Palazzo indipendente zona Ottavia.Ampia proprietà su più livelli.Di fronte alla stazione di Ottavia, nel servito ed omonimo quartiere, proponiamo in vendita un intero palazzetto indipendente disposto su più livelli. L'offerta comprende: due appartamenti, un locale commerciale, uno spazio esterno, che ha la possibilità di fungere da ampio posto auto, un lastrico solare di 110 mq, giardino, una grande cantina e vari ripostigli. I due appartamenti di 104 mq e 75 mq, che hanno bisogno di una ristrutturazione, godono di un'ottima esposizione e la metratura giusta per adattarsi a qualsivoglia soluzione. La superficie totale dell’immobile è di circa 300 mq totali. La proprietà è collegata perfettamente grazie alla vicinanza alla stazione Ottavia del treno regionale-metropolitano che permette di spostarsi verso il centro con fermate come Roma Termini e stazione San Pietro, ma anche verso fuori città come ad esempio le stazioni di Bracciano e Marino. La zona è dotata di varie attività commerciali come supermercati bar e pasticcerie, in un quartiere, come quello di Ottavia, che si presenta residenziale e tranquillo ma anche vivo ed accogliente.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Riferimento 322.2024.LA3.170725 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Balsorano, 44 Roma RM (Vocabolo Quarto dell'Osa. Località Tenuta di Lunghezza)LOTTO A3:Appartamento posto al piano terra dell'edificio A, distinto con il numero interno 3 (tre), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazza con annesso giardino di pertinenza.Il fabbricato è dotato di ascensore.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINO professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Casalotti – Bilivello con Giardino Privato di Fronte al Parco: Comfort e Tranquillità per la Tua Famiglia!VIA BORGOSESIAIn una tranquilla via chiusa, all’interno di un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, in ottime condizioni, situato in una palazzina di soli quattro appartamenti.La soluzione si sviluppa su circa 60 mq lordi ed è così composta: -Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato -Piano seminterrato: due camerette con finestre a bocca di lupo e comodo locale lavanderiaEsternamente, l’appartamento gode di un giardino privato a "L", in parte mattonato e in parte verde, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all’aperto grazie all’area barbecue.La posizione è ideale per le famiglie: la via è silenziosa e proprio di fronte alla casa si trova un parco giochi, perfetto per i più piccoli.Completano la proprietà due posti auto scoperti, condominiali ma assegnati, situati all’interno dell’area privata del complesso.Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente a misura di famiglia!Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI.
Riferimento 322.2024.LA4.170725 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Balsorano, 44 Roma RM (Vocabolo Quarto dell'Osa. Località Tenuta di Lunghezza)LOTTO A4:Appartamento posto al piano terra dell'edificio A, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera, bagno e terrazza con annesso giardino di pertinenzaIl fabbricato è dotato di ascensore.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINO professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Nel cuore del quartiere di San Lorenzo a ridosso delle antiche Mura Tiburtine e precisamente in Via di Porta Labicana proponiamo la vendita di un particolare Open Space finemente ristrutturato con ingresso indipendente. Composto da due ambienti caratterizzati da soffitti a volta con altezza max di oltre 4 metri che offrono un ambiente giorno luminoso e funzionale ed un ambiente notte riservato e tranquillo, perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento in una delle zone più vivaci della capitale. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città e offre una varietà di ristoranti, pub, bar e negozi di vario genere a pochi passi.La zona giorno è dotata di un pratico angolo cottura e di un soggiorno a vista, la zona notte più riservata è dotata di un bellissimo bagno con doccia con possibilità di realizzare un soppalco praticabile per una seconda zona letto o anche studio.L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e dotato di impianto di condizionamento estate/inverno, l'ingresso indipendente conferisce all'immobile un'ulteriore dose di privacy, rendendolo un rifugio accogliente nel caos cittadino.
