- Annunciin.it
- Immobiliari a Orzinuovi
Trattasi di terreno inserito all’interno di lotto edificato censito alla particella nr. 193 anche se facilmente individuabile in quanto attualmente destinato a prato stabile, anche se di fattoCostituisce parte della corte dell’unità ed il suo eventuale utilizzo separato comporta l’esclusione di una porzione della corte stessa risultando questa porzione pavimentata ed utilizzata attualmente come zona di pertinenza, il resto dell’area è incolto. Il lotto si presenta come ben definito con possibilità di accesso dal parcheggio pubblico e quindi sulla viabilità principale, accesso peraltro indipendente ed esclusivo già definito ed individuato con proprio cancello.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione artigianale dotata di corte esclusiva con accesso su Via Goffredo Mameli civico 4 sito in località Coniolo posta a sud dell’abitato di Orzinuovi. Il fabbricato si presenta in condizioni buone completamente delimitato da recinzioni costituite da muretto in cemento con sovrastante recinzione con rete plastificata, con antistante ampio parcheggio pubblico. L’immobile, pur risultando un corpo unico, presenta due strutture diverse, la principale costituita da un ampio locale realizzato in elementi prefabbricati (verticali ed orizzontali) di calcestruzzo con finiture tipiche dei capannoni artigianali, pavimentazione in conglomerato cementizio con manto superficiale al quarzo, pareti al rustico intonacate internamente e con tinteggiatura originaria; la seconda ,che si affaccia sulla strada comunale, presenta struttura portante sempre in elementi prefabbricati in calcestruzzo, con inserimento di pareti in vetro. La struttura, destinata ad uffici, spogliatoi e servizi, presenta divisorie in vetro, pavimentazioni in ceramica e legno, serramenti in alluminio dotati di vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico a norma con elementi radianti costituiti da termoconvettori a pavimento di recente fattura. L’unità risulta costituita: al piano terra da un grande locale destinato a deposito (area produttiva) oltre che reception, uffici e locali destinati al personale impiegato nella stessa; al piano primo con accesso nella zona uffici del piano terra sono presenti altri 4 locali destinati ad uffici oltre che un locale archivio e servizi igienici. Si rileva peraltro una buona manutenzione.Superficie Lorda deposito e corte mq. 3.890,38 - Superficie Lorda Uffici mq. 330,82
Quota 100/100 della piena proprieta' – Capannone artigianale.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Unità immobiliare a destinazione artigianale dotata di corte esclusiva con accesso su via Goffredo Mameli civico 4 in località Coniolo, a sud dell'abitato di Orzinuovi. L'unità risulta così costituita: al piano terra, un grande locale destinato a deposito (area produttiva) oltre che reception, uffici e locali destinati al personale impiegato nella stessa; al piano primo, con accesso nella zona uffici del piano terra, sono presenti altri quattro locali destinati ad uffici oltre che un locale archivio e servizi igienici. Superficie lorda deposito e corte mq 3.890, 38 - superficie lorda uffici mq 330,82.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza cheaccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteasta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriconsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeassistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daprofessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireuna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistatecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione artigianale dotata di corte esclusiva con accesso su via Goffredo Mameli al civico 4 in località Coniolo, posta a sud dell'abitato di Orzinuovi. Il fabbricato si presenta completamente delimitato da recinzioni costituite da muretto in cemento con sovrastante recinzione con rete plastificata, con antistante ampio parcheggio pubblico. L'immobile, pur risultando un corpo unico, presenta due strutture diverse: la principale costituita da un ampio locale realizzato in elementi prefabbricati (verticali ed orizzontali) di calcestruzzo con finiture tipiche dei capannoni artigianali, pavimentazione in conglomerato cementizio con manto superficiale al quarzo, pareti al rustico intonacate internamente e con tinteggiatura originaria; la seconda, che si affaccia sulla strada comunale, presenta struttura portante