOMPLETAMENTE ARREDATA TERMOAUTONOMOSOLO STUDENTESSE UNIVERSITARIE DONNECONDOMONIO E UTENZE DA DIVIDERE IN PARTI UGUALI CON GLI ALTRI INQUILINI. CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI UNIVERSITARI MIN. 6 MESIRiferimenti ubicazione:L’immobile è sito in zona residenziale, a 200 m da Via di Tor Vergata, a 500 m. da Via Casilina e dalla metro C fermata Torrenova (Pantano – San Giovanni), a 800 m. dall’Università e PTV, ben collegato con la metro A (Anagnina –Battistini) tramite le linee Atac 500 e 046 raggiungibili a piedi. Ad un passo da tutti i servizi offerti dalla zona stessa.Prezzo: € 420,00.
VIA ANTONIO BALDISSERA: in stabile in tinta, a 50 metri dalla piazza principale del quartiere e con tutti i servizi presenti nel quartiere a portata di mano, proponiamo in affitto un appartamento sito al piano seminterrato.L'appartamento è composto da una zona giorno a vista, camera e bagno, 40 mq.Prezzo mensile 600PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Affitto Privato не является агентством недвижимости и не осуществляет посредническую деятельность. Это рекламодатель, предлагающий информационную услугу для доступа к базе данных, содержащей предложения объектов недвижимости от частных владельцев, которые также можно бесплатно найти на других порталах. это посреднические расходы, но единая плата за пользование услугой. REF 32138INFERNETTO - ОТЛИЧНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ И УСЛУГИ.Предлагается в аренду большая двухкомнатная квартира площадью 45м2, в отличном внутреннем состоянии, полностью отремонтированная. Имущество удобно для всех услуг.Решение состоит из: прихожей, гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты.Имущество сдается полностью меблированным.РАСХОДЫ ВКЛЮЧЕНЫ!Можно просмотреть сразу. Ежемесячная арендная плата 750 евро. ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ НАПРЯМУЮ.
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Proponiamo in zona Fleming, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, grazioso open space di 50 mq completamente arredato ed ristrutturatoInternamente composto da:unico ambiente con angolo cottura,zona notte separata,1 bagno finestrato con box docciaPosto al piano terraTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 800 ( + 180 compreso di utenze e spese condominiali) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni
Rif: bertoloni aff 2 - Nel cuore dei Parioli, Via Antonio Bertoloni, proprietà unica nel suo genere, ampia metratura, ingresso indipendente e carrabile con possibilità di parcheggio all’interno.contattaci per prenotare una visitaNella cornice di Via A. Bertoloni, in prestigioso palazzo d’epoca, splendida residenza in stile Liberty, recentemente restaurata ed in perfetto stato manutentivo. In contesto altamente signorile, proponiamo in locazione immobile di ampia metratura, ottimo per studi professionali o ambasciate. La proprietà, di circa 400 mq, è circondata da un esclusivo giardino di circa 320 mq, con ingresso indipendente ed accesso carrabile, disposta su 2 livelli, facilmente divisibile in ali distinte e collegati internamente.
Монти Париоли, улица Антонио Грамши, квартира в престижном здании с круглосуточным швейцаром и лифтом, отремонтированная с использованием качественных материалов, светлая, с выходом в общий сад, площадью 250 м2 плюс терраса 30 м2 в гостиной и балкон. Внутри он состоит из прихожей, большой тройной гостиной с выходом на террасу, двух спален с двуспальными кроватями с отдельной ванной комнатой и гардеробной, двух гостевых ванных комнат, кухни и подвала. Кроме того, дом оборудован канальным кондиционером с горячей и холодной водой, встроенными шкафами, электрическими жалюзи, бронированной дверью.
