Nel piccolo borgo di Pozzengo frazione di Mombello Monferrato casa subito abitabile, in perfette condizioni.L' immobile è situato in paese ma con bella vista sulle colline antistanti e sul paese, libero sui 3 lati, di complessivi 270 mq., con giardino privato antistante di 400 mq. CircaAlla proprietà si accede dalla comoda strada asfaltata, è disposto su tre livelli così suddivisi: al piano seminterrato: cantina e ripostiglio; al piano terra rialzato: cucina che ha l’ uscita sul terrazzo per poter mangiare fuori nella bella stagione, soggiorno, 1 bagno con doccia e lavatrice; al piano primo: 3 camere, 1 bagno con vasca, corridoio che disimpegna tutte le camere e con accesso ad un secondo terrazzo con vista sulle colline e sulle montagne, 1 ampio locale al grezzo che si puo’ recuperare e creare un altra camera con bagno privato.Allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a metano.Classe Energetica f Indice Prestazione Energetica 291,06 Kwh/m2Nella vendita viene compresa anche un altra casa di proprietà dello stesso venditore, da ristrutturare, di 400 mq. Complessivi, così suddivisa: parte abitativa, di 130 mq., composta da: al piano terra: cucinino, soggiorno, 1 camera; al piano primo: 1 piccolo bagnetto di servizio; al piano secondo: 2 camere, 1 bagno; parte agricola di 270 mq., al piano terra: 2 garage, 1 magazzino, ripostigli; al piano secondo: 2 fienili. Cortile di 400 mq. Circa.Allacciata ad acqua, luce, per il riscaldamento ci si puo' allacciare al metano che passa sulla strada.Ogni unità abitativa ha il proprio ingresso indipendente.
Due lotti di terreni attualmente boschivi posti all’interno del Comune di Mombello Monferrato.Lotto uno: posto in prossimità della Cascina Monsengo si compongono di vari appezzamenti contigui a bosco con andamento collinare per una superficie di circa 7.395 mq.Lotto due: unico pezzo di terra a bosco in prossimità della Cascina Sapelli per una superficie di circa 5.837 mq.
Terreno edificabile Il terreno fa parte di un lotto edificabile di un pec , è posizionato in area collinare in nuova zona residenziale panoramica di Mombello Monferrato a poca distanza dal centro del borgo ed è dotato di strada, fognature, parcheggi in corso di realizzazione. Disponibile un progetto preliminare, visibile nelle planimetrie allegate che prevede la costruzione di un edificio di 160 mq abitabili con piano autorimessa e lavanderia, piano rialzato e primo piano. Un ampio giardino intorno alla casa consente una adeguata privacy. Il lotto confina con una zona agricola non edificabile lato valle. La vista è aperta fino alle Alpi.Il prezzo indicato si riferisce al terreno edificabile. (prezzo ribassato) Il progetto puo' essere fornito a titolo indicativo.
Immersa nel verde rilassante con giardino privato un ampio orto per mangiare prodotti sani .Piano terra comprende un box auto per 2 macchine cantina, caldaia,lavanderia, taverna ,al 1 piano 2 bagni 3 camere da letto ,cucina con terrazzo ,un grande salone ,1 ripostigliopiu 2 terrazzi. Al 2 piano mansarda composto 1 bagno, 1 camere da letto i soggiorno e 2 grandi ripostigli .Al di fuori della proprietà un parco giochi comunale
Villetta libera su 3 lati così composta:Piano terra: salone, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio e bagno con vascaPiano Primo (mansardato): 2 camere da letto, bagno con doccia disimpegnoPiano semi: locale caldaia, due ripostigli e locale per garage o possibile tavernettaCaldaia a condensazioneCondizionatore a pompa di calore
