Immobiliare Pentagono propone in vendita: Elegante studio professionale versatile situato al piano interrato di uno stabile con facciate restaurate e servizio di portineria. L’immobile, di 115 mq e accatastato A/10 (uso ufficio), si presta a molteplici attività, offrendo la possibilità di essere acquistato come investimento a reddito o da liberare per uso diretto. La soluzione è particolarmente adatta per studi sanitari, centri yoga, centri estetici, olistici, pilates e altre attività non chirurgiche. L’immobile è stato suddiviso in tre studi, oltre a un'ampia sala open space di circa 36 mq attualmente utilizzata per corsi di yoga, eventi, pilates e lezioni di ballo. I tre studi sono attrezzati e vengono attualmente utilizzati come studi medici. Ogni ufficio è separato da pareti in cartongesso adatte a diverse specializzazioni sanitarie e benessere.L’immobile è composto da un accesso esclusivo tramite scala che conduce al piano interrato, dove si trova anche un altro ufficio. L’ingresso apre su un corridoio che collega la sala open space agli altri studi, un'area reception e un ampio bagno con box doccia doppio e ventilazione, oltre a un antibagno utilizzabile come ripostiglio. Gli studi sono dotati di ampie finestre con doppio vetro che si affacciano su una via tranquilla e silenziosa, mentre la sala open space è rivolta verso il cortile interno. Parcheggio disponibile nelle vicinanze dell’edificio.Il complesso è dotato di doppio ingresso, impianto di telecamere di sicurezza, riscaldamento autonomo canalizzato con pompa di calore per aria calda e fredda, e sistema di ventilazione meccanica controllata. La pavimentazione è in parquet Teak e la porta d’ingresso dell’ufficio è blindata, con videocitofono. La connessione internet è già presente. La zona è ben servita e ben collegata, a soli 100 metri dalla fermata della Metropolitana Linea Rossa – fermata Gambara.Un’opportunità da non perdere, da visionare!
SOLUZIONE POLIFUNZIONALE CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO A REDDITO E\O LIBERO IN BASE ALLE VOSTRE ESIGENZELa Proprietà valuta la formula Rent to Buy (affitto a riscatto) o Acquisto con riservaAll'interno di uno stabile signorile con facciate recentemente ristrutturate munito di servizio portineria metà giornata, troviamo posto al piano interrato ottimo studio multifunzionale di 115 mq accatastato A/10 ad uso ufficio. L'ufficio può essere venduto a reddito o libero, attualmente la redditività indicativamente è di circa dell'8%, grazie al consolidato avviamento derivante dall'affitto degli spazi attualmente usati a giorni / ore da vari professionisti e non solo. La soluzione si presta prettamente come studi sanitari, centro yoga, olistico, estetico, pilates ed altre attività prive di chirurgia. Ideale anche per incontri di Associazioni e scuole di ballo.Entrando nello specifico, la proprietà da un unico spazio ha ricavato tre studi più una sala open space di 36 mq ca. con parete a specchio, attualmente adibita per corsi yoga, eventi, pilates, lezioni di ballo e meeting. I tre studi di cui uno è anche fornito di lettino e lavabo vengono attualmente utilizzati come studi medici. Ogni ufficio è diviso da pareti in cartongesso ed elegantemente arredati con rifiniture di stile che si prestano per diverse specialità sanitarie e anche come centro benessere ed olistico. L'immobile attualmente è così composto: accesso diretto solo tramite scala al piano interrato nel quale è presente anche un'altra proprietà ad uso ufficio, ingresso nella soluzione direttamente nel corridoio / sala di attesa arredato da sedie che collega la sala Open Space agli altri tre studi, segreteria (accoglienza), ampio bagno con box doppia con ventilazione, antibagno che può essere utilizzato anche come una sorta di ripostiglio grazie alla metratura. I 4 studi sono muniti di ampie finestre con doppio vetro che danno direttamente su strada silenziosa più precisamente in via privata Lorenzetti, salvo il locale Open Space che ha l'esposizione interna sul cortile, nel quale non è consentito parcheggiare auto ma al massimo si può solo accedere per carico scarico merci, mentre è concesso depositare le bici all’interno. Davanti allo stabile stesso e nelle vicinanze c'è possibilità di parcheggiare le auto. Il complesso ha un doppio ingresso ed è munito di telecamere. Il riscaldamento è autonomo canalizzato con pompa di calore ad aria calda e fredda, è presente anche la VMC (ventilazione meccanica). La struttura ha una pavimentazione in TEC. La porta dell'ufficio è blindata ed è presente il videocitofono. L'immobile possiede la connessione ad internet. Il complesso è ben curato e ben abitato. Non vi sono in previsione spese straordinarie. Un altro punto a favore di questo ufficio è in zona tranquilla fornita da tutti i servizi e mezzi di trasporto, tra cui a 100 mt dalla Metropolitana Linea Rossa - fermata Gambara. Si precisa che l'immobile in oggetto sarà possibile rogitarlo a partire da novembre 2026 e nel mentre si può adoperare la formula Rent to buy o acquisto con riserva.Se desideri ulteriori dettagli su questo ufficio o se vuoi fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarmi, sono a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.
