Immobile ad uso uffici in contesto direzionale di pregio con ingresso di rappresentanza, ascensore e montacarichi. L’immobile, di circa 330 mq, si colloca all’inizio della zona Stephenson, in via Giovanni Gentile 3 a Milano, al primo piano di una palazzina direzionale dove hanno sede note realtà multinazionali (Yokohama, Gemu, etc.).L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento invernale ed raffrescamento estivo a fan coil, quadro elettrico di piano, pavimento sopraelevato, due gruppi bagni e controsoffitto metallico nel corridoio con illuminazione led ad incasso.Gli uffici, siti in Via Giovanni Gentile 3, si collocano nelle immediate vicinanze dell’area di sviluppo scientifico Mind (Ex Expo 2015), e dell’area di sviluppo urbano, denominata uptown, nel quartiere Gallaratese.L’accesso immediato alla rete autostradale Nord della città (A4 to-ve, A8 mi-va e Tangenziale Ovest) situa l’immobile in una posizione particolarmente comoda e strategica. Attraverso l’asse V.Le Certosa/c.So Sempione è possibile immettersi nella rete viaria ad alto scorrimento e raggiungere agevolmente il centro cittadino in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell’autobus Linea 35, che collega il Passante ferroviario in Stazione Certosa con la mm (Fermata Molino Dorino).L’immobile è in fase di ristrutturazione le immagini proposte rappresentano un ufficio già realizzato posto al piano inferiore.
Immobile ad uso uffici in contesto direzionale di pregio con ingresso di rappresentanza, ascensore e montacarichi. L’immobile, di circa 630 mq, si colloca all’inizio della zona Stephenson, in via Giovanni Gentile 3 a Milano, al terzo piano di una palazzina direzionale dove hanno sede note realtà multinazionali (Yokohama, Gemu, etc.).L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento invernale ed raffrescamento estivo a fan coil, quadro elettrico di piano, pavimento sopraelevato, due gruppi bagni e controsoffitto metallico nel corridoio con illuminazione led ad incasso.Gli uffici, siti in Via Giovanni Gentile 3, si collocano nelle immediate vicinanze dell’area di sviluppo scientifico Mind (Ex Expo 2015), e dell’area di sviluppo urbano, denominata uptown, nel quartiere Gallaratese.L’accesso immediato alla rete autostradale Nord della città (A4 to-ve, A8 mi-va e Tangenziale Ovest) situa l’immobile in una posizione particolarmente comoda e strategica. Attraverso l’asse V.Le Certosa/c.So Sempione è possibile immettersi nella rete viaria ad alto scorrimento e raggiungere agevolmente il centro cittadino in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell’autobus Linea 35, che collega il Passante ferroviario in Stazione Certosa con la mm (Fermata Molino Dorino).L’immobile è in fase di ristrutturazione le immagini proposte rappresentano un ufficio già realizzato posto al piano inferiore.
Affitta a Milano, Bisceglie, Terreno ad uso industriale/artigianale, mq. 3.798 ca. Trattativa riservata Terreno di mq. 3.798 con edificabilia' inespressa, da valutarsi in base alla destinazione d'uso che verra' scelta. Sulla sua superficie e' presente una palazzina uso uffici e laboratori di mq. 400 ca. Disposta due livelli: piano terra e primo (di mq. 200 ca. Ciascuno). Ideale come centro sportivo. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: tlaem001 - Altre migliaia di annunci sul nostro sito ca-re.it
Terreno agricolo non edificabile di 1200 mq libero per affitto ad uso magazzino per materiale edile o attrezzature o automezzi (escavatore, gru, ....).Recintato ma non video sorvegliato. Possibilità di allaccio a quadro elettrico presente.Servitù di passaggio per manutenzione a cabina di servizio Enel e antenna telefonica tim.Ingresso privato da strada chiusa.Affitto anche parziale del terrenoPrezzo e cauzione trattabile a seconda delle necessità.
