Il pavimento del piano terra è in cotto, i pavimenti dei piani superiori sono in legno come i divisori. I serramenti sono doppivetri tranne uno. La caldaia è a condensazione d’installazione 2024. Al piano terra è collocato un camino a doppio affaccio, cucina / soggiorno .Il locale seminterrato / cantina è molto ampio e fresco. In giardino è presente un piccolo rustico con terrazzino superiore e con annesso di locale lavanderia.
Retorbido - in posizione centrale ma tranquilla, si propone in vendita ampia soluzione residenziale completamente indipendente sui quattro lati con giardino circostante di circa 1800 mq. L'immobile, edificato alla fine degli anni ‘70 presenta ottime finiture ed è in buono stato di conservazione. La parte residenziale si sviluppa su unico piano mentre al piano seminterrato troviamo i locali accessori. Il piano rialzato è composto da ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina ampiamente abitabile, studio, disimpegno notte con tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio finestrato e scala di collegamento al piano seminterrato. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede ad un terrazzo comodo per pranzi all’aperto, anche il salotto ha accesso ad un ampio terrazzo. L’ultimo balcone serve invece due delle tre camere da letto. La villa ha affaccio sul giardino circostante da ogni lato, pertanto, essendo molto ben arieggiata e luminosa non presenta umidità in alcun punto. Scendendo la scala interna, al piano seminterrato troviamo un disimpegno che porta ad un bagno di servizio, ad una lavanderia con locale caldaia separato, ad un ampio locale di sgombero o tavernetta. Dal disimpegno, tramite un secondo ingresso, è possibile accedere ad un porticato esterno di servizio. Completano il seminterrato il secondo locale di sgombero che, avendo accesso carraio, può essere adibito a box per ricovero automezzi e la cantina. Esternamente la proprietà si presenta completamente recintata con accesso pedonale e carraio ed al suo interno è presente una sorgente molto utile per l’irrigazione del giardino piantumato circostante. I materiali utilizzati per le finiture sono considerati di pregio per il periodo in cui è stato edificato l’immobile; troviamo pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, ceramiche di prima scelta per pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina, serramenti esterni in Douglas con vetro accostato e avvolgibili in PVC, serramenti interni in legno. Con piccole opere di ordinaria manutenzione l'immobile risulta abitabile subito. La zona circostante si presta volentieri a passeggiate nel verde, a due passi è possibile usufruire della pista ciclopedonale Greenway che permette di raggiungere le località vicine arrivando fino a Varzi. Ottimo investimento come residenza.
RETORBIDO-Centro città- Nella fascia precollinare dell'Oltrepò Pavese zona di grandi vini e secolari tradizioni culinarie, ubicata nelle immediate vicinanze di Voghera, siamo lieti di proporvi un lotto di terreno edificabile situato nel tranquillo e ben servito comune di Retorbido, nella zona centrale del paese. Il sedime è fronte strada con la conformazione a rettangolo avente il lato lungo parallelo alla strada principale, permettendo così l'edificazione di due ville singole. Il terreno ha una superficie di 1135 mq con destinazione urbanistica "Tessuto urbano residenziale TCR2".Per informazioni e/o appuntamenti telefonare: Tel. Ufficio 0383/366652 Tel. Cellulare 339/8351275.PUNTI DI FORZA DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE:1-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (MUNICIPIO, POSTA, NEOGOZI)2-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA;3-SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN AMPIO GIARDINO;4-SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER PICCOLO IMPRENDITORI AD USO INVESTIMENTO.