Navigli, all’interno di un affascinante complesso ex industriale, sede di numerose società operanti nei settori della creatività e della comunicazione, proponiamo questo esclusivo loft ad uso ufficio/studio abitazione.I locali si presentano così suddivisi: un ampio spazio esterno introduce all’ingresso principale. L’accesso diretto dal piano terra conduce a un open space caratterizzato da un suggestivo salone con soffitti alti, un elegante camino e una cucina a vista dal design moderno ed un bagno.Al livello superiore troviamo due stanze luminose e un secondo bagno, spazi ideali per garantire versatilità e funzionalità. Il riscaldamento è incluso.Il loft è perfetto per ospitare un ufficio creativo; su richiesta, è possibile rimuovere alcuni arredi per adattare gli spazi esclusivamente a uso ufficio. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
All’interno di un complesso di loft dedicati al mondo della creatività, proponiamo un elegante loft ad uso ufficio, perfettamente rifinito con materiali di pregio.I locali sono composti da un ingresso direttamente sull’open space, un ufficio indipendente ideale come sala riunioni e un servizio igienico. Lo stabile è dotato di servizio di portineria.I locali sono particolarmente adatti per studi creativi. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
Navigli – Via Ludovico Il Moro, in contesto esclusivo, proponiamo in locazione loft open space di 140 mq, su due livelli. Ottima soluzione ad uso ufficio, show-room o studio creativo. Libero subito, riscaldamento autonomo, aria condizionata e servizio di portineria.Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
Navigli, all’interno di un affascinante complesso ex industriale, sede di numerose società operanti nei settori della creatività e della comunicazione, proponiamo questo esclusivo loft ad uso ufficio/studio abitazione. I locali si presentano così suddivisi: un ampio spazio esterno introduce all’ingresso principale. L’accesso diretto dal piano terra conduce a un open space caratterizzato da un suggestivo salone con soffitti alti, un elegante camino e una cucina a vista dal design moderno ed un bagno. Al livello superiore troviamo due stanze luminose e un secondo bagno, spazi ideali per garantire versatilità e funzionalità . Il riscaldamento è incluso. Il loft è perfetto per ospitare un ufficio creativo; su richiesta, è possibile rimuovere alcuni arredi per adattare gli spazi esclusivamente a uso ufficio. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
ll’interno di un complesso di loft dedicati al mondo della creatività, proponiamo un elegante loft ad uso ufficio, perfettamente rifinito con materiali di pregio.I locali sono composti da un ingresso direttamente sull’open space, un ufficio indipendente ideale come sala riunioni e un servizio igienico. Lo stabile è dotato di servizio di portineria.I locali sono particolarmente adatti per studi creativi. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
Via Lodovico il Moro / San CristoforoIn zona ex Richard Ginori, location di riferimento a Milano per le comunità di moda, design, media e communication, proponiamo splendido ufficio arredato in ottime condizioni di mq 256 ca. con accesso indipendente e tre posti auto scoperti. I locali sono cablati dotati di pavimento flottante, impianto d’allarme volumetrico, videosorveglianza all’ingresso e tapparelle elettriche. Affitto mensile Euro 5.800,00 oltre spese di gestione ordinaria. Certificazione Energetica classe C - Eph 247,18 KWh/mqa, Rif. 440605/B.