L’area è regolarmente recintata con un accesso sulla via Quinto-Sole garantito da passo carraio con relativo cancello . L’area gode di allaccio all’utenza per l’energia elettrica e all’acqua .L’intera area risulta pavimentata con gettata di cemento, sul lato sinistro rispetto all’ingresso sono realizzati a ridosso del muro di confine 8 setti all’occorrenza facilmente adattabili con copertura leggera per utilizzo parcheggio o deposito coperto.Possibilità di frazionamento .Possibilità di vendita o noleggio unità mobile ufficio misure 2.50 x 7.00 mt. ( da concordare a parte )
Milano, al confine con il comune di Baranzate - Terreno di mq 750 mq circa recintato e pavimentato a gettata di cemento in posizione strategica, confina e costeggia l'autostrada lato destro uscendo da Milano Certosa direzione Varese / Como - , affittasi terreno per uso deposito o commerciale la cui superficie edificatoria di mq 250 circa sarà da trasferire su altra area posta in Milano e provincia. L'area si presta moltissimo per poter esporre in maniera visibile dall'autostrada materiale di vario genere tipo: gru, trabattelli, scale o altro........ Dall'altro lato dell'autostrada si vede il famoso albero della vita di expo Milano 2015. Contratto commerciale o da definire, € 1500,00 mese.Possibilità di abbinare altro lotto di terreno pianeggiante recintato posto nella medesima via sul lato opposto della strada, area di mq 1300 ad un affitto mensile di € 1400. Rif Roberto Fulciniti consulente imm. Re/max Class 3474333204
Ciao, sto cercando un terreno agricolo in affitto, zona isolata e non di passaggio preferibilmente recintato, non ho bisogno di allaccio luce, se c’è l’acqua meglio, No agenzie solo privatiScrivetemi una mail Marcobramb000@gmail,comGrazie
Immobiliare Piola propone in affitto un box di circa 27 mq, situato al piano terra in via Pacini 19, all'interno di un palazzo signorile nel cuore del quartiere Piola.Il box è stato recentemente ristrutturato e offre uno spazio versatile, ideale per il parcheggio di auto, moto o biciclette, oppure per essere utilizzato come deposito.L’accesso al box avviene attraverso l’ingresso del palazzo, che presenta un passaggio piuttosto stretto, rendendolo più adatto a veicoli di medie dimensioni e a conducenti esperti nelle manovre.Grazie alla sua posizione al piano terra, l’utilizzo risulta comunque comodo e pratico. La vicinanza alla stazione metropolitana M2 Piola e ai numerosi servizi della zona rende questa soluzione particolarmente strategica.Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci
Affitta a Milano, Lorenteggio, Ufficio Direzionale, mq. 900 ca., 19 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 207.000,00 ( pari a ca. 17.250,00 euro al mese) spese annue 40.500,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. Annui). Uffici inseriti in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' fino a n. 20 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: mm1 fermata Bisceglie . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ulabt1091 - Altre migliaia di annunci sul nostro sito ca-re.it
Spettacolare location di circa 1850 mq su un unico piano posto al piano terra, inserito in contesto di archeologia industriale, ideale per sfilate, eventi e attività associate al fitness.Lo spazio è organizzato in un grande openspace a pianta rettangolare aperto su tre navate da due file di pilastri, zone di servizio disimpegnate e un mezzanino. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone).Classe energetica g.Servizio di portineria.
Via Briosi, nel cuore di citta' studi, proponiamo Negozio avente tre vetrine di ampia metratura, nato dalla fusione di due negozi, avente due locali ampi, tre bagni e anche un piano seminterrato comunicante ad uso magazzino. L'immobile che si presenta da ristrutturare nella sua complessita', ha la possibilita' di essere utilizzato per qualsiasi attivita' commerciale, compreso cibi e bevande, con possibilita' di installare una canna fumaria a norma e collegarsi al condominio. Per altre informazioni chiedere del signor Matera al numero automatico pubblicitario o allo 02/26684312.
Box a -1 Libero subito adiacenze corso vercelli milano
Si affitta box in zona tranquilla e ben servita, situato a Milano in via Giovanni Scheiwiller 12, a pochi minuti da mezzi pubblici, Metro M3 Brenta e principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una soluzione sicura e comoda per parcheggiare il proprio veicolo. Box libero da Febbraio 2025 Caratteristiche: - Superficie: 15 m2 - Accesso comodo e sicuro - Cancello elettrico con telecomando - Zona ben illuminata - Area Box Videosorvegliata con telecamere - Spazio ampio per parcheggio di auto di medie dimensioni Si affitta per 190€ al mese, pagamento trimestrale anticipato.
