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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito, un disimpegno/ spogliatoio, un bagno ed una corte esterna.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T (Montesacro/ Bufalotta). L’accesso al locale commerciale è diretto da Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, attraverso due passaggi pedonali delimitati da porte in alluminio e serrande avvolgibili. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita (con accesso dal civico 25), un locale adibito a laboratorio (con accesso dal locale/punto vendita e dal civico 23), un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna).Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 273, part. 90, sub. 501, cat. C/1, zona cens. 6, classe 3, rendita €. 788,11. Confina con: Via Francesco D’Ovidio, Proprietà **, rampa di discesa al piano seminterrato del fabbricato adiacente (fg 273, part. 131 vari sub), salvo altri. Superficie commerciale complessiva mq 99,06. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato edificato a seguito di progetto n. 30675 del 12.05.1956 (vds. relazione di stima). Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con cert. di abitabilità n. 638 del 20.05.1958, a seguito di richiesta prot. n. 16045 del 1958. Vi è una lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: nel bagno non vi è la porta e l’antibagno è diventato una doccia. L’immobile ha avuto origine dai sub. 2 e 3, a seguito di fusione del 06.02.1986, in atti dal 22.05.1999 (registrazione n. 2224.1/1986), ma verosimilmente non è stato presentato alcun titolo edilizio per tale fusione catastale (vds. relazione peritale). Il locale commerciale, pertanto, si potrà considerare conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo in seguito alla presentazione, presso il Municipio III del Comune di Roma, di una CILA in sanatoria per la corretta rappresentazione grafica (a seguito della fusione dei due subalterni) e distribuzione interna (lieve difformità tra stato dei luoghi e planimetria catastale), sostenendo una spesa di circa €. 4.000,00, somma già detratta dal valore di stima finale. Alla luce della lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, sarà necessario presentare, altresì, una variazione catastale DOCFA per diversa distribuzione interna e corretta rappresentazione grafica del locale commerciale, sostenendo una spesa di circa €. 1.000,00, somma già decurtata dal valore di stima finale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata che vi svolge attività di pasticceria; viene contestualmente emesso ordine di liberazione impugnabile nelle forme di Legge.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 R.
Asta in Via Labicana 101 / via di S. Giovanni in Laterano, 7, 00184 Roma RM.Data asta 28/02/2025REFERENTE: Cristiano AndreozziBASE D'ASTA: € 3.524. 000,00DEPOSITO CAUZIONALE: € 352.400, 00Rilancio minimo in fase di incanto: € 5.000, 00BENE: Appartamento 304mq + Posto auto 34mq + Magazzino 10mq.Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità )- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Appartamento in vendita di 227 mq ca. sito a Roma, posto al 2° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca. , balcone, grande giardino. , ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, box doppio, posto auto singolo scoperto. Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino.Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante.Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq.L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi.Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso!Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Calzini Immobiliare ai numeri: rif. 1822140.
Appartamento con piscina e giardino Camilluccia Cortina d'AmpezzoAdiacente via Cortina d'AmpezzoAppartamento in vendita di 227 mq ca. sito a Roma, posto al 2° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca. , balcone, grande giardino. , ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, box doppio, posto auto singolo scoperto. Mostra menoCamilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino.Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante.Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq.L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi.Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità . Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso!
Via Portuense 00153 Roma RM, Italia, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento in Roma (RM), Via Portuense n. 101, sc. A, piano 3, int. 12, e su box auto in Roma (RM), Via Nicolò Bettoni n. 5, piano S2, int. 30. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:TRASTEVERE in Via Portuense Appartamento in stabile di recente ristrutturazione al piano 3° composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzo e box.OFFERTA MINIMA € 237.750ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
**Appartamento Luminoso in Vendita a Roma**Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Roma, in Via Portuense n. 101. Posizionato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie commerciale di 70 m², perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla camera da letto principale e al bagno, entrambi ben illuminati grazie all'orientamento sud-est.Goditi la tranquillità del balcone a livello, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarti al tramonto. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico box auto in Via Nicolò Bettoni, garantendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Il riscaldamento elettrico a gas naturale assicura un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Roma!