sempre in elementi prefabbricati in calcestruzzo, con inserimento di pareti in vetro. La struttura destinata ad uffici, spogliatoi e servizi, presenta divisorie in vetro, pavimentazioni in ceramica e legno, serramenti in alluminio dotati di vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico a norma con elementi radianti costituiti da termoconvettori a pavimento di recente fattura. L'unità risulta costituita da: al piano terra, un grande locale destinato a deposito (area produttiva) oltre che reception, uffici e locali destinati al personale impiegato nella stessa; al piano primo con accesso nella zona uffici del piano terra sono presenti altri quattro locali destinati ad uffici oltre che un locale archivio e servizi igienici. Superficie lorda deposito e corte mq 3.890,38 - superficie lorda uffici di mq 330,82.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
Orzinuovi BS, Italia, Orzinuovi (Brescia) - TERRENO EDIFICABILE IN ORZINUOVI (BS) - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
ORZINUOVI VILLA SINGOLA, PIANO UNICO, GIARDINO, BOX DOPPIOLa casa che vi presentiamo ha tutte le caratteristiche che desideri: comodità degli spazi, dei servizi, privacy e massima efficenza energetica. Esclusiva villa disposta su piano unico pronta per essere abitata: non avrai pensieri di ristrutturazioni o dover impazzire per gestire i lavori e scegliere le finiture. Situata in una zona residenziale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, anche con zona pedonale riservata lontano dalle strade, ideale per le passeggiate coi bambini. La villa nasce su un lotto di 842 mq, si sviluppo su unico piano, circondata da un verde giardino che sul retro affaccia su un campo non abitato, per avere massima privacy. Esternamente, la facciata ha una linea moderna ed elegante con uno splendido portico da vivere nella bella stagione incorniciato dalle curatissime piante. Entrando in casa si respira subito una sensazione di ordine e luminosità, grazie alle ampie vetrate scorrevoli. La zona giorno regala un grande senso di ariosità dato dalle altezze interne che arrivano fino a 5 m, corredate da eleganti travi a vista sbiancate, ben suddivisa tra zona living e zona pranzo. La cucina ampia e abitabile è separata, con una finestra sopra il lavandino che regala una vista sul giardino, è pronta per accogliervi sul tavolo / penisola per la vostra colazione mattutina in piena tranquillità. Dietro la cucina troviamo uno spazio invidiabile da chiunque: una spaziosa zona dispensa con lavanderia che tutte le donne desiderano. Dirigendoci nella zona notte, troviamo un corridoio che accompagna in tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è corredata di parete in cartongesso che accoglie la televisione e nasconde una lunga parete di armadi. I bagni sono realizzati in stile moderno, con vasca idromassaggio e doccia con aromaterapia, studiati in ogni particolare, come il resto della casa. Sul fondo del corridoio troviamo una stanza / ripostiglio che collega direttamente il box doppio in larghezza con serranda sezionale. Esternamente troviamo un gradevole portico arredato con tavolo per vivere l'esterno e un giardino verde e curato, dotato di impianto di irrigazione automatico collegato al pozzo automatizzato per mantenere il giardino a costo zero. Le finiture sono di alto livello, è presente: il riscaldamento a pavimento; il doppio vetrocamera con infisso in legno su misura a vasistas; l'impianto fotovoltaico di 3,3kW e pompa di calore ibrida; generatore che funziona per 8 ore senza corrente; impianto di allarme; impianto di climatizzazione canalizzato; tapparelle motorizzate e centralizzate; videocitofono zona giorno e zona notte; predisposizione addolcitore; predisposizione portico per impianto di raffrescamento e illuminazione. Esternamente si ha accesso alla cantina con locale tecnico. La villa dispone inoltre di volumetria residua disponibile, dov'è possibile creare una piscina. La villa è priva di barriere architettoniche, pensata per garantire la massima accessibilità e comodità, inserita in una strada chiusa che dona tranquillità e massima sicurezza. Disponibile da subito! Classe energetica A4. Euro 700.000. Tb studio immobiliare via pietro pisa, 2 Castenedolo (BS). Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare, alla consulenza finanziaria, fino allo studio di arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma si espande fino a Brescia e provincia, Lago d/G, Milano, Como.