Villino in quadrifamiliare nel Comprensorio Condominiale dei "Parchi Della Colombo" vicino ai maggiori servizi, ai principali mezzi di trasporto e a due passi dalla Cristoforo Colombo in contesto signorile complesso privato, villa angolare in ottime condizioni con doppio accesso, uno lato esterno carrabile ed uno interno al comprensorio, pedonale.Composta al piano rialzato da ampia Veranda angolare abitabile, salone con vano pranzo, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo da due camere letto, con parquet a terra, un bagno e una soffitta. Al piano seminterrato parzialmente sbancato e con accesso indipendente, attualmente composto da una sala hobby con camino, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino angolare con ampio portico-veranda, sopracitata, attrezzata da forno a legna e bbq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di alcuni comfort come condizionatori, caldaia a condensazione, internet - Fibra ottica, inferriate e allarme antintrusione, con videosorveglianza.Per info e visite Dal lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.
MAGLIANA - VIA CITTA' DI PRATOA pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegato grazie alla presenza di mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, questo appartamento ristrutturato di 52 mq rappresenta una soluzione abitativa pratica e moderna.Situato al terzo piano, l’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo troviamo una camera da letto confortevole e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di alta qualità.Questa soluzione è ideale per single, coppie o come uso investimento, offre uno stile di vita funzionale in una zona strategica della città.(Rif. 14-25) - € 189.000, 00.
All’interno del prestigioso Residence Olgiata, proponiamo la vendita di un silenzioso e luminoso appartamento di circa 90 mq. oltre terrazza e box, immerso nel verde e con accesso indipendente tramite una scala esterna. L’immobile è in ottime condizioni, essendo stato recentemente ritinteggiato ed è composto da: ampio salone, due camere da letto, due bagni, cucina arredata, due ripostigli, comoda terrazza a livello di circa 50 mq. e box autorimessa al piano stradale, con comodo spazio di manovra per una grande vettura.L’appartamento è facilmente raggiungibile, in quanto si trova nell’isola 102B, a soli 150 metri dall’ingresso sud dell’Olgiata, diversamente dalle altre abitazioni che si estendono all’interno del comprensorio.
San Giovanni / villa Fiorelli via Pistoia proponiamo la vendita di un immobile ottimo investimento in palazzina dei primi del '900 locato con contratto 4+4 scadenza agosto 2026, canone mensile €. 1.800, 00. L' appartamento di mq. 120 c. a. è posto al II piano, con soffitti alti 3,30 m è composto da ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano con accesso libero ai condomini. La posizione rende l'immobile ben collegato ad un passo dalle fermate metro A e metro C e a tutti i servizi commerciali importo richiesto €. 480.000, 00 per ulteriori informazioni potete contattare la Pft Immobiliare ai numeri.
Loft completamente ristrutturato con annessa cantinaNel cuore della Certosa, nel quartiere di Torpignattara e precisamente in Via dei Savorgnan, abbiamo piacere di proporre la vendita di un loft di 58 mq sito al piano terra con annesso locale C/2 al piano S1 di 100 mq circa con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio con pavimento in vero parquet di rovere, si compone da un ampio open space con living molto luminoso, cucina e bagno finestrato rivestito in diamantine. Al piano S1 troviamo una grande cantina anch'essa ristrutturata, divisa in due ambienti oltre un ripostiglio, sono inoltre presenti tre tre finestre a bocca di lupo che garantiscono di ricircolo dell'aria. Riscaldamento autonomo. Attualmente l'immobile è locato con una buona rendita e sarà libero a fine gennaio 2027. Ottimo come uso investimento. Richiesta euro 160.000 Rif SR Savorgnan.
Proponiamo a Tor Vergata, nella zona universitaria, in contesto riservato e silenzioso, all'interno di una palazzina di recente costruzione in misto tinta/cortina, un appartamento sito al piano rialzato composto da:ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, terrazzino e giardino angolare. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile, in ottimo stato interno, presenta grate di protezione antiscasso, finestre in pvc doppio vetro, impianto termoautonomo e aria condizionata, zanzariere. La camera patronale presenta una comoda e capiente cabina armadio. La disposizione dell'immobile è su due livelli collegati da scala interna e da doppio ingresso al piano. La palazzina è dotata di ascensore e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. Tripla esposizione.