Ссылка: Gramsci aff 3 - Parioli, высокий представительский офис, сдается полностью отремонтированным, большого размера, парковочное место и подвал Свяжитесь с нами, чтобы забронировать посещение В самом сердце Монти Париоли, на улице Антонио Грамши, в элегантном здании с занавесками и служба безопасности, консьерж, представительная недвижимость площадью около 270 м2 для офисного использования с двойным входом, состоящая из большого конференц-зала, 10 комнат, трех ванных комнат и балкона по периметру. Имущество включает в себя парковочное место и подвал. Недвижимость будет полностью отремонтирована арендодателем за его счет и в соответствии с потребностями арендатора, что будет способствовать высокому представительству, которое характеризует недвижимость.
Proprietà personalizzabile in zona MostaccianoIn zona Mostacciano, precisamente in Via Antonio Schivardi, siamo lieti di proporre in vendita un raffinato appartamento di circa 161 mq, con possibilità di frazionamento.L'immobile si trova in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato dalla tranquillità e dal verde, ideale per chi desidera vivere lontano dai rumori cittadini, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi. Ubicato al primo piano di una elegante palazzina a cortina di soli tre piani, l'appartamento offre una vista diretta su ampi terrazzi, che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno privato.La distribuzione interna è pensata per offrire ampi e luminosi ambienti: l'ingresso si apre su un salone triplo arricchito da un pregiato camino funzionante, il cuore della zona giorno. Un comodo corridoio conduce alla spaziosa cucina, completa di un tinello e di un balcone di servizio. L'immobile è dotato di doppio ingresso, per una maggiore funzionalità e privacy e quindi con possibilità di frazionamento.La posizione strategica consente un facile accesso all'EUR e alle principali vie di comunicazione, tra cui la Pontina, Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, nonché ottimi collegamenti con gli aeroporti e il litorale. Questi elementi fanno di questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di una residenza comoda, raffinata e ben collegata.*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una palazzina in cortina con ascensore in buono stato proponiamo in locazione SOLO PER DIPENDENTI STATALI E DI GRANDI AZIENDE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO-ASTENERSI PRIVI DI REQUISITI: un delizioso appartamento di 75mq posto al terzo ed ultimo piano e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, balcone soleggiato e posto auto coperto. Infissi con vetrocamera, aria condizionata, termoautonomo, allarme, porta blindata. Doppia esposizione. Immediatamente disponibile. Canone di locazione mensile: Euro 1.150 Spese di condominio: Euro 100 al mese. Contratto a canone concordato durata anni 3+2. Immediatamente disponibile. LR Immobiliare S. r. l. Tel. Rif. LEOL0015101. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Nel prestigioso contesto del quartiere Torlonia l'ufficio TECNORETE st. Ippocrate propone in locazione uno splendido appartamento di 140 mq posto al piano medio di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria.L’immobile è frutto di una recente ristrutturazione e si presenta come soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona di pregio ottimamente servita, senza rinunciare ad un livello elevato di comfort ed eleganza, in un ambiente che offre luce, spazi e quiete. L'immobile è disponibile subito solo per CONTRATTI TRANSITORI o USO FORESTERIA di durata massima pari a 18 mesi.Le spese condominiali sono di € 140 circa.propone la locazione di un magnifico appartamento appena ristrutturato, disponibile da subito. € 3000 per alti dirigenti o ambasciate. Per appuntamenti contattare il 392.3983900
Rivolta vende in esclusiva Elegante appartamento situato nella rinomata zona Fleming, al secondo piano di un edificio ben curato. L'immobile, con pavimenti in pregiato parquet, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, due spaziose camere da letto, due ampi bagni e un grazioso terrazzino con affaccio esterno. A completare la proprietà, c'è la possibilità di avere una comoda cantina. Attualmente locato ad uso professionale come studio dentistico, con una rendita mensile di € 1.000, valido fino a dicembre 2026.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due box auto, uno al prezzo di € 50.000 e l'altro a € 80.000. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze!Prezzo richiesto: € 440.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: oppure chiama il numero ed entra in Rivolta!