Piena proprietà appartamento, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno ed un balcone a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 69,23 circa, dispone inoltre di box auto al piano secondo interrato.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Asta Appartamento - zona Portuense via Portuense 101, 00153Codice Procedura: 576/2022Data asta 16/04/2025 ore 15:00- REFERENTE: LUCREZIA BELARDINELLIPOSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTAPREZZO BASE: € 317.000, 00OFFERTA MINIMA: € 237.750, 00BENE 1: Piena proprietà appartamento, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno ed un balcone a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 69,23 circa, dispone inoltre di box auto al piano secondo interrato.Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità)- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento in Roma (RM), Via Portuense n. 101, sc. A, piano 3, int. 12, e su box auto in Roma (RM), Via Nicolò Bettoni n. 5, piano S2, int. 30. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 317.000, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
COLOSSEO - Via Labicana n. 101, primo piano.L'immobile è di 103 mq. Completano la proprietà un magazzino e posto auto. E' libero.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.
Si propone una imperdibile opportunità di acquisto in zona Trastevere. L’appartamento è composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno ed un balcone a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 70 circa. Incluso nel prezzo box auto di circa 18 mq.Contattaci per parlare gratuitamente con avvocato specializzato in aste per chiedere ogni informazione utile ai fini dell’acquisto.Assistenza completa dalla partecipazione all’asta sino al decreto di trasferimento e consegna dell’immobile.Analisi documentale tecnica e legale.Studio di fattibilità per acquisto con mutuo.Comparazione e ricerca di altri immobili in asta.Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
descrizionePIAZZA DELLA MARINA - Attività commerciale di BAR - TAVOLA CALDA - PASTICCERIA -TABACCHI Negozio angolare di ampia metratura, 9 vetrine, angolare ALTA VISIBILITA.Contratto di locazione in essere (scadenza 2031).L'ampia metratura, circa 344 mq si sviluppa su due livelli (s1 - circa 100 mq, accatastato come magazzino) con cucina attrezzata, forni, frigoriferi, ampio deposito, grande cella frigorifera ed altri macchinari/accessori.)Al piano terra, di circa 240 mq, un ampio bancone/vetrina bar, sala con ampia possibilità di coperti, rivendita tabacchi, bancone/vetrina tavola caldaOttime condizioni interne completamente rinnovato, aria condizionata, vetrate ed infissi in ottimo stato (in parte blindati), canna fumaria, soffitti alti.
libero da subito ufficio di mq. 180 circa al 1° piano completamente ristrutturato, cablato, Impianto condizionamento e riscaldamento autonomo. Ampie finestrature su due lati su tutta la lunghezza. Parte delle divisioni interne risultano con eleganti pareti mobili in vetro. Di pertinenza al piano autorimessa S1 n. 2 posti auto.
via F. Belloni - proponiamo in palazzina riservata e tranquilla - interessante soluzione uso ufficio al piano terra di mq 83 - composto di un ingresso tre camere cameretta bagno. Ottimo stato interno, completamente ripulito - con riscaldamento autonomo ed accesso anche per disabili - Adatto a professionisti per studio privato. Disponibile 1°dicembre. Euro 950 mensili + condominio.Cl. energ. "G" Le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso documento contrattuale. Per eventuali info o visite contattare l'Agenzia al n. 06/5125338 - oppure inviare 1 mail a: - Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno per vendita e locazione.
Data Asta 13.03.2025Locale commerciale piano T (Montesacro/ Bufalotta) è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna).Valore in perizia € 200.960,00 Offerta minima in asta € 150.720,00PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA - Avv. Viesti CONSULENTE LEGALE ESTERNOGrazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di poter usufruire gratuitamente della consulenza legale dell’Avv. VIESTI che, secondo le esigenze, illustrerà la procedura utile all’investimento, costi ed ogni altro onere in caso di acquisto effettivo.Assistenza e Consulenza LEGALE, TECNICA e FINANZIARIAIl nostro Studio si avvale di professionisti che potranno garantirVi un acquisto cauto e sicuro sia nell’ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA� che in sede di acquisto in asta giudiziaria.In caso di investimento finalizzato all’acquisto dell’immobile l’Avvocato incaricato Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell’immobile acquistato, con consegna delle chiavi.Grazie ai nostri consulenti tecnici potrete verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse.Avvalendoci di primari Istituti di Credito, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità dell’effettiva erogazione del Vostro mutuo e potrete procedere al Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario.Offriamo il servizio di assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale relativo ad ogni singolo acquisto.CONVENZIONI con Istituti Bancari, Imprese di Ristrutturazione, Produttori e Commercianti di Infissi e Arredamento anche su misura.Grazie alle numerose convenzioni in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione e di ristrutturare e/o arredare il Vostro immobile acquistando beni scontati fino al 50%.RICERCA PERSONALIZZATA di immobili adatti alle esigenze dei nostri clienti.STUDIO PRELIMINARE dell’immobile e valutazione ACQUISTO PRE-ASTA.NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA� o mancata aggiudicazione dell’immobile da TE scelto!Capisaldi imprescindibili dell’attività sonoPROFESSIONALITA’, SERIETA’ E TRASPARENZAASSISTENZA CONCRETA ED EFFICACE sia da un punto di vista prettamente legale che tecnico – finanziarioSegreto per il raggiungimento degli obiettiviCOMPETENZA, PASSIONE E SINERGIA tra PROFESSIONISTI e CLIENTII nostri clientiLa nostra attività è rivolta a privati, aziende, enti e fondi immobiliari.Lavoriamo con passione e determinazione, puntando alla piena soddisfazione del cliente.Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.Per informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica:.