Proponiamo appartamento nella zona centrale di Portuense vicino ai principali servizi.L'appartamenti si trova al terzo piano con ascensore, entrando troviamo un apio disimpegno, doppia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e due bagni.Al piano stradale abbiamo una cantina di circa 15 mq con possibilità di parcheggiare la macchina.Nell'area condominiale numerosi posti auto.Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 .
Trilocale via Michelangelo Poggioli, 2Via Michelangelo Poggioli - quartiere BolognaNel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma, Gabetti Università propone in vendita un immobile di circa 86 mq, situato al piano terra.Attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), l’immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendolo una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.L’appartamento è composto da: ingresso, tre camere, un ripostiglio e un bagno.La posizione è strategica: a pochi minuti dalle Università La Sapienza e LUISS, e ben collegata grazie alla Linea B della metropolitana, che consente rapidi spostamenti in tutta la città.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL.
La DI IENNO IMMOBILIARE SRL propone in affitto nel cuore autentico di Testaccio, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, un ampio locale accatastato c/2.Sebbene si trovi al piano seminterrato, l'immobile gode di finestre che garantiscono la luce naturale, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La metratura generosa è suddivisa in due grandi sale principali, perfette per attività artigianali, studi creativi, magazzini showroom o laboratori. Completa la proprietà una cucina funzionale, ideale per pause o attività che richiedono un punto ristoro interno. Si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono ben tenuti e accesso indipendente da strada tramite comoda entrata. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in una delle zone più vive e connesse della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito webVisita le nostre pagine Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Di Iennoimmobiliare & Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" zia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
ROMA, Pinciano. Via Po, 33. In un elegante palazzo liberty, locale deposito-laboratorio con accesso da un ampio cortile condominiale.Il locale, gode di un'ampia cubatura con alti soffitti a volta ed è adatto all'uso di deposito ovvero di laboratorio artigianale.Attraverso il bellissimo androne del fabbricato, si accede a un grande cortile interno, luminoso e piacevole, anche utile per il parcheggio di biciclette o monopattini elettrici.Accedendo al locale ci si immette in una prima area di circa 5,00 mq, a livello terraneo, dalla quale si scende alla parte sottostante, per mezzo di una comoda scala in muratura, razionalmente strutturata e posizionata, in modo da non occupare spazio utile.Il livello seminterrato, di circa 25,00 mq, è a pianta regolare rettangolare con pareti alte ben utilizzabili per stigliature e archivi, ove occorra. È altresì presente un servizio, un lavabo e un ampio sottoscala, asciutto e agevolmente fruibile.Dettagli:Quartiere PincianoLocale Deposito-Laboratorio5,00 mq PT25,00 mq S1Accesso da ampio cortileParcheggio BicicletteURL:LA ZONAIl quartiere Pinciano è una delle zone affascinanti di Roma, noto per la sua eleganza e la qualità della vita. Situato in una posizione strategica, il Pinciano si trova circondato da altri prestigiosi quartieri, come i Parioli, il Flaminio e il Lungotevere, al confine con il centro storico della capitale.Il quartiere si trova nel cuore di Roma, appena fuori dalle Mura Aureliane ed è ben collegato con il resto della città grazie ai numerosi mezzi di trasporto.La stazione della metropolitana più vicina è Flaminio (linea A), oltre alla stazione ferroviaria a Piazza Euclide. Il quartiere è inoltre servito dai tram (linea 2 e 19) e da numerose linee di autobus che lo collegano facilmente ad altre zone della città .
VIA LUIGI MAGRINI - SOFFITTA E TERRAZZO proponiamo in vendita, in esclusiva, comoda soffitta di 5mq con terrazzino di pertinenza 15 mq completamente esposto a SUD, luminosissimo e appena sistemato.
Roma Laurentina località Monte Migliore, via del Criceto, vendesi terreno edificabile di 717 mq rientrante nel Piano Particolareggiato n. 25 “Monte Migliore”, zona “O” recupero urbanistico, indice edificabilità 0,80 mc/mq più terreno agricolo attiguo di 3.343 mq con 50 piante di ulivo.