Proponiamo in zona marconi monolocale di 25 mq arredato, ristrutturato con riscaldamento climatizzato.L'appartamento situato al piano 7 con ascensore, si compone di ingresso comune, camera con angolo cottura, bagno.Prezzo di affitto 700 € +100 € di spese condominiali.Ideale per massino una persona, zona ben servita e collegata.Libero da subito.Contratto di affitto transitorio.Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri: .
Fonte Laurentina - Via Antonio Signorini Disponibile dal 1 Maggio 2025 proponiamo appartamento BILOCALE ARREDATO composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e box auto. Posto nella zona "storica" di Fonte Laurentina, adiacente a Leroy Merlin, l'appartamento gode di un'ampia metratura e di ottima esposizione. La particolare disposizione degli ambienti consente di avere ampi spazi vivibili in ogni zona a cui si aggiunge il terrazzo vivibile e godibile sia come zona relax sia come zona pranzo. Collocato in zona tranquilla e silenziosa con scarso passaggio auto, l'immobile risulta tranquillo e silenzioso ad ogni ora, inoltre la sua esposizione verso sud e la posizione al penultimo piano lo rendono luminosissimo tutto il giorno ed economico per quanto riguarda l'utilizzo del riscaldamento. L'ampio soggiorno consente ulteriori personalizzazioni dell'arredamento da parte del conduttore e la particolare disposizione della cucina rende l'appartamento moderno e giovanile. A disposizione compresi nel canone anche una capiente cantina ed il box auto di 16 mq. Riscaldamento e acqua calda autonomi.Contratto 3+2 con cedolare secca. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO - REDDITI PROPRI - NO GARANTI. Richiesta stipula Tutela Estesa facente parte del pacchetto Solo Affitti affittosicuro garanzia canoni e spese accessorieClasse Energetica: F - APE: ≥ 96,28 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia.
Proponiamo in locazione un locale commerciale, situato in una posizione ben servita e di grande passaggio nel quartiere Parioli. Grazie alla sua conformazione e ubicazione, il locale si presta ottimamente per uso ufficio o studio professionale, risultando ideale per studi tecnici, commerciali, legali, medici o altre attività che necessitano di un ambiente ben visibile e facilmente accessibile.CARATTERISTICHE PRINCIPALIBuona visibilità : situato su una strada di intenso passaggio, in un'area con numerose attività professionali e commerciali.Spazio versatile: adatto a uffici, studi professionali o attività di servizio.Zona servita e ben collegata: presenza di parcheggi, trasporti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze.Possibilità di personalizzazione: gli spazi interni possono essere adattati in base alle esigenze dell’attività .REQUISITI E CONDIZIONIDisponibile da subito.Canone di locazione: € 1.400, 00 mensili.� CONTATTIPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:� Email: � Telefono fisso: � Telefono mobile: � Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.� Si precisa che tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli forniti nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elementi contrattuali vincolanti.
RM12088Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma (località Gregna Sant'Andrea) e più precisamente in Via Antonio Salinas, un appartamento di 90mq all'interno di un piccolo condominio di sole cinque unità abitative, posto al primo piano.Internamente l'immobile è così suddiviso:- ampio salone;- cucina abitabile con uscita su un terrazzino verandato;- disimpegno;- due camere da letto (di cui una con uscita sul terrazzo di circa 25 mq);- bagno finestrato;- predisposizione secondo bagno.L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma è in ottimo stato di manutenzione generale, sono presenti inferriate su tutte le finestre ed è termoautonomo.Adiacente a fermate autobus, scuole primarie e servizi di prima necessità su Via Lucrezia Romana.