Nel quartiere ex Richard Ginori, punto di riferimento a Milano per le comunità creative, il design e la comunicazione, proponiamo esclusivo ufficio arredato di circa 256 mq, perfetto per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. L’ufficio, in ottime condizioni, si distingue per il suo ingresso indipendente e offre tre posti auto scoperti, un vantaggio raro in questa zona. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo comfort e l’efficienza operativa: il pavimento flottante assicura una distribuzione flessibile delle postazioni, mentre l’impianto di cablaggio permette una connettività ottimale. La sicurezza è un elemento chiave di questa soluzione: l’ingresso è dotato di un sistema di videosorveglianza, mentre all’interno è presente un impianto d’allarme volumetrico. Le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di praticità e protezione. Grazie alla sua posizione strategica, questo ufficio rappresenta una scelta ideale per aziende innovative e dinamiche che desiderano inserirsi in un contesto di grande ispirazione e visibilità. Il canone mensile è di euro 4.900 euro, oltre 300,00 euro per tre posti auto e 250,00 euro di spese condominiali.Certificazione Energetica classe C - Eph 247,18 KWh/mqa, Rif. 440605/B.
A pochi passi da Corso Garibaldi, e dalla fermate di metropolitana di Moscova e Lanza e dai collegamenti di superficie, si propone splendido ufficio completamente ristrutturato al piano rialzato un signorile palazzo degli anni '80. L'ufficio ha una doppia esposizione, ed è caratterizzato internamente da 4 ampi locali separati da murature in cartongesso, un bagno con antibagno. I locali sono molto luminosi grazie ampie finestre ed all'ottima esposizione. Possibilità di trasformazione in appartamento.Completa la proprietà un' ampia cantina. Nel palazzo c'è un servizio portineria giornaliero.Vende società.Possibilità di box
BUCCINASCO (MILANO), VIA PIEMONTE 2 ANG. VIA DELLA RESISTENZA - VENDESI 2.000 MQ CA DI COMPLESSO A REDDITO 7,5% NEL PARCO COMMERCIALE CASTHELLO - Falco Immobiliare propone un investimento a reddito. La proposta si compone di un complesso commerciale nuovo, indipendente e locato alle seguenti aziende leader di mercato: Acqua & Sapone, Deichmann, Gustavo Pizza.L’immobile è completamente ristrutturato. Oltre a 1.790 mq ca a uso dei locatori, sono presenti 2000 mq di cortile/parcheggio, con impianto fotovoltaico e colonnine di ricarica. La rendita dell'immobile è al 7,5%, con forti possibilità di rivalutazione futura. Il complesso è inoltre collocato nel parco commerciale Casthello, dove sono già presenti marchi noti. VENDESI A 4.400.000 EURO
**Ufficio in Affitto nel Cuore di Navigli, Milano**Scopri un'opportunità unica nel prestigioso quartiere dei Navigli, nel cuore pulsante di Milano. Questo ufficio, situato in un affascinante complesso in stile vecchia Milano, offre un ambiente di lavoro esclusivo e tranquillo, nonostante la sua posizione centrale. Lo stabile si affaccia sulla storica via Ludovico il Moro, nelle adiacenze di Piazza Negrelli, garantendo un contesto estremamente ordinato e silenzioso.La mini palazzina semindipendente si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione di circa 100 mq con tripla esposizione che si sviluppa al piano primo oltre ampio spazio a piano terra ingresso predisposto per usi diversi L'ingresso privato conduce a un magnifico salone con vetrate colorate luminose, realizzate artigianalmente nel '900. Una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto originale collega i due piani, dove si trovano due ampie camere, una delle quali dotata di guardaroba in muratura.L'ampio soggiorno con doppie finestre ad angolo e la cucina abitabile con accesso al balcone completano l'offerta. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, mentre il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da una caldaia a gas certificata. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo e gli infissi esterni a doppio vetro di ultima generazione assicurano il massimo comfort.I pavimenti in parquet originale ben tenuto e i soffitti con decorazioni d'epoca restaurate aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. La classe energetica F e la vicinanza al naviglio grande con pista ciclabile rendono questa proprietà ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e immerso nella cultura milanese. Servito da numerosi mezzi pubblici e circondato da negozi, ristoranti e servizi, questo ufficio è pronto ad accogliere la tua attività . Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente così esclusivo!