Nella località di Colle del Sole a ridosso di Via Prenestina, proponiamo in vendita un terreno residenziale. Con una superficie di 1100 mq, questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo grazie a un indice di fabbricabilità di 0.50. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato, il terreno consente la costruzione di spazi abitativi che rispondono alle esigenze moderne. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale in crescita.Per info e visite: anche WhatsAppdal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.COLLEGAMENTIAutomobileIl Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.AutobusIl quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)TrenoIn Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ad Acilia e precisamente in località Monti di San Paolo, nella parte alta di Via Beduschi, nella parte centrale del quartiere, distante circa 1.500 metri dalla stazione treno / metro di Acilia proponiamo in vendita, in esclusiva, un terreno con dei manufatti condonati posti al piano terreno (no interrato). Precisamente abbiamo due corpi distinti: primo corpo un magazzino di 60 mq; secondo corpo un’abitazione con annesso magazzino rispettivamente ai piani e primo e terra. Esposizione: terreno molto assolato, la proprietà è esposta a tutti i punti cardinali. La proprietà suindicata è da demolire e ricostruire, procedendo con demolizione e ricostruzione di ciò che risulta condonato, ovvero utilizzando la cubatura del terreno che permette di realizzare una villa unifamiliare ovvero una villa bifamiliare. Maggiori dettagli saranno forniti dall’Agenzia presso i propri uffici. LE FOTOGRAFIE, CHE POTRETE OSSERVARE A BREVE NELLA PRESENTE SCHEDA, ENTRO IL MESE DI GIUGNO P. V. SARANNO SCATTATE DA UN DRONE PER DARE UNA VISIONE PIU’ COMPLETA E DALL’ALTO DEL TERRENO SU CUI INSISTONO LE PROPRIETA’ DESCRITTE. Le utenze sono tutte presenti (anche la fibra), incluso l’allaccio alla fognatura Comunale. Totale superficie commerciale mq 147Totale superficie lotto di terreno mq 1145Superficie da certificato catastale residenziale mq 95, escluse aree scoperte mq 80 (già appartamento attualmente accatastato F/2).Superficie da certificato catastale non residenziale mq 60 (già magazzino attualmente accatastato F/2)Il certificato catastale risulta correttamente intestato.Provenienza: -Denunzia per causa di morte del 26/5/2011 Registrato in data 15/05/2012;-Atto di Divisione a stralcio del 17/04/2014. GRAVAMI: Libero da gravami; sono comunque in corso, presso la competente Conservatoria, le visure ipotecarie.Per gli immobili suindicati sono state rilasciate dall’Ufficio Speciale Condono Edilizio (USCE), regolari Concessioni edilizie in sanatoria di seguito meglio indicate:-Concessione n. 296966 per 48 mq residenziali e 68 non residenziali, rilasciata in data 10/04/2003 – totale superficie residenziale 89 mq (appartamento e magazzino);-Concessione n. 296969 per 60 mq non residenziali, rilasciata in data 10/04/2003 (magazzino).Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia. No oneri condominiali.