Libero da subito, ascensore presente, video sorveglianza, 2 cancelli elettrici di facile accesso e molto spazioso
Si affitta box in zona tranquilla e ben servita, situato a Milano in via Giovanni Scheiwiller 12, a pochi minuti da mezzi pubblici, Metro M3 Brenta e principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una soluzione sicura e comoda per parcheggiare il proprio veicolo. Box libero da Febbraio 2025 Caratteristiche: - Superficie: 15 m2 - Accesso comodo e sicuro - Cancello elettrico con telecomando - Zona ben illuminata - Area Box Videosorvegliata con telecamere - Spazio ampio per parcheggio di auto di medie dimensioni Si affitta per 220€ al mese, pagamento trimestrale anticipato.
Via giovanni paisiello Proponiamo box sito al piano -2 in contesto di nuova costruzioneIl box ha una lunghezza di circa 6metri e ha la possibilità di posteggiare sia un'auto che una moto.Canone: 150€ mensili compreso speseAffare da non perdere!
Disponibile da fine maggio 2025. In signorile palazzo d’epoca di rappresentanza ben mantenuto nelle parti comuni e con servizio di portineria full time, a ridosso di Piazza Virgilio e nelle immediate vicinanze di stazione ferroviaria e metro M1 e M2 “Cadorna”, proponiamo ampio ufficio. L'immobile è situato all'interno del cortile ed è composto da un doppio ingresso, un open space, tre uffici, una piccola zona ristoro accessoriata e un servizio. Presenta una pavimentazione in parquet prefinito in tutti i locali. I serramenti sono in legno, mentre la porta d'ingresso è in alluminio con vetri antisfondamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo con fan coil a pavimento. Dotato di videocitofono.Il canone indicato non è comprensivo della quota mensile delle spese condominiali.
Ufficio di Prestigio in Affitto a Milano, Via Boccaccio - CadornaIn un elegante palazzo signorile in stile Liberty, dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza sito al secondo piano di circa 125 mq. Completamente ristrutturato nel 2015, e si compone di:•Ingresso •Quattro ampie camere (2 di rappresentanza con pavimentazione in parquet) •Un bagno •Due ripostigli•Un armadio a muro capiente •Una cantina.L’ufficio dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di aria condizionata.Libero dal 1° maggio 2025, ( anticipabile) l’immobile è disponibile per contratti 6+6 ad uso ufficio.Canone mensile: 2800 euro + ivaSpese di riscaldamento e condominio assieme : 290 euro al mese (salvo conguaglio)Ideale per studi professionali.Per informazioni e visite, contattare l’immobiliare Luce al numero 349 32 676 42. Rif. Bocc.
Ampio box auto situato al piano -2 con accesso anche tramite ascensore.Prossimità:- 100m dalla fermata Bicocca della M5 e del tram 7- 400m dall'università Bicocca- 700m dalla stazione ferroviaria di Greco Pirelli
Via cena (Porta Vittoria - XXII Marzo - Viale Umbria): immobie non in vendita. Libero subito. Posta di fronte all'Esselunga di Via Cena proponiamo in locazione intera area commerciale di totali mq 1000 circa così suddivisi:- ampio capannone con altezza minima di 4 metri e massima di 7,70, open space con ulteriore locale adiacente per totali 290mq collegato a seminterrato di 150 mq e a porticato esterno e area servizi di ulteriori 100 mq per un totale di 540 mq coperti.- mq 480 scoperti con accesso carraio e attualmente area verde. Categoria catastale D8. L'immobile ha due ingressi carrai fronte strada, uno diretto nell'area capannone open space e uno dedicato all'ingresso dell'area scoperta. Rispetto alle fotografie visibili l'immobile è attualmente in fase di parziale riqualificazione per quanto riguardo le parti perimetrali (tetto e facciate). Euro 15.000 mensili. Classe energetica da rilasciare. N. B. Si prega la gentile clientela di indicare un proprio recapito telefonico in caso di contatto via e-mail per maggiori informazioni o richiesta appuntamenti.
Box singolo in palazzina signorile, libero da inizio anno 2025. Accesso con cancello automatico e telecomando.Possibilità di affitto semestrale o annuale anticipato a canone agevolato.Privato: Scrivetemi su whatsapp o mandate messaggio qua, potrei non rispondere a numeri sconosciuti.