РЕТОРБИДО-центр города- Виа Масканьи-В двух шагах от центра города, расположен в новом жилом районе Реторбидо, в непосредственной близости от ратуши и школы, большой участок земли под застройку 970 м2, с возможностью строительства двух больших вилл. Индекс застройки 0,3 м2 на территориальных м2 (около 290 м2 жилья, не считая подсобных помещений).Максимальная высота 8,50 м;Заполняемость 30% территориального участка. Недвижимость освобождена от энергетической сертификации.ДЛЯ КОНТАКТОВ ЗВОНИТЕ: 0383/366652-339/8351275-338/5210775ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОСЕТИТЕ НАШ ВЕБ-САЙТ: www.studio4immobiliare.it СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1-НЕПОСРЕДСТВЕННО РЯДОМ С МУНИЦИПАЛИТЕТ ВОГЕРА;2-В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ РЯДОМ С ШКОЛАМИ;3-В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ РЯДОМ С МУНИЦИПАЛИТЕТОМ И ОСНОВНЫМИ УСЛУГАМИ;4-ТИХИЙ РАЙОН В ОКРУЖЕНИИ ЗЕЛЕНЫМИ УСЛУГАМИ
RETORBIDO-CENTRO- In contesto residenziale, circondato dal verde, ma al contempo in posizione centrale, vicino ai principali servizi come scuole, posta, locali e alla greenway, a pochi chilometri da Rivanazzano e Salice, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq 969, di dimensioni regolari a forma di rettangolo, pianeggiante, in posizione centrale rispetto alle due villette confinanti e alla strada frontale, già urbanizzata (predisposizione di luce, acqua, gas e fognatura). Il terreno ricade in zona C1-ZONA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE ASSOGGETTATA DA PIANO ATTUATIVO-Data la metratura permette la realizzazione di una villetta di ampia metratura su un unico livello o di una villetta bifamiliare su tre livelli (taverna- piano terra- piano primo); ideale per una famiglia o per un nucleo famigliare ampio a cui piace la campagna ma non rinuncia ai servizi. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia immobiliare Tecnorete, Via Garibaldi 113, al 0383.1755385, oppure scriveteci tramite email a pv2g8@tecnorete.it
SVILUPPO INDUSTRIALE propone area edificabile (a destinazione d'uso industriale) in vendita.Il lotto ha una superficie totale pari a circa 30000 mq, una superficie massima copribile pari a circa 10000 mq ed è compatibile con progetti di sviluppo di natura industriale, produttiva e artigianale.Prezzo richiesto: trattativa riservata.Per qualsiasi informazione, non esitare a contattarci:•(0039) 02 82 39 80 84•info@sviluppoindustriale.com
Vende a RETORBIDO, Terreno industriale, mq. 79.600 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale edificabile di mq 79.600 ca. su cui sorgono aree coperte con fabbricati di mq 8.905 ca., SLP sviluppata di mq 9.235 ca. Il complesso industriale risale agli anni '70, composto da 4 blocchi prefabbricati di mq 7.675 ca, una palazzina su due livelli per mq 494 ca. (mq 247 ca. a piano), un magazzino di mq 1.066 ca. realizzato nel 2004. Area interamente recintata. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV088
In diritto di superficie fino a maggio 2035 Capannone ad uso produttivo, artigianale/industriale dotato di locale serigrafia e centrale termica. L'immobile si presenta quale unico ampio comparto con ingresso carraio indipendente. E' disponibile anche palazzina uffici di mq 1.700 con prezzo a parte.