Centocelle Terreno pianeggiante di 1.200 mq Nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 1.200 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, tra le più richieste della Capitale. Il terreno è classificato come area urbana, ma rappresenta comunque una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare ad usi agricoli, deposito, parcheggio, attività ricreative o altre funzioni compatibili con la destinazione urbanistica attuale. La posizione è strategica: facilmente accessibile, vicina alle principali arterie stradali, e ben collegata al centro di Roma e si trova a poca distanza da negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità ideale per chi cerca un ampio spazio all’interno del tessuto urbano, da valorizzare secondo le proprie esigenze. � Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Via del Fosso dell'Osa, Roma RM, Italia, Roma (Roma) - Compendio Immobiliare convenzionalmente denominato Borghesiana sito in Roma, in via Polense e in via Fosso dellOsa. Il Compendio Immobiliare Borghesiana rientrante nellintervento denominato B4 - Nuova Edificazione Comprensoriale inerente al Programma di Riqualificazione Urbana - ambito Borghesiana, costituito da n. 5 comparti (Z1, Z2, Z3, Z4 e Z5) in parte gi realizzati ed in parte da realizzare e si colloca a ridosso del nucleo di Castelverde, ponendosi a conclusione dello stesso. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO RISTRUTTURATAZONA:Nel quartiere Alessandrino, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un bilocale abitabile. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali, come supermercati, farmacia, banca, posta e negozi vari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate di bus (C9, 105, 114, 312, 313 feriale, 552 feriale, 552 festiva, 556, 542, 451) che permettono di raggiungere facilmente la stazione metro B di Ponte Mammolo e la stazione metro A di Cinecittà.Se stai cercando comfort, privacy e uno spazio esterno tutto tuo, questo appartamento fa al caso tuo!-Appartamento Indipendente di 50 mq interni con terrazzo e giardino privato Totalmente ristrutturato. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, con ingresso autonomo che garantisce indipendenza e riservatezza.-perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia, o per chi desidera coltivare un angolo verde personale. Uno spazio versatile e godibile in tutte le stagioni.-Composizione interna:-Soggiorno con angolo cottura-Camera da letto matrimoniale-Bagno finestrato con doccia-Terrazzo-Piccolo giardino pavimentato.CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI:Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - romaalessandrino@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
L'appartamento mono locale, recentemente e completamente ristrutturato, si trova all'interno di una graziosa palazzina in cortina situata in un contesto tranquillo e ben curato. La proprietà è ubicata al piano seminterrato, offrendo un ambiente intimo e riservato, pur rimanendo facilmente accessibile. La zona è strategica, vicina ai principali servizi di prima necessità e ben collegata mediante linee autobus, ideale per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla praticità.L'interno dell'appartamento si compone di un ampio salone, dove troviamo un divano letto che permette di sfruttare al massimo gli spazi, offrendo anche un comodo letto per il riposo. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, consente di preparare pasti in tutta comodità. Il bagno è completo di doccia, pratico e moderno. L'immobile è parzialmente arredato con mobili di buona qualità, capaci di coniugare funzionalità ed estetica, offrendo un ambiente accogliente e pratico per vivere o per investimento. - Classe: F
Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita uno splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina accogliente e ben tenuta, in una delle vie principali del quartiere: Via Cipro.L'appartamento, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato senza la necessità di interventi. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, impreziosito da una finestra e da una porta finestra che conduce a un piccolo balconcino, perfetto per essere utilizzato come ripostiglio o per sistemare le biciclette. Questo spazio si affaccia su una chiostrina interna, garantendo tranquillità e riservatezza.Proseguendo lungo il corridoio si accede a una cucina abitabile, funzionale e comoda per la vita quotidiana. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di un moderno box doccia e si apre con un disimpegno dove è stato ricavato un pratico armadio a muro. Una delle camere da letto affaccia anch'essa sulla chiostrina, regalando silenzio e privacy, ed è valorizzata da pavimenti d'epoca ben conservati, presenti anche nell'altra camera da letto e nella cucina, mentre nella zona giorno troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza all'ambiente.Dall'altro lato dell'appartamento si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balconcino che affaccia su Via della Meloria, offrendo un piacevole scorcio sulla vita del quartiere. A completare la proprietà troviamo una comoda cabina armadio realizzata su misura in pregiato legno massello.La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa: ci troviamo a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Cipro, con numerose linee di autobus sotto casa che collegano agevolmente tutte le zone della città. L'area è servita da supermercati, negozi, scuole, università e tutti i princip - Classe: G