osteria ristorante zona colli aniene cedo in venditaLa Mediacom propone la vendita di Osteria/Ristorante nel quartiere Colli Aniene, prevalentemente residenziale ma ricco di varie attività commerciali, studi privati ed uffici, palestre, supermercati, con estrema facilità di parcheggio e ben collegato, oltre la comodissima vicinanza di circa 200mt alla fermata della metropolitana.Locale ad angolo, si sviluppa su circa 117 mq su unico livello, con 6 vetrine e doppio ingresso, è arricchito di un ampio esterno su suolo condominiale al coperto attrezzato per ospitare circa 50 posti a sedere, ed altrettanti ne ospita comodamente al suo interno.Il locale è in ottime condizioni, ristrutturato completamente da pochi anni, finemente arredato e dotato di regolare cucina con canna fumaria, ben attrezzata e fornita di tutto il necessario per agevolare l’attività di ristorazione. Il lavoro viene svolto con unica turnazione serale dal martedi al sabato, la domenica esclusivamente a pranzo - con lunedi che resta di riposo - mediante l’ausilio di 4 persone - ed un aiuto fisso nel week end – sviluppando un importante incasso giornaliero che si aggira sui 1.000 ero con la sola turnazione serale.Determinante nella buona gestione dell’attività è anche l’affitto mensile attualmente pari ad € 1.800 per ulteriori 6 anni e risultano ben gestibili anche le spese delle utenze mensili quali l’energia elettrica che si aggira intorno ai 600/650,00 euro, condominio ed acqua intorno ai 65 euro, gas intorno ai 350 euro.La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 145.000, 00 con 80.000, 00 in unica soluzione e la restante parte in rate garantite da € 3.000 cadauna. Si valutano comunque offerte difformi o con modalità di pagamento in unica soluzione. La Mediacom, inoltre, collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza.Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il numero.
Nel cuore del richiestissimo quartiere Esquilino, angolo Piazza Dante e con precisione in Via Petrarca, HOMELY GROUP cura la locazione di uno splendido bilocale completamente e finemente ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile d’epoca di soli 5 piani con ascensore.L’appartamento internamente è così composto:- Zona giorno con angolo cottura- Disimpegno- Camera da letto matrimoniale- Cabina armadio- Servizio con box doccia e finestra- Balcone con ripostiglioL’immobile è stato ristrutturato nella sua totalità ultilizzando materiali di pregio ed elementi di design. Troviamo: porta blindata, impianto di allarme, pavimentazione in parquet legno di rovere naturale, infissi in doppio vetro alluminio, persiane in alluminio, comodo soppalco con doppio sportello, impianto di climatizzazione Daikin con controllo da remoto, termoarredi, tende in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori.Viene locato ARREDATO come da foto. Tra gli elementi presenti abbiamo: lavastoviglie, forno a caricamento verticale, forno a microonde, piano cottura reclinabile, frigorifero, lavasciuga, smart tv in soggiorno ed in camera.SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI E CONGRUI AL CANONE DI AFFITTO RICHIESTO.NO USO RICETTIVOCONTRATTO 4+4 con CEDOLARE SECCALa zona in cui l’appartamento è ubicato è strategica, a poca distanza troviamo qualsiasi tipo di servizio pubblico e commerciale quali supermercati, farmacie, bar, scuole, uffici postali, negozi di ogni genere.In pochi passi raggiungiamo la fermata della metropolitana linea A "Vittorio Emanuele" e la stazione "Termini", snodo principale per l’utilizzo di qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e nello specifico per autobus, metropolitane e linee ferroviarie.Il quartiere è centralissimo e nelle immediate vicinanze del Centro Storico della capitale.