Vende a RETORBIDO, Capannone con uffici, mq. 9.235 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Complesso industriale anni '70 di mq 9.235 ca. composto da 4 blocchi prefabbricati di mq 7.675 ca., una palazzina su due livelli di mq 494 ca. (mq 247 ca. a piano), un magazzino di mq 1.066 ca. realizzato nel 2004. Area coperta on fabbricati di mq 8.905 ca., SLP sviluppata di mq 9.235 ca., area libera mq 70.693 ca. Area interamente recintata. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZV798
Proponiamo in vendita un ampio capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva, situato in una posizione strategica, a circa 12 km dal casello autostradale di Voghera. La superficie utile lorda complessiva è di circa 2.597 mq, suddivisa in una zona principale ad uso laboratorio, spazi di deposito e una zona uffici e servizi collocata sul lato ovest.L'ampia area esterna di circa 5.500 mq, completamente recintata con rete metallica e recinzione leggera sul fronte, offre un'ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, nonché aree per stoccaggio o parcheggio.L’immobile, costruito negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture di qualità. La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, con pannelli esterni rifiniti in ghiaietto. Il tetto è a copertura piana, dotato di abbaini, composto da copponi prefabbricati in c.a.Caratteristiche principali:Altezza al trave di 5,50 metri.Due portoni a libro e due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda.Laboratorio con pavimento in cemento armato e finitura al quarzo.Uffici e servizi dotati di pavimentazione in ceramica.Serramenti in u-glass nella zona laboratorio e in PVC con vetrocamera negli uffici.L'immobile è attualmente dotato di tubazioni per l’impianto di aria compressa e antincendio, nonché di idranti esterni collegati alla rete idrica pubblica. Tuttavia, gli impianti, inclusi quelli di riscaldamento, necessitano di ristrutturazione.Accesso per mezzi pesanti è garantito tramite un passaggio condominiale chiuso da cancello a scorrimento, e una rampa agevola l'uso delle baie di carico.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un capannone produttivo spazioso, in buone condizioni e con ottime possibilità di sviluppo logistico in un’area ben collegata.RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:• Valutazioni specifiche ed accurate• Business Plan per operazioni di investimento• Gestione delle visite• Negoziazione delle offerte• Supporto legale e fiscale• Assistenza per gli adempimenti burocratici• Supporto completo e continuativo fino al rogitoATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
vende a RETORBIDO, Magazzino, mq. 9235 ca., Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica TRATTATIVA RISERVATA. Complesso industriale anni '70 di mq 9.235 ca. composto da 4 blocchi prefabbricati di mq 7.675 ca., una palazzina su due livelli di mq 494 ca. (mq 247 ca. a piano), un magazzino di mq 1.066 ca. realizzato nel 2004. Area coperta on fabbricati di mq 8.905 ca., SLP sviluppata di mq 9.235 ca., area libera mq 70.693 ca. Area interamente recintata. - Rif.: MV329
Diritto di superficie fino a maggio 2035 di Palazzina uffici a tre piani fuori terra ed uno interrato così disposti: il piano terra è adibito a reception, uffici e zona bar, il piano primo ad uffici e sala riunioni, il secondo piano uffici, sala riunioni direzionale, una cucina ed un terrazzo. Il piano interrato è completamente adibito a ripostiglio. Collegato alla palazzina uffici è disponibile anche un capannone di circa 3000 mq coperti con prezzo a parte sempre in diritto superficiario.
CAPANNONE PRODUTTIVO INDIPENDENTE A RETORBIDOLa Pieve srl Proponiamo in vendita un ampio capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva, situato in una posizione strategica, a circa 12 km dal casello autostradale di Voghera. La superficie utile lorda complessiva è di circa 2.597 mq, suddivisa in una zona principale ad uso laboratorio, spazi di deposito e una zona uffici e servizi collocata sul lato ovest.L'ampia area esterna di circa 5.500 mq, completamente recintata con rete metallica e recinzione leggera sul fronte, offre un'ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, nonché aree per stoccaggio o parcheggio.L’immobile, costruito negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture di qualità. La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, con pannelli esterni rifiniti in ghiaietto. Il tetto è a copertura piana, dotato di abbaini, composto da copponi prefabbricati in c. a.Caratteristiche principali:Altezza al trave di 5,50 metri.Due portoni a libro e due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda.Laboratorio con pavimento in cemento armato e finitura al quarzo.Uffici e servizi dotati di pavimentazione in ceramica.Serramenti in u-glass nella zona laboratorio e in PVC con vetrocamera negli uffici.L'immobile è attualmente dotato di tubazioni per l’impianto di aria compressa e antincendio, nonché di idranti esterni collegati alla rete idrica pubblica. Tuttavia, gli impianti, inclusi quelli di riscaldamento, necessitano di ristrutturazione.Accesso per mezzi pesanti è garantito tramite un passaggio condominiale chiuso da cancello a scorrimento, e una rampa agevola l'uso delle baie di carico.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un capannone produttivo spazioso, in buone condizioni e con ottime possibilità di sviluppo logistico in un’area ben collegata.La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –.
