DUE LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE DA 1000 MQ ZONA VILLA CLAUDIA - ANZIOSituati in zona Villa Claudia Falasche:posizione strategica e ben servita. A breve distanza dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi.Superficie totale 1000 mq a lotto.Edificabilità: Possibilità di costruire fino a 300 mq a lotto.Ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.Zona residenziale Tranquilla, immersa nel verde e ben collegata con il centro di Anzio e Nettuno attraverso le principali arterie stradali.Possibilità di permuta Una soluzione flessibile per chi desidera un accordo vantaggioso.Non perdere questa occasione! Chiama ora al o scrivici a per ulteriori dettagli e per fissare un sopralluogo.Realizza il tuo progetto immobiliare in una zona strategica e ben collegata!
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Rif: B69774 (192851495) - In asta area edificabile di 31.332 mq con Diritti di Compensazione Edificatoria, in via Nocetta/Via di Valle Lupara L'area edificabile all'asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq I terreni ricadono in zona "Parco Verde Pubblico vincolato", facente parte della Riserva naturale "Valle dei Casali". Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. "piano delle certezze", approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell'intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 - 769 - 49 - 58 - 829 - 823 - 825 - 827