La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato a 600 metri dal mare ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e un ampio terrazzo abitabile. Perchè acquistarla: per la posizione, l'ampio spazio esterno, la ristrutturazione e la vicinanza al mare!. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
MALATESTA - RENZO DA CERILocale commerciale bilivelli in ottimo stato due vetrine su strada spazio esterno di proprietà adiacente a fermata dell'autobus e negozi di grande distribuzione€ 100006.40069077Facebook: Pennese ImmobiliareInstagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARE nasce nel 2013 dall’idea di Alessia Pennese e Alessio Ludovisi, che dopo un’esperienza ventennale maturata presso grandi gruppi, decidono di creare un nuovo brand che rispecchi al meglio il connubio tra PROFFESSIONALITA’, ONESTA’ e ESPERIENZA volte alla totale soddisfazione anche dei clienti più esigenti.PENNESE IMMOBILIARE è in grado di affiancare i suoi clienti in ogni fase della compravendita e della locazione immobiliare sia residenziale che commerciale, proprio per questo il cliente sarà accompagnato in tutte le fasi dell’operazione immobiliare avendo a disposizione figure professionali come:- Geometra per le pratiche tecnico/catastali riguardanti l’urbanistica;- Avvocato per gli aspetti legali;- Notaio per gli aspetti Ipotecari e per la stipula dei Rogiti Notarili;- Consulenti finanziari per le richieste di finanziamento tramite primari Istituti di Credito;- Architetto per l’assistenza post-vendita per eventuali ristrutturazioni.PENNESE IMMOBILIARE si occupa della raccolta e della verifica di tutta la documentazione risolvendo, anticipatamente, ogni problematica legata alla compravendita sino ad arrivare al rogito e oltre.PENNESE IMMOBILIARE.. . LA SICUREZZA DI POTERTI FIDARE!
Cessione attività di bar Tabacchi licenza di alcolici e superalcolici e tutti i generi di monopolio. l'Attività è svolta su 50 mq. al piano terra oltre spazio esterno + 50 mq. di magazzino. Per ovvie ragioni le foto non riguardano l'attività in vendita. Ulteriori informazioni saranno fornite ai diretti interessati.
Rivolta vende in esclusiva attività di ristorazione con presenza sulle principali guide locali, sinonimo di qualità e riconoscibilità nel settore. Il locale, situato nel cuore del quartiere Ostiense Porto Fluviale, si estende su una superficie di 140 mq, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo sin da subito.La zona è tra le più vivaci e dinamiche di Roma, caratterizzata da una forte presenza di studenti, giovani professionisti e turisti. A pochi passi si trova l’Università Roma Tre, che garantisce un costante afflusso di clientela durante tutto l’anno. Inoltre, la vicinanza a importanti attrazioni culturali, locali alla moda e uffici rende questa location strategica per qualsiasi attività ristorativa.Caratteristiche principali:✔ Superficie: 140 mq completamente arredati e attrezzati✔ Attività avviata e conosciuta nel settore✔ Ottima reputazione e presenza sulle principali guide locali✔ Zona ad alta affluenza: frequentata da studenti, lavoratori e turisti✔ Vicino all’Università Roma Tre e a numerosi uffici e attività commerciali✔ Posizione strategica nel cuore del quartiere Ostiense Porto Fluviale✔ Possibilità di subentrare immediatamente senza necessità di ulteriori investimentiUn’occasione imperdibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un’attività già avviata e consolidata in una delle zone più dinamiche di Roma.Canone di locazione 3.000 euro/mese.Prezzo Richiesto 120.000 euro OTTIMA OPPORTUNITA' - DISPONIBILE DA SUBITO.
Pigneto Via Attilio Zuccagni OrlandiniCessione attività Ristorante Pizzeria con forno a legnaNel cuore del vivace quartiere Pigneto, proponiamo la cessione di un’attività storica ultracentenaria: ristorante pizzeria con forno a legna, punto di riferimento della zona.Il locale, ben avviato e con oltre 100 coperti, si sviluppa su più ambienti: sala interna con cucina dotata di canna fumaria, giardino esterno comunale con ampia veranda e triplo accesso (due ingressi per la clientela e uno riservato al personale).Ottima visibilità su strada e facilità di parcheggio completano la proposta.Un’opportunità unica per chi cerca un’attività già consolidata in una delle zone più dinamiche di Roma.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Rif. negozio2 - Piazza Mattei - Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di proporre in vendita le mura di un locale commerciale attualmente locato. L'immobile si trova nella suggestiva cornice del centro storico di Roma, più precisamente nella rinomata Piazza Matteo, e si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 80 mq. Il locale dispone di due ampie vetrine angolari che garantiscono ottima visibilità . Attualmente è affittato con contratto recente e garantito da fideiussione bancaria, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento con elevata redditività . LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.