Vendesi villetta a schiera di 150 mq, situata a soli 500 metri dal centro di Retorbido, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 2008 con materiali di qualità, è disposto su tre livelli e offre ampi spazi, ideali per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità.Caratteristiche principali:Superficie: 150 mq, distribuiti su tre livelli abitativi.Piano Terra:Ingresso su un luminoso soggiorno/sala, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale con ampie vetrate che si affacciano sul giardinoCucina separata (cucinotto) Un bagno con doccia, comodo e funzionale.Ripostiglio e sottoscala, utili per ottimizzare lo spazio di stoccaggio.Primo Piano:Due camere da letto, di cui una con cabina armadio.Un bagno finestrato con vasca.Secondo Piano (Sottotetto):Ampio sottotetto, che offre la possibilità di creare una seconda zona notte o un angolo relax. In alternativa, è possibile trasformarlo in un bilocale indipendente.Esterni e Giardino:Giardino privato di circa 120 mq, perfetto per momenti di svago all'aperto o per un'area giochi per i bambini.Box e Accessori:Spazioso box con accesso diretto all’abitazione, per una comoda sosta dell'auto e un pratico accesso alla casa.Altre caratteristiche:Riscaldamento autonomo.Ottima luminosità e posizione.Posizione:La villetta è situata in una zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi del centro e ben collegata dalle principali arterie stradali.Prezzo richiesto: € 165.000, TRATTABILI.Questa villetta a schiera rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e a un prezzo interessante.
DescrizioneN° 5 corpi di fabbrica di seguito meglio descritti: - Corpo 1 (mapp. 428 sub. 2): unità abitativa, composta da ingresso, sala pranzo, cucina, bagno, studio fotografico, locale deposito e scala di accesso al piano primo composto da corridoi, quattro camere e bagno. Al piano terra sono inoltre presenti un porticato ed un terrazzino scoperto. Sotto all'unità abitativa sono presenti due locali ad uso cantina ed un porticato. - Corpo 2 (mapp. 428 sub. 3): ampio locale ad uso deposito (in parte utilizzato come garage) posto al piano terra, con doppio accesso carraio. Catastalmente risulta al piano primo un ampio locale classificato come fienile/locale di sgombero. Il Ctu riferisce nel proprio elaborato peritale che non è più presente in quanto crollato e non più ricostruito. - Corpo 3 (mapp. 428 sub. 4): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito. Il sub. 4 e 5 sono comunicanti internamente tra loro, mediante una porta, non dichiarata. - Corpo 4 (mapp. 428 sub. 5): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito Il sub. 4 e 5 sono comunicanti internamente tra loro, mediante una porta, non dichiarata. - Corpo 5 (mapp. 428 sub. 6): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito. Lo stesso è raggiungibile solo con mezzi agricoli, impossibile con un'autovettura.
Proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile ad uso ristorante a retorbido (pv).L'immobile ristrutturato e attualmente chiuso si compone di due piani per una superficie complessiva di mq 120 ed è situato in una posizione strategica e tranquilla, sulla pista ciclabile Voghera/Varzi. I posti complessivi tra interno ed esterno sono 100. Un ampio terreno di mq 1000, suddivisi in parcheggio per clienti e parco giochi, offre un valore aggiunto. Possibile cambio di destinazione d'uso.La richiesta per la porzione immobiliare è di euro 230.000 (poco trattabile) con possibilità di acquistare tutte le attrezzature e gli arredi per ulteriori euro 80.000. Rif.02Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito:www.studioroccomilano.com