Mediazionecasa propone in venditaNel comune di Roma, località Gregna Sant’Andrea, via Antonio SalinasAppartamento di 90mq all'interno di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, posto al primo piano.Composto da: comodo salone, cucina abitabile con uscita su un terrazzino abitabile verandato, disimpegno, due camere da letto, di cui una con uscita su terrazzo di circa 25mq, bagno con finestra e vasca e predisposizione secondo bagno.L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma è in ottimo stato di manutenzione generale, sono presenti inferriate su tutte le finestre ed è termoautonomo.Adiacente a fermate autobus, scuole primarie e servizi di prima necessità su Via Lucrezia Romana.
Lungo Via Serra, nella parte commerciale della stessa, a ridosso di Via Flaminia Vecchia, proponiamo di rilevare il negozio “Padel Store”. L’attività, aperta nel 2017, è uno dei punti di riferimento per gli acquisti dei praticanti di Roma Nord di uno sport sempre più in espansione. Il locale all’interno del quale viene svolta l’attività è di dimensioni pari a circa 60mq e risulta in ottimo stato di manutenzione. Nel prezzo richiesto sono compresi. - il marchio;- tutte le stigliature attualmente presenti all’interno del locale; - il sito Internet dedicato; - contratto di locazione ex novo della durata di 6+6 al canone locativo pari ad € 1.000 mensili;- contatti con tutti i fornitori del settore;- affiancamento da parte del cedente per il periodo necessario.Per quanto l’attività si sia assestata su un discreto fatturato, pari a circa €150.000 annui, ci sono ampi margini di aumentare considerevolmente il volume di affari aprendosi a social, iniziative pubblicitarie, accordi con circoli sportivi ecc., attività mai svolte dall’attuale proprietà.
Data Asta 09/01/2025 - Offerta minima € 93.000,00– Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO.Piena proprietà su immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000175-21.
Proponiamo in esclusiva a Roma Nord nel quartiere Fleming in Via Serra la parte più commerciale con un parcheggio a pagamento per clienti a 20 metri dall'immobile, un negozio con due vetrine su strada con un fantastico indotto, il punto in cui è posizionato il negozio è un contesto estremamente commerciale nelle immediate vicinanze di negozi attivi e conosciuti del quartiere. Importantissimo a 50 metri dal negozio vi è un parcheggio ad ore ottimo per agevolare le visite dei clienti. La richiesta è di € 180.000,00.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube
PRATI FISCALI - In una delle vie più signorili e ricercate del quartiere, all'interno di uno stabile in tinta, dotato di giardino condominiale e ascensore, proponiamo in vendita un ufficio di 143 mq complessivi posto al piano terra.Composto da: ingresso, 7 stanze e due bagni.Eccellente la posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità presenti in zona. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano lavorare in un contesto residenziale, tranquillo e con ampi spazi verdi.Il prezzo di richiesta è pari ad € 395.000, 00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF170BH24 Tel. Prati Fiscali non è un quartiere di Roma, ma era una tenuta che si estendeva a nord dell’Aniene, l’affluente del Tevere: questo nome singolare è attestato già in documenti precedenti all’anno Mille, con il nome di “Filiscari” o “Flescari”, il cui significato è però difficile da ricostruire. In ogni caso, il nome della tenuta è poi rimasto in una via che ora fa parte del quartiere delle Valli, costruito nel dopoguerra (a cui ci si riferisce anche con il nome di Conca d’Oro).Dal punto di vista amministrativo queste zone fanno parte di un’area più grande, il Quartiere XVI Monte Sacro, nella periferia nordorientale di Roma. Il nome di questo quartiere deriva da una collinetta definita appunto sacer mons già nell’antica Roma: sembra che l’aggettivo sacro sia dovuto al fatto che sul monte fosse consacrato a Giove un monumento, per celebrare gli accordi presi tra patrizi e plebei dopo la secessione di questi ultimi proprio sul Monte Sacro, nel 493 a. C.Visita il nostro sito: La casa della Tua vita.