TRIGORIA - SCHIZZANELLO. In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino di 120 mq commerciali, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato con finiture di qualità.L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con camino e bagno, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e da un accesso diretto alle due verande mattonate e al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente armonioso e funzionale.Scendendo al piano S1 troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un’ampia intercapedine perimetrale, perfetta come spazio di servizio o deposito.La mansarda ospita la seconda camera da letto con bagno privato, un ambiente intimo e riservato, ideale come suite indipendente.L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.Gli spazi esterni, ben curati e funzionali, offrono un’ottima vivibilità, mentre il posto auto scoperto completa la proprietà.Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole, sicura e in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in alcun caso elemento contrattuale.
Via delle cave Ad. ze via Appia Nuova, centro diagnostico Artemisia e Supermercati Dem vicino metro Colli Albani proponiamo in vendita appartamento delizioso in ottimo stato interno posto al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno, eventualmente anche arredato, ottimo investimento, libero. Euro 195.000Via delle cave Ad. ze via Appia Nuova, centro diagnostico Artemisia e Supermercati Dem vicino metro Colli Albani proponiamo in vendita appartamento delizioso in ottimo stato interno posto al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno, eventualmente anche arredato, ottimo investimento, libero. Euro 195.000.
Trilocale, via Elio Chianesi, Mostacciano, RomaMostacciano-Trilocale, la VIALE R. E. propone nel meraviglioso quartiere residenziale Mostacciano a due passi dall'Eur un appartamento situato in un palazzo signorile e molto tranquillo, in ottime condizioni interne, parzialmente arredato con un giardino vivibile dove poter trascorrere giornate all'aria aperta organizzando con amici favolose grigliate. L'appartamento si articola cosi come segue: ingresso dal quale si accede alla sala-living dove è situato anche un comodo termo camino favoloso per enfatizzare le serate invernali, un angolo cottura attrezzato di elettrodomestici, due camere di cui una con bagno in suite e un'altro grande bagno serve la casa ed è provvisto di doccia e una veranda ripostiglio dalla quale si accede al grande giardino esterno, completa la proprietà un posto auto in garage. L'affitto e un 3+2 a canone concordato ed è rivolto a persone referenziate con reddito dimostrabile, la richiesta di affitto e di Euro 1250,00 comprensive di condominio, sono escluse le utenze, libero da marzo (o forse anche prima). Per qualsiasi altra informazione contattare il sig. Cesare. Le presenti informazioni ivi comprese le misure non costituiscono elemento contrattuale.
ID: 180254_140125PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 22/01/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 18L'appartamento è libero dal giorno 2025-01-22. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 60€.Per le utenze è previsto un costo medio di 140€.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
L'appartamento è libero dal giorno 2025-01-22. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 60€.Per le utenze è previsto un costo medio di 140€.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
PIETRALATA - In comprensorio dotato di giardini condominiali, proponiamo in vendita un appartamento con due balconi. Internamente si compone di un salone a vista servito da un balcone abitabile, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e armadio a muro. La doppia esposizione garantisce luminosità e una maggiore ariosità a tutto l'appartamento. L'ampiezza di tutti gli ambienti, compreso il corridoio, dà la possibilità di creare e ridistribuire gli spazi ridisegnando la planimetria e adattandola alle personali esigenze abitative. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
ID: 180254COME PRENOTARE ONLINE: seguire il link alla fine della pagina (sotto la mappa) e cliccare su "affitta ora".DISPONIBILE DA: 25/01/2025.Mesi di affitto minimo: 1Mesi di affitto massimo: Nessuna preferenzaL'appartamento è disponibile da. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. Ci sono 1 camera(e), 1 bagno(i).Le spese condominiali non sono incluse nell'affitto e hanno un costo medio di 60€.Il costo medio per le utenze è di 140€.È richiesto un soggiorno minimo di 1 mese(i). È possibile prenotare direttamente online.
