Scopri la perfetta armonia tra innovazione e tradizione nel nuovo tricamere situato a Reana del Rojale in classe energetica A.Questo progetto unico combina l'eleganza del design rurale con la modernità delle tecnologie sostenibili, creando un'abitazione ideale per chi cerca comfort, stile e rispetto per l'ambiente.Tricamere sito al piano primo costituito da ingresso su soggiorno + cucina openspace con uscita su terrazza, disimpegno che porta ad una camera matrimoniale con grazioso balconcino, camera doppia e singola, due bagni. Completano l’immobile una cantina ed un posto auto.Costruito in classe energetica A, l'appartamento offre elevata efficienza energetica grazie a materiali isolanti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, porta blindata e serramenti con triplo-vetro, garantiscono un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale.C'è la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, ogni famiglia può creare la casa dei propri sogni, rispecchiando il proprio stile e necessità.Oltre al posto auto, è disponibile un autorimessa acquistabile separatamente. L'immobile gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di avere tutti i servizi necessari a breve distanza, oltre a un facile accesso alle principali vie di comunicazione.Contattaci al per ulteriori informazioni, prenota ora la tua visita e scopri come la tua nuova casa possa essere il luogo dove innovazione, comfort e natura si incontrano in armonia.
Reana del rojale: in gradevole contesto ristrutturata casa in linea di testa composta da appartamento al piano terra con ingresso indipendente con soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore appartamento con ingresso indipendente con ampia zona giorno con cucina a vista con spolert e bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, al piano superiore, con travi in legno a vista e bagno finestrato con doccia. Gradevole giardino con fabbricato ad uso deposito con possibilità di realizzare garage. Completamente arredato. Super occasione Euro 132.000
Reana del rojale: in bel contesto residenziale intera bifamiliare composta da due appartamenti con ingresso indipendente: al piano terra appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano appartamento duplex con ampia zona giorno con cucina a vista con spolert, bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale e ulteriore bagno finestrato con vasca. Giardino piantumato con fabbricato ad uso deposito con possibilità di realizzare garage. Completamente arredato. Solo Euro 132.000
Vendesi bellissimo terreno fronte strada di 5.450 in posizione strategica, comodo alla tangenziale e autostrada.L'area (la cui superficie è edificabile al 50%) è già completamente urbanizzata con i servizi primari di luce, gas, acqua e fognatura già presenti sul lotto. Le iniziative edilizie fattibili comprendono oltre all’attività artigianale/industriale anche parte commerciale legata alla tipologia di attività insediabile.Il terreno si trova in Zona D2.1, la cui destinazione d'uso comprende:1. attività industriali, artigianali e logistica, ivi compresi il deposito e l'esposizione dei prodotti di tali attività. E' consentita anche la funzione mista industriale/artigianale e commerciale a condizione che la vendita sia limitata ai prodotti provenienti dall'insediamento produttivo connesso e a quelli di provenienza anche esterna, purché integrativi e similari del settore specifico;2. uffici aziendali;3. servizi e attrezzature connessi alle attività produttive (verde attrezzato, parcheggi, impianti tecnologici, ecc. ) e servizi collettivi aziendali di supporto all'attività produttiva;4. residenza per il proprietario o per il personale di custodia;5. unità ricettive per visitatori ed addetti;6. viabilità pubblica e privata, parcheggi stanziali e di relazione;7. aree di verde privato Classe Energetica: Non soggetto.
Vendesi terreno di forma rettangolare, in zona omogenea B2, composto da 1.050 mq. ca. di edificabile e 1.050 ca. di agricolo di pertinenza.Possibilità di sviluoppare ampia villa singola o ampia bifamiliare. Posizione tranquilla! Classe Energetica: Non soggetto.
In posizione tranquilla e soleggiata, con vista sulla catena dei Musi e delle Prealpi Giulie, vendesi terreno edificabile di 2.400 mq. ca. (indice di costruzione 0,90 netti) più 1.100 mq. di verde. Ideale per la costruzione di due ville singole o per impresa che desidera sviluppare più unità immobiliari (ville a schiera, unità in bifamiliare o due piccoli condomini). SI VALUTA ANCHE VENDITA FRAZIONATA AD € 42.000 PER 700 MQ. - € 47.000 PER 750 MQ. ed € 55.000 per 800 MQ. più 1.200 mq. di verde agricolo.
Vendiamo lotto di terreno a Valle di Reana per una superficie totale di circa 10.000 mq cosi suddivisi:1828 mq edificabili in zona B21336 verde privato6866 agricoloIl terreno ha accesso da strada asfaltata e si trova in una zona residenziale con altre villetteIdeale per bifamiliari, villette a schioera o ville indipendenti con ampio scopertoPrezzo molto interessante!