Moderno bilocale situato al primo piano di un elegante stabile di recente costruzione in Via Spadolini 6. La posizione è strategica: situato in una zona residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e del Villaggio Olimpico, un’area in forte sviluppo. La comodità per i principali supermercati e i collegamenti con l’Università Bocconi e l’Istituto Europeo di Design (ied) lo rende ideale per studenti, giovani professionisti e coppie con esigenze abitative di natura transitoria.Il palazzo è dotato di portineria, deposito biciclette e offre un sistema centralizzato per riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sanitaria, assicurando massimo comfort durante tutto l’anno. L’appartamento è adatto a 1 o 2 persone e si compone di un ingresso con armadio a muro, un soggiorno con cucina a vista e terrazzino, una camera da letto ben proporzionata con due letti singoli e un bagno moderno con box doccia e lavatrice con aspirazione forzata continua. Gli ambienti sono luminosi e progettati per garantire un utilizzo ottimale dello spazio. Riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sanitaria compresi, salvo conguaglio.Condizioni contrattuali:- Contratto annuale per esigenze transitorie (preferibilmente studenti)- Appartamento adatto a 1 o 2 persone- Affitto mensile Euro 1.400 (canone 1.000€ + spese cond. 400€)- Cauzione: 3 mesi (3.000€)- Assicurazione rischio locativo (350€ circa)- Intermediazione: 15%+iva (2.196€ iva compresa)- Redditi dimostrabili prodotti esclusivamente in ItaliaL’appartamento è libero subito e verrà consegnato pulito e imbiancato.
Metropolitana Pagano, in zona molto comoda per arrivare al centro città, a city-life, e alle università Cattolica - Iulm, quartiere signorile e molto tranquillo, con un bellissimo parco, affittiamo al primo piano con ascensore, grazioso bilocale, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera con armadio grande, e bagno. L'appartamento gode di un balcone grande, che si affaccia sul verde. Le spese condominiali mensili sono pari a €.175,00 e comprendono il riscaldamento e l'acqua calda centralizzate. L'appartamento è completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici e dotato di aria condizionata. Spazio per le bicicletteLibero dal 25 gennaio 2025
Ufficio di prestigio in locazione – milano, via s. giovanni sul muro 18 Posizione esclusivaIn uno stabile signorile d’epoca del 1930, situato in una delle zone più eleganti di Milano, proponiamo in locazione un ufficio di pregio al primo piano. L’immobile offre un’atmosfera professionale e riservata, ideale per attività che richiedono spazi rappresentativi.Caratteristiche principali• Superficie: 100 mq calpestabili• Distribuzione interna: 5 ampi locali + 1 bagno• Luminosità e silenzio: grazie alle grandi vetrate con doppia esposizione (est-ovest), gli affacci si trovano su Vicolo Brentano e su una corte interna• Dotazioni tecnologiche:O Aria condizionata canalizzataO Riscaldamento centralizzatoO Tapparelle elettricheO Servizio di portineria
Proponiamo in esclusiva zona Argonne, appartamento di due locali oltre servizi e ripostiglio completamente arredato a nuovo, serramenti appena installati, porte ed infissi nuovi.L'immobile si presenta con ingresso in disimpegno, ripostiglio, soggiorno con cucina completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, verandina, bagno con doccia e lavatrice, camera da letto matrimoniale con cabina parzialmente a vista.Condominio signorile con servizio di portineria.Contratto 4+4 lebero subito.
In Palazzo Signorile anni '30 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in affitto splendido ufficio di 130 mq, situato al primo piano. L'l'ufficio composto da: ingresso, 4 locali, sala riunione e bagno. Doppia Esposizione. Atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi sono arricchiti da ampie vetrate che assicurano una luminosità naturale ottimale e sono dotate di tapparelle elettriche per il massimo comfort. Inoltre, l'aria condizionata canalizzata contribuisce a creare un ambiente di lavoro funzionale e piacevole in ogni stagione.Disponibilità da luglio 2025. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana M1 Cadorna e M2, oltre ad linee tramviarie 1, 27 . Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa a Piazza Castello, Piazzale Cadorna nel cuore di Magenta alle spalle di Piazza Sant'Amborgio e Santa Maria delle Grazie. . Presenti in zona ampia disponibilità di linee di mezzi di superfice, linee autubus e linee tramviarie.Zona ampiamente residenziale e commerciale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei. Nelle vicinanze troviamo il splendido parco Sempione.Forte passaggio pedonale e di mezzi automobilistici rendono particolarmente vantaggiosa la logistica per qualsiasi attività commericale.La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.