In via Prenestina, offriamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C//1, situato in una posizione strategica. Vicino al quartiere di Tor Sapienza e al Grande Raccordo Anulare Prenestina, è perfetto per ospitare una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile sarà disponibile da settembre 2025.INTERNOIl locale si estende su un unico livello, coprendo una superficie totale di 578 mq. Di questi, 530 mq sono dedicati all'area commerciale open space, recentemente ristrutturata e dotata di cablaggio, mentre 70 mq comprendono uffici e servizi, ben organizzati e funzionali.ESTERNOL'edificio presenta un doppio ingresso: uno principale fronte strada, ideale per operazioni di carico e scarico, e un secondo ingresso, accessibile dal condominio. Inoltre, vi è un comodo parcheggio antistante. Tutti gli impianti sono a norma e la recente ristrutturazione assicura un ambiente efficiente e immediatamente utilizzabile.POSIZIONELa posizione è estremamente vantaggiosa, a solo un chilometro dal Grande Raccordo Anulare, che facilita i collegamenti e aumenta la visibilità del locale.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE1. La vasta metratura del locale è ideale per molteplici usi, come showroom, esposizioni o negozi al dettaglio;2. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e in perfette condizioni;3. La sua ampia metratura offre grande flessibilità e potenziale di sviluppo per diverse tipologie di attività .
Nelle immediate vicinanze del litorale di Ostia, in uno dei punti più residenziali e quieti di Ostia Levante, più precisamente in Piazzale del Lido di Ostia,GF Gruppo Immobiliare cura la vendita della cessione attività di licenza di ZAZA’ PIZZERIA KEKAB, posto al piano terra di una palazzina in tinta. L’attività comprende: -Postazione di tavoli e sedie interna ed esterna; -Una sala interna con bancone; -Servizio unisex con antibagno; -Ampia cucina attrezzata; -Comodo ripostiglio; Nella vendita dell’attività è compresa tutta la strigliatura e l’attrezzatura:8 tavoli 20 sedie Bancone attrezzato 1 frigo bibite doppio 1 frigo singolo Macchina del caffè in cialde Cassa ordini Cassa Forno a microonde Piastra Spiedo doppio per kebabBancone frigo Forno per pizza elettrico doppio Friggitrice Piano cottura 4 fuochi professionale 2 frigoriferi cucina Attrezzi e utensili da cucina Interamente è in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo con impianto di aria, aria condizionata di aria calda e fredda, infissi in doppio vetro-pvc, impianto di allarme, telecamere, Contratto di locazione fino al 30 settembre 2026.Località balneare nota per i numerosi stabilimenti e spiagge libere attrezzate ivi presenti, a pochi minuti dal porto turistico di Roma, compreso tra il lungomare Duca degli Abruzzi e Via dell’Idroscalo il quale conta più di 800 posti barca e vari negozi, ristoranti e spazi per passeggiate oltre ai cantieri navali.La zona risulta essere molto servita, si trova in prossimità del lungomare, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi sia pubblici che privati, come banche, scuole, supermercati, ristoranti, uffici postali e bar.A nord-ovest del Canale dei Pescatori troviamo la Pineta di Castel Fusano.Ottima l’ubicazione vista l’immediata vicinanza a Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via di Castel Fusano.I collegamenti logistici sono garantiti, inoltre, dalla linea ferroviaria Roma-Lido e dalla Stazione Cristoforo Colombo (Castel Fusano) che consente di raggiungere Porta San Paolo (Ostiense) ed effettuare scambi con la metro linea B e con i treni regionali della Stazione Roma Ostiense.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo.