Verndesi capannone di ca. 4.400 mq. con carroponte (altezza 5 m sottogancio) con 300 mq. di uffici e 350 mq. sala mensa e spogliatoi.Scoperto 5.000 mq. Prezzo da definire in sede di trattativa.L'immobile è datato. Classe Energetica: Non indicata.
Affittasi bell'appartamento bicamere arredato, compreso di cucina separata tavolo 4 sedie, camera da letto con letto matrimoniale cassettiera e due comodini e ampio armadio, salotto con divano e mobile porta tv, antibagno, bagno con sanitari e doccia. Termo autonomo, senza spese di condominio. Contratto con cedolare secca. Zona Reana del Rojale (ud). Affitto mensile euro 575,00. Libero da subito.
Affittasi bell'appartamento bicamere arredato, compreso di cucina separata tavolo 4 sedie, camera da letto con letto matrimoniale cassettiera e due comodini e ampio armadio, salotto con divano e mobile porta tv, antibagno, bagno con sanitari e doccia. Termo autonomo, senza spese di condominio. Contratto con cedolare secca. Zona Reana del Rojale (UD). Affitto mensile euro 575,00. LIBERO DA SUBITO.Cell. 392/28091965
In zona collinare casa in bifamiliare disposta su due piani più scantinato in posizione molto tranquilla e soleggiata. Al piano terra troviamo: l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e la lavanderia dov'è facilmente realizzabile il secondo bagno; al piano primo troviamo: il corridoio che serve le tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), il bagno finestrato e la terrazza; al piano interrato: cantina e deposito. Completano la proprietà il fabbricato accessorio di circa 50mq ristrutturato interamente nel 2008 ed utilizzabile come: taverna, depandance, stanza hobby o più semplicemente garage, lo scoperto pertinenziale disposto sui tre lati della casa ed un piccolo rustico nel giardino retrostante l'abitazione principale.
Villa singola ecologica - Classe A4In fase di progettazione, per ottenimento del Permesso di Costruire.Comune Reana del RojaleScadenza promozione 28 febbraio 2025Contributo regionale a fondo perso per gli aventi diritto.Meraviglioso contestoAssolutamente ‘Total Green’, a pochi minuti dai Centri Commerciali in zona e dalla città di UdineLotto privato (mq. 520 ca.)Inizio lavori: aprile 2025Fine lavori: novembre 2025La proposta ‘chiavi in mano’ comprende inoltre:- progetto standard, prospetti, sezioni x pdc- terreno privato - basamento areato in c.A.- climatizzazione integrale- edificio antisismico ‘Green Europe’- isolamenti di elevato spessore - ventilazione meccanica- tapparelle serramenti elettriche- recinzione integrale con portoni elettrici - robot tagliaerba compreso Possibili personalizzazioni interne.Impianto fvt kwh 6.0, compreso nel prezzo con ‘bonus’ e sgravi fiscali a favore del clientePossibilità mutuo con Istituti di Credito convenzionati con nostra struttura finanziaria.*** foto non impegnative - uso marketingRichiedere info e appuntamento in loco
Affittasi storico ristorante fronte strada zona prima periferia nord Udine ( per privacy non viene detta la posizione al telefono) gestione decennale, lavoro per tre persone. Gran parte dell'attrezzatura della cucina non è compresa essendo dell'attuale gestore (chiede 15000 euro) Buon reddito dimostrabile. La richiesta dell'affitto d'azienda è di euro 1.150.00 + iva Foto solo indicative non realiUlteriori informazioni in agenzia immobiliare Caffè
In via c.Nanino a Reana del Rojale:In piccola, curata palazzina vicina a tutte le comodità e i servizi proponiamo in esclusiva questo ampio e luminoso appartamento Tricamere sito al secondo ed ultimo piano ( senza ascensore ).L' immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.A completare la proprietà troviamo al piano interrato la cantina e il garage singolo ma ampio.L'appartamento si presenta in ottimo stato e la caldaia cambiata nel 2016.Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti né potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
REANA Loc. Morena: Situato in un ampio complesso commerciale, negozio / ufficio di circa 45 mq vetrinato, composto da 2 vani e bagno. Alcuni lavori di riammodernamento da fare. Cl. Energ. G. € 32.000 trattabili.340/96055750432/502360.
Nella frazione di Vergnacco, casa indipendente da ristrutturare con ottime potenzialità disposta su tre piani fuori terra. L'immobile conta circa 70 mq per piano ed è composto da zona giorno con cucina separata, tinello e sottoscala al piano terra. Al primo piano tre camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo piano sottotetto openspace con altezze abitabili. Giardino di proprietà di circa 300 mq con garage. Euro 49.000
Nella frazione di Vergnacco, casa indipendente da ristrutturare con ottime potenzialità disposta su tre piani fuori terra. L'immobile conta circa 70 mq per piano ed è composto da zona giorno con cucina separata, tinello e sottoscala al piano terra. Al primo piano tre camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo piano sottotetto openspace con altezze abitabili. Giardino di proprietà di circa 300 mq con garage. Euro 49.000.