Пиньето, именно на улице Антонио Раймонди, мы предлагаем на продажу квартиру, расположенную на третьем этаже здания с лифтом. Дом состоит из: • Прихожая; • Гостиная; • Спальня с двуспальной кроватью; • Кухня-столовая. с выходом на балкон;• ванная комната;• кладовая;• одноуровневый балкон.Подвал завершает собственность.Имущество нуждается в ремонте и оборудовано из: • мраморные полы 1960-х годов;• деревянные оконные рамы с одинарным остеклением. Система отопления централизованная со счетчиками, а для горячего водоснабжения установлен электрический водонагреватель. Расходы на кондоминиум составляют примерно ___ евро в месяц, не включая плата за отопление зависит от личного использования. ***Здание, которому принадлежит квартира, было построено во второй половине 1960-х годов и занимает 8 надземные этажи и подвал, где первый этаж предназначен для коммерческих помещений, а подвал используется как подвалы и парковочные места. Здание состоит из двух лестничных клеток, а фасады частично отделаны кварцем, частично навесными. ***ЗДАНИЕ ОБОРУДОВАНО СЕРТИФИКАТОМ ПРИГОДНОСТИ № 266 ОТ 15 МАРТА 1968 ГОДА**** **Виа Антонио Раймонди находится в самом сердце района Пиньето, между двумя важными консульскими улицами: Виа Пренестина и Виа Касилина, которые легко соединяют районе как в Гранде-Раккордо-Ануларе, так и в центре города. Из дома мы находим: • Станция метро «Pigneto» C находится в 650 метрах; • Станция Порта-Маджоре находится в 2,1 км; • Станция Понте-Касилино находится в 1,0 км; • 3,3 км от Римского университета «Ла Сапиенца»; • В 4,3 км находится римский вокзал Термини • В 2,0 км находится больница общего профиля Мадре Джузеппина Ваннини; Более того, в последние годы, благодаря своей относительной близости к Римскому университету «Ла Сапиенца» и, следовательно, населению многих иностранных студентов, он стал одним из важнейших центров ночной жизни столицы. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE 06. 85357068 со штаб-квартирой в Риме, Viale dei Parioli n.° 13/A. Контактное лицо, агент по недвижимости Стефано Дельвеккио, мобильный 392.1340849. Услуги, предлагаемые нашим агентством: • Внесение вашего недвижимость на интернет-порталах недвижимости с высокой видимостью благодаря фотографиям и определенные планы этажей • Бесплатная, ни к чему не обязывающая оценка недвижимости • Финансовые консультации • Консультации по инвестициям в недвижимость • Договорная помощь как при продаже, так и при покупке • Техническая помощь в земельном реестре • Нотариальная помощь • Юридическая помощь • Большое внимание уделите улучшению вашей недвижимости для лучшей продажи и вниманию к вашим потребностям в покупке.
TOR TRE TESTE: TRILOCALE CON TERRAZZOTor Tre Teste / Via Antonio SantoroIngresso, ampio salone con terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale finestrato, terrazzo e balcone.L’immobile si presenta in buono stato, dotato di: infissi in vetro e legno e impianto di climatizzazione. Gli impianti sono stati restaurati circa 7 anni fa.Grazie alla sua tripla esposizione verso sud, est ed ovest, l'appartamento gode di un ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria.Posto al primo piano all’ interno di uno stabile in cortina di 2 piani totali, non dotato di ascensore.Completa la proprietà un posto auto condominiale.In contesto residenziale, in condominio curato, silenzioso e riservato.Costruzione Mancini.Referente: Federica 338.35. 91.904 (anche chat Whatsapp)Servizi e mezzi della zona:Tor Tre Teste è un quartiere signorile che dista 1,5 km dal GRA, completo di ogni servizio per il pubblico come bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercato "Conad".La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, difficile da trovare in grandi metropoli come la città di Roma.Il grande Parco di Tor Tre Teste rappresenta il fulcro del quartiere, e rappresenta il punto di attrattiva più forte della zona.La linea autobus che passa sulla via principale è la numero 556 che parte da Torre Maura fino a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura.