Valore Stima da CTU: € 284.000, 00Offerta Minima: € 213.000, 00Rata Mutuo 100%: € 725DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, scala A, piano settimo, interno 22, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e terrazzo; oltre box auto situato al piano S1.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
**Attività di Ristorazione in Vendita - Via degli Olmi**Scopri un'opportunità unica nel cuore di una zona tranquilla ma ben conosciuta: un'attività di ristorazione ben avviata situata in via degli Olmi. Questo locale, completamente ristrutturato e con impianti certificati, offre una cucina attrezzata con tutto il necessario per iniziare subito a lavorare: macchina a 4 fuochi, forno, freezer, abbattitore, friggitrice doppia vasca e molto altro. La veranda ospita fino a 40 persone, mentre il cortile di proprietà può accogliere ulteriori 80 ospiti, ideale per eventi all'aperto. Il locale è completamente ammobiliato e dispone di un bagno accessibile ai disabili, spogliatoio, magazzino e cantina. Con due ampie vetrine che garantiscono visibilità e aria condizionata per il massimo comfort, questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera investire in un business redditizio. Il canone di locazione mensile è di soli €700, con contratto in scadenza nel 2027 e possibilità di rinnovo alle stesse condizioni. Non perdere l'occasione di gestire un'attività in una posizione strategica, vicino ad altre attività commerciali e a un giardino pubblico che ospita eventi estivi. Contattaci per maggiori informazioni!
Proponiamo in vendita un locale artigianale avente canna fumaria, situato su una via principale ad alta percorrenza; avendo un'ubicazione angolare, lo spazio al piano terra offre un'opportunità unica per avviare od espandere l'attività. Con una superficie di mq. 160 ed un'altezza di metri 4.10, il locale è perfetto per molteplici attività artigianali o servizi professionali. L'ampio accesso carrabile e la corte esterna di proprietà di mq. 114, insieme a quattro posti auto scoperti, garantiscono comodità e praticità. Costruito nel 1970, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. La facciata di 5 metri lineari, con una vetrina, offre un'eccellente visibilità per attrarre clienti. Con mq. 180 commerciali e mq. 160 calpestabili, questo locale rappresenta un investimento ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di trasformare questo laboratorio nel cuore pulsante della tua attività!
CINECITTA' EST - Via Francesco Gentile, 133/135 - Proponiamo ad uso investimento un ufficio posto al primo piano di uno stabile dedicato ad uffici di rappresentanza composto da sedici ambienti e servizi igienici uomo/donna/disabiliAl piano si accede tramite una doppia scala e doppi scensori. Si presenta finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati. Dotato di un impianto fotovoltaico di 20 kWCompresi nel prezzo di vendita richiesto ci sono nove posti auto coperti posti al piano seminterratoOltre Iva.
All'interno del complesso residenziale le Terrazze del Presidente von accesso da Via Francesco Menzio. Proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano. L'immobile è composto da un unico ambiente con servizio ed un piccolo balcone. La trasformazione potrà essere effettuata dopo l'acquisto a cura del nuovo proprietario. Non finanziabile al 100%. Possibilità acquisto posto auto a parte.
USO UFFICIO/COMMERCIALE LUMINOSO IN VENDITA € 280.000Laurentino – Fonte Ostiense – Via Francesco Sapori n. 38/40/44 nelle vicinanze del Centro Commerciale MAXIMO, dotato di triplo ingresso, Vendesi il diritto di superficie di un Locale adatto uso Ufficio/Commerciale con destinazione catastale C/1;superficie commerciale al piano terra di mq 206,58 e superficie calpestabile di mq 184,13 con altezza di metri 4,20 e al piano interrato superficie commerciale di mq 133,46 e superficie calpestabile di mq 121,15 con altezza di metri 2,50.Il locale è situato di fronte al mercato Laurentino e al supermercato Coop, dotato di grandi finestre e diversi accessi con serrande che lo rendono particolarmente luminoso, la zona è tranquilla, sono presenti tre servizi igienici di cui uno attrezzato per disabili, l’immobile necessita di ristrutturazione, può essere utilizzato con alcuni interventi di sistemazione e adeguamento degli impianti. Il Locale è adatto per essere utilizzato come centro medico specialistico/fisioterapico, show-room, ufficio open space o da dividere, sala esposizione, laboratorio artistico, centro studi, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato edilizio con artigiani, amministratori di condominio, commercialisti, avvocati, professionisti, ecc. , meno adatto all’utilizzo come negozio di vendita per la mancanza di visibilità e di passaggio pedonale, non è presente la canna fumaria, la cui realizzazione non è consentita dal Condominio.Il locale commerciale è conforme e idoneo sia urbanisticamente che catastalmente, è possibile richiedere un finanziamento ipotecario o con leasing. Particolarmente adatto a Imprenditori che uniscano alla propria competenza di settore una spiccata conoscenza di Internet al fine di attirare quella clientela numerosa che abita in zona ed è interessata ad avere servizi vicini; L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica classe D Ipe 303,40 Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