Cosa sapere dell’immobileProponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.Descrizione e particolarita’La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie direzionale di circa 70 metri quadrati interamente disposta al piano terra in un unico ampio openspace. L’ambiente si presenta particolarmente luminoso per la presenza di due vetrine, con affaccio su strada, che donano al contempo visibilità dall’esterno alla propria attività. Il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a termosifoni; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di una cantina interrata di circa 15 metri quadrati direttamente collegata al negozio e quindi pratica da utilizzare come magazzino.Ubicazione e contestoL'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una quindicina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
Cosa sapere dell’immobileProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.Descrizione e particolarita’La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati interamente disposta al piano terra in un unico ampio openspace. L’ambiente si presenta particolarmente luminoso per la presenza di due vetrine, con affaccio su strada, che donano al contempo visibilità dall’esterno alla propria attività. Il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a termosifoni; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di una cantina interrata di circa 15 metri quadrati direttamente collegata al negozio e quindi pratica da utilizzare come magazzino.Ubicazione e contestoIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una quindicina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
Proponiamo in vendita terreno eidficabile residenziale urbanizzato a Barco (frazione di Orzinuovi) di oltre 570 mq. Possibilità di realizzare diverse tipologie di abitazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie direzionale di circa 70 metri quadrati interamente disposta al piano terra in un unico ampio openspace. L'ambiente si presenta particolarmente luminoso per la presenza di due vetrine, con affaccio su strada, che donano al contempo visibilità dall'esterno alla propria attività . Il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a termosifoni; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di una cantina interrata di circa 15 metri quadrati direttamente collegata al negozio e quindi pratica da utilizzare come magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una quindicina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
Cosa sapere dell’immobileProponiamo in vendita un deposito di circa 15 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio del centro di Orzinuovi.Le foto sono state realizzate tramite l'ia al solo scopo pubblicitario pertanto le stesse non rappresentano fedelmente l'immobile proposto.Descrizione e particolarita’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 15 metri quadrati la quale si sviluppa in unico ampio locale provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. L’altezza interna del magazzino misura 2,70 metri e l’accesso avviene tramite una saracinesca manuale.Ubicazione e contestoIl deposito proposto sorge nel centro del Comune di Orzinuovi.
Trilocale arredato Elettrodomestici classe a (piano cottura induzione-forno-lavastoviglie -frigorifero)Luci led Termoarredo Climatizzatore DaikinZanzariere Cantina Garage con montacarichi Prezzo trattabile
Orzinuovi (bs) - Proponiamo in vendita piccolo contesto di sole 6 unità abitative, disponibili trilocali e quadrilocali, piano terra e piano primo. Ingresso indipendente dal proprio giardino, composti da, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 o 3 camere da letto con balconata, bagno, lavanderia e box singolo o doppio. Internamente finiture personalizzabili.Posizionati in una zona vicino ai principali servizi. Dotati di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, serramenti in pvc con tripla camera, tapparelle elettriche, basculante con sezionale elettrica, videocitofono, pannelli fotovoltaici da 3 kw, predisposizione aria condizionata e antifurto. Classe energetica "A" da progetto. Ecco la casa a basso costo energetico!!!! addio alla bolletta del metano. Prezzo da euro 245.000.In regalo batteria di accumulo! Per informazioni e dettagli contattaci allo 030/7187270(l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile)Classe energetica: a
Terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Capannone artigianale. Le superfici riportate nell'annuncio sono fornite a solo scopo indicativo.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
riferimento4354644 Via Industria 3, Orzinuovi QUOTA 100/100 DELLA PIENA PROPRIETA' – Capannone artigianale Data di vendita 28/05/2025 Offerta minima 294.220, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un deposito di circa 15 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio del centro di Orzinuovi. Le foto sono state realizzate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario pertanto le stesse non rappresentano fedelmente l'immobile proposto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 15 metri quadrati la quale si sviluppa in unico ampio locale provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. L'altezza interna del magazzino misura 2,70 metri e l'accesso avviene tramite una saracinesca manuale.UBICAZIONE E CONTESTOIl deposito proposto sorge nel centro del Comune di Orzinuovi.
Proponiamo in vendita terreno eidficabile residenziale urbanizzato a Barco (frazione di Orzinuovi) di oltre 570 mq. Possibilità di realizzare diverse tipologie di abitazione
ORZINUOVI (BS) - Proponiamo in vendita piccolo contesto di sole 6 unità abitative, disponibili TRILOCALI E QUADRILOCALI, piano terra e piano primo. Ingresso indipendente dal proprio giardino, composti da, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 o 3 camere da letto con balconata, bagno, lavanderia e box singolo o doppio. INTERNAMENTE FINITURE PERSONALIZZABILI.Posizionati in una zona vicino ai principali servizi. Dotati di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, serramenti in PVC con tripla camera, tapparelle elettriche, basculante con sezionale elettrica, videocitofono, pannelli fotovoltaici da 3 kw, predisposizione aria condizionata e antifurto. Classe energetica "A" DA PROGETTO. Ecco la casa a basso costo energetico! ADDIO alla bolletta del METANO. Prezzo da € 245.000.IN REGALO BATTERIA DI ACCUMULO! Per informazioni e dettagli contattaci allo 030/7187270(l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile).
Piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate.Asta del 06/05/2025.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si Riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e Attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere Importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in Materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (bg), Trezzo sull’Adda (mi) e Broni (pv);Ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (bs), Vigevano (pv) e Voghera (pv).Contattaci al numero 030/5250166Oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.itPer avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e Professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un Immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per Coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili Durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
ORZINUOVI: Situato al terzo piano di un edificio ben curato, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera più comfort. Con i suoi 3 locali, la disposizione degli spazi garantisce funzionalità e versatilità, adattandosi alle diverse esigenze abitative.L'appartamento è composto da un ingresso, con accesso diretto dalla porta finestra alla terrazza, che si collega soggiorno, dotato di doppie portefinestre che lo rendono luminoso in qualsiasi ora diurna, è presente anche una cucina separata con accesso ad un balcone. Procedendo nella zona notte è presente un disimpegno e due camere da letto, tra cui una matrimoniale ed una singola, ma entrambe dotate di generose metrature.Il tetto è stato completamente rifatto, un intervento che assicura non solo maggiore sicurezza, ma anche un miglior isolamento termico, riducendo così i consumi energeticiInoltre, a completare la proprietà ci sono un box auto e una cantina, due elementi che aggiungono un notevole valore pratico, garantendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto e per riporre oggetti in più senza ingombrare gli ambienti interni.La posizione dell'immobile è decisamente favorevole: in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita, con facilità di accesso ai mezzi pubblici, scuole, supermercati e altre comodità quotidiane. Non dovrai preoccuparti di spostarti a lungo per raggiungere i principali servizi, mentre potrai godere della tranquillità della zona residenziale.Ideale anche come investimento da mettere a reddito!Contattaci per ulteriori info.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita un interessante lotto di area edificabile, fabbricabile a destinazione artigianale / produttiva. Il terreno ha una superficie che misura circa 2.500 metri quadrati, confina su due lati con altri terreni, su un lato con la strada e sull'altro lato con un capannone.Descrizione e particolarita'Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese: si presenta di forma irregolare con lati perimetrali delimitati da una rete. L'area allo stato attuale è è utilizzata come deposito per sosta di bilici, dotata di tutti gli allacciamenti elettrico, idrico e per il gas metano. Il terreno oggetto dell'annuncio ha già subito l'opera di sbancamento. L'area è urbanizzata con presenza dei servizi sul posto. La strada di accesso al lotto è realizzata, asfaltata e dotata di numerosi parcheggi. L'edificabilità consentita è del 60% circa con possibilità di edificare un immobile di circa 1.250 metri quadrati. Sono già state realizzate le opere di urbanizzazione, infatti al lato ovest del terreno sono presenti circa un centinaio di parcheggi.Ubicazione e contestoIl posizionamento del lotto è ottimale in quanto facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Direttamente collegato a Viale Adua ed a soli cinque chilometri dagli ingressi della Strada Provinciale 235 verso Soncino e 2 verso Chiari ed i relativi ingressi autostradali.
Monolocale con box auto Pudiano Fraz Orzinuovi bs Orzinuovi (Bs) localita' Pudiano In piccolo paese di frazione a due passi da Orzinuovi servito da tutti i principali servizi , trasporti ed attivita' commerciali In cascina Ristrutturata Disponiamo di appartamento Monolocale sito al piano terra, composto da: Ingresso , zona giorno a vista con angolo cottura , disimpegno , bagno con box doccia Immobile Non arredato! Termo autonomo Box auto
Se sogni di creare la tua casa ideale, questa porzione di Casa su due livelli con ingresso indipendente è la tela bianca perfetta. A pochi passi dalla vivace piazza principale di Orzinuovi, potrai avere tutto a portata di mano: bar accoglienti, negozi, farmacia e i principali servizi del comune.L'immobile è già attualmente diviso in due unità abitative di ampie dimensioni e offre una versatilità incredibile: che tu voglia realizzare una soluzione bifamiliare, creare spazi da affittare o semplicemente disegnare una grande casa su misura, qui hai lo spazio giusto per farlo.Le due autorimesse con basculante, ricavate nell'ex fienile, garantiscono comodità, e non è finita qui: sopra i garage ti aspetta un ampio spazio sottotetto con travi a vista, un vero gioiello da sfruttare secondo la tua fantasia. Un altro appartamento? Uno studio? Un'area relax immersa nella luce naturale? Le possibilità sono infinite!Con il tetto già rifatto puoi concentrare le tue energie e il tuo budget sulla personalizzazione degli interni, trasformando ogni stanza in un'espressione unica del tuo stile e delle tue esigenze.Vuoi dare vita al tuo progetto immobiliare o semplicemente cogliere un'opportunità di investimento? Contattaci subito e vieni a scoprire di persona il potenziale di questa corte!LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente.Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci!