Abitare 02 34538250 - Via Niccolini , in stabile medio signorile degli anni '60 con servizio di portineria , proponiamo in affitto box singolo posto al piano -1 .Ingresso comodo da via Niccolini con cancello elettrico , ampio spazio di manovra . Misure d'ingresso della basculante in larghezza 220 cm , altezza 217 cm . Misure interne in larghezza 270 cm , altezza 217 cm , lunghezza 510 cm . La richiesta è di € 220,00 di canone mensile + € 40,00 di spese condominiali mensili. Per info abitare srls 02 34538250 - 393 9219331
In Via San Giovanni sul Muro, all'interno di signorile stabile del 1930 dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 100 mq, situato al primo piano. L'immobile gode di un doppio affaccio: uno su Vicolo Brentano e l'altro sul silenzioso cortile interno, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'ufficio si compone di cinque locali ben distribuiti, oltre a un bagno. Gli spazi sono arricchiti da ampie vetrate che assicurano una luminosità naturale ottimale e sono dotate di tapparelle elettriche per il massimo comfort. Inoltre, l'aria condizionata canalizzata contribuisce a creare un ambiente di lavoro funzionale e piacevole in ogni stagione.Disponibilità da luglio 2025.Canone annuo € 55.000 + iva, a cui si aggiungono oneri accessori di circa € 2.500 (a conguaglio) e spese di riscaldamento pari a € 2.600 (a conguaglio).Per info e sopralluoghi: milano immobili s. rl. - c. So Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.
Via san giovanni sul muroIn stabile epoca con servizio di portineria ed ascensore, affittiamo elegante ufficio al primo piano di mq 100, composto da: ingresso, sala riunioni, quattro ampi locali ed un servizio. L'ufficio è in ottime condizioni interne, rifinito con pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato e doppia esposizione. Gli spazi sono arricchiti da ampie vetrate che assicurano una luminosità naturale ottimale e sono dotate di tapparelle elettriche per il massimo comfort. Inoltre, l'aria condizionata canalizzata contribuisce a creare un ambiente di lavoro funzionale e piacevole in ogni stagione. Affaccia su Via Brentano e sul cortile interno, pertanto silenzioso e riservato. L'ufficio si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi di trasporto. Inoltre, è circondato da numerosi servizi, come bar, ristoranti e negozi, perfetti per una pausa pranzo o per organizzare incontri di lavoro. Disponibilità da luglio 2025.Canone annuo € 55.000 + iva, a cui si aggiungono oneri accessori di circa € 2.500 (a conguaglio) e spese di riscaldamento pari a € 2.600 (a conguaglio). Rif. 9358G.Mugnai & cise re & p.Cocchi02.55191701
Rif: Carlo Quaroni 328.37.95.962In zona Sarpi servita da mezzi pubblici, negozi, scuole, supermercati. In palazzo d'epoca proponiamo in affitto bilocale su doppio livello composto da: Soggiorno con cucina e bagno finestrato al piano terreno, soppalco uso studio, camera matrimoniale al primo piano. Riscaldamento autonomo, infissi legno doppi vetri, pavimentazione in parquet e ceramica in bagno. €1.050 comprese di spese condominiali. Libero Dal 1 febbraio 2025 Per informazioni e visite :Agenzia Grimaldi Via Ugo Bassi 5 02.36.63. 48.60 - 328.37.95.962
Città Studi/Lambrate. Via Viotti 19, a pochi minuti a piedi dall'Università. Luminoso terzo piano con ascensore, finemente ristrutturato. Ottime finiture come il parquet, il video citofono, l'impianto di aria climatizzata ecc. A pochi metri dalla fermata della metropolitana. Appartamento così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Balcone. Arredato e corredato. Contratto d'affitto 4+4. Cedolare secca. Non è possibile il subaffitto. Canone 1.100 € oltre 120 € di spese condominiali. Tutti i servizi sotto casa, a pochi passi supermercati, ristoranti, farmacia ecc. Disponibile da subito. Classe energetica: f. Indice prestazione energetica (Ipe): 170 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it
Posto moto via Giovanni Prati 12, City life-sempione, Milano.Garage interrato, protetto da telecamere e sicurezza h24.Contatto tramite Whatsapp o email.