**Ufficio in Affitto nel Cuore di Navigli, Milano**Scopri un'opportunità unica nel prestigioso quartiere dei Navigli, nel cuore pulsante di Milano. Questo ufficio, situato in un affascinante complesso in stile vecchia Milano, offre un ambiente di lavoro esclusivo e tranquillo, nonostante la sua posizione centrale. Lo stabile si affaccia sulla storica via Ludovico il Moro, nelle adiacenze di Piazza Negrelli, garantendo un contesto estremamente ordinato e silenzioso.La mini palazzina semindipendente si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione di circa 170 mq con tripla esposizione. L'ingresso privato conduce a un magnifico salone con vetrate colorate luminose, realizzate artigianalmente nel '900. Una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto originale collega i due piani, dove si trovano due ampie camere, una delle quali dotata di guardaroba in muratura.L'ampio soggiorno con doppie finestre ad angolo e la cucina abitabile con accesso al balcone completano l'offerta. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, mentre il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da una caldaia a gas certificata. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo e gli infissi esterni a doppio vetro di ultima generazione assicurano il massimo comfort.I pavimenti in parquet originale ben tenuto e i soffitti con decorazioni d'epoca restaurate aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. La classe energetica F e la vicinanza al naviglio grande con pista ciclabile rendono questa proprietà ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e immerso nella cultura milanese. Servito da numerosi mezzi pubblici e circondato da negozi, ristoranti e servizi, questo ufficio è pronto ad accogliere la tua attività . Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente così esclusivo!
Uffici / Showroom / Atelier / all’interno di una villa neoclassica sul Naviglio Grande, inserita nell’Ex Area Richard Ginori, recupero di archeologia industriale di riferimento a Milano per le industry moda, communication, hi-tech, musica e design.Lo spazio di 300 Mq al primo piano si sviluppa su due livelli, di un edificio di grande charme con corte interna condominiale, giardini privati, con portineria e ingressi da via Morimondo 26 – Portineria Ginori, e indipendente da Via Lodovico il Moro.Terrazzo di 33 Mq.Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone).Classe energetica C.Disponibilità posti auto. Servizio di portineria.
Uffici / Showroom / Atelier / all’interno di una villa neoclassica sul Naviglio Grande, inserita nell’Ex Area Richard Ginori, recupero di archeologia industriale di riferimento a Milano per le industry moda, communication, hi-tech, musica e design.Lo spazio di 154 Mq si sviluppa al primo piano di un edificio di grande charme con corte interna condominiale, giardini privati, con portineria e ingressi da via Morimondo 26 – Portineria Ginori, e indipendente da Via Lodovico il Moro.Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone).Classe energetica C.Disponibilità posti auto. Servizio di portineria.
Uffici / Showroom / Atelier / all’interno di una villa neoclassica sul Naviglio Grande, inserita nell’Ex Area Richard Ginori, recupero di archeologia industriale di riferimento a Milano per le industry moda, communication, hi-tech, musica e design.Lo spazio di 195 Mq al primo piano si sviluppa su due livelli di un edificio di grande charme con corte interna condominiale, giardini privati, con portineria e ingressi da via Morimondo 26 – Portineria Ginori, e indipendente da Via Lodovico il Moro.Terrazzo di 33 MqCategoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone).Classe energetica C.Disponibilità posti auto. Servizio di portineria.
In prestigioso palazzo, al 5° piano proponiamo ottimo ufficio/showroom di rappresentanza di 310 mq con vista sui palazzi Liberty di C. so Italia e sulla Torre Velasca. Attualmente l'ufficio è disposto su un livello con 11 locali di cui 3 divisi da pareti in legno mobili, due bagni con finestra e antibagno. Lo spazio è tenuto molto bene, bagni ottimi. Balconata su C. so Italia.Dettagli: pavimenti in parquet antico. Soffitti alti con modanature. Riscaldamento centralizzato. Condizionamento autonomo. Portineria full time.Ottima posizione, ben collegato con mezzi di superficie e metropolitana MM Missori.Canone mensile € 12.500 + iva oltre € 1.119 spese condominiali salvo conguaglio.Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.
In prestigioso palazzo, al 5° piano proponiamo ottimo ufficio/showroom di rappresentanza di 310 mq con vista sui palazzi Liberty di C. so Italia e sulla Torre Velasca. Attualmente l'ufficio è disposto su un livello con 11 locali di cui 3 divisi da pareti in legno mobili, due bagni con finestra e antibagno. Lo spazio è tenuto molto bene, bagni ottimi. Balconata su C. so Italia.Dettagli: pavimenti in parquet antico. Soffitti alti con modanature. Riscaldamento centralizzato. Condizionamento autonomo. Portineria full time.Ottima posizione, ben collegato con mezzi di superficie e metropolitana MM Missori.Canone mensile € 12.500 + iva oltre € 1.119 spese condominiali salvo conguaglio.Disponibile da Marzo 2025. Attualmente occupato visite con preavviso.Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.