Riferimento: 4350228 Via Cesarina, 25034 Orzinuovi Brescia piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Il lotto allo stato attuale risulta intercluso, è interamente circondato da proprietà di terzi e quindi in qualsiasi punto si voglia creare un accesso sarà necessario costituire la pertinente servitù di transito. Data di vendita06/05/2025 Offerta minima39.990 € valore di perizia 552.840, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale 4349074 Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico in zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Trattasi di lotto di terreni ubicato in una zona di campagna a nord est del comune di Orzinuovi; su detto lotto sono stati edificati capannoni di immagazzinaggio e tettoie, parte della superficie è stataPavimentata in battuto di cemento mentre parte della stessa è incoltaE ricoperta da vegetazione spontanea; il sito originariamente, unitamente ai limitrofi mappali era destinato ad attività di compostaggio. I fabbricati sono per la maggior parte realizzati in pilastri e travi prefabbricate e un solo capannone presenta struttura in carpenteria metallica con copertura in lamiera.Aste immobiliari: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilNumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astaGiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori eVantaggiose agevolazioni. Neovit srl consulting è una società diConsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoAll'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deiCrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioniNecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione perAccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delleChiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzeDiverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siaDa un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto npl nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alFine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso leChiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazioneAlle aste.L’acquisto di crediti npl permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull’importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diRistrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoliGrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diIntermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delCliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonoL’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarePossibile.
Piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico in zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Aste immobiliari: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilNumero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astaGiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori eVantaggiose agevolazioni. Spazio aste è una società di consulenza cheAccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteAsta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriConsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'Immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeAssistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daProfessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireUna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistaTecnico-immobiliare legale.Il progetto npl nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alFine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso leChiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazioneAlle aste.L’acquisto di crediti npl permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull’importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diRistrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoliGrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diIntermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delCliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonoL’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarePossibile.
Riferimento:4350228Via Cesarina, 25034 Orzinuovi BresciaPiena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Il lotto allo stato attuale risulta intercluso, è interamente circondato da proprietà di terzi e quindi in qualsiasi punto si voglia creare un accesso sarà necessario costituire la pertinente servitù di transito.Data di vendita06/05/2025Offerta minima39.990 €Valore di perizia 552.840,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale 4349074Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Via Cesarina, Orzinuovi (Brescia) - piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.Il lotto allo stato attuale risulta intercluso, è interamente circondato da proprietà di terzi e quindi in qualsiasi punto si voglia creare un accesso sarà necessario costituire la pertinente servitù di transito. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico in zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Trattasi di lotto di terreni ubicato in una zona di campagna a nord est del comune di Orzinuovi; su detto lotto sono stati edificati capannoni di immagazzinaggio e tettoie, parte della superficie è statapavimentata in battuto di cemento mentre parte della stessa è incoltae ricoperta da vegetazione spontanea; il sito originariamente, unitamente ai limitrofi mappali era destinato ad attività di compostaggio. I fabbricati sono per la maggior parte realizzati in pilastri e travi prefabbricate e un solo capannone presenta struttura in carpenteria metallica con copertura in lamiera.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
Piena proprietà di terreni tra loro adiacenti con sovrastanti fabbricati ad uso tecnico in zona di aperta campagna caratterizzata dalla presenza di cascine e aziende agricole isolate, non servita ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza cheaccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteasta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriconsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeassistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daprofessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireuna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistatecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.