Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da un corpo di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici. L’edificio destinato alla produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici mq. 2200 con grande cella frigorifera; ▪ uffici al piano terra e I di 400 mq. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie oltre a 40 posizioni per lo spinaggio dei L’edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati e già completamente arredati. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 11.002 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato, recupero acqua per antincendio, sistema di antincendio, depuratore acqua e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo ce sono presenti tettoie e prefabbricati per il ricovero dei motori della cella frigorifera ed i gruppi. E’ presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento, Impianto fisso per l’estinzione incendi con naspi (da ricertificare a seconda del carico antincendio). Immobile quasi pronto all'uso e con 40 posizioni pronte per spinaggio veicoli refrigerati. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a property for rent or for sale consisting of a building intended respectively for production and offices. The building intended for production or warehouse has: ▪ ground floor divided into rooms intended for production and technical laboratories sqm. 2200 with large cold room; ▪ offices on the ground and first floor of 400 m2. There is a special area equipped for the loading and unloading of goods with annexed sheds as well as 40 positions for plugging the The building intended as a factory or warehouse has a large area used for administrative and managerial offices with rooms built and already fully furnished. External area serving the industrial complex The building stands on a total area of 11,002 m2. The external surface of the building, serving the industrial plant, is equipped with a motorized driveway gate, water recovery for fire prevention, fire prevention system, water purifier and everything necessary to start any activity. The entire outdoor area is paved and is surrounded by a high concrete wall, where there are sheds and prefabricated buildings for housing the engines of the cold room and the groups. T
In posizione strategica, a 3 km dalla Via Ardeatina, 10 km dalla Via Pontina e 27 km dal centro di Roma, immobile logistico di recente costruzione in affitto. Lotto unico e indipendente di 19.000 mq con ampio piazzale, doppio fronte di carico, parcheggio bilici, impianto sprinkler. Altezza sotto trave 10,5 mt. Libero dal secondo semestre 2024.
Основные характеристикиБольшие и универсальные помещения: Объект состоит из 2 складов площадью 7000 м2 соответственно (разделенных на 2 участка по 3500 м2) и 12 000 м2, а также крытой погрузочно-разгрузочной площадки площадью 1500 м2. Они оборудованы с более чем 20 000 квадратных метров, из которых около 10 000 квадратных метров асфальтированных дворов и еще 30 000, которые могут быть созданы при необходимости. Каждую среду можно дополнительно разделить или подразделить в соответствии с потребностями, начиная с минимум 500 квадратных метров, гарантируя гибкое решение для потребности в хранении и логистике. Высота: Внутренняя высота 13 метров позволяет эффективно хранить крупные товары и оборудование, максимально эффективно используя пространство. Универсальность, внутренняя высота и немедленная доступность делают его идеальным выбором для удовлетворения ваших потребностей в хранении и логистике. Удобство и функциональность: Объект оборудован несколькими ванными комнатами и раздевалками для персонала, что обеспечивает комфорт во время повседневной работы. Кроме того, он имеет соответствующую систему освещения для обеспечения оптимальной видимости в любое время. Стратегическое положение: этот склад находится в непосредственной близости от Виа Аппиа, на полпути между промышленным центром Латина и логистическим центром Санта-Паломба в Помеции. Этот склад предлагает отличное расположение для доступа к транспортным услугам и коммерческим площадям, что делает компанию логистика более эффективна. Немедленная доступность: объект готов к немедленному использованию, что гарантирует быстрое и несложное решение ваших складских задач. Этот склад представляет собой уникальную возможность для компаний, которые ищут логистические помещения. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и узнать весь потенциал, который может предложить эта недвижимость.