Mini appartamento (50mq), costruzione 2007, zona Reana del Rojale (fraz. Zompitta), piano rialzato, in palazzina da 8 appartamenti, composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato, corridoio, camera matrimoniale, ampia terrazza (30mq) con gazebo in legno, cantina (11mq), garage (18mq) e posto auto scoperto. Arredato: cucina completa con forno+gas, lavello, lavastoviglie, frigo+congelatore; bagno completo di mobile con vasca; camera con cabina armadio ad angolo; ripostiglio esterno con lavatrice e caldaia. Possibilità installazione condizionatore e stufa a canna fumaria indipendente. Termoautonomo, spese condominiali indicative 50 Euro/mese (includono acqua appartamento oltre che ai costi comuni). Attualmente locato e disponibile dal 01 Settembre.No fumatori e no animali.
SPECIALE PROPOSTE TERRENI!Eccolo, se sogni di realizzare la villetta dei tuoi sogni A Reana del Rojale, in via Dante Alighieri, terreno edificabile di mq 773 con ben 3500 mq di terreno agricolo contiguoZona residenziale a due passi da tutti i servizi, già presente urbanizzazioneTi forniamo anche il servizio tecnico per poter pianificare la tua casa! Dovrai solo pensare a come la vuoi!
Cerchi un terreno in una posizione strategica e ben collegata dove sviluppare la tua attività? A Reana del Rojale è disponibile un lotto di 4.605 mq a destinazione industriale/artigianale, in adiacenza alla ss 13 e nelle vicinanze del casello autostradale. La proprietà comprende 3.000 mq edificabili, inseriti in un comparto da lottizzare con iniziativa privata, e 1.605 mq di superficie non edificabile.Con una forma regolare, accesso diretto alla strada e infrastrutture già realizzate, questo terreno offre un'ottima opportunità per sviluppare nuove attività nel settore artigianale e industriale. Contattaci per maggiori informazioni!
Immobile ubicato in Zona Reana del Rojale di fronte la strada statale Pontebbana ( via nazionale ) con Forte passaggio veicolare (c. A. 30.000 auto giornaliere).L' Immobile fa parte di un complesso con altre importanti realtà commerciali e gode di un ampio parcheggio destinato alla clientela.Internamente si compone da un ampia sala di circa 200 mq. E da altri locali con tre bagni per un totale di 750 mq. Ed è possibile ripristinare l'intero spazio aperto di 700 mq. Nel caso si volesse adibire l'immobile a Negozio.Licenza commerciale al dettaglio per circa 700 mq.Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835.
Reana del Rojale: Si affitta capannone angolare di 1000 mq coperti, dotato di doppio accesso carraio, ambiente interno regolare di forma quadra, 2 portoni di carico di cui uno con banchina. Canone richiesto € 3.200, 00 / mese + IVA Maggiori informazioni, previo contatto telefonico o via mail. Referente interno Simone.
REANA DEL ROJALE - ZOMPITTA Lotto di terreno edificabile residenziale, pianeggiante di forma rettangolare di mq 1100. Possibilità di frazionare a metà in due lotti. Indice di edificabilità 1,20 mc/mq. Vendita da privato (impopsta di registro).
Nella frazione di Qualso, vendita di intero fabbricato edificato negli anni 60' e composto da tre unità. Al piano terra uno spazio commerciale suddiviso in due vani con bagno di servizio. Al primo piano ampio appartamento di circa 165 mq composto da soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo abitabile ed ampio scantinato. Nel cortile comune è presente un rustico disposto su due livelli, convertibile in abitazione indipendente attraverso una completa ristrutturazione. Giardino privato di circa 170 mq. Euro 179.000
Reana rizzolo villetta a schiera + Giardino + posto auto**************************************** in vendita senza spese di agenzia *************************************** Direttamente dalla proprieta' si vende villetta in linea appena ristrutturata primo ingresso Casa in linea 160mq+giardino e posti auto riservati + taverna 40mq Struttura indipendente attaccata su due lati con esposizione solare est - ovest totalmente in cemento armato cosi disposta : -piano terra con cucina bagno salotto e zona pranzo -piano 1 : 3 camere matrimoniali, bagno zona notte, lavanderia, balcone cortile interno, balcone esterno -esterno giardino + 2posti auto di proprietà -seminterrato : cantina + sala termica tot. Mq 40 Nessuna spesa condominiale, Nessuna spesa di agenzia Attenzione : immobile in fase di ristrutturazione Verra' messo in vendita tra fine aprile 2025 e meta' maggio 2025 Pertanto in questo momento è presente un cantiere. Primo ingresso. Non arredato prezzo di vendita immobile 245.000 euro (da confermare a fine lavori)
come scritto è ideale per villetta ma con la possibilità di ampliamenti.Nelle vicinanze alla piazza terreno di 800mq edificabile. Consente di edificare abitazioni residenziali con indice 1,20 mc/mq, servizi, In strada tutti gli allacciamenti. Info in sede.E se desiderate una valutazione del vostro immobile il nostro intervento è gratuito e possiamo offrirvi tutti i nostri servizi fino al rogito.
PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTEIn zona collinare casa in bifamiliare disposta su due piani più scantinato in posizione molto tranquilla e soleggiata. Al piano terra troviamo: l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e la lavanderia dov'è facilmente realizzabile il secondo bagno; al piano primo troviamo: il corridoio che serve le tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), il bagno finestrato e la terrazza; al piano interrato: cantina e deposito. Completano la proprietà il fabbricato accessorio di circa 50mq ristrutturato interamente nel 2008 ed utilizzabile come: taverna, depandance, stanza hobby o più semplicemente garage, lo scoperto pertinenziale disposto sui tre lati della casa ed un piccolo rustico nel giardino retrostante l'abitazione principale.
È con estremo piacere, che vi proponiamo un elegante ed antico pastificio ad acqua ristrutturato con il fine di ottenere un ristorante di elevata eleganza, legata allo stile rurale del progetto. L'attività iniziata nel 1989 ha sempre mantenuto la stessa proprietà e la stessa gestione il cui successo non è mai stato messo in discussione, grazie alla alta qualità offerta, il suo nome è sinonimo di esclusività e buona cucina. Il prossimo proprietario oltre ad uno splendido immobile e alle attrezzature del ristorante, acquisterà un po' di storia della buona ristorazione del territorio. L'attività è operativa e continuerà ad esserlo fino alla cessione. Planimetrie, valori economici e tutte le altre informazioni saranno presentate presso gli uffici dell'agenzia.
Vi proponiamo un elegante ed antico pastificio con mulino ad acqua ristrutturato con il fine di ottenere un ristorante di elevata eleganza, legata allo stile rurale del progetto iniziale, la proprietà si sviluppa su un lotto di 5.400 metri quadri. L'immobili grazie alla sua eleganza si presta alla trasformazione in Residenza, Spazio per Associazioni e Uffici Direzionali. Planimetrie, valori economici e tutte le altre informazioni saranno presentate presso gli uffici dell'agenzia.
Cerchi un investimento sicuro e redditizio con una rendita immediata? A Reana del Rojale, nella frazione di Ribis, questo mini appartamento su due livelli è la soluzione perfetta. Situato in un complesso residenziale costruito nel 2004 e composto da sole sette unità , è già locato fino al 2028, garantendo un reddito mensile di 420 euro, comprese le spese condominiali.L’ingresso indipendente assicura privacy e valore aggiunto.Al piano terra, la zona giorno offre una sala accogliente con pratico angolo cottura e zona pranzo, un bagno con vasca e un ampio terrazzo di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano superiore, la camera mansardata crea un ambiente intimo e confortevole, accompagnata da un pratico ripostiglio e un secondo terrazzo di 6 mq, perfetto come spazio privato all’aperto.Completano la proprietà un garage con annesso deposito di 35 mq e un posto auto scoperto di 10 mq, dettagli che aumentano il valore dell’investimento e la sua attrattività per futuri inquilini.Superfici:appartamento su due piani 53 mqterrazza grande 15 mqterrazza piccola 6 mqgarage e deposito 35posto auto scoperto 10 mqNote:costruzione recente del 2004classe energetica Criscaldamento termo autonomo metanoinfissi in pvcingresso indipendentecompleto di arredoimmobile locato fino al 30/05/2028canone do locazione euro 420,00 (compreso spese condominiali)spese condominiali euro 50,00 mensilizona defilata immersa nel verdead un passo da tuti i servizicomplesso con sole 7 unità abitative ognuna con ingresso indipendenteUn'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una rendita sicura oggi e un immobile di valore per il futuro.
Speciale proposte terreni !!!Eccolo, se sogni di realizzare la villetta dei tuoi sogni A Reana del Rojale, in via Dante Alighieri, terreno edificabile di mq 773 con ben 3500 mq di terreno agricolo contiguoZona residenziale a due passi da tutti i servizi, già presente urbanizzazioneTi forniamo anche il servizio tecnico per poter pianificare la tua casa! Dovrai solo pensare a come la vuoi!
Costruzione del 2007.Ottime condizioni,Giardino confinante con la Roggia ,terrazzo su 2 lati.Per maggiori info contattatemi.