Vendesi complesso artigianale, sito a Pomezia (RM), Via Ardeatina, localita Santa Palomba, a circa 7 km dal centro. Immobile, in passato adibito ad uso uffici e magazzini, fa parte di un complesso industriale, e si sviluppa su due piani fuori terra, piu piano seminterrato. Sup complessiva: 1972mq Si tratta di una vendita forzata, è possibile visionare l'immobile solo con il Custode giudiziario; non viene richiesto alcun compenso di mediazione per le informazioni che rilasciamo per telefono e chiunque può partecipare al solo costo della marca da bollo nell'offerta. Per ulteriori e più dettagliate informazioni relative alla descrizione, alla dimensione, alla procedura giudiziaria, si raccomanda di verificare sempre l’avviso d’asta nonché la perizia di stima del tribunale che si possono scaricare dai siti ufficiali dove l’annuncio è pubblicato per legge, anche cliccando il pulsante “prenota visita” se di seguito disponibile. Quando l'asta non è più partecipabile, è possibile richiedere informazioni telefoniche o via mail ai recapiti indicati o comunque contattare gli organi ufficiali della procedura
Può essere utilizzato anche per commercio accatastato C1, in ottime condizioni pari al nuovo a 20 metri nello stesso piazzale tavola calda molto frequentata e il capannone e recintato da muro e ringhiera
Capannone cat.D7 antisismico modernissimo con ampio piazzale ideale per la logistica h. 15 mt superficie coperta 6000 mq. eventualmente divisibile in 2 da 3000 . Posizione strategica per la vicinanza alle principali arterie di comunicazione Il tutto in fase di costruzione con consegna tra nove da mesi inizio lavori Richiesta 28000 mese.tel 3923139401 Lemmi imm.re
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontina, un capannone industriale (D/7) composto da tre campate da 1000 mq circa l'una con altezza 9 mt oltre ad ulteriori 500 mq circa tra magazzini e uffici. L'immobile presenta 8 portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale esclusivo con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presta ad essere frazionato anche per tre aziende diverse ed è una soluzione ottima per eventuale investimento. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale in Pomezia, in a strategic position a stone's throw from Via Pontina, an industrial warehouse (D / 7) consisting of three bays of about 1000 square meters each with a height of 9 meters in addition to an additional 500 approximately square meters between warehouses and offices. The property has 8 flush doors. The shed is accompanied by a large exclusive square with double driveway entrance. The shed can also be divided up for three different companies and is an excellent solution for any investment. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontina, un capannone industriale (D/7) composto da tre campate da 1000 mq circa l'una con altezza 9 mt oltre ad ulteriori 500 mq circa tra magazzini e uffici. L'immobile presenta 8 portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale esclusivo con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presta ad essere frazionato anche per tre aziende diverse ed è una soluzione ottima per eventuale investimento. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale in Pomezia, in a strategic position a stone's throw from Via Pontina, an industrial warehouse (D / 7) consisting of three bays of about 1000 square meters each with a height of 9 meters in addition to an additional 500 approximately square meters between warehouses and offices. The property has 8 flush doors. The shed is accompanied by a large exclusive square with double driveway entrance. The shed can also be divided up for three different companies and is an excellent solution for any investment. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Pomezia, in posizione strategica a due passi dalla Via Pontina, un capannone industriale (D/7) composto da tre campate da 1000 mq circa l'una con altezza 9 mt oltre ad ulteriori 500 mq circa tra magazzini e uffici. L'immobile presenta 8 portoni a raso. Il capannone è corredato da un ampio piazzale esclusivo con doppio ingresso carrabile. Il capannone si presta ad essere frazionato anche per tre aziende diverse ed è una soluzione ottima per eventuale investimento. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE)Mariani
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in AFFITTO in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina ,CAPANNONE di 1300 mq , con 200 mq di zona uffici interni e casa custode . Altezza sotto trave di 7 mt . Portoni da 4,5 mt di altezza Completa la proprietà un piazzale esclusivo su tre lati di 2000 mq con ampia zona carico bilici e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma, cabina elettrica di trasformazione, cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio ,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent in an industrial area well connected to the S.S. 148 Pontina, 1300 sqm SHED, with 200 sqm of internal office area and caretaker's house. Height under beam of 7 meters. Doors from 4.5 meters in height The property includes an exclusive square on three sides of 2000 square meters with a large truck load area and parking. The property is equipped with an electrical and fire prevention system in accordance with the standards, an electrical transformation cabin and an automatic gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, wholesale, processing in a broad sense, storage, cash and carry. Strategic position easily accessible from PONTINA, Via dei Castelli Romani and and every road artery (promotional message translated automatically)
In vendita a Pomezia, nella zona di S. Palomba, si trova un ampio capannone industriale in ottime condizioni con una superficie totale di 2.600 M² coperta su tre livelli ed una superficie totale del lotto, compreso il piazzale esterno di 10.000 M². L’edificio commerciale è stato recentemente ristrutturato e continua ad avere una costante manutenzione per garantire una perfetta funzionalità ed una moderna fruizione della struttura. Il capannone si sviluppa su tre piani e dispone di ben 4 ingressi carrabili, garantendo una grande flessibilità di utilizzo ed una facile accessibilità alle diverse aree del magazzino. L'ampio piazzale industriale esterno di circa 6.000 M² dispone di un comodo parcheggio dei veicoli e dei mezzi di trasporto compresi autoarticolati e bisarche che hanno spazi di manovra sufficienti ed agevolati, insieme al resto del terreno presente che offre ulteriori spazi esterni e possono essere utilizzati per attività produttive all'aperto o come parcheggio per i dipendenti e i visitatori. All'interno del fabbricato è presente una grande area dedicata a magazzino, che copre circa i 2 terzi della superficie interna distribuiti su due livelli di 1000 mq ciascuno e può essere utilizzato per lo stoccaggio di merci o materiali. La superficie coperta di 2600 M² offre ampi spazi per attività produttive e di stoccaggio. Autosufficiente per corrente elettrica e acqua di pozzo esclusivo. Inoltre, la struttura in cemento armato e mattoni dispone di 600 M² di uffici al primo livello, che offrono spazi luminosi e funzionali per la gestione delle attività amministrative e direzionali e c'è possibilità di un aumento di cubatura per un ulteriore livello. In sintesi, questo edificio industriale in vendita a Pomezia rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una soluzione per attività produttive, logistiche o commerciali, in una zona strategica e ben servita. Grazie alla possibilità di frazionamento e alla sua ampia metratura, è in grado di soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività e di offrire un ambiente di lavoro confortevole e moderno. L'immobile già a reddito con alti guadagni, locato ad aziende certificate e con ottimo rendimento mensile risulta ideale per aziende d'investimento che vogliono impiegare il proprio capitale ed ottenere in poco tempo il break-even point e raggiungere guadagni interessanti. Contattateci per fissare un sopralluogo sul posto, saremo lieti di trasmettervi tutte le informazioni necessarie per un acquisto sicuro.
PIAZZALE DELLA STAZIONE DI SANTA PALOMBA si propone in locazione capannone industriale di mq 2400 ca. su lotto di mq 10.000.La struttura si compone di 3 campate, ciascuna fornita di carroponte.I lucernari permettono una buona luminosità naturale.L'altezza è di metri 7,90 min - 10,20 max.< UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA >L'immobile è dotato di quattro accessi carrai e molteplici uscite di emergenza lungo tutto il perimetro; impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza e zona uffici.Completa la proprietà una corte esterna di mq 5000 ca. ad uso esclusivo.Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800.SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA.Non affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTITecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l'utilizzo di un'unità immobiliare.Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto.Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Si tratta di affiancare l'imprenditore apportando esperienza e competenze relative a normativa, andamento di mercato, conoscenza del territorio e delle peculiarità tecniche del settore.La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione!Dal 1997 diamo una mano alle vostre imprese.Se vi trovate nella necessità di dover valutare il vostro immobile affidatevi ai nostri professionisti specializzati negli immobili: INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALIAffiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM)T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800rmhff@tecnocasa.it
PIAZZALE DELLA STAZIONE DI SANTA PALOMBA si propone in locazione capannone industriale di mq 3225 ca. su lotto di mq 10.000.La struttura si compone di 4 campate, ciascuna fornita di carroponte.I lucernari permettono una buona luminosità naturale.L'altezza è di metri 7,90 min - 10,20 max.< UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA >Una zona uffici con doppi servizi igienici è presente sia al piano terra che al piano primo.L'immobile è dotato di cinque accessi carrai e molteplici uscite di emergenza lungo tutto il perimetro; impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza.Completa la proprietà la presenza di una tettoia di mq 350 ca., oltre la corte esterna di mq 6450 ca. ad uso esclusivo.Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800.Scegli l’eccellenza per i tuoi immobili non residenziali.SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA.Scegli la qualità e l’esperienza.Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti ed investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI – ARTIGIANALINon affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTILa nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione!Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM)T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800rmhff@tecnocasa.ithttps://pomezia1.tecnocasaimpresa.it/
Lotto 3: Il cespite oggetto della presente vendita riguarda un'area sita nell'area industriale di Pomezia (Rm), Via dei Castelli Romani, Km 10,900 all'altezza di Via della Solfatara. L'area prevede la realizzazione di un "centro di betonaggio". Ha una posizione strategica per la copertura di tutto il mercato dell'area di Pomezia e zone limitrofe: Castelli Romani, Roma sud-est, Ciampino, Ardea, Anzio e Nettuno ecc.
Lotto 3: Il cespite oggetto della presente vendita riguarda un'area sita nell'area industriale di Pomezia (Rm), Via dei Castelli Romani, Km 10,900 all'altezza di Via della Solfatara. L'area prevede la realizzazione di un "centro di betonaggio". Ha una posizione strategica per la copertura di tutto il mercato dell'area di Pomezia e zone limitrofe: Castelli Romani, Roma sud-est, Ciampino, Ardea, Anzio e Nettuno ecc.
